東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス杉並方南町」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [男性] [更新日時] 2024-05-20 13:44:34

シティテラス杉並方南町について知りたいです。

駅近1分で、便利に生活できるといいですね。
共用設備や室内の雰囲気など、いろいろ気になっています。
いかがでしょうか。


所在地:東京都杉並区方南二丁目459番1他 
交通:ノース:東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩1分、
   サウス:東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

総戸数:298戸 
構造・規模:ノース:鉄筋コンクリート造  地上6階建、
      サウス:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上11階建 
     (建築確認申請上は鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上10階・地下1階建) 

[スレ作成日時]2015-09-10 15:02:17

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シティテラス杉並方南町口コミ掲示板・評判

  1. 1241 匿名さん

    2,3軒バラックありますけどあと数年もしたら自然崩壊しそうな感じです

  2. 1242 匿名さん

    どんな交渉・条件かはわかりませんが、あくまでも私有地なので強制は出来ない、という言い方でした。
    相当粘ったんだと思います。景観が悪いと売れないですし、わざわざ塀を立てて敷地内に住民用通路を作るくらいなので。

    本屋の横は公道ですから、本来なら警察が本屋に指導すべきでしょうね。マンションの隣でもないし、入居2年後なので、住友は関わらないでしょう。
    一度警察に相談してみたらどうでしょうか?
    現在住んでいる住民の生の声が、何よりも強いと思いますよ。

  3. 1243 土地勘無しさん

    気になる人、気にしない人それぞれいらっしゃいますね。
    私は敏感でも鈍感でも無いと思ってますが、皆さんの意見を読んで、自分で確かめないといけないなと思いました。
    他人の意見で、気にしなくて良いとか、気にすべきとか、判断したら、取り返しつかないですもんね。
    近々、嫁連れて行ってみようと考えてます。

  4. 1244 匿名さん

    何十年も崩壊しないから今の状況なんだよ
    あれはこの後もあのままなの

  5. 1245 匿名さん

    まあでも灰皿は無いと歩きタバコ・ポイ捨てが増えるのは明白ですからね
    喫煙スポットは必要悪とは思います

  6. 1246 匿名さん

    >>1244
    私もそう思います。何十年もバラックとお付き合いする覚悟は必要でしょうね。

  7. 1247 匿名さん

    >>1243
    絶対に見た方がいいですよ。
    その時は、商店街からの公道からだけでなく、方南通りからの小道も通ったほうがいいです。ちょっと勇気が要りましたけど、高い買い物なんですから頑張ってください。

  8. 1248 マンション検討中さん

    人間には環境適応能力がある。
    バラックが自分にとって都合の悪いものなら、
    いずれ眼につかなくなるだろう。景観的に醜い電信柱が気にならなくなるように。
    毎日あの前を通っているが、実際に俺は、今では視界に入っても、意識することさえない。
    この掲示板でやたらと騒がれているから、最近は意識的に見るようになってしまったが、
    しかし、気にならない。
    建物と部屋と、街の利便性が気に入れば、それでいいんじゃないのか?
    だから俺は、買う。

  9. 1249 マンション検討中さん

    人間には環境適応能力がある。
    バラックが自分にとって都合の悪いものなら、
    いずれ眼につかなくなるだろう。景観的に醜い電信柱が気にならなくなるように。
    毎日あの前を通っているが、実際に俺は、
    今までは視界に入っても、意識することさえなかった。
    この掲示板でやたらと騒がれているから、
    最近は意識的に見るようになってしまったが、しかし、気にならない。

    建物と部屋と、街の利便性が気に入れば、それでいいんじゃないのか?
    だから俺は、買う。

  10. 1250 匿名さん

    あれに適応したくない、というのが平均的な感覚かと。

  11. 1251 匿名さん

    そう入っても、丸ノ内線直通になるし、駅までほんのすぐだし、
    メリットのほうが多くなると判断される方も多いのではないでしょうか。

    どうしてもNGならば、ここまで悩む人も多くないわけで…

    1,2分で駅まで行けるって、特にこれからの朝っぱらから暑い時期、
    すごく助かると思います。
    駅まで行くのに汗ダクだと朝からテンション下がってしまいます。

  12. 1252 匿名さん

    >>1251
    まあ、とにかく、現地を見てみるのがいいですよ。
    個人的には、あの小道を通ったら考えが変わる気がしますが(^o^;)

  13. 1253 匿名さん

    ホームページの販売予定、5月下旬から変わらないね。今、必死で申し込み要望集めてることだろう。 今週末に販売開始出来なければ、延期。
    さて、どうなるでしょう?

  14. 1254 匿名さん

    新築でも皆さんがこれだけ躊躇するのだから、中古になったら賃貸や売却はより難しいでしょうね。
    駅近なのに資産価値は…どうなんだろう

  15. 1255 匿名さん

    ここなら資産価値は良いと思う。私の勝手な想像ですが。(^^;
    でも悪くはないと思いますよ。
    第一、元が良いんじゃないでしょうか。

    実際には数年後どうなっているのかは、その時になってみないと分からないものですけどね。
    「0」にならないのは確かかな。

  16. 1256 匿名

    バラックは本当にあの一角だけだね
    他はふつーの住宅街

    メトロ徒歩1分大規模で売却できない何てことはないよ
    その時の東京の相場がどうなってるかは知らないけど

  17. 1257 匿名さん

    売却できないことはないでしょうね。
    ただ、今の段階で割高感がすごくあるから、売るときはそれなりの値段になるのは覚悟って感じじゃないでしょうか。
    営業がのたまうような、武蔵小杉みたいに価値がはねあがる事はないでしょうし。

  18. 1258 匿名さん

    周辺を見渡してここと同じ大規模なマンションを建てられる土地が全くないので
    武蔵小杉みたいにマンションが建ちまくって街が様変わりするなんてありえないよ。
    方南町のナンバーワン物件であり続けるだろうけど、どこまで行っても方南町だから。

  19. 1259 匿名さん

    >>1258
    建て替えはあるんじゃない?

  20. 1260 ご近所さん

    >>1252
    雰囲気だけなら現地まで来なくても、グーグルで充分。

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