ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

今から計画するマンションなのに、わざわざ制限にひっかかるような違法建築物にするわけないだろ笑

ウソついてまで足引っ張っちゃって笑
よっぽどあっちに売れて欲しくないんだな笑

わかってるとは思うが高さ制限には特例もあるからね

>>4300 匿名さん
特例として、高さ制限を超える建物を建てる場合には周辺住民の了解と港区の許可が要ります。
また、ビギの辺りも高さ制限かかってます。港区の資料確認したら分かりますよ。嘘は駄目たですよ。

>>4301 匿名さん
しっかり調べて発言して下さいねー。

本当に検討している人は自分で調べるべきだね。港区の資料確認したら高さ制限はあの辺りの桜田通り全部同じ高さだってわかるじゃん。粘着君はもういいよ。本当に検討している人はここは粘着君のせいでクソスレになってるのでエンターテイメントとして見よう。

>>4301 匿名さん
あなたのことじゃない？
ぐふっ

本当に買う人は自分で調べるよ。
ここは暇つぶしの掲示板。
もし本当に買おうとしてる人は参考になりませんので悪しからず。

このパークコート浜松町の何某は嘘ばっか。ビギ跡も高さ制限有りですよ。

https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/documents/koudo_announce...

検討していましたがこのスレを最初から一読し、「対象外」とさせて頂きました。悪しからず。
ちなみにデベ以外から得る情報源としては、ここを見る人が最も多いので、エンターテイメントだとか侮らないほうがよいか、と。

>>4309 マンション検討中さん
君は浜松町の何某か粘着君かビギ男の誰かでしょ？全部同じ人という噂もあるけど。浜松町もいいマンションなんだからいいじゃない。売却だけ考えたらここより浜松町の方がいいかもしれないとも思うよ。何に重きを置くか価値観の問題。正解も間違いもない。

>>4310 匿名さん
浜男とも言う。
しかし本当に浜松町買えたのか？
普通に高いぞ。

>>4310 匿名さん

>>4310 匿名さん
浜松町山手線の駅近いのは良いんだけど見た目がね〜
粘着されることを覚悟で書くと何かURっぽく見えるんだよね
ごめんね エンターテイメントなんで許してちょ

ここのみんな、やっぱり浜離宮好きなんやな。
悲しいことにむこうじゃ白金の話がさっぱり出てこーへんから、ここらでいっちょなんか白金の話題でも投下してきまひょか？

粘着、ビギ男、浜男起きろ。朝だぞ。劣勢だぞ。

自分の投稿を最初から見直して何か言ってる。そもそも掲示板で決める人はいないよ。勘違いしないでね。浜松町に戻って戻って

コードブルーに出てる超カワイイ女優さん、幸福の信者らしいですね。
ここにもようやく追い風が吹き始めました。
素直に羨ましいです。

幸男！ごめん、忘れてた！

私もスレをみて解約しました。恵比寿南のほうがよいのでそちらにする、といったら同社なので手付けは返してもらえました。ラッキーでした。

エビ男！

同じデベ同士の契約変更なら、手付けは返還してもらえる。

これ、豆な。

あんまり広まるとここに空き家問題が勃発するので好ましくはないのだが。

豆男位しか思いつかない。
誰かいい名前を付けてあげて下さい。
三連休こんな掲示板見てないで外の空気を吸いに行こう。台風来る前に。

>>4318

スレ間違ってますよ、あなたが買ったのはパークコート浜松町でしょ。解約報告は買った物件のスレでお願いしますよ。一読してって、自分で書いた投稿なのに何言ってんの？

おい浜男、浜男はどんな人生歩んで来たんだ？興味あり。

恵比寿南いいなー

浜男がエビちゃんにもなっちゃった。

白ちゃんはなんでここにしたの？

公示地価、お台場に次いで白金と白金台ってワースト2位なんだってね。まあ昔から安いところだから。田舎の人は白金がセレブだと思ってるらしいけど都会の人はダサいと思ってる。これ事実ね。
だから白金・白金台には田舎者が集まる。

