匿名さん
[更新日時] 2020-05-17 20:34:57
■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■
計画名:ザ・パークハウス 白金二丁目タワー (仮称)白金二丁目計画
所在地:東京都港区白金2丁目13番1 他
用途:共同住宅
総戸数:172戸
階数:地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ:100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積:2,788.19㎡
建築面積:930.00㎡
延床面積:24,956.69㎡
構造:RC造
基礎工法:直接基礎
建築主:三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者:竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者:竹中工務店
工期:2015年9月1日着工~2018年3月31日竣工予定
交通:東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分
[スレ作成日時]2015-09-10 03:01:46
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区白金2丁目13番1他1筆(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩5分 (2番出口) 都営三田線 「白金台」駅 徒歩5分 (2番出口) 東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩6分 (1番出口) 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩6分 (1番出口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
172戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下2階建・塔屋1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
|
施工会社 |
株式会社竹中工務店東京本店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 白金二丁目タワー口コミ掲示板・評判
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741
匿名さん
>>740 匿名さん
工事現場なのだから、ある程度はしょうがないのでは?完成までご勘弁ください。
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742
近隣住民で購入検討中
>>735
子供は嫌いなので、保育園・幼稚園が移転して、環境が好転すればいいと思っています。
同じマンションにも、子供がいる家庭には住んで欲しくないと願っています。
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743
匿名さん
杭うちしない場合 このマンションは
地震でやばいことに なりますか??
心配。誰か教えて!
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744
匿名さん
>>743 匿名さん
直接基礎の方が、杭打ちよりも確実。
杭打ちは竹馬に乗ってるようなもの。
杭を打たないと危険と言ってる人は、水素水が健康に良いと思っているのと同レベルの科学知識だね。
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745
匿名さん
何かネガなコメントが入ると、業者が検討者のフリして、あれやこれやと集中攻撃して、押さえ込もうとしている様子が滑稽ですね。
別に自分が批判されている訳でもないのに、その過敏な反応は異常。
かなり気持ち悪い。
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746
匿名さん
いやいや,業者だと決めつけているのも相当気持ち悪いですよ?
本当に地域住民がわざわざこんな掲示板に来て,批判しているのかもあやしいですが,もし本当であれば相当民度が低いですね.
正直,マンションを購入するにあたって,工事の時間とかあまり気にならないですし,もし本当にそういった問題があるのであれば,新築マンションの検討版ではない場所で抗議すればいいと思います.
検討版なので,価格や立地,間取りの検討がなされてほしいところですね.
私は立地がいまいちだと思っています.
言われているように確かに坂下ですし,駅からやはり遠い.白金自体,どこに行くにしても「ちょっと」不便な場所ですしね.
でも,間取りはまずまずいい気がしました.
あとは仕様がどのようになるのかがポイントでしょうか?
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747
通りがかりさん
遠くに住んでて工事の時間が気になったら逆におかしくね?w
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748
匿名さん
>747
その通り,購入希望者,検討者にとっては工事の時間や問題なんてどうでもいい話です.
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749
匿名さん
だから,早く完成するように,時間に関係なく工事を進めて貰って構わないですよ.
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750
検討板ユーザーさん
>>748 匿名さん
本当それ。
ここマンションを検討する掲示板なんだけど、明らかにベクトル違い過ぎて、貴方浮きまくってるよ。
ここに見当違いな事書かないで、そんなに工事嫌なら差し止める活動に勤しんだら?
-
-
751
匿名さん
>>742 近隣住民で購入検討中さん
マンション向かないよ。やめたら?
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752
匿名さん
>>746 匿名さん
白金自体,どこに行くにしても「ちょっと」不便な場所ですしね?
