買い換え検討中 [男性]
[更新日時] 2024-05-20 13:44:34
シティテラス杉並方南町について知りたいです。
駅近1分で、便利に生活できるといいですね。
共用設備や室内の雰囲気など、いろいろ気になっています。
いかがでしょうか。
所在地:東京都杉並区方南二丁目459番1他
交通:ノース:東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩1分、
サウス:東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
総戸数:298戸
構造・規模:ノース:鉄筋コンクリート造 地上6階建、
サウス:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上11階建
(建築確認申請上は鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上10階・地下1階建)
[スレ作成日時]2015-09-10 15:02:17
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区方南二丁目459番1他(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩1分 (ノース) 徒歩2分(サウス) 中央本線(JR東日本) 「阿佐ケ谷」駅 バス19分 「方南八幡通り」バス停から 徒歩3分 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 バス24分 「方南町駅」バス停から 徒歩4分 山手線 「新宿」駅 バス22分 「峯」バス停から 徒歩2分 京王井の頭線 「永福町」駅 バス11分 「峯」バス停から 徒歩2分 京王線 「笹塚」駅 バス8分 「方南八幡通り」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
298戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建(ノース) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2020年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス杉並方南町口コミ掲示板・評判
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1451
匿名さん
ありがとうございます
公開空き地では無いとすると管理組合が善意で貸し出すんですね
という事は総会の決議で貸し出さないと言う事もあり得るのかな
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1452
匿名さん
>>1451 匿名さん
こういう約束するからマンションたてさせてって話し合いで決まったんだから、変えるべきものではないと思います。
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1453
匿名さん
>>1451 匿名さん
善意というより、マンション建設に対しての交換条件でしょ。
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1454
匿名さん
>>1451 匿名さん
そんな心の狭いこと言わないで、年に一度のことなんだからいいじゃない。こういう子供を楽しませる行事を行う町内会に協力しましょうよ。本物のお相撲さんが来たら子供たちは絶対喜ぶでしょ。
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1455
匿名さん
興味ないのに手伝わされるとか、管理費からお金を出すとかでは無いんですよね?だったら良いと思います。
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1456
マンコミュファンさん
>>1455 匿名さん
町内会加入は建設の条件でしょう。
これだけの大規模マンションなら二丁目会も未来が明るいですね^_^。
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1457
匿名さん
>>1455
手伝う必要はありませんが管理費からお金はでますよ、そりゃ。あと固定資産税は当然区分所有法にしたがって
区分所有者が払います。購入する際にその園庭とかの話は誓約書に署名捺印が求められることになりますし、
それなしでの契約はできないです。
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1458
匿名さん
>>1456 マンコミュファンさん
みんなで割れば微々たるものです。
このマンションで生まれ育つ子供たちもいるでしょうし、伝統を継承していければいいですね。
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1459
匿名さん
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1460
匿名さん
>>1459
全員がその団体の人と言うわけではないけど、他の地域よりは多いかもしれないですね。
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1461
匿名さん
商店街の横断幕?みたいのが、例の三色なのが気になりますね。
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1462
通りがかりさん
>>1444 匿名さん
情報提供ありがとうございました
住民説明会には行かなかったのでどうなってたのか気になっていました。
土俵は地面に直接俵代わりのロープを置くタイプでしょうけれど、土のオープンスペースはどんな土が入るのか楽しみですね。
私の子供たちは小学校を卒業しましたが、夏になると相撲大会はちょっとした住民の楽しみでもありますので、何れにせよ、マンション住民の皆様には感謝ですね。
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1463
匿名さん
>>1460 匿名さん
それが方南町だし切ってもきれな関係でしょう
だから杉並区の中でもうんと安いエリア
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1464
匿名さん
>>1461 匿名さん
ここに住まう方にもたくさん三色旗の信者がいますしきっとベランダや自分の部屋の前に掲げるはずですよ
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1465
匿名さん
1430&1444です。
現地に行って一周すれば、ベランダに三色旗を掲げている家を見つけることはできます。
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1466
匿名さん
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1467
匿名さん
>>1466 匿名さん
ネガでも別に嘘をいってる人はいないでしょ。
武蔵小杉になるかもとかいってる営業のポジティブ情報の方がよっぽど嘘では?
