ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

>>408 匿名さん
そんなのここだけの話じゃないですよね？
低層の建物を仮にたてても同じことですよね？
いまいち説得力がないですね。ちなみに事業者でもなんでもないですよね。普通事業者がこんなとこに書き込みしないでしょ。笑
関係者以外で書いてるはあなたみたいな周辺住民くらいでは？
検討しないなら掲示板から出てってくださいね。

>408
しつこいんだよ。ここの敷地は全く地盤は全く悪くない。それは隣地の話だ。
虚偽の情報を流すんじゃない。

>>408 匿名さん
何してもいいってほどのことはしてないと思いますけど、、無理矢理すぎるかな。あなただけ鼻息荒くて大変ですね。

緑豊かな場所を希望なら郊外もいいですね。
白金も自然教育園や眼下に広がる八芳園も緑ですね。
どの物件も、現地を見ることは重要ですから忘れないように留意してくださいね。
実際に暮らすわけですからね。

タワーが建つとそんなに嫌なの？？？

タワー買えない人の僻みでしょ？
ここで憂さ晴らししても意味ないね。

どうやら購入検討者のふりした業者関係者の方ばかりのようですね笑。余裕のフリして火消しに必死。何か言うとすぐやっかみだの、説得力ないだの。大変ですね、既存不適格物件を売り付けるのは。

411、ここって液状化危険エリアなのに地盤が良いとはどういう事？教えてくれる？

液状化の件は港区の
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/kuseiken/documents...
からだろうけど、地盤改良すればいいだけ。（注釈にもある）
ましてや直接基礎らしいので、掘ればすぐ固い地盤が出てくる土地という事でしょう。

そして改めて建設地を見ると、問題の液状化の所は隣ですね。
（ほんの一部敷地にかかるけど、車が入る入口らへん？？）

当該物件のほとんどの敷地は緑色で示されている「液状化の可能性が低い」箇所です。

連投失礼しました。

>>416 匿名さん
深夜にお疲れ様です。
すごい執念ですね、正直引きます。
頑張ってお金勝ち取ってください。

420、どうぞお引きください、業者さん笑。ちなみに周辺住民ではないのでお構いなく。安心したかな、業者さん笑。

>>421 匿名さん
どっちもお引き取り下さい。

物件は本当にイメージが大きいと感じます。
このあたりは、人によって重視することが違うだけにむずかしいのではないでしょうか。
私は、なるべく客観的な情報で判断するようにしています。

>>421 匿名さん
検討されてるんですか？

火のない所に煙は立たない！

周辺住民に、嫌なら引っ越せ！とは信じられませんが、本当ですか？
だとすると売り付ける前後で180度態度変わりそうで怖いね。

モデルハウスオープンっていつですか？
価格次第ですけど、ロケーションと間取りはよさそうですね。

>>426 匿名さん
他のマンションでも毎回毎物件やってたら、問題なってるでしょ。笑
ここの周辺住民がよっぽどヤバいかイカれた要求してるかでしょ。
そもそもそんな事言ってるかも不明だし。

周辺住民なんか、頭おかしくない？
嫌なら、引っ越せばいいし。
白金駅近で、新築タワーなら、問題なく売れる。モデルハウスオープン日の公示お願いします

立地や開発も重要ですからね。
きちんと現地を訪れて確認したいところですね。
これを怠るとデメリットですからね。

>>426 匿名さん

信じられませんよね。本当ではないですから安心してくださいね。

>>429 匿名さん
周辺住民だけではないと思いますよ。
実状をしらないで、面白く煽っている人間も。

むしろ、嫌なら引っ越せって自分勝手極まりない
ですな。
今後、この物件を検討しお住まいになるのであれば、
その土地・地域を大事に育ててほしいですね。

検討していないのなら、煽らず掲示板をもりたててください。

地域住民のひとも、時代は変化していくので開発は進みますが、発展ある介入が良いのでは。

>432
嫌なら引っ越せというのは、当然の対応ですよ。
違法建築でもないマンションに文句言う方が、自分勝手極まりないヤツラですよ。
だってデベは悪いこと何もしてないんですから。

文句があるなら、
正当行為を行っているデベにに言うんじゃなく、
立法府に言って法律変えてもらうというのが筋です。
それが、法治国家 日本です。

428以降、殆ど業者さんですね笑。

>>432 検討板ユーザーさん
検討者以外は書き込んではダメというルールでは？
もちろん検討してない既得権益を無駄に主張する周辺住民は論外ですけど。

周辺住民のふりした、買えない人の僻みか、他業者の工作員お疲れ様です。
物件自体は良さそうなので、順調に売れていく事でしょう。

購入を検討しております。検討されていない方々は、ブログなどを開設されて、そこでコメントして頂けたら幸いです。それぞれの物件には、メリットとデメリットがありますので、これらに対する有意義な意見の投稿を望みます。今後も該当の方が意味不明な投稿を続けるかと思いますが、せめて週一回の投稿にして頂けませんでしょうか。どうかよろしくお願い致します。

