【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part７

残りのデッキの建設費と管理費はA棟が全額負担して、その代わりセキュリティゲートを設けて、在勤者と住人しか通れなくすればいいのでは。景観も解消されるし、ニューシティも顧客の流出はないし、受益者負担の上では一番バランスがとれる

>>743
それやるなら、今までの建設費を負担したうえで還付しないと問題になります。
金だけ出して利用できないじゃ揉めるでしょ

ほんとたかが実だよな
アホみたいにたくさん生ってるんだから是非ともとってってくれ
別に不法進入で取りに来てるわけじゃなく住民と一緒にきてんだろ
それに屋上わりといつも静かなんだし明るいうちに遊びにくるくらい全然良いわ

「あそこのマンションの屋上でオリーブとれるんだってすげーな」と子供たちが喜んでるならそれで良いじゃないか
「あそこのマンションオリーブ取ったら学校にクレーム入れられたわ」なんて言われてたらなんか器しっさくて恥ずいね

>>745
仰るとおりです。同意します。

きっと行儀が悪かったんだろう。
微笑ましい光景なら、クレームにはならない

そのうち、落ちてたオリーブを踏んでしまっただけでクレーム来たりして 汗

子供がオリーブを食べるとは思えないから、そこら辺に投げつけて終わりだろうな。
まぁ、鳥が散らかすか子供が散らかすかの違いだけだけど。

>>745
私も同意！素敵！
クレーム入れたの誰？
恥ずかしすぎるでしょう、、、

今週から一階でやってる
インターネットの説明受けました。

月額1900円でwifi
今なら工事費無料で
一万円キャッシュバック

入るべきか

>>751
その条件であれば入るべきですね。
問題は、現状のインターネットの環境から違約金等なく解約できるのか。
あとは、光電話の方はそのまま番号移動できるのかですね。

>>751
私も聞きました。
2ギガバイトって
速いのかイマイチわからずです。
２階の共用部で使えるのでしょうか

>>753
せいぜい40Mbpsでしょうね。実効速度は
ただ、上りも下りもその速度っていうのは良いけど。
共用部での話は関係ないでしょ

最悪だ。
ベランダ喫煙者に囲まれているっぽい。

マンション一階の残りのテナント、ソニー跡地、もう一つのソニー跡地情報プリーズ！

>>751
私も悩んでたところでした！
速度って言われても、それが速いのか遅いのかいまいちわからず、、
お得なのかな？

速度に関しては現状で他の光を契約してるなら変わらないと思いますよ。
速度が求められるのは動画を見る時なのでyoutube見ててHD画質が止まったりしてなければ十分足りてます。
今後はNetflixなどで4k画質のドラマとかを見たいみたいな人もいるでしょうがそれでもヌーロ光の速度はいりません。
なので値段だけで決めて良いと思います。

ただ現状ではヌーロ光は最安ですが、既に他のネット契約をしてる人は恐らく2年契約してると思いますので違約金が発生するのでヌーロ光はスルーして良いと思います。

ちなみに、
説明聞きましたがこのマンションにはもともと100MbpsまでしかでないHUBが設置されているのと、ヌーロで設置するONUも450Mbpsまでのなので、2000Mbpsの速度を欲しい人はHUBとONUを2000Mbps対応のに買い替える必要がありますね。

>>755
それはご愁傷さまですとしか言いようのない状況ですね。
差し支えなければお部屋はどちら向きですか？

今回入居時に新たに光回線を契約した人は解約違約金を払ってまでNUROに乗り換える価値は薄い。解約に際して特に損失が生まれないような人はNURO乗り換えを前向きに検討。そんな感じで概ねOKでしょうか？

>>758は、
ONU → 無線LANルータ
ヌーロ → ニューロ
ですね。

まだ光回線の契約をしてない人は検討の価値あり。既に開通済みの人は2年後に検討が良いかと。

Sonetの工事業者がNURO光をマンションに設備導入する際の費用は、どこが負担するんでしょうか？。マンション(管理費)？、Sonet？、あるいは個人の月額使用料に含まれている？

