【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part７

近隣マンションの方へ、とララポ豊洲のプレミアカード郵便で入ってたけど、近隣マンションというならオリーブテラスの優待カードを作るのが先なんじゃないのかな。

>>397
まじっすか。オシャレであっても飲食は勘弁してほしい。おいしいものがあるということは、あいつもやってくる、、、

店舗区画が３から２に減ったのだから、テナントも音楽教室と美容室で終了じゃないの？

音楽教室は店舗区画ではないよ。てか、毎日マンションの前通るからあと一区画あるのは一目瞭然では（笑）
とにかく残り一区画楽しみですね〜

最後の空いているテナント区画も
今朝工事業者が出入りしてたので、
テナントは決定してると思われます。
メール室掲示板に工事のお知らせあるのでは

>>401
オリーブテラスならほっといても集客できるから、自分が事業者ならこのタイミングで優待なんて出さない

>>406
そうか？
今は目新しさとリーマン客で集客できてるけど、半年後はわからんよ。
せめて住まいループのポイント増くらいの連携はほしい

言ってるそばから犬連れエレベーター、普通に地べたに座らせてたので注意したらシカト。
地権者かな。民度低い。

>>408
直接言えるなんて凄い！
しかもエレベーターなんて階数がバレちゃうし！
私はせいぜい嫌な顔してアピールする程度のことしかできないだろうな…
注意したくないから、そういう場面に遭遇したくない！
そもそもみんなルールを守ってくれ！

本当に非常識が多過ぎる。
真面目に暮らしてる人が馬鹿をみる。

>>408
ありがとうございます！
私は犬連れの方とエレベーターで一緒になったことは一度もないですが、万が一見かけても注意できないかも。
通報もして下さったんでしょうか？

ホントにメインのエレベーターに犬連れて乗ってるんですか？
メインエントランスは当然犬連れて入ればコンシェルジュに止められし、勝手口から入れば動線的に非常用エレベーターの方が乗りやすいはずなんだけどね

>>408
少なくとも東京でまともなマンションで生活したことないんでしょうね。私は見たことありませんが地べたとかありえんわ。ルール守れないならペットかってはいけない。

平置きの駐輪場の後ろにいつも自転車置いてる所があります。
縦列になってて危ないからちゃんと2台目の契約して駐輪場に置いてほしい。

>>414
そういうの報告いらないから、随時コンシェルジュか防災センターへお願いいたします

凄すぎる。
注意ありがとうございます！
民度が低いですね。
ルールを守れない人はペットを飼うべきではないですね。
エレベーターの悪臭の原因はペットだったのですね。

>>422
ペットを普通のエレベーターに乗せるのにも閉口したが、それ以上に注意してもシカトっていうのにビックリだ。きまりが悪そうに「すみません」というのが普通だろうに、、、

またまた部外者の荒らしが連続投稿して頑張ってますね。やれやれ。

>>426
ここに書き込まないで、ちゃんとみたら注意してください！

明後日は御殿山小学校の運動会ですね。
未就学児童が参加できる競技とかあるのでしょうか？

私もペット連れの方には、まだ一度も遭遇してないけど
もし遭遇したら、普通に注意しますよ
だって、毎回あんな臭いするの勘弁ですよ。友人呼んだらビックリされますよ

カメラで特定できるし、注意の張り紙出しても良いでしょう

>>429
エレベーターが臭いってそんなこと一度も遭遇してないです。素敵なエレベーターと褒めてもらうことはよくありますが。恥ずかしいのは歩行者デッキくらいですよ。もし本当に臭かったら防災センターに届けてください。

>>429
エレベーターが臭いってそんなこと一度も遭遇してないです。素敵なエレベーターと褒めてもらうことはよくありますが。恥ずかしいのは歩行者デッキくらいですよ。もし本当に臭かったら防災センターに届けてください。

あの中途半端な歩行者デッキは大崎の未来を予見している感じがして...

