トレッティオ 北欧住宅

ﾄﾚｯﾃｨｵに関して情報を知っているのでご説明させて頂きます。
まずﾄﾚｯﾃｨｵはｽｰﾊﾟｰｳｫｰﾙという工法を利用した木造住宅です。もちろん高気密・高断熱住宅としては申し分のない性能が得られるでしょう。住宅の気密性能を表すC値や断熱性能を表すUA値は性能報告書が出ます（ｽｰﾊﾟｰｳｫｰﾙ工法はLIXILが開発した住宅工法です。）
北欧住宅ということで、家具やｶｰﾃﾝの他に観葉植物までも付いてくるので、お家のﾄｰﾀﾙｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄに関しては失敗しないでしょう。ｺﾝｾﾌﾟﾄは「30歳からの家づくり」です。核家族の共働き夫婦をﾀｰｹﾞｯﾄにしており、規格型でｲﾝﾃﾘｱも選択方式なので住宅の打合せ等なかなか時間が取ることのできない人には最適な商品と言えると思います。しかし、注文住宅ではないので、○○の部屋が欲しいという間取りの変更要望には対応できないでしょう。価格については各工務店にお問い合わせください。※別途諸経費や給湯器その他に外構にも仕様の指定があるのですが、土地の形状や広さによって値段が変わりますのでお気を付け下さい。

もう少し間取りがよければ、、かなり良いですよね。そして、すこし狭いですよね。。建て方がいたら、値段を知りたいです。

面積に関しては土地と希望次第なんじゃないですか、完成品じゃないから打ち合わせで自由にできると思いますが。公式掲載分はあくまで事例だと思います。

個人的にはそんなに狭いとは思わないかな、事例の間取りでも。リビングは16畳あるし、ポーチやバルコニーもちゃんとある設計。

物など無駄に置かないスタイルなら4人家族とかでいけると思います。

家具まで選ぶことができるのはとても斬新ですよね。
フローリングとテーブルの木目を揃えることができるということもできますし、
トータルコーディネートという点で考えていくと
かなり良い物ができるのでは？
もちろん、施主のセンスもある程度は加味されてくるので
頑張らないと〜というふうに思いますけれど。

インテリアと家デザインとの調和は大事だと思うから家具選択はナイスだと思います。
それにしてもここのデザイン、やんわりした感じの優しさがあるのがいいと思います。
色の選択肢は、多いのかな??

建具の色合いなんてまさに選べるもんじゃないでしょうか。じゃないと注文住宅の面白みが減ってしまいますから。
なんとなく公式サイトを見ていると、
いろいろなパターンがあって、その中からの選択によってそれぞれのオリジナリティが出てくるような感じなのかなと思います。
家具までトータルで見てもらえるのはいいですよ。
家具とフローリングの色合いが違ってくるとちぐはぐになることも多いですから。

こういうの何ていうんでしょう、規格住宅？
選べるのは間取りとインテリアと外装。
外観の基本デザインは1種類なのですか？
観葉植物まで付いてくるとは驚きました。
特別なこだわりなど無い場合にはいいのかもしれません。
好きなものを選ぶのもいいのですがセンスがないと難しいので。
こちらのように家に合ったものを選べるというシステムも悪くないと思います。
初めから家のイメージがあって自由設計を考えいる人には向かないだろうけど。

>>8 匿名さん
トレッティオのモデルハウスを見て一目惚れしました。
でも今43歳で価格的に払っていけるか心配です。
東京では建物だけで税込2,200万とありましたが
地元の工務店に聞いたら2,700万と言われました。
オプションを付けるとそのくらいになるという意味だったのか…
ご存知の方いましたら教えて下さい。

先程間違えて一戸建て検討中さんへ返信してしまいました。失礼しました。

トレッティオのモデルハウスを見て一目惚れしました。
地元の工務店に聞いたら2,700万と言われましたが
東京のハウスメーカーのblogで家自体は2,200万とありました。
オプションを付けるとそのくらいになるという意味だったのか。
どなたか情報ある方がいましたら教えて下さい。

取扱店によっていろいろと異なってきてしまうところってあるのかなぁ。
全国各地、取扱店があるようですけれど、
なにか違いが出てきてしまったりというのはないのかな。
間取りは固定みたいだし、差が出にくいように思うのだけれど…。
それにしてもここまで扱っているところが多いとは思わなかったですよ。
人気があるということなんでしょうね。

規格型住宅で決まった間取りの中から選び、間取りの変更は効かないみたいです。
家だけでなく家全体の照明器具とカーテン、ダイニングセット、ソファー、TVボードも含まれているそうなので、北欧スタイルのデザインやインテリアに惚れ込んで全てこちらで揃えたいと考える方にはいいのかもしれません。