白金に何十年と住んでいますが、私はこんなに利便性が良い所はないと
常日頃感じて大満足しています。要は何処に行くかによると思います。
ビジネスマンで国内海外の出張が頻繁にあり新幹線、羽田は品川起点で
OK。成田には京急や都ホテル前から直行って感覚です。家から乗り物
の起点までが近いのが何とも言えない気楽さと安心感に繋がっています。
リニア後は更に最高でしょう。
じゃ、品川駅前に住めば良いじゃないかと反論されるかもしれませんが、
パチンコ屋や飲食店が立ち並び喧噪な所に住むのは嫌だし、緑が多く、
住宅地としての閑雅な環境は捨てがたいものがあり休日の散歩には最適
です。 で、PH白金の環境には不満がないので、方角、間取り、階層、
値段で折り合えればと期待しています。
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753
匿名さん
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754
通りがかりさん
ここの業者って根拠がないことしか言わないねw
説明会でも誰一人筋道立てて物事を説明できてなかったw
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755
検討板ユーザーさん
>>753 匿名さん
それ誰だよ。
マンション検討掲示板に関係あんの?
いい加減にして。
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756
匿名さん
755、それ誰だよ、って知ってるくせに。だから過敏に反応してるんでしょ?
業者なら業者ってこの際正々堂々と言ったらどう?検討者に対して何か後ろめたい事でもあるの?
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757
匿名さん
>756
755ではありませんが,知りません.誰でしょうか?
知っていらっしゃるのであれば,書いてください.あなたも思わせぶりに書いているので,ただの嫌がらせにしか見えませんよ?
何度もお書きしますが,地域の住民と業者が争っているのはいささか気にはなりますが,購入・検討するにあたっては関係ありません.
地域の方が頑張って対応してください.その結果,ここがおじゃんとなり,契約後に契約不履行になって,手付け金返却及び1割の迷惑料をもらえるならそれはそれでいいと思います.
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758
匿名さん
>契約後に契約不履行になって,手付け金返却及び1割の迷惑料をもらえるならそれはそれでいいと思います.
まだモデルルームもオープンしてないのに、一般人がこんなこと書かないよね。
無事に竣工して、抽選に通って入居が決まるかなんて、現時点で断言できる一般人はいないんだから。
都から建築確認の取り消しがあった場合の措置をこんなところで晒さなくてもいいのに。
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759
匿名さん
>758
相当,ねじ曲がってますね?笑
本当に面白いです.
グラン南青山高樹町の件を例に書いただけですよ?ニュースにもなりましたが,知らないのでしょうか?
自分が当選するか,買えるかなんてわかりませんが,それを想像して購入・検討するものでしょう?
それに私が業者だったとして,なぜ契約不履行のような不利になる話をするでしょう?
想像力が飛び過ぎていて,笑えます.
それにあなたは誰なんですか?近隣の方?であれば,検討版で文句言うより違う場所で言ってください.
それに私は以前にも,この立地はいまいちとはっきり言っていますし,ポジ思考ではありません.ですが,仕様などまだまだ分からないことも多いですから,検討しているわけです.
質問にも答えてませんね?野澤,池田,誰なんですか?
私は業者じゃないので,何を書かれても問題ないので,どうぞ.
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760
通りがかりさん
-
761
匿名さん
加藤も条例違反の高さの建物を建てている自覚はあるんだ?
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762
匿名さん
野村や積水のマンションの反対運動でも思ったけど、
白金は、狭小住宅住まいの老人がクレーマー化してる事が多いよね。むしろ白金の環境を壊してるのはみっともない狭小戸建てなんだけどな。
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763
匿名さん
>>759
高樹町の購入者です。補償金うんぬん、私達を揶揄する発言は不快です。撤回、謝罪して下さい。
私達は持ち家を失い、ホテル暮らし、賃貸暮らしを強いられ、補償金などでは到底癒されないダメージを受けました。今もこうして家を探す日々です。
三菱は往生際が悪く、内部告発で発覚した欠陥もなかなか認めず、私達がまるで補償金目当てかのような発言までしました。本当に信用ならない会社です。悪い事は言いません。三菱だけはおやめなさい。
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764
マンコミュファンさん
>>763 匿名さん
3倍返し受けて、なお、その言いよう?
単に、家探すの下手なのでは?
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765
検討板ユーザーさん
-
-
766
匿名さん
↑ネガっぽい書き込みがあると
即座に名前を変えて業者が何度も書き込み
やることやらねーくせに
書き込みだけはマメだな
業者のレベルがそのまま出てる
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767
検討板ユーザーさん
>>766 匿名さん
業者じゃないんですけど。言い掛かりばかりやめてください。
直接業者と話せば?