運動会は流石にうるさいかしら。
まー、年に一度だから仕方がないか。

>>433
発言は自由だけど、そのネタは火種になるよ。

挨拶しないですよね。
会釈すらない。
挨拶してシカトもありました。
お里が知れるわ。

>>436
差別主義者だから挨拶されないんじゃないのか。

>>434
火種にならないでしょ。
多くの住民は想定内のはず

>>436
不細工で
ダサいファッションの奴ほど
挨拶出来てないね。

親の七光か
日本人じゃないからか

私が乗るエレベーターではみなさん気持ちよく挨拶してますけど。

挨拶されない人と嘆く方々へ
１、自分は、挨拶したいと思われる様な人かどうか、鏡をよーく見てみてください。
２、温かな笑顔が出来ていますか？
３、そして、挨拶は自分からするものです。

皆さん挨拶されますよ。今朝もエレベーターで4フロアにとまりましたが、入ってくる人全員が挨拶されていましたよ。

>>396
クリーニングは、マンションから出てライフの向こう側を左に曲がって、歩いて1分くらいでありますよ。

挨拶されなくても何とも思わないけど、こちらから挨拶して無視されるとさすがに凹みますね。

挨拶してくれる人としてくれない人、半々です。
確かに挨拶して無視されるとちょっと残念です。
話しかけんなオーラを出しまくっている人、目を合わさない人には
迷惑なんだろうなーと察して挨拶しないようにしてます。
大丈夫そうな人には軽く会釈をして、先方から挨拶されたらにこやか
に挨拶しています。

臭いだけじゃなくて挨拶もか。
いいとこないな。。笑
そんなはずはないと思ってるのは自分だけか？笑

毎日エレベーターに乗っていますが匂いは遭遇したことないです。ペット連れが乗る非常用エレベーターでも排泄物の匂いなんてしないのだから、毎日の住民用の通常エレベーターで排泄物の匂いがするなんてあり得ないです。いつもの荒らし屋さんのデマでしょう。
エレベーターは高級感があるし、清潔感だし、スピードも速いし、流れてるクラッシックも心地よくてとても快適です。
仮にイレギュラーに匂いがすることがあったら防災センターに連絡すればよいでしょう。

小中高生じゃあるまいし、全住人に挨拶返しを期待するなんて無理ですわ。半分くらいレスポンスがあれば良いのでは。自分の声出しがしっかりしてれば、それで充分ですよ。

明日は小学校の運動会ですね

>>447
では、エレベーターに消臭剤を置いてるのは何故でしょう。
実際に苦情があったからではないですか？

>>450
その消臭剤は少なくともペットの匂いのせいで置き始めたわけではない

>>451
住民用のエレベーターに消臭剤は置いてないですよ。
非常用エレベーターに消臭剤が置いてあるのは各階ゴミ置場からのゴミの回収に使用しているからです。

>>453
甘ちゃんだね。
人間とは何たるかをもっと勉強しましょうね

大崎で、うまいラーメン屋ないですか？品川と五反田は充実してますが、大崎はあまりないですよね。ゲートシティのはナシで。

>>452
住民用のエレベーターにも置いてありましたよ。

私は女性ですが、同世代の女性は話し掛けないでオーラが出ているので声をかけられません。
前出の方と同じく、挨拶しても迷惑じゃなさそうな方にだけ声をかけています。

エレベーターは、臭いです。
毎日防災センターに寄らなければと思うのですがつい部屋まで急いでしまいます。

短パンの方は無言で乗り降り。
人それぞれなんでしょう。
挨拶できる方は、できる人同士で気持ち良くしましょう。

低層エレベータは良く匂ってました。
でも、ここ数日少しおさまったような。
（偶然・・・？笑)

