ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

先着順がキャンセル住戸なのは常識

もしかして不動産初心者？笑

浜離宮見に行ったけど安っぽいデザインとうるさい電車の騒音とごちゃごちゃした環境。
比較対象にならないわ。

ハザードマップみたらわかるけど、浸水は一段下の道を隔てた向こう側ね。

浜離宮はガードが前。ここはシェラトンホテル前。
そもそも住む人種が違うので比較にならない別次元を融合させようとするスレなのか？
商業地域と住宅地でカルチャーが違いすぎる。

浜離宮は商業地で白金二丁目は住宅地
二者択一と言われれば…
既存不適格と航路が問題だけど、住むならこっちかなぁ………
投資用ならあっち。
あと浜離宮のみなさんはもう少しお行儀良くしてください。一応白金の板なんだから、

多分、無理だろうけど(爆)

パークコート赤坂檜町のスレで白金がナンバーワンと言った白金2丁目住民が迷惑なのでなんとかしてください。白金は田舎なのですから認めたらどうですか？

以下、赤坂檜町住民からのコメントです、

浜松町住民の自作自演にはうんざりですわ。ここでは白金2丁目物件の話をしてもらえますか？

ここ、多分関係者も購入者もこのサイトに殆どいない。やられっぱなしで可哀想にも見えるが、そもそもこんなところで何書かれようがあまり関係ないんだろうな。

個人的にここはすごーく気になってたのでMRで色々聞いたんだが、地元の人とかが多いみたいだ。ほぼ実需らしい。

>>4529 匿名さん

ベストマンションに決定おめでとう！
浜松町も良いところですよね。
上級者ならいろいろ教えて欲しいから、今度飲みに行きましょう。笑

>>4536 匿名さん
そうね白金の地元が多くて20%以上売れ残ってます。ら

シェラトンはSPGの最低級グレードですね。

PC浜離宮は利便性が抜群で港区住民のセカンド需要が多いようで比較対象にはならないでしょう。ベストは両方購入ですね。

金持ち喧嘩せずですね。
投資用に浜離宮、自宅用に白金。
最高だと思います。
投資用も自宅用も浜離宮だという人も出てきそうですが、
投資用は交通の便が良いほうが〇。
自宅はまぁまぁ都心で、まぁまぁ田舎が〇。
人それぞれかな。お互い尊重していきましょう。

>>4539 匿名さん
シェラトン都ホテルは、
ホテルの格付けOfficial Hotel Guideにおいて、３番目のModerate Deluxeで
京王プラザホテルレベルです。

最高級って言われても残念ながら高級ではないです。

お部屋もリーズナブルですしね。

住友だか三井が雇ったバイトの書き込みは情報として無視した方がいいレベル。

>>4526
完全に妄想です。
淋しい人たちですね。

>4543
大手はデベによる自作自演はないんじゃないかな。零細デベの物件ほどコマーシャルとしてマンコミが利用されているよ

野村は社員が自演するのは業界では有名

売れ残った部屋の割引を狙っている者です。質問です。
ここは騒音が激しい事で有名な目黒通り至近距離に位置しますが、私は難聴ぎみのため耐えられると考えています。
私的な問題は走り回るトラックの振動なのですが、これは免震装置で緩和できる範囲のものなのでしょうか。

>>4547 匿名さん
トラックで揺れないでしょ

目黒通りはトラック少ないでしょ。感覚的に。六本木のほうが高速、大通りとあって騒音や振動は激しそうですね。線路沿いなら深夜は静かなんですが昼間がねぇ・・

消防署が至近なので、相当うるさいですよ。
難聴でない人は窓を閉め切って生活することをおすすめします。

確かにパークコート浜離宮の近くの消防署は国道に出てからサイレンらしいですが、ここはすぐなのできついですね。大通り沿いの宿命です。確かに目黒通り緊急車両よく通ります