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768
匿名さん
763がホンモノのグラン契約者だと考える人なんているのかね。なりすまし、虚偽報告など近隣住民のモンスターぶりが激烈過ぎてドン引きする。まあここの価値を間接的に下げるという彼らの目的は達成しているかもしれない。
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769
匿名さん
>>768 匿名さん
それが目的なんですね。
合点がいきました。
人として終わってますね。
まぁいくら騒ごうが売れるでしょうけどね。
こんな終わってる人種もいるんですね。
白金のミニ戸さん達の底が分かりました。
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770
近隣住民で購入検討中
>>762 匿名さん
≪野村や積水のマンションの反対運動でも思ったけど、白金は、狭小住宅住まいの老人が
クレーマー化してる事が多いよね。むしろ白金の環境を壊してるのはみっともない狭小戸建
てなんだけどな。≫ に同感です。
積水の反対運動者のケースは家も古く擁壁も壊れそうだったので今年建替えたけど、庭は
道路と高低差が数メーターもあり危険なのに手摺等の外構工事も手つかず、造園もできない
まま雑草が生い茂り惨めな事限りなしです。正に白金の環境を壊しています。そういう人が
環境破壊の幟を立て反対運動をやっていたんですよ。
パークハウスが完成し横の道路も拡張し白金らしく建物のみならず周辺も整備され高級感
が増す事を願っています。
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771
匿名さん
高樹町のなりすましまで出てくるとは。。。
書き込み方もいつものネガキャンと同じ書き方。もうちょい工夫しな。
でも、ネガさんには哀れだけど、ここは売れてしまうよ。
ここを購入する人は、そういうのは見破るか、
全く気にしないで即金をポンと出す富裕層だから。
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772
マンション比較中さん
皆様
この物件は白金二丁目13丁目1とHPに書いてありますが、その学区はどの小学校になりますか。ご存知の方はぜひ教えてください。
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773
匿名さん
-
774
匿名さん
-
775
匿名さん
>>772 マンション比較中さん
白金小には入れません。
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-
776
匿名さん
>>772
ここは1LDKがあるので、子供のいる家庭は不向きです。
1LDKには賃貸で、水商売勤め、風俗店事務所、組事務所が入る可能性があります。
ファミリー向けと単身向けを混ぜたマンションでは、割とよく問題になっています。
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777
匿名さん
>>776
マンション情報にうといな!
一般のマンションは管理規約で事務所使用を排除している。
-
778
匿名さん
>776
新手だね.笑
六本木のど真ん中にあるロッポンギトウキョーですら子育て家族がいて,問題ないのに何を言っているんでしょうか?
水商売がどうのこうの言っても,変な人は一定の確率でいるし,関係ないでしょう?
この物件を擁護しているようで,変な気分になってきました...
どちらにしろもっと建設的な意見の交換をしましょう.
私も気になりましたが,こちらはペンシルになるんでしょうか?
消防署も近いですよね?
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779
匿名さん
>>777
理想と現実は違います。
賃貸で入居する人には、管理組合のルールなど知らされません。
オーナーがどの程度マトモな人間かによります。
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780
通りがかりさん
麻布十番〜白金は、六本木のキャバ嬢、多いっすよ(笑)
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781
匿名さん
ペンシルが嫌なら仙台坂のグランでも買えよ
予算的にムリ?
グランは富裕層向けだから
こっちで我慢か
-
782
マンション検討中さん
776さん
ここはペンシルの部類で、どっしりした感じではないと思います。
私は高輪のルフ◯ン、北里大前の住◯が近いのではないかと思っていて、価格帯も三菱にしては低めの設定を期待しています。
消防署が近いことは、私も懸念しています。
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783
口コミ知りたいさん
このマンション、完成予想CGが全部北向きだけど、北がメインの作り?
車寄せも目黒通りから直接入れなくて、マンション北側なんでしょ?
南に何か見せられないものでもあるのかな?
フツーは南か南東か南西あたりがメインじゃない?