においは個人差ありますからね。敏感な人は敏感。ちなみに私は嫌なにおいを感じたことはないです

団地の臨時総会案内来ましたね。

平日で行けません。無念です。
１番気になるデッキについては
ニューシティに繋がらないで完成のような
キーワードに見えますが。

深夜のベランダ煙草もバレてますよ…
本当に迷惑です。
やめて頂きたい。

>>461
私は部屋の中に立って煙はベランダにはきだしますが、ベランダ喫煙はしてないので問題はないと考えます。

>>457
話かけないでオーラは気のせいでは。そのオーラの方に挨拶して反応はどうなんですか？

>>462
ご近所トラブルを引き起こす前に、部屋の奥で窓を閉めて喫煙を楽しんだ方がいい。

近所に迷惑かけないのは換気扇の下かなぁ
結局は外に排出されるかもしれないけど、直接排気よりはクリーンな気がする。
ベランダ喫煙は問題外。

結局、自分の部屋とか家族を汚したくないからベランダで吸うんでしょ？
その煙を近所にばらまくなんて迷惑極まりない。

>>466
ベランダで吸うのは問題ですね。
私は窓開けて吸うのでセーフですけど。、

>>467
モラルないなぁ、貴方。セーフとかそういう問題じゃないよ。窓のすぐそばから煙吹かせばベランダ喫煙と大して変わらないということくらい分かるだろうに。自分さえ良ければ良いという典型。人に恨まれたり、トラブルの原因になるようなことしてると人生ロクなことないよ。

煙をベランダ排出している方、総スカン食ってるね(笑)。自分は換気扇の下かマンション外で吸ってるけど。

>>464
いやだよ。部屋の中で吸ったらせっかくの新築が台無しだ。煙は外に吐き出すよ。

こういう人には何を言っても駄目なんだろうな。

>>470
窓から外に吐き出すのって難しくないですか？そろなら、換気扇から外に出した方が確実だと思いますけど。しかもベランダ喫煙の非難に合わずに済むし。

>>472
釣りなんだから、真面目に反応しなくていいですよ。

仮にベランダ喫煙をしているとして。外から見えないように低い姿勢で吸っている場合は、取り締まりできるのだろうか？

>>472
無印良品のサーキュレーター使ってます。
ヤニ臭くなるので毎年買い換えてます。

再三注意しても直らないのはこうゆう人種がいるからですね。
大迷惑です。
室内換気扇の下か外で喫煙して下さい。

>>476
外国人を含めて、一定割合居るのは確かでしょうから、すべてをコントロールするのはなかなか難しそうです。集合住宅である以上、妥協も必要でなんしょうけど、どのラインで折れるかがまた難しいですね。

>>470
揉めたら、その新築から退去せざるをえなくなるよ。タバコの恨みは根深いから、自重することをおすすめするよ。

煙に悩まされている方は本当にお気の毒です。
うちの近所は喫煙者いなくてほんとよかったです。近くに喫煙者いると、新築どころか住宅購入じたいが最悪になりますからね。

>>478
むしろお前を追い出してやる

近所のおいしい蕎麦屋さんを紹介します。
http://tabelog.com/tokyo/A1316/A131603/13059597/
お昼は結構混んでました。せいろは大盛りにした方がいいです。
マンションの目の前のお店にも行ってみたいのですが、いつも閉まってるんですよね。土日はお休みなんでしょうか。

パン屋さんは、ちょっと遠いですが、こちらが絶品です。
http://tabelog.com/tokyo/A1316/A131603/13055881/
今の季節だと自転車で買いに走ると気持ちいいです。

>>482
そんな言い方をするような方が来ると思うと挨拶会に行きたくなくなりますね。

未だにタバコを吸ってる方って、社会生活の中でも周囲に嫌われているんだろうな。気づいてないのは本人だけ。
480は嫌われちゃったことに気づいて性格が曲がってしまったんだろうね。

