買い換え検討中 [男性]
[更新日時] 2024-05-20 13:44:34
シティテラス杉並方南町について知りたいです。
駅近1分で、便利に生活できるといいですね。
共用設備や室内の雰囲気など、いろいろ気になっています。
いかがでしょうか。
所在地:東京都杉並区方南二丁目459番1他
交通:ノース:東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩1分、
サウス:東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
総戸数:298戸
構造・規模:ノース:鉄筋コンクリート造 地上6階建、
サウス:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上11階建
(建築確認申請上は鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上10階・地下1階建)
[スレ作成日時]2015-09-10 15:02:17
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物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区方南二丁目459番1他(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩1分 (ノース) 徒歩2分(サウス) 中央本線(JR東日本) 「阿佐ケ谷」駅 バス19分 「方南八幡通り」バス停から 徒歩3分 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 バス24分 「方南町駅」バス停から 徒歩4分 山手線 「新宿」駅 バス22分 「峯」バス停から 徒歩2分 京王井の頭線 「永福町」駅 バス11分 「峯」バス停から 徒歩2分 京王線 「笹塚」駅 バス8分 「方南八幡通り」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
298戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建(ノース) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2020年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス杉並方南町口コミ掲示板・評判
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3456
匿名
すみふとしては画期的ですよ。
まぁ他の物件も下げてますけどね。最近は。
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3457
マンション検討中さん
>>3454 匿名さん
65.46平米 6,498万円 ね。
坪単価約327万円。
まあお手頃だね。
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3458
匿名
>>3457 マンション検討中さん
チラシみてください。
67.08が6498万てなってますので。
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3459
匿名さん
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3460
匿名さん
>>3459 匿名さん
マンションなんて環境立地建物などの中身と値段のバランスよ。
中身が悪いなんてみんな思ってないと思う。
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3461
匿名さん
すみふの他の物件と比べても割高に見える。
半年から1年前のこのスレは、価格について結構アツくなっていたが、ようやくサゲの方向に動いたか。
かつての価格では、山手線内側に手が届くしね。
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3462
マンション検討中さん
このままじゃ廃墟になるのでは?ネガすら寄りつかなくなりましたべ。
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3463
匿名さん
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3464
マンション検討中さん
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3465
匿名さん
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3466
匿名
まぁ掲示板が盛況じゃなくても売れてるとこもあるんじゃないですか?
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3467
マンション検討中さん
>>3465 匿名さん
まだ入居もしてないのに1,000万近くの含み損ですもんね…。これだから完成が遠い物件は怖いものです。
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3468
匿名
まぁ部屋の条件は違うでしょうから。
広さは丸々一緒でも。
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3469
匿名さん
既に購入した者です。
値上げすることはあっても値下げはあり得ません、って営業が断言したんですよね。。。つついたらどうにかしてくれるかな?
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3470
マンション検討中さん
>>3469 匿名さん
それを含めての営業トークと考えると難しいかもしれませんね…
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3471
匿名
ここも後2ヶ月くらいで出来上がりますねー。
丸ノ内線の直通早く始まらないですかね。
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3472
口コミ知りたいさん
>>3471 匿名さん
だいぶ建ち上がりましたね。
丸ノ内線の車内広告に2019年直通スタートって書いてました。小さい米印がついて注釈が書いてましたが、よく読めませんでした(涙)
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3473
匿名さん
>>3472 口コミ知りたいさん
池袋発~新宿止まりの電車が方南町まで来るみたいですよ。
通勤時間帯は期待しない方がいいかも。荻窪~新宿間の本数は減らさないと決まってますので。
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3474
匿名さん
まだ入居前なんだしすでに購入した人にも値下げ適用すべきだよね
その方が売れる(安心して買えるから)のになあ
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3475
匿名さん
美術館みたいな外観ですね。すごい。ちょっと住んでみたいです。
デザイナーズのようなマンション。
2LDKが気になっていて、これは夫婦2人とか住めそうですね。リッチな人は1LDKみたいにして(洋室2を開放して)1人暮らしでもいけそう?収納もあり。心配なのはアクセスですが、電車も池袋発があるならそこまで心配なさそうです。
駅1分なのもいいです。売れそうですね。
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