ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

>>5045
提携企業割引って、1%が上限ではないんですか？
2%って、どこの会社ですか？

>>5048 匿名さん
いくらなんでも既存●●●物件はね〜

>>5050 通りがかりさん

既存●●●ってなんですか？

既存最高峰物件

MINATO FRONT TOWERという東京を刺激するタワーの出現が発表されました。パークコート浜離宮も完売に近いし今後はこちらと張り合うことになりそうです。

＞デザイン、規模、グレードもこことなんとなく似ていますね。

浜松町のおじさんがパークコート浜離宮の姉妹物件を紹介したいみたいですよ。

パークタワー浜松町近くにお買い得マンションが建ちそうで、浜男もかなり焦り気味だな。しかも、新物件の駅１分パンチで立ち上がれそうにないです。挙げ句の果てには、何を血迷ったか、新物件がここと競合と現実逃避中。笑

>>5043です。
アドバイスを頂きたく質問しただけなのに、急にパークコート浜離宮をムキになって攻撃し始めたことに、正直驚きました。スレを読みましたが、なんとか強者に一矢報いたいという気持ちが、みなさん強いようですね。

ところでいつまでも回答を頂けないので、自分なりに考えましたが、やはり竣工売りが確実な売れ残りのドボン物件を、今の段階でボランティア購入してあげるのは、リスクが大きすぎると考え、見送らさせて頂こうかと思います。
後日竣工後に言い値で買いたたくことにします。

では、みなさんの今後に期待します。

ボランティア購入？！ 爆

意味不明な事言ってないで、浜松町の我が家へお帰り下さい。

浜松町の我が家はゴクレではなく日の出になりますけどね

白金高輪の開発と山手線新駅の開発はお周辺の開発は遅いですね？

グランドメゾンに何一つ勝てる要素のないこの物件を、あちらより余分にお金出して買う価値はないやろなぁ。

新駅周辺を税制特区にして世界の優秀な人材を集めて、白金高輪に国際学校を作り通わせて、周辺に居住させる国策があるので、需要は高まる一方でしょう。

ワクワクしますわ。

初めて連投してワクワクしました。

また浜松町おじさん黙らしちゃうかな？

確かに。
ここは国策の犠牲になったようです。

まさに世界の優秀な人材向けのマンション計画が、いよいよ動き出しました。
↓　↓　↓　↓　↓
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52424083.html

38800万円の部屋は果たして売れるのか

>>5058 匿名さん
パークタワー浜松町って浜松町駅のプリンスホテルパークタワーのこと？違うよね。わざと間違えたよね。大丈夫か？

>>5064 匿名さん

グランドメゾンは素敵なマンションだけど駅まで遠過ぎ。
プラチナ通りといっても、はじっこだし、周辺の寂れた感ハンパない

管理人さん、お疲れ様です。

浜荒らしのコメントが排除されたようです。悪意の妄想、荒らし、は無しでお願いします。出来れば、これまでの彼の２年間の投稿全てを排除頂きたいものです。この掲示板のコメントが3分の１位になってしまうかもしれませんが、ここまで悪意に満ちて執着心のある投稿者は検討者にとっても意味不明な掲示板になってしまい迷惑でしょう。

2年前に完売間近の浜離宮の物件はパークタワーなので張り合うというのが間違いだったということですね。

>>5078 マンコミュファンさん
同感です。浜松町物件は全く興味無く、比較対象でもないので自スレでやって欲しいものです。

結論としてプラチナ通りの活性化が課題ですね

つまんねー

日の出物件は日の出スレでやって下さいね。

>>5087 匿名さん
浜離宮の契約者さん、スレ違いですよ。ここは白金。姉妹物件の話しは浜離宮スレでやって下さいね。お疲れさん。

ここの人たちは比較していないと言いながらも、浜離宮に挑み続けているのが不思議でなりません。
チャレンジ精神自体は悪いこととは思いませんが、まずは同じ地域で比較すべきでは。
グランドメゾンは格上で別格として、今販売中のマンションですと、アトラス白金高輪・シティーハウス広尾南が良い比較対象でしょう。
みたところ、この両者はそろそろ完売な様子です。アトラスはここより立地が良い為ここより皆さんに住みたいマンションとして選ばれたのもうなずけますが、広尾南はここと同様に交通量の激しい通り沿いの劣悪環境にもかかわらず、ここより売れ行きはよいようです。