買い物をしに行くのが面倒になりそうな印象がある立地環境といったイメージがあります。

出来るだけそういった部分は整っている事を重視したいと思っていますが、交通面が整っているので

迷ってしまう気持ちがありますね。

436も業者。

やっぱり、長く住んで安心できる物件が一番のように感じます。
周辺民と揉めている物件に住むのは気が引ける気持ちがなきにしもあらずです。
このあたりは人によって優先順位が違うだけに本当に難しいところだと思います。
何を重視するのか、ということから絞り込んでいけば間違いがないのでしょうが。

そんなに、新築タワーが嫌なら、引っ越すか、自分で買ってよ。
ここで一日中悪口言っても、買うひとは買うから。
引っ越すお金もないとか？

坪あたり、いくらぐらいなるんでしょうか？
500前後なら、割安感もあって、買いやすそう。

周辺住民のふりして嫌がらせしてるだけだよ。
この周辺の住民は、民度が高い人が多いから、陰湿な書き込みをしてるのは、部外者の底辺層かと。

>443
民度が高くても高級住宅街って反対運動あるんだよね。周辺住民がネットに書き込むかどうかは不明ですが。ルサンクもそうだし、知恵あって意図的に反対する人が一番手に負えない。プラウド白金三丁目の時もすごい反対の幟たってたし、「竹中工務店は周辺住民に配慮していない」という横断幕まであって。街のイメージわるくなるから止めてって感じだった。建物はいつか古くなって建て替えの時が来るんだからある程度それはお互い様です。周辺住民だって自宅建てる時に周辺に迷惑かけているわけだしね。皆さん基本NIMBYって感じで個人のエゴが凄い出ている。

そうそう、時代の流れ、栄枯盛衰だよ。

ここの購入者だって、
そのうち隣にいいマンションが出来るなると、
悪口いいだすんだよ。

持ってる人はさっさと引っ越すし、
可哀想な貧乏人はクレーマーに変身するだけ。

>>443 匿名さん
さぞ民度が高いんでしょうね、ここの周辺住民は。
小遣い稼ぎに勤しまないで下さいね。

高級住宅街、も栄枯盛衰。上空を車輪を出した飛行機が飛ぶようになっても、高級住宅街としての地位を維持できるかどうか。

>>447 匿名さん

>>447 匿名さん
車輪の飛行機ネタは、ある程度の人達は知ってますよ。ネタが古い。頑張って下さい。購入を前向きに検討中だからポジティブなネタは自分で探すので、購入するか否か判断させる為の、最新の価値あるネガをお願いします。

飛行機が正確にどのあたりを通るのか、知っている方いらっしゃいますか？それともまだ決まっていないのかしら？
タワーで高層階だと、とてもうるさいと思うので。音で建物全体も微妙に振動するのかな？

426へ
本当に購入する気があるなら加藤に何度か質問してごらん。
真実だって分かるから。
現金をいくら出せるかで態度が変わるのは見ていて面白い。

441が、ラン、三菱、野村、竹中と
まったく同じ意見なのが不思議。

ランは近隣対策屋ですか
↓
負けるな、マンション紛争住民！！

>>407
正解。
現実をよく分かっていらっしゃる。

最上階の部屋の上空、400m離れるか離れないかの位置を飛行機が飛ぶ予定。
デベは購入者が騒音振動に悩まされるのは想定済み。
既存不適格だろうが、騒音振動に悩まされようが、デベは売れればいいので、言わないで売るだろうけど。
景観、日照、電波障害、風害以外に、飛行経路の変更の影響も考慮して、条例で高さが40m以下に変更になったのに、
それを無視して販売するデベは悪質じゃないかな？
他に隠し事はないのか心配な物件だ。

(他物件のことですみません）「三菱の白金台スタイルハウスが当初の計画を見直し、販売を見送り、レジデンスギャラリーを閉鎖します」というお手紙が届いたのですが、何があったのかご存知の方いませんか？

いるワケないでしょ…

>>455 匿名さん
市況悪化ですかね、スミフも大崎のタワマンを見送った。

>454

ちょっとは法律のことを勉強しないと、笑いものにされますよ。

デベが間違ったことを行っているなら、
法的に対処すればいいだけのことです。

法的に勝てないからって、
こんなところで悪くもないデベの行動を悪く書く、
お前の方がよっぽど悪質だよ。

お前の言うことが正しいというなら、
裁判所に行けばいいだろ。

>>454 匿名さん
もちろん、営業の方は不利な内容を進言しないはずです。しかし、契約前の読み合わせで、上空に飛行機が飛ぶ事や、その他最低限の好ましいない内容を説明します。その後、契約手続きに進みます。その為、購入希望者も自己責任でいろいろ調べることをおすすめします。454さまは、どこかの業者の方ですか？それとも不動産を購入した経験が全く無い方ですか？ 少なくとも、こちらの物件の購入を検討していない様子ですね。どちらの物件がおすすめですか？