>>10 口コミ知りたいさん

>>10 口コミ知りたいさん
私の近所の工務店では2000万で建てられると言われましたよ。
トイレとかキッチンなど水回りのグレードを上げる事が出来るのでその分価格は上がると思います。

間取りの変更が聞かない住宅は注文住宅というのでしょうか？
企画が決まった間取りの中から選ぶという事で自由設計を望んでいる方には向いていないとしても、自分で決めるのが苦手な方にとっては
最初から決まっている間取り設計を選ぶシステムはいいかもしれませんね。
家具などもついているので、そういった面ではお得感があります

作る方ももう固定で決まっているのであれば楽なのかもしれないですね。注文住宅というならば多少はフレキシブルな点があるかなと思うのですが多少はオプションとしてのものもあるというふうに考えても良いのでしょうか。
全部が全部一緒っていうのもせっかくの注文住宅なのに…という感じになるかもだし。
カラーのセレクトくらいはできるのかしら。

トレッティオのモデルハウスで色々聞いた結果、自分には合わないな、と感じました。
まず、家具は2パターンしかなく照明はこっちでテーブルはこっち、みたいに選べず全てセットされています。
床の色も家具に合わせているので、選べず。
玄関開けるとすぐリビングなので、外の空気が入ってきて冷暖房の効率が悪そう。
解放感が売りの吹き抜けもソファーに座ったぐらいでは感じませんでした。
リビング横の一段下がったスペースの窓のカーテンは開けたら外から丸見えなので、気になるなら開けないほうがいいです、と言われました。
階段はお洒落だけど、子供が小さいと落ちるかも、と心配。
2階の子供部屋にできる、というフリースペースは扉がないから廊下から丸見え。ある程度大きくなったら子供が嫌がりそう。
寝室のロールカーテンは取り外しが難しくなかなか洗濯できないと言われました。
建具なんかを極力減らしてコストダウンしてるんだなあ、と感じました。

北欧住宅、憧れています。
ただ、ここは日本。他の住宅に紛れて変な感じと思われないかと心配で・・・。

北欧といっても、モダンスタイルにも近いので、暮らしやすさはあるかなと思いました。
ロールカーテンも、洗濯した後にどうやって干せばいいのかわかりにくいですね。フリースペースも、子どもが嫌がりそうだから、ドアをつけることにしようかなど迷う部分は多いです。

スウェーデンホームを建てた知人がウッドデッキを作ったのですが、ニスを1年に1度塗ったり、庭の管理で防虫剤をまいたり（これは家とは関係ないかもしれませんが）家も管理が大変そうだと思います。

16さんの意見、もっとよく聞きたいです。メリットもデメリットも教えてもらいたいです。

うちは家具と電気はIKEAで選びました
トイレとキッチンのグレードをアップしました
間取りは東玄関にしました
和室の高さをリビングと同じ高さにしてもらいました

初めてここを知ったのですが、間取りは全く変更ができないのでしょうか。
「間取りを選ぶ」に3パターンありますけど、レスを見るとこのまんまみたいですね。
予算を上げれば扉を付けられる・部屋を二つにできるとかもっと柔軟に対応出来るかと思ってました…。
ちなみに断熱材増やしたり、構造を良くしたりも出来ないんでしょうか？
そういうのがないとこの間取りだと冬場は寒いんじゃないかなあと単純に思ったり。。
家自体はオシャレだと思うんですがね。

間取りは複数ある、といっても、玄関の向きで各部屋の向きが変わる感じでしたよ。寝室広くしてその分他を削るなどはできないみたいです。
2階のトイレを収納に、なんかはできるようでしたね。
断熱はもともとがしっかりしてるのが売りなので、よっぽどの寒冷地でなければ増やさなくても大丈夫だと自分は思いました。
子供部屋らしき部屋のドアをつけるのはできるか聞くと、なんだか曖昧な返事でした。
この家は間取り、インテリアが気に入ってこのまま建てるならいいけど、少しでも変えたいところがあるなら他で建てたほうがいいと思います。
建て売りを買うのと変わらないですよ。

セレクトスタイルは、間取りを選んで、インテリアを選んで、外装を選ぶ3パターンのようですね。

間取り、北か南か東かで、平屋根（少し斜め）なだけ。そんなに変わらないスタイルなんでしょうね。外壁はガルバリウム？それともコンクリート？

鉄筋で作るならかっこいい気がします。

>>この家は間取り、インテリアが気に入ってこのまま建てるならいいけど、少しでも変えたいところがあるなら他で建てたほうがいいと思います。
ですよね。パターンがもう決まっちゃっていて、変更はそんなに効かない感じですよね。

選択できるものが公式サイトに掲載されています。
外装は見てみるとカラーが３つから少なくとも選ぶことができるということになってきますが、
あれって何なんだろう。
ガルバとかそういうものなのかなぁなんて思ったんですがきちんと確認しないといけないかもしれないですよ。

