匿名さん
[更新日時] 2020-05-17 20:34:57
■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■
計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー (仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分
[スレ作成日時]2015-09-10 03:01:46
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金2丁目13番1他1筆（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩5分 （2番出口）
都営三田線 「白金台」駅 徒歩5分 （2番出口）
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩6分 （1番出口）
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩6分 （1番出口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
172戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上27階 地下2階建・塔屋1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店東京本店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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ザ・パークハウス 白金二丁目タワー口コミ掲示板・評判
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4651
マンション検討中さん 2017/10/24 10:35:56
>>4648 匿名さん
ん？
200メートル以上離れてると思うけど、どういう計測ですか？
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4652
マンション検討中さん 2017/10/24 10:40:12
>>4648 匿名さん
それからこの場所で高度300メートルのところを飛行機が飛ぶのですか？
本当に？
ちょっと気になるので教えて頂けますか？
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4653
匿名さん 2017/10/24 10:51:26
ここで高度３００メートルだと、大崎辺りで、タワマンに激突だね。
タワマンの間を縫って飛ぶってことか！
国交相も思い切りましたね。
この勢いで、もっと他の規制も撤廃して欲しいです。
とりあえず、アホ大学を潰して、その分の助成金を有効活用して欲しい。
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4654
匿名さん 2017/10/24 11:05:38
>>4648 匿名さん
あのな…
高度ってのは普通 海抜の事を言うんだよ。もう少しよく調べろ 恥ずかしい
あんた 水深200メートルくらいの所に住んでるのか(笑)
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4655
匿名さん 2017/10/24 11:17:05
新航路図をはって下さった方、大変ありがとうございます。
ここまで見事にここを直撃するとは、ある意味奇跡的ですね。
頭上以外は新航路とは認めたくない無理ポジさんの気持ちも、今後はくんであげようかと思います
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4656
匿名さん 2017/10/24 11:20:52
いえいえ そうではなくて(笑)
高度300メートルを飛行機が飛ぶ事と空路が直線距離100メートルって証拠を見せてよ〜
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4657
匿名さん 2017/10/24 11:21:39
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4658
マンション掲示板さん 2017/10/24 11:35:19
確か 新航路は消防署の少し北の上あたりと聞きました。
確かその辺りって、新しく学校が出来るんでしょ？心配ですね。
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4659
マンション検討中さん 2017/10/24 14:44:12
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4660
匿名さん 2017/10/25 09:22:12
冠水してません。近所に住んでますが昨日くらいの雨では問題ないです。夏のゲリラ豪雨で昔一度古川橋や麻布十番が冠水したことがありますがそれも五の橋の冠水対策工事が終われば可能性は低くなるのではないでしょうか。
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4661
匿名さん 2017/10/25 10:52:34
豪雨対策の話はどうでもいいから、羽田着陸ルートの話を聞きたい
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4662
名無しさん 2017/10/25 16:37:50
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4663
マンション検討中さん 2017/10/25 23:06:23
航路の真下から200m離れていたら大分騒音は軽減されるのですか？
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4664
匿名さん 2017/10/26 01:27:25
高度300mって、品川区じゃあるまいし。
もっと高度は高いよ。
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4665
匿名さん 2017/10/26 10:47:06
しかしほんと、売れませんね。涙
誰か延々と晒しものになっている売れ残りたちを、そろそろ例の2割引きで買ってあげてもよいのでは？爆
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4666
匿名さん 2017/10/26 12:41:21
またパークコート浜離宮のおっちゃん来てるのか？スレッド番号１桁台の時から本当にしつこい奴だな。
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4667
マンション検討中さん 2017/10/26 22:53:30
え・・・
新航路って確かに真上じゃないけどこんなスレスレを飛ぶんですか・・・
これを直撃と言わずなんと言うのだろう・・・
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4668
匿名さん 2017/10/27 00:33:10
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4669
通りがかりさん 2017/10/27 00:48:53
こねー。
もう残り少し。売りづらい部屋のみ。
出来ばえ素晴らしい。
市況は下がらないし、もうしばらくロクなもの出て来ないから見送ってた人も戻ってきている
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4670
マンション掲示板さん 2017/10/27 00:58:56
>>4648 匿名さん
ねぇ ねぇ
このソースまだぁ？
それともまた嘘ですかぁ〜(笑)
嘘つきは貧民街のはじまりって言われなかったけ？
測定してみると実際は100mくらいしか離れてませんね。騙されるところでした。
高度300ｍなので直線距離だと約330ｍとなります。
これではさすがに航路直撃という他に言いようがありません。
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4671
マンション掲示板さん 2017/10/27 01:10:10
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4672
匿名さん 2017/10/27 01:12:10
だいぶイラついてますね。
でも大丈夫。騒音排ガス対策の耳栓・マスクを常備すれば、そう悪くないマンションです。
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4673