>>482
こいつは無視。
ほっとけ

>>481
蕎麦屋ならしながわ翁、パン屋は島津山下のパンオフウかスギノキがよろしいね。
バゲットは品川クイーンズISETANのロブロスが頭一つ飛び抜けてます。

パークシティ豊洲から引っ越してきました。
なんというのかここは豊洲より住民の方が地味っていうか普通な感じが意外でした。
豊洲はなんかサラリーマンぽくない人が目立ったし、女性も派手目の方が多く、華やかだけど堅気じゃないって感じのマンションでした。
パークシティが特別というより豊洲が派手って感じでした。

>>487
ここは無理して購入した人が多いからね。

バルコニーはともかく堂々とエントランス前にたむろして煙草吸ってるやつって、ネガ達？
だとしたら根が深いな。。

>>486
蕎麦屋と言えば、やまもとも忘れずに。
http://tabelog.com/tokyo/A1316/A131603/13056326/

屋上に久々に行ったが、非常用エレベーターは臭かった。

>>491
確かに、あのエレベーターにお客を乗せようとは思わないな、、、39階からの導線を改修してほしい

>>491
えっ嘘でしょう？今日、40階にアクセスできる非常用エレベーターに乗りましたが、すごく清潔だったし、臭いも全くしませんでしたよ。改めて嘘つきネガがこの掲示板に張り付いてることを確信しました。

>>487
パークシティ豊洲から越してきたとなると、さぞかし利益が出たでしょう。おめでとうございます。パークシティ豊洲は格安でしたからね。
可処分所得が実は少ない勘違いプチ富裕層こそ無駄に派手な格好をするものです。あの辺りはママさん達も見栄を張って派手ですからね。

本当に品のある人は派手な格好はしない。

派手な格好も地味な格好もその人に合っていればいいんじゃないかな？

494さんや495さんみたいに
派手な格好の人→プチ富裕層、見栄っ張り、品がない
地味な格好の人→本当の富裕層、見栄っ張りでない、品がある

って決めつけられると、ちょっと違和感あります。

単純に地味と感想を言われただけでキレて他人を攻撃し始める人はなんなんでしょうね。
昔からスレに常駐してますが変な奴。

ここは購入後のキャッシュフローに余裕がある人、きつい人と、色んな人が住んでそうだけど、少なくとも小金持ち以上なんだからファッションとかも自分らしさがあればいいんでないの。富裕層と言っても青天井の人はここは買わないだろうし。

>>493
また、人を嘘つき扱いか。
失礼だしうんざりだよ。
あなたにとっては、全てが完璧なんだろうが、
改善して欲しいと思ってる人も多いんだよ。

>>498
487です。お騒がせしてすみません。
地味っていうのはファッションもそうですが、もう少し明確に話をするとぶっちゃけ女性のルックスレベルが違います。
豊洲が特別なんだと思いますが、この人芸能人？モデル？みたいな子連れのお母さんがたくさんいましたけど、大崎だとそういう生活感皆無みたいな人はあまり見かけませんでそいう感想を引っ越してきて持ちました。

まあパークシティ豊洲の場合、そういったルックスの女性を妻とするようなタイプの男性が好むマンションなのでしょうね。
新し物好き、派手好きの傾向はつよいのもしれません。大崎は品川区なので港区よりははるかに地味ですというか普通です。
私は豊洲の前は白金台にいたのですが、豊洲ママは白金台ママと似ています。
白金台ママはご主人が外国人の方が多かったので、外人妻ってやつで日本人基準で見るとまた微妙ではあるんですけどね。
まあ大崎は再開発で派手で美人のママだらけかと思いきやそうではなかったのでホッとしたというか、、やはり山手線内側とはいえ港区とは違うんだなと感じました。

個人的には地味で大いに結構かな。派手なのは他地域やマンション外で見れれば良し。

>>501
すごい偏見

>>501
こいつ嫌い。
自分のダサさを
確認しろ。

外見もだけど
内面もね

マンションの登記簿っていつ頃送られてきましたか？

豊洲の人は単に感想を述べただけでしょ。そういう感覚ってだいたい合ってるんじゃない？。素直に聞いておけば良いだけの話。そこに個人の価値観を織り混ぜることからおかしくなる。