友達を呼ぶ時に、腹の底でビンボー臭いと笑われるんじゃないかって事が頭をかすめる、、、
ウチはチビがいるから庭が広いのは好感が持てるけど、購入者は高齢者ばかりなの?
キッズスペースで友達ができないと、チビがかわいそうだからねー
-
784
匿名さん
>>783
この物件、北側のみ余裕がありますが、
南、東、西は敷地いっぱいに建てるので、
見栄えが悪いから公表しないんだと思います。
普段の出入り、来客は南側からの出入りになると思いますが、
南側のセットバックは花壇分程度、全面ガラス張りで、
マンション前のバス停から中が丸見えになる完成予想図でした。
南側は、782の言うルフォ◯にかなり似ていると思います。
通りから一歩入ると、南側エントランスです。
セットバックがない分、並びのマンションよりも南側は貧相です。
来客の中には、貧乏臭いと思う人もいるかな。
エレベーターの乗り降りまで丸見えで、プライバシーが守られないのは、明らかなマイナスでした。
ご参考まで。
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785
通りがかりさん
-
-
786
匿名さん
>>779( 776同一人?)
やっぱりマンション知識にうとい上に、安っぽいマンションの実態しか知らないな!
一般のマンションは管理規約で事務所使用を排除している上に、中級クラス以上の
マンション(ここも含まれる)では賃貸人の規約違反者にも、当然ながら管理会社
が厳しくダメ出しをしている。
仮にキャバ嬢が居たとしても規約や公序良俗に反する行為がなければ、私個人的
には人権擁護の観点からも問題視する必要はないと思っている。
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787
匿名さん
都心の一定規模以上のマンションなら多かれ少なかれ 「かたぎでない人間」
が混じるのは当たり前。
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788
匿名さん
>消防署が近いことは、私も懸念しています。
秋冬は火災が多いので、それなりにうるさい。
春夏は窓を開けていれば、うるさい。
一番迷惑なのは、深夜の大火事。
かなりうるさい。
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789
匿名さん
>786
現実を知らないやつが偉そうに。
マンションの価格帯は関係ない。
以前住んでいた物件で、法人名義で住んでる男が、毎晩、深夜にデリヘル嬢を何人も呼んで騒ぐのが問題になっていた。
その物件は、販売開始時にはニュースになる程の高額物件で、24時間コンシェルジュもいて、セキュリティーばっちりだったから、芸能人や政財界の人間も多かったけど、風紀が乱れる問題は発生した。
六◯木ヒ◯ズだって薬部屋があっただろ。
クラブのVIPルームがやりたい放題なのと同じで、限られた人間しか入れない所ほど、一度乱れたら荒れる。
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790
名無しさん
目 の 前 が リ ム ジ ン 乗 り 場
民 泊 に サ イ コ ー の 立 地
俺 的 に こ こ は 買 い
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791
マンション検討中さん
殺伐としてるけど、見た目はかっこいいよね。石造りっぽい感じが好きだな。でも、予算的にちょっと買えなさそうなんだよな。残念。
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792
匿名さん
>>789(779, 776同一人?)
能力的に議論をする適性を全く欠いている。
物事を判断する基準として程度や頻度がどうなのかという事が問われる。
その基準は抽象的ではなく定数的にどうなのかを立証しないと議論にならない。
789にはそういうロジックが全くなくて“毎晩、深夜に、何人も騒ぐ”と一事が
万事の抽象的主張をしているが、毎晩なんてあり得ないし、仮に有ったとしたら、
管理組合挙げての大問題になり許容される事は全くない。
仮に“高額物件でセキュリティーばっちりで風紀が乱れる問題は発生した”とし
善処もされなかったのならその高額マンションを立証して貰いたい。存在しない筈だ。
六◯木ヒ◯ズの引用も賃貸専用であり居住専用マンションでの比較例に全くならない。
森ビル関係で引用するなら居住専用のアークヒルズ仙石山程度と比較をしないと高級居住
用マンションでの議論にはならない。
極め付きはクラブのVIPルームと居住用マンションとを同列で引用している愚考さ。
パークハウスの議論はも少し良質で有意義な情報を提供し合ってやりたいものです。
-
794
検討板ユーザーさん
792、毎回ウザい。
議論の適性の話をする場所じゃないんだよ。ここは検討板。
毎回、他所のマンションの話してんじゃないよ。お前こそ他所の板に行け。
-
795
匿名さん
私はこのマンション購入を真剣に検討し、恐らく購入するだろうと思っているから、
他所の板には行く積りはないし、それ以上に 掲示板荒しや愉快犯達のいい加減な
コメント、茶化し、誇張表現、嘘が許せないので指弾し、お掃除をやっている。
買う意思もなく時間潰しの面白半分で荒しをやっている方達こそ早々に他所の板に
行かれたらいかがかな!
