ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

でもビギ高輪タワーは左右お見合い物件が多そうだしな～
あんまり高級感はないよね

トモズの隣、セブンイレプンのマンション、白金一丁目の再開発も控えてるし
この辺一帯どうなることやら・・・

自爆して、結局自らこのエリアに今後もタワマンがいくらでも建つことを証明しちゃった訳で、
既存不適格の駅遠液状地リセール絶望タワマンを高値掴みする意味ってあるのか？

ひどいw

最終的には自己満足の問題かと。
湾岸エリアなんか近所の店に予約電話入れる時にわざわざ
〇〇タワーの××ですけどって名乗るんだってw

ビギクマタワーのビギ男です。ピザ一枚お願いします。サービス券あります。

悲壮感漂うネタすね。

高輪案件は当初6棟一括建て替えのビッグプロジェクトを予定していた。高さも150メートル級。しかし、何故かフタを開けたら単独建て替えで敷地もやたらと狭い。ここにコンパクトタワーマンション建てるのは豪腕デベしか出来んだろ？何があったのかな。

高輪より白金。

白金の違法物件より高輪。

リセールは絶望的

既存不適格で建て替えできないから
永住も無理

冷静に考えると
キャンセルが賢明？

契約後のキャンセルだと手付戻らないんじゃない?
２億の物件なら２０００万だよね?

2億丸ごとドブに捨てるよりは、、、

いいよね？

永住して、問題は子孫に丸投げする。

既存不適格のマンションは住み続ければ問題はないが、
売却時には既存不適格マンションである旨を告げなければなりません。

立地など相当条件が良い場合を除き、非常に売りにくくなってしまいます。

利益を優先して購入者の未来を考えないのは企業姿勢に関わる大きな問題だと思います。

売却時に既存不適格マンションである旨を告げる必要があるのも大きな問題だと思います。

そもそも既存不適格にしてまで
タワーにするが必要あったのか？
どうせ高輪と白金一丁目に流れて
空室だらけになるんだろ？

三菱は何がしたいんだ？
金儲けができればokなのかよ

>>3966

利益がでればそれでよしって。。

Q：この物件、既存不適格なんですよね？

A：そんな長く住みます？

Q：売却時、買主に既存不適格を告げなければならないんですよね？

A：告げなければなりません。

Q：40年後、建物はどうなりますか？

A：40年も住みます？

>>3967 匿名さん

ええええ！
100年コンクリートが全盛の時代に40年持たない設定で建ててるタワマンなの？？？？？
成れの果ては廃墟タワー？
こえー
このタワマンの下、通学路でバス停なんだぜ？

>>3968

一生、立て替えなければ、

問題なし。

借地、既存不適格の物件、私なら売却を考えて避ける。

君に買ってくれとは言ってないし

熊谷組設計、施工という時点で三菱は本気じゃないよ

http://matomater.com/16745/

マンコミにもスレッドあるから見た方がいい。基本はトンネル、土木の会社。マンション作れるのかな？どんな立地でも私なら手を出さない。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41068/

>>3971

相手にしなくて良いのでは。ビギ男の予算は「ご近所さん」として投稿してる。そもそもここも高輪もちょっと無理かと。有明がベストフィット。トリプルタワービギ男と呼ぶのがふさわしいかと。

マンション建設なんて技術的に難しくないだろ。
トンネル、土木に方がよほどむずいよ。
むしろ設計、監理を注目すべき。

>>3974 マンション検討中さん
すでに購入した偉い人は検討板で必死にムリポジ続けるのはやめてくれないかな。

>>3966

三菱に何をしたいか聞く前に、あなたが何をしたいのか、皆が聞きたがっている。教えてくれないかな？

買えなかった人多いのかな、ここ。もうちょっと値下がればなぁ、ていう人も多そう

ここに限っては、『買わなかった』、というのが多数派の意見であろう。

値段が下がっても
新航路飛行機がタイヤを出して白金を通過は変わりません

>>3973

デベが大京、野村、三井、三菱、住友なら、熊谷組施工でも安心なんですね。

まぁいくら必死にポジぶっこいても、所詮ここは違法建築物ってことに変わりはないのだよ。笑い

もうどうしようもないよ。
ここまでキレイにハメられちゃったら。
いわゆる、貧乏クジってヤツだ。

>>3743

ハマーの10837スレでも「効いてる効いてる（^人^）クスクス」と言ってる何某がいるが、偶然か？何や、ビギ男はハマーの購入者かい？ハマースレッドで既存不適格のうんちく述べられて購入者が困惑してるぞ。

高樹町に続き、白金二丁目もやってしまいましたね。
富裕層の三菱離れが進みそう。

>3981

確かに住友だったら安心でした。

http://tsuraiyo.com/NT3910-SYMIHU.html

>>3983
ハマーてPC浜離宮だよね。あっちのスレ見てきたけど。
へー。なるほどね。。。

てことはつまり、あっちのスレ荒らしてるのキミだね。ここが転落したからってヨソ様に腹いせするとかマジゴミだな。

浜やん、おやすみ。明日からビギ男改め浜離宮男だな。

いやいや、全く興味無いでしょ？（笑）気になるならログ調べてごらん。許可する。俺は１件も投稿してないが、既にあなたの投稿に引いてる検討者・購入者がいるように見えるが、俺の気のせいか？

この人、興奮して誰と戦ってるの。

浜離宮スレッド、一通り読みましたが爆笑です。

暇な時にさくっとどうぞ。見えなかった物が見えてきます。（くだらない事に時間を割いてしまった）

↑↑皆様向けコメント（浜やん向けメッセージじゃないよ）

ルサンク小石川のスレ見ましたが、やはり争点はここと同様、既存不適格でした。
ここももし同じように建築認可取り消しになれば、手付金返ってくるし丸く収まりますね。

参考にするなら、マスタービューレジデンスもあります。契約者たちが集合してオフ会を開いた歴史がある。

いやいや、ここは手付金倍返し確定だから、マジアツいよ。
まだ買ってないやつは人生かけて全力買いするべきだよ。

ルサンク×高樹町＝二丁目タワー

魅力的！！

同じ三菱絡みなら、ブランズ飯倉片町もいいですね。
現地は完全に高台で、どっしりとした低層でした。
あっちを見てからここを見ると、崖下感が否めない。

えっっっっっ。

まだここ買ってないやついるの？
こんな儲け話ほかにないよ？

ここ買って儲けたマニィでワングレード上の物件を買うのが王道です。
駅近の三菱の白金高輪タワーかな、そうなると。

既存不適格マンションは売却時に告知しなければならないんですね

告知なら、新航路飛行機通過も告知しなきゃ。