匿名さん
[更新日時] 2020-05-17 20:34:57
■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■
計画名:ザ・パークハウス 白金二丁目タワー (仮称)白金二丁目計画
所在地:東京都港区白金2丁目13番1 他
用途:共同住宅
総戸数:172戸
階数:地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ:100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積:2,788.19㎡
建築面積:930.00㎡
延床面積:24,956.69㎡
構造:RC造
基礎工法:直接基礎
建築主:三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者:竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者:竹中工務店
工期:2015年9月1日着工~2018年3月31日竣工予定
交通:東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分
[スレ作成日時]2015-09-10 03:01:46
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区白金2丁目13番1他1筆(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩5分 (2番出口) 都営三田線 「白金台」駅 徒歩5分 (2番出口) 東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩6分 (1番出口) 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩6分 (1番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
172戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下2階建・塔屋1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店東京本店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 白金二丁目タワー口コミ掲示板・評判
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4001
匿名さん
>>3999 名無しさん
借地と既存不適格は
ずっとついて回る問題
既存不適格だと
どのくらい買い叩かれるんだろ?
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4002
匿名さん
>>4001
まあ立地は良いと思いますよ。買い叩かれるまではいけないとおもうけど、
既存不適格を告知するのはハンディーになると思う。
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4003
匿名さん
1丁目再開発 vs 白金高輪タワー
甲乙つけ難いです。迷われる方も多いのでは?
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4004
通りがかりさん
なんか問題の多そうなマンションだけど
安けりゃ買いたいナ
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4005
匿名さん
ここルサンク小石川と同じなのになんで建築認可取り消しにならないの?
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4006
匿名さん
ルサンクと同じで、完成間近、入居間近で許可の取り消しを食らうのでは?
補償金目当てで購入するって書き込みもあるね。
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4007
匿名さん
>>4004 通りがかりさん
全然安くないけどこれから第3期、結構販売進んでて完売はもう間も無くでしょうね。
いろいろと言われてるけどほとんどの購入者はここを覗いたりしないのでしょうね。
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4008
マンション検討中さん
このマンションに賭けるところ多いなら考えた方がいいと思う、自分はマズったら多少損失あっても構わない、まず住んでみたい思ってるから
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4009
匿名さん
いやいや笑
結構まだ空いてますやん笑
売れてるとみせかける品薄商法?笑
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4010
匿名さん
ここの営業、しつこいよね?
やんわり断ったのに、しれーっと電話かけてきて、かなり苦戦している模様。笑
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4011
匿名さん
>>4004 通りがかりさん
今からここ買うなら、白金高輪にタワーができるので少し待つのが賢明か、と。
どうしてもここがいいなら、あと少し、値引き時期まで待つのが得策でしょう。
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4012
匿名さん
>>4011 匿名さん
同意。
今すぐ買うってのは最悪のタイミング。
買うにしたって様子見だね。
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4013
匿名さん
いやいや送られてきた資料見る限り販売は進んでるよ。別にデベの肩を持つわけではないけど事実としてあの値段でこんだけ捌いたのは流石です。
残念なのは白金台、白金高輪界隈のマンションの説明をした後でもうこの辺ではタワーは建たないので希少性が高いというセールストークをした事。
すぐ後にもっと駅近でタワー販売するならそれも説明してあちらも良いけどこちらも魅力は充分という姿勢を見せて欲しかった。
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4014
匿名さん
>>4009 匿名さん
君、目が悪いのかなぁ。
ブルーベリーでも食べて落ち着いたら。
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4015
匿名さん
>>4013 匿名さん
セールストークをしたのなら、新航路飛行機の説明の方は十分にしたのだろうか。
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4016
匿名さん
4008あたりを読むと 日本人は住まないのかと、、、不安。
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4017
匿名さん
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4018
マンション検討中さん
白金住んでみてわかったことは、子供と老人が多いこと
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4019
匿名さん
少なくともお子様の喘息症状には気を配るべきでしょう。
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4020
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4021
マンション検討中さん
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4022
マンコミュファンさん
この方は白金にお住まいでパークコート浜離宮にお引越しを決められた方のようです。このスレッドを最初から見ると分かります。浜離宮スレッドでも分かりやすく判別できます。YouTube に「白金の住民」というアカウントもお持ちのようです。動画を見る限りはどこにでもある工事風景のように見えますが、何か気に入らなかったのでしょう。2015年の9月からかれこれ2年間投稿を続けられているようです。三菱、竹中が、2年前の説明会でもっと丁寧に対応するべきだったのかもしれません。色々な事情もあると思われますので、これ以上のコメントは差し控えます。ただ、彼が不満をぶつけるべきはマンコミでは無く、国交省かと思われます。
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4023
匿名さん
白金の住民、youtubeで確認しましたが、そのパークコート浜離宮の話はどこから持ってこられた情報でしょうか。
ご指摘のスレッドでの判別方法を用いるとわかるのならここの皆様の為にも、そのわかりやすい判別の仕方を是非教えて頂けないでしょうか。
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4024
匿名さん
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4025
名無しさん
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4026
匿名さん
既存不適格
新航路真下
液状化レベル最高
古川橋再開発で眺望✖️
服部再開発でタワマン隣接?眺望✖️ or 某神殿隣接?