裏手に位置する三菱ゲストハウスへのアプローチは大方出来上がり凡その位置関係
が掴めるようになってきた。 既存の大樹と高低差を活かした広い庭園は再開発の
メリットを活かし、近辺のレジデンスにはないそれなりにスケールを伴った素晴ら
しい庭園になりそうで期待している。
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796
匿名さん
自分の価値基準でしか物事を判断できない老害が居住宣言したら、
他の部屋が売れなくなって三菱大損害!
売れ残ったら795はどう責任を取るんだか(笑)
-
-
797
マンション検討中さん
小規模マンションは、入居前からインテリア受注会などでマンション内が互いに顔馴染みになり、変な問題に発展しにくいですし、
大規模マンションは人が多いので、変な人がいても、付き合わなくて済みますが、
中規模マンションって、変な人が混ざっていても気付きにくくて、入居してからダメージを受けるケースが多いですよね。
自分ルールで、住民やコンシェルジュを怒鳴り散らすジジイが問題を起こしてるマンション、番町で知ってます。
795さんもそのタイプだとしたら、買いたくないわ。
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798
検討板ユーザーさん
なんで795さんがそこまで叩かれるか不明。
また近所のお金欲しい近隣ミニ戸が騒いでんだろ。
-
807
近隣住民で購入検討中
>784
私は近所に住んでいて、買い替えを検討中です。貴方のコメントで分からなかったり
疑問に思ったりしたので質問と反論をさせて下さい。
【普段の出入り、来客は南側からの出入りになると思いますが、】
西側にも出入り口はありますが来客には使えない程、貧相なんでしょうか?
【南側のセットバックは花壇分程度、全面ガラス張りで、マンション前のバス停から
中が丸見えになる完成予想図でした。】
①南側はそれなりの高さの樹木をズラット植えてあり、見た目は貧相でもなく花壇分
程度のセットバックではないと思いましたが、どうですか?
②樹木の目隠しができるので、中があからさまに丸見えになるとは認識しませんでし
たが、どうですか?
【セットバックがない分、並びのマンションよりも南側は貧相です。来客の中には貧乏
臭いと思う人もいるかな】
事実に反していると思います。私はほぼ毎日、観察していますが並びの殆どのマンショ
ンは境界線から花壇スペース程度のギリギリに立地し、それらに比較しここはセットバック
がないとは思えないし、従って両サイドのマンションより南側が貧相とは思えませんが?
【エレベーターの乗り降りまで丸見えで、プライバシーが守られないのは、明らかなマイ
ナスでした】
丸見えとはどの程度なんでしょうか? 樹木があり、乗る角度もあるのでどの程度かと
逆に知りたいです。私は設計者のセンスを信頼したいと思っています。
-
808
匿名さん
毎日現地を見て、完成予想図も見たのに完成予想ができないって無能すぎるw
植えたばかりの木が目隠しになるほど生い茂ってるとでも思ってんの?
-
810
匿名さん
業者だの、近隣住民だの、
レッテル貼りをされている方々、
もうお止め下さい。
他のマンションの掲示板も、
比較検討しながら見てますが、
あまりにもこの掲示板は荒れすぎで、
見ていて、悲しい気持ちになります。
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812
匿名さん
>>807
通用門と正門の違い、分かりませんか?来客を通用門から出入りさせるなんて、随分非常識だと驚きました。
住民も来客も、交通の多い目黒通りから出入りするでしょうに、正門を裏手に付ける愚かさよ。泥棒でもないのに、どうして人目を避けて、こそこそ裏から出入りしなければならない構造にするのでしょう?
