匿名さん
[更新日時] 2020-05-17 20:34:57
■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■
計画名:ザ・パークハウス 白金二丁目タワー (仮称)白金二丁目計画
所在地:東京都港区白金2丁目13番1 他
用途:共同住宅
総戸数:172戸
階数:地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ:100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積:2,788.19㎡
建築面積:930.00㎡
延床面積:24,956.69㎡
構造:RC造
基礎工法:直接基礎
建築主:三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者:竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者:竹中工務店
工期:2015年9月1日着工~2018年3月31日竣工予定
交通:東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分
[スレ作成日時]2015-09-10 03:01:46
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区白金2丁目13番1他1筆(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩5分 (2番出口) 都営三田線 「白金台」駅 徒歩5分 (2番出口) 東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩6分 (1番出口) 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩6分 (1番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
172戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下2階建・塔屋1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店東京本店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 白金二丁目タワー口コミ掲示板・評判
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4049
通りがかりさん
>>4045 匿名さん
しつこいね。
都職員住宅跡地の話ですよ。
一応、治安維持しておきます。
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4050
通りがかりさん
>>4048 匿名さん
パークコートブランドを毀損するような小型タワーですよ。ここの半分。
これまた治安維持しておきます。
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4051
匿名さん
小型だろうが三井で港区タワー、パークコートブランドは人気出るでしょう。
航路下、既存不適格、駅遠、宗教懸念等々でも人気あるんですから港区はやっぱり最強ですなぁ!
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4052
マンション比較中さん
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4053
匿名さん
黄色いヘルメットと防塵マスク着用が必須だがよろしいか?
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4054
匿名さん
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4055
名無しさん
この人まだいますよ。困った方ですね。購入されたパークコート浜離宮にお戻り頂けますか?荒らしは禁止と規約に書いてあるでしょ。2年間も連続投稿お疲れ様でした。
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4056
匿名さん
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4057
匿名さん
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4058
匿名さん
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4059
匿名さん
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4060
匿名さん
確かに浜離宮はパークコートだから別格ですよね。
今日、日経新聞に全面広告出てました。今朝大阪で見たから全国に広告されてます。第3期の文字はものすごい小さかったから新発表思わせます。もう一つ三菱さんの別の全面広告もあった。
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4065
匿名さん
新聞には残りすべてで40戸とありましたね。極めて順調だと思います。
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4066
マンコミュファンさん
パークコート浜離宮の購入者が2年に渡って執念の自作自演スレッド荒らしを実施中なので、このおかしな方は相手にしなくて良いですよ。
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4067
匿名さん
3期でまだ40も残ってるの(爆)
2割以上売れ残りやん。あ〜ぁ。
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4068
匿名さん
残りの客は白金高輪タワーに流れるでしょうね。
そろそろスミフに長期販売のやり方を教えてもらっておいた方がよいのでは。
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4069
匿名さん
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4070
名無しさん
>>4067 匿名さん
パークコート浜離宮は残り3%らしいですよ。まだ20%は残り過ぎですね
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4071
マンション検討中さん
完成来年5月、入居8月なんでしょ?順調か知らないけど不調でもないよね。そのビギ跡っていうのは高さ規制後の物件だからタワーていうレベルの高さになるの?情報欲しいな
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4072
匿名さん
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4073
名無しさん
>>4071 マンション検討中さん
来年入居なのにまだそんな残ってるの?
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4074
匿名さん
なんかおもしろいな〜、大枚はたいたとか資産失うとか。購入した人はそれで満足なんだから良いんじゃない?それにここの価格くらいで資産を失うような人はここ買わないんじゃないの?
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4075
匿名さん
http://bluestyle.livedoor.biz/であるか
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4076
匿名さん
値引きを提示されました。
やはり白金高輪タワーを意識してますね。
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4077
名無しさん
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4078
通りがかりさん
>>4076 匿名さん
無いでしょ〜。
そんな甘くないよ。敵わ。。
釣られたくなりますが
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4079
匿名さん
浜離宮の購入者と乗ったら値上げされました。その後、警備員につまみ出されました。
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4081
匿名さん
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4082
匿名さん
港区でこんなに坪単価が安い物件て、ありませんよね?
現在芝浦と比較中です。
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4083
匿名さん
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4084
匿名さん
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4086
匿名さん
>>4080 匿名さん
それが本当なら既に購入した人のリセールは絶望的ですね。
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4087
匿名さん
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4089
名無しさん
>>4088 匿名さん
当時は売れると思ったんだけど、既存不適格とはしらなかった。恵比寿のマンションのモデルルームでも白金は既存不適格だからやめたほうがいいと言われました。
売却時に既存不適格の告知をしなければならないんですよね?借地並みに厳しい条件ですね
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4090
匿名さん
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4091
匿名さん
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4092
名無しさん
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4093
匿名さん
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4094
匿名さん
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4095
匿名さん
>>4094 匿名さん
あっちも売れ残ってるのは事実ですから。
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4096
匿名さん
>>4095 匿名さん
ここの販売はこれから一気に鈍るでしょう。
値下げしなければ完成在庫確実ですよね?
