ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

古い大衆旅館と墓地さらに大通りに面してますね。うるさい無気味くさいの三拍子ですな。しかも飛行機の騒音と落下物。まだ代々木公園のほうがましでは。

学区は丘学園になり、白金小を希望する場合は抽選になる可能性があります。

クレストプライムタワー芝
所在地
東京都港区芝1丁目124番1号他（地番）
交通
JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩6分
東京モノレール「浜松町」駅徒歩6分
都営大江戸線・浅草線「大門」駅徒歩6分
都営三田線「芝公園」駅徒歩7分
ゆりかもめ「日の出」駅徒歩9分
地域・地区
都市計画区域内、 市街化区域、商業地域、防火地域
敷地面積
4,874.57m2
構造・規模
鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造　地上39階・地下2階・塔屋1階
総戸数
483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む）
駐車場
161台収容（ピット式昇降横行4段方式48台・タワーパーキング112台・平置（身障者用）1台/月額使用料39,000円～52,000円）
バイク置場
14台収容（建物内/月額使用料5,000円）
駐輪場
484台収容（建物内/月額使用料200円～400円）
エレベーター
13人乗り4基・20人乗り1基・26人乗り1基
分譲後の権利形態
敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有
竣工日
平成19年8月16日

浜離宮はともかく，どさくさに紛れて何でゴクレなの？

>>2480 匿名さん

＜その昔、東京には数多くの貧民窟がありました。代表的なものが3カ所あって、
それは下谷万年町、芝新網町（浜松町駅のそば）、四谷鮫ケ橋です。＞

って解説されていて、パークコート浜離宮(＝浜松町)の隣接地です。
そう言われれば、線路沿いのゴチャついた下町的名残が今も漂って
いますね。

>>2480 匿名さん
スラム（Slum）とは、都市部で極貧層が居住する過密化した地区のことであり、都市の他の地区が受けられる公共サービスが受けられないなど荒廃状態に ... 江戸時代から明治時代にかけて江戸・東京の三大貧民窟と呼ばれていたのは、下谷万年町（現・台東区東上野四丁目）、芝新網町（現・港区浜松町二丁目）、四谷鮫河橋（現・新宿区若葉）で ...

パークコート浜離宮(＝浜松町)とザ・パークハウス 白金二丁目タワー
では周辺環境からしても　勝負あったり！

ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの勝ち－－！！

ここをずっと荒らしてんの、浜離宮担当の販社連中だわ。

浜離宮めっちゃ不便そうなんだけど

パークコート浜離宮(＝浜松町)とザ・パークハウス 白金二丁目タワー
では周辺環境からしても　勝負あったり！

ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの勝ち－－！！

>>2491 匿名さん
地下鉄しか使えないここはもっと不便でしょうに。
しかも坂道。買い物も大変だよ。周りには何にもないしね。白金台へは急坂登るから駅徒歩以上の時間と疲労、白金高輪の商業施設まではこれまた坂道で10分位あるよ。
便利な立地ですかね？

単純に浜松町だったら白金に住んでみたいですね。雰囲気も爽やかな感じだし。

パークコートでありながら何故に浜松町？ここに来ている輩から民度も推し量れる。買わなくて良かった。

民度ってあなたが言うか。笑
ここに来ている輩から契約者の民度も推し量れる。買わなくて良かった。

クレストプライムタワー芝
所在地
東京都港区芝1丁目124番1号他（地番）
交通
JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩6分
東京モノレール「浜松町」駅徒歩6分
都営大江戸線・浅草線「大門」駅徒歩6分
都営三田線「芝公園」駅徒歩7分
ゆりかもめ「日の出」駅徒歩9分
地域・地区
都市計画区域内、 市街化区域、商業地域、防火地域
敷地面積
4,874.57m2
構造・規模
鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造　地上39階・地下2階・塔屋1階
総戸数
483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む）
駐車場
161台収容（ピット式昇降横行4段方式48台・タワーパーキング112台・平置（身障者用）1台/月額使用料39,000円～52,000円）
バイク置場
14台収容（建物内/月額使用料5,000円）
駐輪場
484台収容（建物内/月額使用料200円～400円）
エレベーター
13人乗り4基・20人乗り1基・26人乗り1基
分譲後の権利形態
敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有
竣工日
平成19年8月16日

一期が終わってから急に賑わってるってことは、ここに書いてる人はほとんど検討対象外の人ですね。
私はMR見に行きましたが、購入判断を見送りました。

>>2498 匿名さん
なぜ？

ゴールドクレストにしたの？

>>2498 匿名さん
他の物件ともう少し比較したかったので第一期は申し込まなかったのですが、キャンセル住戸の連絡が来て購入を検討中です。

>>2500匿名さん
パークコート浜離宮(＝浜松町)とクレストプライムタワー芝とが競合しています。
双方が似た物件同士で、検討者は相当に悩んでいるみたい。　
両物件一騎打ちですね。