>>505
9/10過ぎぐらいでしたよ。

>>501
私もこの人(人？)気持ち悪い。

エレベーターの話も
こういう方がいるから
臭うのでは。

豊洲は元より
白金台を持ち
出してるから
失笑。

女性のファッションとかのまえに
鏡でものぞいてほしい。

>>501
俺もムカつくけど、
このイキってる奴の話
もうどうでもいいからやめよ。

>>505
9月の初め頃でしたよ。

豊洲のは煽りなので反応しないほうがよいかと。

ロビーやエレベーターですれ違う女性の方は皆さん上品でお綺麗な方ばかりだと思います。
銀座で水商売してるような派手な人でなくて良かったです。

>>511

そうかな?

釣る意図はなかったけど釣られすぎだろ。
沸点低いわお前ら。

>>511
そうかな。
確かに地味な人が多いよね、言われてみれば。
まあ、いい意味でだけど。

豊洲は知らんけどすぐ近くの高輪に比べても地味ママだね。

ママだけじゃなくてパパも地味だよね。

>>501
白金台住民だったけど、豊洲とは違うよ。一緒になりたい気持ちはわからなくもないけど

>>518
まさか賃貸じゃないよね

>>519
なわけないだろ

外見は地味でも清潔ならいいと思いますけど。
自分が派手な人で内面も大切にする方はいるでしょうけど、自分が外見を気にするあまりにちょっとでも見劣りする他人を見下しがちな方もいますよね。
どちらが友人として付き合いたいかは明らかだし、ご近所としてもまた然り。

白金台→豊洲さんはこの掲示板にあらわれたのは最近ですよね。
最近ご入居されたのかな？

>>522
引っ越しの挨拶するマナー知らないとおもうけど
江東区から来ました、という隣人は偏見の目で見てしまう

派手だの地味だのどうでもいいから。周りに迷惑かけない＆最低限の挨拶して気持ちよく暮らせればそれでいいんでないの？

同胞はサモア相手に頑張ったというのに、やれ豊洲だ大崎だとなんと小さい、、、

>>523
引っ越しの挨拶するマナーと江東区がなんですって？
何が言いたいのかわかりません。

ほんて、挨拶返さない人多いな。

挨拶されて無視する人って
どんな育ち方してきたんだろう。

豊洲コンプすご

話題を変えます。

今日はイワシの日でした。下のライフで買ったイワシを美味しく戴きましたよ。スーパーも近いし、街並みはキレイだし、ここでの暮らしに何の不満もありまぜん。

近所にお勧めの歯医者さんはないでしょうか？

はいはい。あなたが１００％満足してることは
わかったので、そうじゃない人を嘘つき呼ばわ
りするのはやめてください。

>>530
まあそう思いたければ思えばいいよ。
自分はそうは思わないから越してきたので

>>528
その人が急いでいたか、考えごとしてたか、あなたの挨拶がわかりにくいか、のどれかだと思いますが。

>>532
となりのモールの歯医者さんに行ってみられてはいかがでしょう。

>>533
なんの不満もない人はこんなところにわざわざ「満足です」とか普通書かないと思います。

私も歯医者気になります！
折角オープンしたので行ってみたい気もしますが…
プレオープン前の内覧会にも行きたかったのですが用事が重なり行けず…
新しい所ってどうなんだろうって。
設備が綺麗で清潔感あるのは間違いないだろうけど、人はどうかなーとか。
もし既に行かれた方がいらっしゃいましたら感想、教えて頂きたいです！

病院気になりますよね！
美容院も気になります。

喫煙宅、毎日四六時中本当にやめて頂きたい。
室内で窓を閉め切って吸いましょう。
直接注意したい位です。

団地組合臨時総会
平日なので出れません。

気になるのは
デッキが階段つけて完了？
と、管理委託費内訳で
管理運営業務費として
総会、理事会運営補助、街づくり協議会出席の内容に
月額20万円出すのは高いところです。