外壁はガルバリウムです
間取りは、大規模な変更は無理だと思います
うちも、二階のバルコニーを南側向きに広くしてもらうように要望しましたが、無理でした。
理由は、
トレッティオは、あくまで企画住宅で、壁や天井など、決められた寸法でプレカットしています。変更するとなれば、企画住宅ではなく、オリジナルの壁や天井を作ってもらうことになるから、そうなると、トレッティオじゃなく、トレッティオもどき に、なってしまい、スーパーウォール会の、ルール？？承認？？みたいなものを破ることになるみたいです。お金もすごいかかると思います
ただ、ウォークインクローゼット部屋の中身や、収納棚の変更、たくさんの壁紙の変更は、たやってくれました。追加料金かかりましたが、部屋干しできるように、干し姫もつけました。
二階のファミリールームに、ドアや壁も、つけれますよ。
うちは、子供が成長したら、二階の寝室にあたる部屋を子供部屋にします。親2人がファミリールームにあたる部屋で寝る想定です。
立ててもらう会社の考え方方次第では・・・
あと、追加オプションで、エコエア90に、変更してもらい、ダイキン20畳のエアコン1台うるるとさららで、全室冷暖房することにしました
気密性の数値が、予定よりも良い数字が出たので、棟梁に大大大感謝です。上棟式をやって棟梁に、相場以上のお金を包んで本当に良かったです。H棟梁！！ありがとうございました。

>>12 匿名さん
見積もり書の中に、家具の代金が記載されていれば、家具付きではないのです

見積もりの中に、家具の代金が記載されていなくても、
違う項目に、家具代金を割り増しされていれば、施主は、騙されてますが、家具付きという形になります（おそらくこのパターンをやられるハズ）

伝え方が難しいなぁ

仮に
テレビ台、ソファー、テーブル２つ、ペンダントライト、観葉植物
合計が50万円だとして、
見積もり書に、家具が記載されていなくても、ほかの50個の項目で1万円割り増しされているとしても、施主は騙されてることに気づけない
みたいな・・・

まぁー、最後まで、あいまいにされてる、
外構費用で、割り増しされるんじゃないかなあー

とりあえず、うちは家具全部、自分で購入しました
イケア、島宙、D2です。

>>24

考え方が全く違うと思いますよ。
家具付の意味合いは、家具までコーディネートされた家だということです。
私もトレッティオ検討していますが、自分の好きなものを入れるという感覚よりも、最初から合う家具がコーディネートされてパッケージされているだけです。
正直どんな物を入れたらいいか家具までイメージしていませんでしたが、実際の家具が入った内観写真を見せてくれたので、とてもイメージしやすくて良かったですよ。

24さんが仰ってるのはよくメーカーがやるサービスで付けますよって類のものですよね？
しっかり見積書に記載されていましたし、自分で購入するなら構わないと言われましたよ。
ただそこらの安物とは物も違いますし、決して高いと思わなかったので、そのまま頼むつもりです。

最近の情報があれば教えてください。
特に住んでみてここがいい、ここがちょっとと言うような事があれば具体的に教えて欲しいです！
よろしくお願いします！

見積もりのときの明細があまり細かくかかれない工務店も多いと聞きますが、
このスレッドを読んでいる限りでは、結構細かいところまでの記載があるということなので、その点はわかりやすくていいなと思います。
ぼったくられるとかそういう心配もあるんですが、
どちらかというと、どんぶり勘定だと後から値上げされてしまうことも多い。
そちらのほうが心配ですので
細かいところまで見積もりをしてある場合には、そういう可能性は低くなってくるそうです。

棟梁に相場以上のお金を包んだので気密性能が高かったという書き込みは
何だか微笑ましくて笑ってしまいました。
実際のところお金の金額で住宅性能が良くなるものではないでしょうが、
大工さんも人間なので高待遇の家は丁寧に仕上げてもらえるかもしれませんね(笑)

家具までついての値段だったら、ある程度高くなっても仕方がないのかなと思いました。
家具っていうのは、ワンオフで作ってもらえるものだったら、ふつうに高いですから。
ただ、既製品が入るのだったら
自分たちで見繕ってもいいような気もします。
既製品とオーダー品、どちらが入るような形になるのですか？

いちばん新しいトレッティオ　バロですが、
トランスデザインさんの規格住宅tripと同じだと思います
こちらだと間取りは300通りほどあるのに対し
バロはコンセプトによるものか選べる間取りがかなり少なくなっています

北欧住宅、というと断熱がかなり進んでいる印象がある。
ここの場合はどうなのでしょうか。
特に開口部の断熱はどうなっているのでしょう？日本の寒冷地仕様の家もなかなかだと思いますが、
ここの場合は何か特別なことをしているのでしょうか。