都職員住宅跡再開発で高校隣接 騒音&眺望✖️?
事故物件跡地
地下水噴出事故2回発生
ビギ跡後出しタワマン建設
三菱はどこまで説明責任あり?
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4027
匿名さん
マンコミさん、彼がまた来ましたよ。よくよく見るとこのスレッドはこの方の個人ブログ化されて無法状態ですね。
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4028
マンション検討中さん
もう建ってるのにギャーギャー言う気持ちがわからんけど、この物件は候補として注目してる。周辺ちょっとのどかだけど、建物が美しいよ。
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4029
名無しさん
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4030
通りがかりさん
>>4013 匿名さん
まさにおっしゃるとおり。
既存不適格という短所を長所に裏返した営業トークを自ら否定にかかったところが問題。
もちろん担当者は本当にタワーが建つと思ってなかったかもしれないが、同じ会社なのでそんな言い訳残念ながら通じない。
強面で押し切るのかもしれないが、連携不足含め三菱地所というブランドを地に貶める失態。色々ネガティヴ要素あっても、この物件の企画の魅力と会社を信じて契約したお得意様を裏切る行為。
やってしまったことはどうにもならんがここからの対応に会社としての真価が問われる。
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4031
マンション検討中さん
浜離宮の住民さん、自作自演は結構ですので、浜離宮スレッドにお戻り下さい。一人でこれだけの数投稿すればもう十分でしょう。
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4032
匿名さん
誰に言ってます。
自作自演に感じるって病んでますね。
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4033
匿名さん
一人(笑)
まだこの物件のマズイ状況に気付いてないんだね。
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4034
匿名さん
ここを見ると
セールストークを信じて大枚はたいたのに騙されて
ショックで疑心暗鬼になって
敵意剥き出しみたいな住民が多いのかね
隣人がいいってのも
マンション購入には重要な要素だ
違法建築で近隣からは白い目で見られ
マンション内も疑心暗鬼の探り合いって
最悪じゃないか?
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4035
マンション検討中さん
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4036
匿名さん
まさかこのタイミングで資産を失うハメになるとはね。
人生って運だよな〜、って教えられた良い事例だったね、ここ。
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4037
匿名さん
大手だから安心できるわけではないと、よく分かりました。
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4038
名無しさん
質問です。
売却時、既存不適格マンションの告知は法律的に義務ですか?
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4039
匿名さん
これだけ荒れると、強気な人には値引きや手付金返還をするけど、
弱気な人は泣き寝入りみたいな差がつく対応になったりするの?
ここまで一貫性がないと、会社としてフェアな対応は期待できないよね?
もはやモデルルームで流した個人情報の管理すら不安だ。
騙されやすい鴨ネギリストとして流失したりして。汗
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4040
名無しさん
状況理解しました。ありがとうございます。しかしこの人、2年間もこのスレッドに投稿し続けるって凄い執念ですね。浜離宮スレッドでも物凄い執念で投稿されてますよ
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4041
匿名さん
>>4038 名無しさん
何度転売しても既存不適格はつきまといますよ
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4042
匿名さん
粘質でネガ繰り返してるのがいるようだけど理由は何かね?
きっと仕事も家庭も上手くいってないんだろうな。
いつかいい事があると良いね。
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4043
匿名さん
「マンション検討中」と「名無し」がここを買うなら 買わないのが正解
172戸中 病んでるやつが2戸も!
意見の違うやつは全部 浜離宮の自演だと思っちゃうw
浜離宮スレなんて見たことも書いたこともねーよ
掲示板荒らすのもいい加減にしてくれ
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4044
匿名さん
白金高輪駅直結タワーのホームページや掲示板はまだですか?
ここや浜離宮の関係者ではないけど、大変興味があります。
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4045
匿名さん
スレに書かれてますが、◯人事件があった場所ってここですか?
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4046
名無しさん
>>4045 匿名さん
証拠は?
適当なこと言わないほうがいいよ
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4047
匿名さん
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4048
匿名さん
話変わるけど南青山アドレス、乃木坂2分、六本木も8分で三井がタワー売り出すね。
同じ港区アドレス、檜町公園も徒歩5分という立地は魅了あるね〜〜。
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4049
通りがかりさん
>>4045 匿名さん
しつこいね。
都職員住宅跡地の話ですよ。
一応、治安維持しておきます。
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4050
通りがかりさん
>>4048 匿名さん
パークコートブランドを毀損するような小型タワーですよ。ここの半分。
これまた治安維持しておきます。
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