ほとんどの人を通用門から出入りさせる事を良しとしながら、キャッチフレーズが「迎賓構想」ですよ?業者は、購入者、来客をバカにしているように感じます。
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814
匿名さん
>どうして人目を避けて、こそこそ裏から出入りしなければならない構造にするのでしょう?
最上階に、人目を避けたい関係者が住む。
エレベーター1機は、エグゼクティブフロア専用。
下々の者は、たった2機のエレベーターを約150戸で利用し、通用門から出入りするのが相応しい。
これが、設計図から透けて見える業者の本音。
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815
匿名さん
裏口入社が盛んな三菱と竹中が絡むと
玄関まで裏口に移動w
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816
匿名さん
>>812
デべの肩を持つ訳ではなく、常識の範囲で発言しますが、
貴方はずいぶんとエキセレンティックで極論をぶちまけ
る人ですね。まるでモン○○○みたい。
未だモデルルームもできず、カタログのみのごく限られた
情報では、物件のスケール、スペース、雰囲気、細部等は
殆ど把握しにくいのに、見てきたような悪評をあげつらう
愚かしさ。そこまで言わなくても良いのでは。 客観的に
評価しましょう。(それに悪乗りする愉快犯も登場する茶番劇)
売り手側が買い手側をバカにするわけ等あり得ないでしょ
うに、正気の沙汰なら鳥肌です。
三菱、野村、竹中に恨みでもおありなんですか?
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817
匿名さん
>>816
え?購入希望なのに、まだカタログだけですか?
上層階購入希望者は、モデルルームオープン前に、担当者から、予定価格などの未公開情報を、一部聞いてますよ?
カタログだけだとすると、担当者から、購入できそうにない顧客だと、値踏みされているのでは?(笑)
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819
匿名さん
>>817へ
お宅、文盲?
816の肩を持つわけじゃないけど、
どこに、購入希望って書いてあんの?www
ここの掲示板、やたら荒れてるけど、
ちゃんと文章読んでない人が
返信やら投稿しちゃってるんだよね。
お金があっても、
品性と知性は購入出来ず…とwww
-
820
検討板ユーザーさん
819さん、何度も言いますが、購入を検討しない人は、書き込まないでください。
-
821
マンション検討中さん
少し前に、三菱の免震マンションで、東洋ゴムの問題がありましたが、ここは信用できる免震ゴムなんでしょうか?
-
822
匿名さん
>>820さんへ
申し訳ございませんでした。
以後、ROM専に戻ります。
-
823
匿名さん
>>821 マンション検討中さん
高樹町の件で、地所が謳っていた「チェックアイズ」という品質管理は、嘘だった事がバレているので、信用できるとは思いません。
本件も、竹中に丸投げで、施工管理には関わらない可能性が高いと思います。
-
824
匿名さん
三菱は、ここ5年くらいの間に、高樹町だけでなく、新川崎のタワーでは2回も不具合を起こしてるよ。
西麻布でも、2人が死亡する鉄板落下事故。
麹町では、 歩行者を巻き込んで、6人死傷のクレーン車横転事故。
三菱の安全管理は杜撰。
-
825
匿名さん
免震タワーが売りなのに、過去に免震ゴムの問題、タワーで二度の不具合を起こしていたとは、ここも要警戒ですね。
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826
匿名さん
地所はオフィスビルが本業
マンションは片手間の小遣い稼ぎで二流
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827
匿名さん
三菱を名乗っていても、中身は藤和のままですね。
約5000億円の負債があって、苦し紛れに合併した会社が、一流な筈がないです。
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828
通りがかりさん
>>824
短期間にそんなに犠牲者を出していたとは!
マンション建設を装った新手のテロかよ?(笑)
-
829
マンション検討中さん
昔、都内の地所のマンションに住んでいました。
ブランドマンションで高かったのですが、管理がイマイチで、ゴミ捨て場が散乱していることがよくあって、10年と住まずに引き払ったのですが、
ここも、管理はあの時の様な有様になるのでしょうか…?