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4097
匿名さん
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4098
匿名さん
既存不適格の厳しさは借地どころじゃない
法律に適していないんだから
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4099
匿名さん
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4100
匿名さん
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4101
マンション検討中さん
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4102
匿名さん
さすがにパークコートタワーは身分不相応です。
すみませんが。
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4103
名無しさん
うーん。白金2丁目なら販売中の
パークコート一番町のタワーが
いいかな。坪600で安いし
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4104
匿名さん
建物の裏に立派な門や車寄せがあるのかもしれないけどさ、フツーに考えて、やっぱりこの建物ヘンじゃない?目黒通りから門もなく、ふらりと1、2歩で入って来られるのは。下手したら、バスの待合室にされそう(笑)通りすがりに見たら、セットバックも門もないペンシルしか見えない。
その点、高輪一丁目はピロティがあって、車専用の出入り口があって、見栄えがする。
なのに、あっちの方が安く売りだすんでしょ?いいとこなしだね。
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4105
匿名さん
そもそも、裏手の三菱迎賓館の壁の役割ですから、ここ。
おかげで目黒大通りの騒音排ガスから迎賓館を隔離することに成功しました。
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4106
名無しさん
検討していたのですが、
本当に既存不適格マンションは問題あるのですか?
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4107
匿名さん
ないと言えば嘘になるし、プラス要因でないことも間違いない。
みんな面白おかしく言っているだけ。
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4108
通りがかりさん
浜やんでここが1割引と出てましたが問題ありのマンションは
そうなるのですか?あ
購入者も値引きしてもらえるのかな?
安くなれば建て替えできなくてもって思います
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4109
匿名さん
契約者が人間の盾に 涙
契約者のお財布で迎賓館まで建ててあげたのに
「迎賓構想」って酷い構想ですね 涙
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4110
投稿ゴミバスターズ
この方はこのスレッドの始めから2年に渡りこの掲示板に執着的に投稿を続けている驚異的におかしな方です。ここの投稿の7割はこの方の自作自演です。ご注意下さい。ちなみにこの方はパークコート浜離宮の住民です。
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4119
白金契約者
[No.4061~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言]
・有益な情報を含まない内容
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
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4120
匿名さん
うちが検討中の部屋は2割引き提示。
部屋によって割引が違うのか?
3割なら買うかもな〜笑
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4121
匿名さん
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4122
匿名さん
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4123
匿名さん
>>4122 匿名さん
浜離宮契約者が必死になる理由なんてあるか?
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4124
匿名さん
やたら浜離宮に対抗意識燃やしてるのはそういうことだっのか。
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4125
匿名さん
ひた隠しにしてた20%の売れ残りがバレて発狂してるんやろなぁ。
ヨソに八つ当たりするのは良くないお。(^人^)
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4126
名無しさん
>>4125 匿名さん
20%も売れ残ってるの?
確かな情報ですか?
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4127
名無しさん
>>4120 匿名さん
2割引なんてありえるのかなー?
ちょっと嘘くさいんだよなーそんなことしたら暴動おきちゃうよ
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4128
匿名さん
バルク売り業者も介入しているらしいので、最後実質2割引あるで。
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4129
匿名さん
自分で自分を止められない哀れな投稿者なのでスルーでお願いします
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4130
匿名さん
20%売れ残りで2割引ということは残り10%になっても1割引いてくれるのでしょうか。
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4131
名無しさん
>>4128 匿名さん
2割引するマンション久しぶりに聞いたけどホントなのかね?バルク売りなら理解できるけど
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4132
マンション検討中さん
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4133
匿名さん
掲示板なんて適当だらけだから。笑
例のスレッド、知ってるっしょ?笑
まぁ肩のチカラ抜けよ。笑笑笑
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4134
匿名さん
ここじゃなくても三菱のパークハウスで2〜3割引だった物件知ってるよ。もちろん23区内で。
売れない物件はいくらなら買ってくれますか?って言い出すのが三菱。
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4135
名無しさん
他の物件に話そらして逃げるなよ。あなたはここが価格を下げたと断言してますよね?もっと明確に書いて貰えますか?
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4136
匿名さん
お前、不動産買ったことないのかよ。笑
大手の中には値引きをする会社と絶対に値引きしない会社があって、三菱は売れ残るのがいやだからガンガン値引きして売り切るのは常識だろ?
ここでもどこでも売れなきゃ値引きするだろうよ。部屋にこだわりがないなら値引きまで待てば?
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4137
名無しさん
他の物件の事は誰も興味ねえよ。この物件の事書けよ。それともネタだったのか?
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4138
匿名さん
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4139
匿名さん
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4140
名無しさん
持ってないのにキャンセルもないだろ?値下げの具体的情報出せよ。ネタか?
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4141
名無しさん
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4142
匿名さん
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4143
名無しさん
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4144
匿名さん
金持ってなさそうなヤツは相手にしないって
三菱の営業も見る目あるなぁw
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4145
匿名さん
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4146
匿名さん
激オコさん、チィーッス^^^
やっぱ教団系はコワイなー。
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4147
匿名さん
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4148
通りがかりさん
冒頭から読み返すと最近の荒らしと同じキーワードつかっているけど偶然かな
当初から熱心に反対運動していた人の使っている言葉を検索すると…
ちょっと最近酷すぎで情報交換ではなく三菱野村憎しが出過ぎて見てて不愉快
煽りに乗ってる奴も落ち着け。金持ち喧嘩せず。
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