まあ土地が安いのはいいことだ。

既存不適格なのはさすがに…やだな

ちなみに20%売れ残ってる理由わかるかい？？

2017年公示地価ランキング
1位から18位も教えておくね。

内幸町と汐留と新橋が高い理由は
もちろんわかるよね？

品川だけ品川駅かい。しかも16位で高輪より上。
どういうこっちゃ。
まあ品川も27位の高輪と港南で全く価値が違うんだけどね。

>>4330 匿名さん
品川駅は港区なのですよ。
無知ですな。

それから、品川駅の価値を知らないのも今どき無知すぎるな。

ちゃんと頭をイマ、もしくはミライにシフトしないと大損しますよ。

>>4331
高輪駅や芝浦駅など無いのに、品川駅を出して
町名と駅名のゴチャゴチャは何なんだと聞いてる。
JR東海の品川駅は港南、JR東日本の品川駅は高輪だし。

町名といえば港南が出てない。

白ちゃんはなんでここにしたの？

白金２丁目タワー掲示板ご訪問の皆様

当掲示板は特定の１名の方（パークコート浜松町購入者）の自作自演投稿が８割を超え、掲示板と言うより個人ブログとして見て頂いた方がよろしいかと思います。掲示板立ち上げ当初から２年に渡って執着的に投稿し続けている、常識では考えにくい人物です。住民板１の方も同一人物です。

当物件にご興味ある方は、直接現地を見られる事を強くお勧めします。予定通り工事も進んでおり、 現在１５階程度まで立ち上がってきています。

白金２丁目タワー掲示板定期メンテナンスチーム

On Behalf Of マンコミ

公示価格って…そりゃ商業地の方が住宅地より高いだろ(笑)

公示地価（笑）

白金をダサいとか笑える。
どこかの地区をダサいとかお洒落とかいう次元で考えてる人間がダサい（笑）

ここ本当に売れ残ってるの？抽選の部屋、結構なかったっけ。モデルルームに確認して来ようかな

この3連休で16戸の第3期申込が終了して、引渡しまで11カ月で残り24戸です。

>>4339 匿名さん

正確な情報ありがとう。

>>4339 匿名さん

申込全部が成約すればでしょ

>>4339 匿名さん
充分でしょう
すみふタワーなんて半分くらい売れずに引っ越し物件あるし
それでも購入者には関係ない
値引きさえしなければ
直ぐ転売しようとしている人は困るだろうけど

再三ネガディブな書き込みをしている人知っている気がする。Mで働いてない？

>4335

ここ匿名掲示板ですよ。そんな興奮なさらずに。

ここの土地って昔、殺○事件があった場所ですよね。
竣工前のお祓いは、それなりの方に頼まれたのでしょうか。心配です。

なぜこれほど騒音被害で有名な通り沿いにもかかわらず、セットバックなしで道路にベタ寄りで建てられているのでしょうか。コストカットと言われれば仕方ありませんが。。。

>>4343 匿名さん

浜男さんのことですか？

それよりも、ここの一番のウリである服部邸の緑が数年後に超高級高層マンションに変身することの方が問題では？しかも信じられないことに、重説では一切触れられていない様子です。

ここの近所のより至便な立地に格上タワーを後出しで発表してきたことと言い、客観的に見てどうもここの購入者をハメようとしているふうにしか思えないのですが。

>>当物件にご興味ある方は、直接現地を見られる事を強くお勧めします。


現地を見ずに買った人に対する苦言を呈して下さるとは、さすが良心的なデベロッパー様ですね、感心しました。

ただ、売れ残りのことを考えると、そこまで悠長なことを言っている余裕はなかったのでは？

大通りの騒音については、みなさん一貫してお茶を濁されていますので、触れないであげてください。

いつものオタクが来たみたいですね。嘘ばっか投稿してると捕まりますよ。

拝見しましたところ、すべて引用元がある情報のようですが。

無理ポジさん、印象操作ばっかいしてると捕まりますよ。

スレ内で言われておりますが、結局値引きはいくらですかね。

スレ内って自分で投稿して自作自演もいいところだな。値引きはしてないから明確に書いてみなさい。

スレ内で言われておりますが、２割引きとの情報です。

2割でも高いわ。だってね…

既存不適格。売る時、説明責任あるしね。

2017公示地価ランキング
あなたの街の地価ランキング

白金・白金台は、お台場に次いで
ワースト2位です。

>>4357 名無しさん

なんかうざい投稿やな
白金が地価が安いのは知っとるわい

やはり、ここの住民が浜離宮スレ荒らしてたようですね。
詳しくはあちらのスレをみると、よくわかります。
頭の違いが災いしてか、あっさりバレてます。

>>4355

ハッタリさん、スレのどこかな？もう少し明確にしてみよう。覚悟してやってね。

>>4361

このスレだよ、すぐ見つかるから自分で探せや。

都心に住む by SUUMO (バイ スーモ) 2017年 8月号

都心14区　公示地価（住宅地）TOP30　2017年発表

１　千代田区六番町　375万円
２　港区赤坂一丁目　368万円
３　港区白金台三丁目　310万円
４　千代田区三番町　288万円
５　千代田区一番町　281万円
６　港区南麻布四丁目　275万円