やはり立地の次は価格といいますので、同じ立地でこちらに住みたくない人が多いということは、本来の価値以上に高値で掴まされている、というロジックが成り立つかと思います。

本気でここを検討しているので、この点についてどなたか論理的にご説明頂ければ、と思います。

またパークコート浜離宮の方が迷い込んで来たようですね。笑

誰もパークコート浜離宮のことを気にかけていませんので、ご安心してご自宅にお戻り下さいませ。

>>5089 マンション比較中さん

浜離宮ってあの団地臭のする物件ですか？

確かにあの浜離宮の物件とURの物件、外観そっくりですな。
一階にバスの倉庫や保育園とか入ってそうですね。

>>5069 周辺住民さん
ついに動きますか！！
古川橋再開発！！駅近くていいね。麻布十番も近くていいね。

ここは。。

>>5093 匿名さん
ここ？
駅までは古川橋再開発と同じ徒歩五分。
施工竹中、首都高もドブ川もありません。

あっち？長谷工施工、首都高、ドブ川近接。
麻布十番、結構遠いっすよ。歩く人はあんまり
いないのでは。
でも、規模感あるし、川は綺麗に見せるのでしょう(首都高はどうにもなりませんが)。
好みだと思います。
価格がどうなるかですね。
まだそんなに古くない建物も結構取り壊す
ことになるので、一体、どんな補償になっている
のか見ものです。

>>5089 マンション比較中さん

広尾南w
売れ行きが良い？
スミフの営業マンも笑いのネタにする物件ですよ。
恵比寿タワーの販売始めて、安く見える効果で、あの広尾南さえもようやく終わりが見えてきた、とのことw
アトラスはジミーな小規模低層なので比較対象外ってか知らない。

浜離宮も同じ時期に販売されたってこと以外、将来的には比較対象にもならないので、ハマーさんは安心して
お引き取り下さい。

ここの皆様は比較対象にないと言いながらも、気に入らない書き込みがあるたび、毎回必ず自らパークコートタワーに挑戦的な発言を繰り返している現状が相変わらず継続しており、むしろここのポジをしている関係者達の方が、我々検討者にとっては非常に有害に思います。

自分達の方が勝っていると思うなら、このようにムキになっていつも唐突にパークコートタワーの話題を何の脈絡もなく持ち出すようなことをしていては、いつまでたっても下に見られている現状から抜け出すのは難しいでしょう。
あちらのスレを見ると、客観的に見ても、相手にもされてないようですし、近隣ライバル物件には売れ行きで負けていることからも、そろそろ雑念は排して検討者の為に議論を始めないといけないのでは、と考えます。

本物件を検討するにあたり上記の通り、やはりアトラス白金やシティハウス広尾南との比較は避けて通れませんが、両者とも完売間近の情報があることから、そろそろお客さんがこちらに流れてくる時期ではないかと思います。その前に残っている中で良い部屋を抑えたいのですが、北向き以外でオススメの方角とポイントを教えて頂ければ幸いです。

>>5096 マンション検討中さん

驚きだねー、信じてる人がいると思っているのかね、この人？以上、パークコート浜松町購入者の作文でした。はい、海岸の自宅に戻って。ちゃんと真っ直ぐ帰るんだよ。

浜松町？
全く比較対象にならないでしょう。
浜松町買っちゃったの？
竣工時まで不動産市況がもっているといいね。

浜松町の掲示板へどうぞ。