匿名さん 2017/10/27 01:14:59
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4674
匿名さん 2017/10/27 01:15:39
本当に高度300メートルなの？
それが真実だとしたら高層階は200メートル以内をジェット機が飛ぶってこと？
さすがにもっと高いんじゃないの？
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4675
マンション掲示板さん 2017/10/27 04:17:04
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4676
匿名さん 2017/10/27 04:18:30
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4677
匿名さん 2017/10/27 05:10:34
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4678
匿名さん 2017/10/27 08:45:55
法律上存在しない部屋を買った皆様はまさに勝 ち 組・これぞ空中族です、おめでとう。
三菱さんもおかげで2倍以上の大儲け、まさにwin-winの関係です。
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4679
マンション検討中さん 2017/10/27 17:43:13
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4680
匿名さん 2017/10/27 18:22:34
どうせ法律上は存在しない架空の部屋を騙して売りつけてるのだから、いっそのこと200m級の建てるなりして思い切ればよかったのに。
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4681
ご近所さん 2017/10/28 01:13:08
タワマン目掛けて飛ばないと思いますが、、、
それより白金台ドンキーしかない。
白金台ブランドより松濤・広尾あたりに住みたい。
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4682
匿名さん 2017/10/28 01:50:31
さらに言うと、ここは白金台ですらないという。
坂下の独特の形状により、水害騒音排ガスのたまりやすい稀有な立地です。
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4683
通りがかりさん 2017/10/28 02:29:53
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4684
匿名さん 2017/10/28 03:28:15
そんな大事な土地なら分譲などしませんよ(笑)
迎賓館とマンションの位置関係がなぜ逆にならなかったのか、そこを考えると意外とあっさり答えが見えてきます。まぁ大人の事情ですね。
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4685
匿名さん 2017/10/28 04:43:02
ネガさん 連投お疲れ様です。
あまり相手にされてないみたいで…かわいそうですね。
そろそろ貧民窟に帰った方が良いのでは…
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4686
匿名さん 2017/10/28 05:51:58
この板状マンションのおかげで迎賓館が騒音排ガスから守られている、ということでしょうか。
立派な役目を持った、まさに守り神的物件ですね。
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4687
通りがかりさん 2017/10/28 08:26:33
目黒通り沿いに住んでいますが、静かですよ。先日の台風でも冠水などありませんでしたし。
10年以上この場所に住んでおりますが、騒音問題とか水害とか排気ガスとか余り気にしたことはありません。
色々と言われている方は何故そんなに問題視したがるのですか？
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4688
匿名さん 2017/10/28 09:01:39
このスレッドが始まった時から、もうかれこれ２年間問題視しています。精神的に病んでいるとしか思えませんね。浜松町にお帰りくださいね。
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4689
マンション掲示板さん 2017/10/28 09:14:47
>>4687 通りがかりさん
どうもどうも(笑)ご近所さんにまで迷惑をかけているようで。
理由は簡単です。貧民だからです(小声)
相手にしないのが一番です。
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4690
匿名さん 2017/10/28 10:15:04
>>4688 匿名さん
以前にもカミングアウトしましたが、勝どき在住です。
貧民と罵られればそれまでですが。
同クラスのマンションを探していた結果、ここにたどり着きましたが、ここはあまりにも問題が多すぎて、騙される人を少しでも減らしたいという正義感から、啓発活動を継続している次第です。
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4691
周辺住民さん 2017/10/28 10:20:45
>>4687
騒音排ガスは、そのうち慣れました、目黒通り沿い在住の方はみんなそうじゃないですかねー、鈍感力といいますか。
住めば都、後は野となれ山となれ。
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4692
通りがかりさん 2017/10/28 11:09:49
>>4691 周辺住民さん
高速とか線路とかとも離れているのであまり騒音 排気ガスは気になりませんでしたけど。
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4693
匿名さん 2017/10/28 11:47:18
目の前がなんといってもあの目黒通りですからね、ここは。
しかも最企業利益を追求すると宣言したその言葉通り、まさかのセットバックなし。
まぁ騒音排ガスは慣れるという方もいらっしゃるようですが（？）、騙される人を少しでも減らしたいという正義感もあり真実は真実としてお伝えすべきかと思います。
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4694
マンション掲示板さん 2017/10/28 12:02:16
>>4692 通りがかりさん
ネガは息を吐くように嘘をつきます。
貧民ヒトモドキとは関わらない方がいいです。
放置が一番です
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4695
匿名さん 2017/10/28 13:36:50
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4696
名無しさん 2017/10/28 16:37:58
既存不適格のマンションって売却時に
報告義務あるんですよね？それってかなりのハンディになりませんか？建て替えがほぼできない、つまり定借と同様ですよね？
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4697
匿名さん 2017/10/28 21:58:07
考え方としてはまさにその通り。
違法に建築された部分がいわば架空の将来存在しない部屋になります。
ここよりはるか格上立地に定借でプレミストがありますが全然売れてません。
評価としては似たようなもの以下になるのは想像に難くないですね。
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4698
匿名さん 2017/10/29 01:52:30
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4699
名無しさん 2017/10/29 04:26:29
>>4697 匿名さん
まあずっと住み続ければ問題ないんだけどね。売却が大変だよな告知義務あるし。
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4700
匿名さん 2017/10/29 05:28:18
あと16戸ですね、販売は着々と進んでるようです。
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