ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

白金という、神聖な土地に高層ビルを建てるから、神様が怒っています。
高層ビル反対！自然と憲法９条を守りましょう。
日本人は過去の過ちを、世界中に謝罪しないといけません。

>>238
二丁目なんていうざっくりした括りで偉そうに語られてもねぇ。

>>229
ルサンクする　という動詞があるんですね。

チラシを見ましたが、とにかく酷い計画。
三菱地所も既存不適格前提で建てること自体が異常。
皆さんが書かれているように、ここの地盤はいわくつきで有名な場所だから、後々色々と問題が出る。本物件の購入者は横浜や文京区の例みたいに泣き寝入りになる。
これは行政責任も大きい。

238さん
235ですが、二丁目、四丁目、六丁目が比較的地盤が良いなんてことは、
わざわざ教えて頂かなくても知っていますよ。他の方も書かれているように、
二丁目でもこの物件付近は諸々問題がある場所なのに、地盤が最高というの
は非常に疑問です。まあ、ご指摘の通り直接基礎で建てられるそうなので、
それほど悪くはないのかもしれませんが。

>>242
大丈夫。知らなかったなら知らないで。
地盤が普通だったら、杭打ち工法になってたはずだから。
割と細い高層なのに直接基礎だから、ここの地盤には自信を持っていいんだよ。

>>231

保育園は必要でしょう。この種の理屈、私に理解出来ません。

http://dot.asahi.com/aera/2014041400034.html
「住民エゴだという人もいるが、私たちはこの閑静な環境のために高額な固定資産税や相続税を納めている。」

因みに、西麻布の霞町パークマンションの隣は幼稚園だよね。あの幼稚園に合格して付近に引っ越して来る人も少なくないらしいので、資産価値という面では、必ずしもマイナスでないと思います。

>>247
ご参考まで。

中野の保育所の避難路 申請図面の半分
http://blog.goo.ne.jp/machikenminato/d/20151226

ただ保育所を造ればいいというものでもないようです。

三菱地所だけでなく
野村不動産も周辺住民と揉めている事例があるようです。
http://en-us.facebook.com/1686808318245989/posts/1688494841410670

この業界はマンション建設にあたり、地域住民とあつれきが生じる
ことが常態化しており、それに負けていては商売になりません。
つまりは、お人よしでは務まりません。

でもね。ルサンクするのはよくないですから。開発業者も周辺住民との調整を重視するほうがいいと思います。

元祖ルサンクはNippoが東京都を怒らせて大変なことになってます。

同じ白金周辺で同じ三菱地所なら、スタイルハウスを買ったほうがベター？
ここはルサンクする確率も高いし、ハザードマップじゃ地盤ゆるゆるだし、既存不適格で中古で買い手がつかなそうだよね？

本家ルサンクは都市再生機構に対する違約金の問題があるようだよ
http://en-us.facebook.com/permalink.php?id=308992935810456&story_f...

全然情報が出てこないですね。そろそろHPでも出来上がってきてもいい頃ですが。

現地見学をしましたが、崖の下で液状化危険度5でなぜタワーマンションが建つのか？
謎です…。

ここは確実にルサルクする！

現地見たけど、後ろが崖！絶壁！
崖の上の排水用にパイプがブスブス数百本も崖の壁面に刺さってた。
あれって、大雨が降ったら滝になるんじゃないの？
坂の下の低地なのに、大丈夫なのかね？
しかも、更に掘り下げてる。
地下駐車場が浸水！なんてことにはならないか？
心配な作りだった。

この物件の不思議なところは、工事を真夜中にやってるところ。
もうこれまで3回くらい、真夜中の12時とか2時に工事をしているのを見た。
しかも、その工事は工程表に書かれていない謎の工事。
近隣住民にも一切知らせず、人目を避けて真夜中にやらなきゃならないようなヤバイ事情があるの？