ネガが多いのは、ネガ要素が多いからでしょう。
ここからは私の推測ですが、相撲のこととか住民説明会のことが書かれてたり、すごく地元の人の書き込みが多い印象です。
地元の人が、本当にこの場所でそんな大金払っていいの?と警笛をならしてるんじゃないでしょうか
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1468
匿名
前からここには宗教の話になると、やたらとムキになる人がいますね〜
少なくともここの物件が売れると困る人なんでしょうね。
それともそういうマニアの方か。
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1469
匿名さん
この辺は地縁のある人しか買わないエリアだからね。
宗教2つ、隣のバラック&某政党、地域住民の民度を許容できて
8000万円出せる人っているのかね。
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1470
匿名さん
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1471
匿名さん
>>1468 匿名さん
無理にでも売らないといけない臭がすごすぎてw
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1472
匿名さん
>>1469
その宗教の信者が買うんだと思ってますよ、やはり。
なんだかんだいって、このエリアでは市民権を得てる宗教なわけですから。
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1473
匿名さん
具体的になんの宗教なんですかね?この三色旗って。
本殿があるのとはちがうんですか?大聖堂があるんですけど。
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1474
匿名さん
宗教・バラックネタで同じ内容ずっと連投する人いるけどさすがに飽きたわ
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1475
匿名さん
飽きたとかそうそういう問題じゃなくないですかね。実際住めば付いて回る話であってしかも自分には関係ないとか無視しておけば避けられるという話でもまたないわけですよね。生活の礎になるわけだから。
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1476
匿名さん
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1477
匿名さん
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1478
匿名さん
>>1476 匿名さん
飽きたって人は検討せずに遊んでる人でしょう
信者さんならともかく、そうではない人にとっては人の信条や行動のベースになる宗教とか慣習、慣例は住宅環境でとても大きな影響がありますから飽きるとかそういう次元の話じゃないですからね。
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1479
匿名さん
>>1477 匿名さん
あれ、そちらもあるんですか?
って事はここは2つの宗教がせめぎ合ってる総本山?
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1480
匿名
宗教で盛り上がるのとか自作自演っぽい
宗教の噂話は散々書き込まれてるから
まだ出てないまともな情報だせよ
一部の宗教マニアのネタとネガはくその役にも立たん
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1481
匿名さん
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1482
匿名さん
>>1479 匿名さん
2つの宗教がせめぎ合ってるからわざわざ旗を出すのかなと思うと躊躇しますね。
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1483
匿名さん
>>1482
東京バラック通信の記事を読む分には駅周辺のフラッグは信者ではないのに出してるようですね。
私はむしろそちらのほうに違和感と嫌悪感を感じます。
宗教家がわざわざ信者ではないものにまるで広告のように旗を出す行為がビジネスそのもので
そこの宗教のお角が知れますわね。
もう一つが、お金さえもらえれば人の心にねざす宗教でもお構い無しに掲げるその無神経さ。
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1484
匿名さん
>>1483 匿名さん
お金のためっていうより、やっぱり商店街の権力者とか、他の商店に何人も信者がいるんじゃないですかね。頼まれたら断りづらいみたいな。
商店街の横断幕、三色旗カラーですし。
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1485
匿名さん
>>1484
商店の信者が多いとなると、実際この街を仕切ってる人もそうなんですかねぇ
学校関係も多くなってくるとあれですねぇ。子供が友達になったりすると
親との関係も必要になってきちゃいますし悩みますね
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1486
匿名さん
>>1485 匿名さん
今現在は、別の地域に住んでおりますが、PTAなど、率先してやって下さるのは、割と宗教関係の方が人脈作り?の為なのか快く引き受けて下さいます。
選挙の前などは、連絡網で回って来た事もあります。この地域に限った事ではないのですが、そういうのが多いかもと思うと、ちょっと不安です。
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1487
匿名さん
>>1486
そうなんですね。確かにやりたくない役員なんかを率先して引き受けていただけるのは助かりますね。
そこは盲点でした。が、結果としてそういう役員の方々がなることでまたそういう下地ができていくんですね。
世の中なかなかうまくできてるなって思いました。
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1488
匿名さん
>>1487 匿名さん
学校関係の体育着や制服、その他の学校必需品の注文を扱ってる商店などは、宗教関係の方が以前から多いと聞いた事があります。人脈という言葉を聞くと納得です。確かにここだけの話ではないです
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1489
匿名
1人で頑張ってますね
ここが売れたら不利益を被るからこんなに頑張ってるんだろうなぁ
少なくとも検討してる人ではないよね
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1490
匿名さん
>>1488
なるほど。確かに学校関係を押さえておけばそのまま未来永劫続きますもんね。
総本山だけあってそのあたりはしっかりされているんですね
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1491
匿名さん
>>1490 匿名さん
総本山は方南通りよりもっと北で
マンションの辺りは学会のテリトリーだと思います。
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1492
匿名さん
>>1491
学会のほうは個人的にはあまり良いうさわは聞かないです。あそこって宗教法人の体にはなってますが
実際そうなんですかね?
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1493
匿名さん
>>1492 匿名さん
まあまあ。宗教団体自体の批判はやめておきましょう。
今さら語らなくてもみんな知ってる有名な団体ですし。
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1494
匿名さん
>>1493
宗教団体の批判はしていません。ただあそこって宗教団体、と表向きなっていますが
本当に宗教なのかな?って思いまして。
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1495
匿名さん
この時期になると湿気がスゴいね。マンションの工事の進み具合を見ようかと方南町駅に行ってみましたが、地下鉄出入り口の階段もムンムン。だからなのかな?独特の臭いがちょっぴり気になってしまった。
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1496
通りがかりさん
>>1495 匿名さん
トイレや下水の臭いは昔からですよ。そんなこと気にしていたら方南町には住めません。
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1497
匿名さん
反対側の出口は大々的に工事するんだから、少しくらいキレイにしてくれればいいのにね。
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1498
匿名さん
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1499
匿名さん
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1500
匿名さん
西側の出口しか綺麗にならんぞ。東側はしょぼい扇風機が改札前に置かれたな。
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