>>532
ブライトタワーの2階に歯医者さんが入りましたよ。内覧会に行きましたが、保険適応になる最新式のレーザー治療機器などが入ってて良い治療が受けられそうでした。

>>542
ステマっぽい・・・

>>499
書き方が改善して欲しいと思って書いてるとは到底思えないです。しかも、住民が確認したらわかる嘘や誤情報が頻繁に書き込まれてる。
実際に不満を書いてる人もいるけど、粘着な荒らしがいるのも事実ですね。

私には、全て完璧と言うあなたの方が嘘つきに見えるけど。

嘘じゃないよ…
鼻がおかしいのでは。
エレベーターは臭くない時もありますがほぼ臭いです。
ベランダ喫煙者、窓を開けての喫煙者が複数世帯いるのも事実です。

ここに不満を書いて解決するならいいけど、全く解決しないからね。
本気で解決するなら、管理組合に働きかけるしかない。
となると、窓口であるコンシェルジュや防災センターに相談するという選択肢一択のみ。
ここで、臭いが～等々書き込むのはやめましょう

>>549
ペットは非常用のエレベーターですよね？
通常のエレベーターでペットの小便の臭いは
しないのでは。

臭いがするしないでここで言い争っても仕方がないので、気になる人が防災センターに相談しましょうよ。

うちは高層階ですがエレベーターが臭いと感じたことはないです。非常用エレベーターもプラスチックの養生が取れてからキレイだし新しい設備の匂いがするだけです。
どなたかの言うように臭いを訴えている人は幻臭症か特殊な鼻の持ち主なんでしょうね。

高層階エレベーターです。
私を含めうちの家族も、たまにですが、ケモノの臭いみたいな臭いを感じたことがあります。
体臭の強い方かと思っていたのですが、
ペットの可能性があるのであれば、防災センターに相談してみます。

幻臭症とは言い過ぎです。

>>553
うちもこの4ヶ月ほどで1度だけ臭いが気になったことがありました。
しかし、546さんのほぼ臭いと言うのは明らかに誤情報でしょう。仮にもし本当だとしたら今ごろ大問題になってるでしょうけど、至って平和ですよね。

話題を変えて申し訳ありませんが・・・
先日、たまたま内廊下で掃除機をかける様子をみたのですが（玄関の目の前）
四角いところを丸く掃くようなやり方で、ゴミだけさっと吸う感じで終わっていました。
大型マンションの掃除機がけはこのようなものなのでしょうかね。
コードレス掃除機を使ってる時点で掃除時間が限られるとは思うのですが、あまりに雑に感じました。
ちくりみたいで申し訳ないですが、内廊下のマンションに住んだのが初めてなもので。


なんというか、自分たちの建物の管理を三井に丸投げするのは、楽ですげれど不安です。管理会社の相見積もりもないので言い値感もありますし。
管理会社の検討につてはどこに意見を言ったらよいのでしょう。

話が拡大してしまいました。

喫煙者が乗ったばかりのエレベーターは確かに臭いますね。
獣の臭いは感じたことがありません。

清掃と三井の管理についてですが、以前も三井のマンションでしたが清掃は丁寧でした。
要は清掃を請け負った業者とかの問題じゃないでしょうか。
ずさんな清掃ならコンシェルジェもしくは防災センター、管理組合に連絡すべきかと思います。


＞542

レーザー治療機械＝良い歯医者ではないです。
レーザーのメリット・デメリットをきちんと理解し使いこなせているかが重要。
何を得意とするか、何に力をいれているか、患者とコミュニケーションが
とれるかです。

マンション管理会社の相見積もりが取れたら、現管理会社も良い意味で仕事に緊張感が生まれたりしそうですけど...難しいのかなぁ...