浜離宮さん
音の話は自雑行為ですよ
ぷっ

書き出しに「確かに」ってよく見るなぁ。
ぷっ。

浜離宮さん
ぷっぷっぷー
仲良くしようよ
ぷっぷっぷー
浜離宮きっと良い買い物だよ
ぷっぷっぷっーーー

確かに浜離宮は抽選で最高20倍でしたよね。

えっ？ここは消防署近くなんですか？

平日のこの時間でもかなりの交通量ですね。しかもスピードが出ているのでベランダに出ると、かなり気になるかもしれませんね。

消防署まで直線距離で20〜30mくらい
通りを歩くと距離があるように感じるが
実際はかなり近い
裏側は3軒先が消防署
火災の多い時期は相当うるさい

タワマンが林立する再開発エリアに、メディアで話題の人気スポット……。憧れの街も実情は「ヤバかった」なんてことも。そこで、首都圏の「ヤバい街」を徹底調査。ジャンル別にランキング化して紹介していく！

　老人ばかりといえば、南北線の白金高輪がイメージ負けしているという。「シロガネーゼと言いますが、実態はババアだらけ。夜は早いし、高級料理店ばかり。そもそも、本来の白金は『白金台』のことですから場所も違う」


＜住んだら地獄な街ランキング＞

1位　谷中……夜は早く、店がほぼ閉まって真っ暗

2位　鎌倉……尋常じゃない車渋滞に地元民は困惑

3位　春日部……若者は市外で遊ぶため、老人ばかり

4位　白金高輪……夜は早く、人通りも少ない

5位　幕張……治安は悪くないが、迷惑な路駐だらけ

― 首都圏［ヤバい街］ランキング ―

確かに浜離宮は下水臭に
包まれることがあるそうですね
ぷっぷっぷっー

近隣マンションの方の意見でも
ありましたからね
ぷっぷっぷっーーー

周辺環境で寺が多いと思ったら墓も多いですね。こればかりは場所柄仕方がないですかね。

周りが墓どころか墓の跡地に建ってるタワマンだから。古地図見てみろよ。

>>4560 匿名さん
板間違いでしょうか？浜離宮のネガさんがこちらも荒らしていると話は本当だったのですね。マンションの格と板の質が下がるのでやめていただきたいです。

浜離宮の人へ
浜離宮はいいマンションだけどあなたがいると思うと格が下がる
なので白金買います
ひょっとして実は浜離宮のネガなのか？
そうだったら感心します

>>4564 匿名さん
白金の格を下げないようにお願いします。非常識な発言です。

ここのみんな、浜離宮に対抗心燃やしてて、かわいい。

対抗心燃やしても、浜松町のマンションは狭くて家族向けではないので、住めないんですけどね。。。

８０平米３LDKとか、罰ゲームかよ…。

なんで このスレの住人って この世に マンションが ココと 浜離宮しかないと 思ってんの？
どれだけ 了見 狭いんだよw
ホントに ここに 住むとしたら ヤバイ人たちの隔離マンションじゃんw

定期メンテチームの方に4567とか発言する人間を駆除お願いしたい

>>4567 匿名さん

家族で住むなら最低100㎡はないと厳しいのではないでしょうか。
ここも大半は80㎡や90㎡台の狭小3LDKでございますが、我々上層クラスの邪魔にならぬよう、どうかひっそり肩身狭く暮らして下さいね。

タワマンは階下に音が響きやすいので、子育て家庭は入居しないでほしい。

白金台にしか行ったことがない為この辺りはよく知りませんが、こんな水没地帯にマンションを買った人の苦労は大変なことだとよくわかりました。

＞4572
来たこともないのに検討者？？どう苦労すると言いたいのでしょうか？？売れ残りの件ですか？？

>>4571 匿名さん

それ、同意。
赤坂TRでも、足音が気になって仕方なかった。

この通りはプラチナ通りと異なり、平日の22時以降もタクシーと一般乗用車の交通量がかなり多いです。購入前に現地のリサーチはお忘れなく。想像以上に多いので。

営業が言うには、ガキがいる契約者も多いってよ。うるさいガキが共有部で騒いでたら、ヤダなあ。
そういう奴らこそキャンセルして欲しい。

当掲示板は特定の１名の方の自演投稿が大半で、読んでも意味が分からないカオス状態になっています。ちょっと病んでる特定の１名の方が掲示板の最初から約２年に渡って驚きの執念で投稿を続けています。ここ以外の物件でも複数の物件スレッドにて迷惑をかけている写真等のアップが得意な浜松町物件の購入者です。

当物件にご興味ある方は、直接現地を見られる事を強くお勧めします。建物もかなり出来上がってきています。

白金２丁目タワー掲示板定期メンテナンスチーム

On Behalf Of マンコミ