シティテラス杉並方南町

>>3797 口コミ知りたいさん
三色旗を堂々と掲げられるところかな。

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ここは徒歩2分では？

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このマンションの近くに住んでいます。
ノース棟だったら１分かからないと思います。サウス棟だと２分弱でしょうか。
ちなみに日常で三色旗を掲げていらっしゃるお宅は見かけませんよ。宗教を感じることはありません。それは大丈夫だと思います。

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宗教云々
創価学会は、年に二日ほど記念日か何かで商店街・方南通りのあちこに三色旗が掲げられる。
立正佼成会は、総本山あるが勧誘に来ることもない。
エホバは定期定期にチャイム鳴らしに来るが方南町に限ったことではないかと。

三色旗が嫌いならやめた方がいい。
外に出れば年に一度は必ず目にすることになる。

それと商店街のアーケードはなぜか三色旗と同色。

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方南町便利便利というけどやはり所詮は支線、新宿方面でも5分以上待たされることもあるし、方南町方面でも10分以上待たされることもある。

全然便利じゃないね

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まだ半分くらいしか売れてないって中々やばい気がするけど、すみふはこんなもんかな？

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むしろ残っている物件のは少ないような、

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悪いマンションじゃないのに、ここは販売戦略のミスが結論ですよね。
この規模で第一期9戸とか、正直笑い話ですよ・・
そうこうしているうちに市況に勢いもなくなるし、不人気レッテルからの
悪循環。。クビだよ。

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>>3803 匿名さん
こんなもんだよ ５年計画だからね

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最初でこれでは、５年じゃ無理だろ・・

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こいつはひでえ。ちゃんと売らないと、買った方もかわいそうだよ。

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第1期9戸って事実誤認もいいところですが…

すみふは決算が好調なので、長期販売していくのでしょう。どれくらいかけていくつもりなのか、わかりませんが

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長い時間かけて売った方が儲かるの？管理費、修繕積立、広告など垂れ流しになるような気もしますが。

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>>3810 検討板ユーザーさん

だからスミフは最初から価格が高い。販売価格に長期の営業費用が入ってる。

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それ、買う方からしたら、全然有難くないよね・・

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ここより条件悪いマンションとかも普通に売れるのにこれだけ立地良くて売り残すって
逆に凄いと思り

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丸ノ内線の計画がハッキリしないと難しいですよね。通勤時間帯も直通できるのかな？

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立地が良いとは言わないんじゃない。良いんだったらもっと売れてるよ。そう思われてないから、これだけ売れ残ってるんでしょう。

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3815さん
同感です。高い買い物だしじっくり考えようと思いました。
駅1分なんてなかなか出ないとか、過去の駅1分のマンションの実績とか説明してもらって良いマンションかなと思ってました。
でも駅から近くてこれだけ販売の長引くマンションもそうそうないと気がついて、過去の駅1分のマンションと同じ傾向ではない可能性も十二分にあると、嫌な予感がしてきました。
駅1分だから将来も安心と思い込むと、リスクを忘れて高値掴みして後から悔やむ場合も有りますよね。
色々見て勉強し直そうと思ってます。

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坪単価高すぎなんですよね。すみふが高値掴みしたツケが回ってきてるわけですよね。。

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