これで見ると白金台３位です。
でもここの物件とはちょっと場所が離れてますでしょうかね。

>>4363 匿名さん

それは嘘ですね。
2017年
TOP5はこちらです。

嘘はいけませんねぇ

>>4362

また得意のハッタリですか？

探したくないんでしょ。ほんとは
小学生でも探せるレベルでっせ

>>4364
いえ、嘘ではありません。
ちゃんと出典も書いておきました。


「都心に住む by SUUMO (バイ スーモ)」 2017年 8月号
都心14区　公示地価（住宅地）TOP30　2017年発表


計算の方法が異なるんでしょうかね？
そちらのデータはより狭い範囲で集計しているようですし。

いずれにしてもこの物件は白金二丁目ですし、白金台三丁目とは場所が離れているので参考にならないかもですね。

>>4367 匿名さん

あなたの方が正しいです。4364さんは住宅地でソートしてないので、住宅地でソートすれば白金台は3位になります。

適当な情報はやめて。いなげやの隣の旧みずほ銀行の店舗あとです。いなげやなくなりませんよ。

適当な情報はやめて。この場所はいなげやの隣の旧みずほ銀行の店舗跡です。いなげやなくなりません。

ちょっと見なかったら浜男ががんばっていた。
でも浜男、君の状況は厳しい。

あと1年したら
2割引＋オプション無料？

もう飽きたよ。

一人の可哀そうな人の為につまらん掲示板だ。
きっと友達いないんだろうな。
虐められたことあるんだろうな。

いよいよ切羽詰まってきましたね。

>>4363
しかし港区と番町ばっか

>>4376 名無しさん
港区は車輪出した飛行機通過が始まれば地価はどうなるか

>>4339 匿名さん
最近のスレ見てたら売れてないのかと思いきや、ネガのせいでうもれてました。

好調じゃないですか笑

出た飛行機厨

>>4377 匿名さん
もう少し頭を使っていただきたい。

なかなか売れませんね。

段々と売れ残り物件の見本市の様相を呈してきましたね。

ここまで問題の多い物件も珍しいですからね。
ここは最近無理ポジさんのごり押しが強いですが、スレ内の情報をご自分で吟味し取捨選択すると、きっと隠したい真実がたくさん見えてきます。
現地周辺を歩いてみるのも有効な手段です。

これAIか何かかな？自動的に嘘を含むネガを先頭に書くの。人がやってるとしたら、組織的で悪質だよね。

実際の雰囲気が全く伝わってこないし迷惑極まりない。実際の物件見てみたら良くてびっくりしたよ。むしろ宣伝になってるんじゃないの？

ホント現地は見たほうがいい。半分くらい出来てるけど、生活感のないかっこよさ。

品川駅港南口のオフィスタワーみたいな外観

目黒駅前タワーは瞬間蒸発だったのに
ここは結構売れ残ってるな

目黒駅前タワーは、完売してから新航路飛行機通過ネタが出てきたな。ここと違って。

新航路ってそんなに影響あるかな？
騒ぎたい人が騒いでる感がすごい。

人気スレであるということは事実ですね。
一部の人が難度も書いてるような印象は拭えませんが 笑

あと、何戸残ってるんですか？

大阪や昨日は稲敷でも航空機の部品が落下したらしく心配。大丈夫だと思うけど新航路がなかったらこの心配は不要。部品じゃなくても氷塊落下はよくあるらしい。

山手線駅前の物件と比べたらいくらなんでも可哀想でしょ

ニュースでも航空評論家が
都心部の落下物の危険性について語っていた
落下物ゼロは不可能らしい
1時間に90本も飛べば
そのうち当たるだろ
根拠なく当たらないって言ってるやつは
無責任だ

正確には白金高輪駅上空何だけどね。いつまでこのネタでやるつもり？モリカケみたいだな。

>>4394 評判気になるさん

いや2020年から実際に飛ぶから、このネタは何年も続く。

意図的に航路をズラしてる方がいますが、新航路は何度も言われています通り、このマンションの直上となります。
ただ数メートルは毎回ズレが生じるでしょうけどね。

大阪の航空機落下物事件は犠牲者が出なかったのが、むしろ奇跡的でしょう。
今後は積極的に航空機航路の範囲に住もうという人は激減するでしょうね。
新航路問題が大々的に報道され始める2年後までに逃げだせた人のみが、勝ち 組でしょう。

ここで子育てとか狂気の沙汰。
さすがにいないと思うが。

航路もそうなんだけど、音の問題で言えば、まずは隣の大通りを何とかして欲しい。

都心は、全道路地下化して、地上は緑化すべきでは？

実際、athma多いみたいですよ。