その後に住んだマンションの管理が素晴らしかったので、私の中で、地所の管理レベルは低いという認識がありますが、地所の物件はどこも、管理はイマイチなのでしょうか?
-
830
匿名さん
ここは色々あり過ぎて、、、
買ってまで住みたいとは思いません。
賃貸で十分かと。
-
831
匿名さん
830さん、大雨のたび、避難勧告が出る場所に、2億は出したくないですね。
地盤、住民の質、既存不適格の問題もあり。
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832
匿名さん
>>829
三菱は、統合後、明らかに格が落ちた。
もはや別の会社。
営業のプライドの高さはそのままに、利益を上げることしか考えていない営業スタイルに変化。
セコさが前面にでちゃって、営業マンとしての気概が感じられなくなった。
管理も質が落ちた。
アフターフォローも、約束を守らないケースが増えている。
昔のイメージで買うと、確実にトラブるよ。
野村は、三菱が落ちた分、人気が出て、価格設定が強気になった。
アフターフォローでトラブってるケースも、数件知ってる。
金の有る無しで、態度が変わるのは相変わらず。
それでも、三菱よりはマシ。
三菱&野村なら、値段高め、管理ダメ、営業は高飛車がデフォ。
立地も悪いし、通りから直に入れない造りだし、俺なら、ここは買わない。
このエリアならいくらでも、もっとマトモな物件があるでしょ?
白金以外に住みたくないなら、妥協して住むってのはアリかもね。
その程度。
ここに住んでる人を見たら、俺なら、「あー、随分、妥協したね。」と思うね。
三菱&野村なら、値付けを間違えて、確実に売れ残るんだろうけど。(笑)
賃貸も結構出るんじゃない?
高輪のタワーみたいにさ。
-
833
匿名さん
-
834
検討板ユーザーさん
>>795
《裏手に位置する三菱ゲストハウスへのアプローチは大方出来上がり凡その位置関係 が掴めるようになってきた。》
嘘はいけませんよ?
貴方の書き込みを見て、現地を見に行きましたが、プレハブが建ち並び、工事真っ最中で、何一つ完成していませんでした。
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835
近所の住民
>>832
お宅が言っている“大雨のたび、避難勧告が出る場所に”って
古川沿いの間違いでは? 私は近所だけど聞いた事ないぞ!
建設場所は元々、コインパーキングの空き地だった所で家なんか
皆無なのに何で避難勧告なんだ? 嘘もいい加減にしろ!
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836
通りがかりさん
↑
こいつ、何言ってんの?
832は避難勧告の話なんてしてねーじゃんw
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837
匿名さん
>>834
お宅、文盲?
誰が、どこに、完成なんて文字を書いている!?
《裏手のゲストハウスへのアプローチは大方出来上がり》だろうが。
しかも、触れているのは位置関係と庭園だろうが!
読解力もなさそうなので念の為に下に貼付ける。
裏手に位置する三菱ゲストハウスへのアプローチは大方出来上がり、凡その位置関係が掴めるようになってきた。 既存の大樹と高低差を活かした広い庭園は再開発のメリットを活かし、近辺のレジデンスにはないそれなりにスケールを伴った素晴らしい庭園になりそうで期待している。
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838
近所の住民
>>831
お宅が言っている“大雨のたび、避難勧告が出る場所に”って
古川沿いの間違いでは? 私は近所だけど聞いた事ないぞ!
建設場所は元々、コインパーキングの空き地だった所で家なんか
皆無なのに何で避難勧告なんだ? 嘘もいい加減にしろ!
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839
匿名さん
>>835
少なくとも、一昨年、土砂崩れの避難勧告が出ていましたよ。
たとえ車の被害でも、土砂崩れが起これば、困る人が出ます。
近所なのに知らない、という話の方が嘘だと思います。
自分が知らない事は全部嘘だ、と言い切る見聞の狭さ、見ていて見苦しいです。
何でも決めつけて、汚い言葉で罵るのは不快です。やめて下さい。
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840
匿名さん
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