30Fラウンジに友人を案内しようとした際、ゲストルームの清掃中でした。
扉の前で今度こちらに泊まりにきてねなどと話していると中で清掃員の方が清掃前ですがよろしければどうぞ 、中を見学させて下さいました。
中に入ると、ガラスのリビングテーブルが油のようなもので凄く汚かったです。
清掃員の方に同情してしまいました。
いくら清掃が入るとはいえ、ある程度綺麗に片付けて部屋をあとにするものではないのでしょうか。
見てしまったから気になってしまいました。

>>557
難しいでしょうね。でも再委託先については相見積をとるでしょうから、清掃にしても何にしても逐一クレームを入れ続けることは大事だとかんがえます。言わないと、この程度でいいのか、って思われちゃうので。

清掃は以前から気になっていました。
ラウンジ窓や屋上のトイレ扉など、ベタベタの手の跡がずっと前からついていますよね。
床しか掃除してないのかな。

管理会社は三井の言い値だから、いろんな管理会社から見積もりを取って、再検討してもらいたいですね！
管理費の削減にもなりますし。

>>540
うちも、昼間空気の入れ替えをと、窓を開けて外出することあるのですが、帰宅したら部屋中にタバコの臭いが充満してることあって。
隣は空家のようですし、もう片方の隣宅だと判っています。
直接言ってやりたいくらいです。

>>563
であれば、直接言いましょう。
言わないと、迷惑をかけていることを認識できないし、向こうも悪気はないだろうから、何らかの改善はされるのではないでしょうか。

>>563
気持ちはわかりますが、直接言うのではなくコンシェルジュを通した方がいいと思います。こういう事例への対処方法を心得てると思います。隣同士で険悪になると後々大変です。

＞555

同感です。掃除する人もあまりいないし、かつ雑に見えます。

管理費を仮に5万円/月、削減できたら修繕が見込まれる20年後までに1200万円ほど資金が生まれますね。

567です。管理についてとても気になっているので素人ですがいろいろ情報を集めてます。

このマンションの資産価値を維持できるような維持管理について、適正な管理をコンサルティングしてもらう方法があるようです。

安くなるかならないかはわかりませんが、管理費について納得できるならば専門家の第三者に評価をお願いするのは良いことだと思います。

長期修繕費を確保するためにも、早めの段階で管理費の妥当性について目を光らせる必要があります。個人的には、たとえ巷の評価が高かろうと販売会社と同系列の管理会社に委託するのは非常に抵抗があります。

私は直接派です。昔、一人暮らしをしていたときに、友人を招いてはどんちゃん騒ぎをしており、セコムやら管理会社やらに咎められても何とも思いませんでしたが、総会のときに隣人から、沈痛な面持ちで、非常に困っています、と直接訴えられた時には悔い改めよう、という思いに至りました。図太い人は、管理会社が言っても何も響かないと思います。不快に思われないように工夫する必要はありますが、直接言った方が効果はあるし、健全なことだと思います。

煙草臭・・隣家でなくても階下で喫煙していても臭います。
分譲マンションに住んでいた経験があれば、ベランダ喫煙は規約違反とわかっているの思うのですが、不思議です。

>>570
常識が通用しない人、マンション経験の浅い人がルール違反をするので、不思議と感じて当然です。何らかの方法で分からせてあげないといけません。

私も煙草で困っています。
既に何回か防災センターへ相談していますが変わりません。
ですが直接言うのは後々のことを考えて控えています。
どうしたらいいものか頭を抱えています。
ですが子供もいるので本当に迷惑しております。

結局、部屋の中で喫煙してると言われればそれまでですから、難しいですね。
このマンション内は、すべて禁煙に出来ればいいのに。
しつこく、防災センターにいってもらうしかないのかな。