我が家は、フレッツのマンションギガ契約してます。
親機は納戸内にあり、壁隔てた隣の部屋での無線LAN実効速度は、上りも下りも150Mbps位です。
今のネット環境を考えれば非常に十分な速度です

NURO速そうで良いですね。
うちのauひかりは入居当時20Mほど出ていましたが最近は10Mがやっと。動画再生も若干詰まるような気がしてきましたがマンションの光回線ってこんなものでしょうかね？
NUROに変えたいけど2年縛りが・・・

>>765
それは遅い。というか何か問題がある気もしますね。ギガじゃなくても100M弱くらいあるのが、一般的な光回線の速度というイメージです。

>>765
>>766
確かにその状況でNUROに換えたって問題解決にならないかもですね。
今、工事費無料かつキャッシュバック１万なわけだから２年縛り解約するのもハードル低いと思いますが

>>759
ありがとうございます。
西向です。
貴方のところもいますか？

近所で通り魔ですね。恐ろしい。

>>769
マルエツの真ん前だな。

>>768
我が家は東向ですが、幸いにして喫煙者は周囲にいないようです。
独身の賃貸時代は周囲の部屋のベランダ喫煙に悩まされましたのでお気持ちお察しします。

喫煙率は、ホワイトカラーよりブルーカラー、高所得者層より低所得者層、高学歴層より低学歴層が高い傾向が世界的に示されている。
Wilipediaより

お隣さん、低学歴かもね。

>>768
我が家も西向き中層階です。
毎日ではないのですが匂います。
中々場所は確信出来ませんが午前中が多いです。
情報交換で場所確定に辿りつければ良いですね。

>>773
中層って括り、ないような。どこで区切ってるんだろう

>>774
3で割りゃいいじゃない

西向きは1LDKが多いから利己的な人が多い可能性はあるね。

若奥様が旦那に隠れてタバコを吸ってる可能性もあるね。
部屋の中で吸うとバレるから。

>>776
1LDKが多いのは西向きというか低層階ではないですか。西向きでも中層階から高層階は1LDKはほぼないですよね。

>>773
我が家も西向き中層階です。
午前中から深夜まで頻繁に臭いますよね。
773さんとご近所かしら。^_^
特定が出来ませんが防災センターに言います。
皆で言えば何かしら対策してくれるかもしれないので防災センターに言ってみませんか。

以前の賃貸時代は私も悩まされました。
色々要望出しましたが、結局は余り変わらず

高いおみくじと割り切るしかないかと

うちは西向き高層階ですが煙草の匂いを感じたことはありません。

>>781
高層階は間取りや部屋の配置が違いますからね。傘の放置も西向きの低層中層1LDKの玄関前が多かったので、住人のモラルの問題なのかもしれません。

1LDKに住んでる人は利己的というのはどういうロジックなんでしょうか？

横浜のマンション傾く…　建築基準法違反の疑い　三井不動産が販売

パークシティ la la ピンチ

西向き低層階ですがタバコの臭いはまったくしないですね

>>784
問題があるのはデータ捏造して建設した三井住友建設ですね。
TOPIXが2.1%下がったのに対して三井不動産は株価が2.8%下がったのみですが、三井住友建設は31%下がってますからね。三井不動産にはそれほどダメージは大きくなさそうです。保障負担も三井住友建設不動産が持つことになりますし。
ちなみにこのマンションは西松建設なので大丈夫です。

中層階で確定ですかね。
以前、深夜に煙草臭くて、どこなのか確かめようとベランダに出ました。
下の階からゴホゴホとむせている声が聞こえました。
かなりダイレクトに聞こえた為ベランダ喫煙だろうなと思いました。
しかし、一日中だし煙の臭いが複数なんですよね…
なので囲まれてると思うのです。
非常識人間に包囲されるとはついてない。
他はとても満足しているのに。

西向き高層階です。
臭ってきた事はないです。
西向き低層階も臭わないなら、中層階ですね。
絞られてきましたね。

>>788
その時、大声で「ベランダで煙草吸ってんじゃねえよ」て叫べば良かったのに。
深夜だから効果抜群だよ

窓開けて吸ってんだよーって言われたら、
グーの音も出ませんよね

>>791
こっちはケムくて死にそうなんだよ！
って返せばいいよ