パークハウス白金2丁目タワーとクレストプライムタワー芝とが競合しています。
双方が似た物件同士で、検討者は相当に悩んでいるみたい。　
両物件一騎打ちですね。

個人的にはパークハウス白金2丁目タワーが環境的に恵まれていると思いますが利便性等で浜松町を選ばれる方が中にはいるのでしょう。

>>2503 匿名さん
クレストの営業さん、このマンションの
品位が落ちますので、お願いだから関わらないでください。
全く似てないし、競合もしてません。

偉そうなこと言っても、所詮ここは既存不適格物件であり、曰く付き物件だよね？

海辺の人達（パークコート浜離宮(＝浜松町)とクレストプライムタワー芝）は、
住もうとしている場所や価値観や趣味や人間性などを含めた民度が丘側（パーク
ハウス白金2丁目タワー）とは大きく異なり、格差があるので、丘側には近寄ら
ないで欲しいんですが・・。

>>2507 匿名さん

品格や人間性が劣ってるのはあなたでしょうに笑笑

パークハウス白金2丁目タワーとクレストプライムタワー芝とが競合しています。
双方が似た物件同士で、検討者は相当に悩んでいるみたい。　

>>2508, 2509匿名さん
情報については、私の創作なら貴方達みたいに偏見、私感、私情等と
言われる事必定なので、内容の客観性と公平性と汎用性を保証する為
に内容は全てグーグルでコピーしました。

内容的に正確な表現ゆえに個別には拘りはあるでしょうが、グーグル
は事実を述べてる訳でしょうから、致し方ないと思います。

この板の趣旨は、その歴史的事実を提示した事を論じるのではなく、
歴史的事実をどう判断し、それに沿った購入検討を如何に思いめぐら
していくのかが本筋だと思います。

>>2510 匿名さん

何度も言いますが、
海辺の人達（パークコート浜離宮(＝浜松町)とクレストプライムタワー芝）は、
住もうとしている場所や価値観や趣味や人間性などを含めた民度が丘側（パーク
ハウス白金2丁目タワー）とは大きく異なり、格差があるので、丘側の板には
近寄らないで欲しいんですが・・。

>>2511, 2512 匿名さん
こいつらヤバイね

自分の価値観でこちらを選択しました。どうあれ良い物件が購入できましたので完成が楽しみです。

スラムタワーの購入者はここで判明した事実を知って今更ながら後悔してるんでしょう。
今となっては他の物件を批判することでしか慰められない可哀想な人みたいだから、言いたいこと言わせておいたらいいと思います。同じことを繰り返し粘着質的に書き込むってことは精神的に相当参ってるんでしょう。書き込みまくって精神が安定することを祈ります。可哀想。。。

クレスト芝なんかスレチもいいところです。
スルーしましょう。

既存不適格が気になって購入に躊躇しています。
将来の資産価値に大きな影響があるのでは、と危惧しています。
皆様はどう考えていますか？

>>2515 通りがかりさん
スラムタワーとは浜離宮のことでオッケーですか？

>>2517 匿名さん
私も適既存不適格と、割高感があり、購入を見送っていますが、値下げしたら検討したいな、と思い
ここを覗いています。なんだか変な人たちが一杯いますね。

>>2519 匿名さん
事実が述べられているに過ぎません。
パークハウス白金二丁目タワーをよろしくお願いします。

差別主義者の集まりとはここのことですか？
立地やデベ、仕様が一流と自慢しても購入者にはとんでもないのがいますね、閉口。

スラムタワーもここほどではありませんが、まあまあですよ。

>>2521 匿名さん

同感です。
ここの購入者の一部書き込みは、マンコミュで一番卑しいと感じます。
差別用語など非常識極まりなく、軽蔑に値します。

この手の書き込みを続けてるのに驚きですが、後悔する事になるでしょう。個人を特定出来ますからね。

本当ですね、スラムとかいつの時代の話をしてるのか、よほど民度を疑います。取るに足らないことをあれこれ取り上げてよくもまあ。。

パークコート浜離宮(＝浜松町)とクレストプライムタワー芝への
因果応報って事じゃないですか？

買う意思もなく自分とは無関係の他所の板を執拗に荒らすから
しっぺ返しを食らうんですよ。

浜松町がスラムタワーなら、
ここは既存不適格液状化タワーだなw

浜離宮は将軍家別邸、パークコート浜離宮の場所ももとはお屋敷街で、スラムと何ら関係ありません。

なんか久しぶりに覗いたら、浜離宮推しの人ばかりですごい事になってる…
なんでここで(~_~;)

白金も浜離宮も買えない方々がクレスト芝をだしにして、騒いでるだけ・・・。