喫煙ですが、私の場合は、不動産販売会社>>管理会社>>喫煙者の住人の方に電話で注意をしていただき、かなり改善されました。時々少し臭いますが、おそらくバルコニーでは吸わずに窓を開けて室内で喫煙されているのではないかと思われますが、それでも随分マシになりました。どこのお部屋の方が言っていると分からないように注意をするようにします、と言って下さいましたがどうでしょう・・・？まずは実例としてご参考まで。

エレベーターの臭いは、先日初めて「獣臭」を感じました。我慢できないレベルではありませんが、気持ち悪いですよね。

管理会社「ベランダで喫煙してませんか？ご近所から苦情が来たのですが」
喫煙者「いいえ、吸ってませんよ」
こうなれば、これ以上どうにもならない。

煙草の臭いを感じたら、即防災センターに連絡。
管理人が該当すると思われる部屋を訪ねる。
住人が出てきて煙草臭ければ、近所から苦情が来ている旨、注意。

このくらい、管理人さんはしてくれないでしょうかね。

>>575
おっしゃるとおり。管理会社の限界はここまでだろうね。
あとは、直接言うしかないのかもしれない。
煙が入り込んできてホントに困っていますとしか言いようないけど

>>578
全員参加してるわけじゃないから

こうなったら、ドローンでも飛ばして決定的瞬間を残すしかないね。

いわゆる強面でガタイのいい人を数人引き連れて、極めて低調に、腰を低くしてお願いする、とか。

エレベーターのペット臭の件ですが
私はさほど感じておりません。
しかし、仮に違反してる方がいるのであれば
なんらかの対処が必要ですね。

ペットは飼ってないので
正直規約に疎いのですが
管理組合に申請してるのでは
ないでしょうか。

例えばペットの写真を
防災センターで把握しておいて
違反した住民が特定出来た場合は
罰金を徴収する。
もちろん申請していないペットも
同様に罰金を徴収するというのは
どうでしょ。
長文で日本語おかしくてすみません。

>>582
罰金って、管理会社にそんな力ないでしょう。
問答無用にクリーニングして、そのかかった費用を請求するとか、せいぜいそなところかと。それでも難しいと思いますが。

>>583
私もそこのエレベーターに乗った瞬間、クサッ！って思ったことありました。
他のでは感じたことはないです。
私はオムツの臭いみたいに感じました。。

傘の時みたいに、ペットの写真をさらすのはいいかも。普通の動物には肖像権は無いし、そもそも規約違反なわけだから、カメラに映っている動物の写真を掲示しても何ら支障はない。

乗せるなら臭くない動物を乗せなさい！。

って無理か(笑)

≫585
オムツの匂いがよくわかるね、穿いたことがあるの？

>>588
赤ん坊がいれば分かるだろ
何が言いたいんだ

>>588
オムツをはいてどうする？。オムツをかぐだろ？。釣りはやめようね、入居住みさん。

>>591
3件もレスがあれば彼/彼女的にはハッピーでしょう

このマンションが大好きな変態さん？。平和な掲示板だね。

パークシティ大崎ザ・タワーへの入居が始まって、4ヶ月近く経過しましたね。住民の皆さんでこのマンションやこの街の気に入っているところを共有しませんか？皆さんが更にパークシティ大崎に愛着を持つ機会になればと考えています。

>>594
それをやるならパス付の掲示板でやったほうがいいですよ。
お花畑過ぎちゃうとネガがわんさか寄ってきますから。
お花畑を楽しむのは秘密の花園の方が楽しいです

>>586
傘の時？？
すみません、存じ上げません。
何があったのですか？

ペット、タバコは直接注意して欲しいですね。
それが難しいならエレベーターに貼り紙して欲しい位です。

595さんが言うような、住人だけがアクセスできるパス付きの掲示板は、なかなかできないですかね？

小学校のネットが景観を損ねるとかクレームしてる東側低層住民にドン引き。

>>596
あー。濡れてる傘を廊下に広げないで下さい、という案内がポストに投函されていたのですが、全戸配布ではなかったのですね。

>>598
ちなみにどこでクレームしてるの？