ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

火事は怖いね〜。

http://www.news24.jp/sp/articles/2017/02/27/07355151.html
グランドハイアット東京で火事

https://www.google.co.jp/amp/s/m.cinematoday.jp/page/N0047277.amp.html
　ローラによると火災の規模は「（マンションの）ひと部屋が、丸こげか半分くらい」とのこと。「消防車もいっぱい来て、人もどんどん降りていって。でも大丈夫かなって思ってゆっくりスープを飲んでいたら、緊急避難のアナウンスが3～4回も流れて慌てて非常階段を降りたの」と報告。ちょうど仕事の出勤前でマネージャーたちも来ており「一緒に20数階から非常階段で降りて、怖くて足が震えたよ」

https://matome.naver.jp/m/odai/2137843333605536401
品川駅目の前のタワーマンション「Vタワー」が爆発炎上！そのとき現地は

http://www.tokyo-sports.co.jp/nonsec/social/372974/
治療の優先順位を決めるトリアージ（緊急度判定）と同じように同時火災が起きれば、消防車や消防士も限界があるために病院や学校などの消火が優先される。高層マンションやビルは被害が拡大すれば、木造密集地帯と同じで、手がつけられなくなる。“放任火災”といって、消火活動が後回しにされる可能性がある

http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200603220376.html

３２階炎上で炙りだされた高層マンション火災の恐怖

ドバイのようにならないと良いのだけれど。

https://ringosya.jp/dobai-birukasai-17349

>>1657 匿名さん
パークコート浜離宮が本命だったのですが、私が申し込んだ部屋は一期は5倍、二期は3倍でしたがダメでした。
次はこちらとブリリア代々木公園か迷いましたが、ブリリアは間取りが良くないので。
駅近で探してます。

このスレ見てると、滑稽というか？いい加減というか？嘘つきだらけというか？それらをひっくるめて面白おかしく立ち回っている奴とかいてホント目茶苦茶もいいとこですね。　私がその真相を解き明かし吐露しましょう。

私は１６４５で本当に１回だけ「やられっぱなしの悔しまぎれに・・」を書きましたが勿論１６４１では
ありません。1641さんに肩もつ訳ではなかったんですが、読解力もなく決めつけた上に逸れた方向に書込んだ
1644に対して、失礼ながら分かってないなと単にイラついたので真意はこうだよと読解し痛烈に批判した次第です。

私ではない1650が「ばれたら しょうがない 叉来る」とかのなりすましをやるし、１６４９が邪推をし、１６５２が引っかかり、したり顔している。書込みしていない人だって、これ見ながら、良いの悪いのと心ザワツイテいる方がいらっしゃるかもしれない。

私の反省も込めて、マンションの真の情報交換以外の悪口雑言の応酬には無視し加わらない方がいいと思います。

大規模話題物件ですので、ときには２チャンネル状態になることは避けられません。

こんだけ注目されてんだから、確実に竣工前に完売だな。

相変わらず物凄い数のネガが沸いてますね。
注目度が高い証拠かな。

>>1633 匿名さん
開発は都心東側って湾岸のことですか？それとも品川、浜松町、新駅の事？
都心でいうと六本木や赤坂、虎ノ門なんかもやってるし、渋谷、四ツ谷、池袋等々いろんな場所でやってますよ。
人口動態はよく知らんけど恵比寿、代官山、中目黒の三角地帯がヒトモノカネを今後も引っ張っていくでしょう。白金はその地域に比較的近く恩恵は十分あると思います。

以前中目に持っていましたが都心に買い換えました。たしかにあの三角地帯の引力は強いですね。谷底でしたから丘上の恵比寿、代官山に憧れていましたが引っ越した後たまに行くとあのサブカル的な雰囲気、目黒川沿い、桜、と、中目があっての三角地帯ですよね！こちらも高低差はありますが単なる経済的貧富みたいな話でなくて丘の上にも崖の下にもそれぞれ文化のオリジナリティが出ると面白いんですがね

恵比寿代官山中目黒の三角地帯が引っ張ってる？生まれて初めて聞くな。若い人には楽しいエリアだとは思うが。

同感。中目や代官山を引っ張ってるのは渋谷でしょう。

>>1670 匿名さん

渋谷、六本木、赤坂、虎ノ門、って、六本木通り沿いなんですよね。
いまの東京を牽引しているのはこのエリアで、このエリア周辺の良好な住宅地（閑静で、公園等にも恵まれていて、街に緑が溶け込んでおり、教育機関や医療機関にも恵まれたエリア）が、強いわけです。

>>1672 マンション検討中さん
感性が鈍感なお年の年代には分かりづらいでしょうね。でも、休日でもいいので代官山や中目黒を歩いてみてください。意味がわかりますよ。

>>1666 匿名さん

なんか ワケわかんなく必死だね

もう そんな話は終わってるよ

だから 誰もお前の レスなんか読んでないと思う。

>>1674 マンション検討中さん
大手が巨額を投じて開発しているのが渋谷、六本木、赤坂、虎ノ門ですが、それらとは異なる発展をしているのが三角地帯でしょうね。

>>1672 マンション検討中さん
若い人には楽しいエリア？って大人も集まってますよ。初めて聞く訳だ。

>>1666 匿名さん

君は 3日も前のレスを何本も引っ張ってきて
悔しいとか
なんだとか 言ってるみたいけど だれも読まないだろ、
バトルだったら当事者同士が 専用板立ち上げてやってくれ。
ここはマンション検討スレだから。
また来るって言う返信もいらない。

いわゆる六本木道路沿いの緑地の溶け込んだ処と、東京タワー・芝公園緑地の広がるところに拠点を持ちましたが、手放した上記三角地帯の魅力は私の記憶の中では揺るぎませんね。
大手の投資資本額でしかものを測れないようなコメントでなく、色々足を運んでみると視野が広がりますよ。嫌味じゃないよ。楽しいですよ。

三角地帯って地盤沈下してきて
本人もわかってるから
こういうコメント増えるんだよね

青山パークタワーが4割り増し。
湾岸タワーも4割り増し。
日本橋あたりも。
あくまで感覚的ですが、代官山あたりはそれほどキャピタルゲインないのかな？ 無知かな？

>>1679 匿名さん
「だれも読まないだろ」といってる本人が、読んで返信してくるこの矛盾。

>>1679 匿名さん
「また来る」返信はお前だろ！

要望書でどれくらい埋まったのでしょうか？

>>1684 匿名さん
1683 と1684、1666の同一人物による
連投 乙

もうマンションスレにして

この手の中傷合戦は飽きた。

まぁ、子育て中なら、マンションでも庭付きの家が欲しくなるよね。なお、麻布・広尾あたりだと、170万って飛び抜けて高い訳ではないので、もの凄く贅沢をしているという訳ではないと思います。

http://girlschannel.net/topics/1083910/
長男・勸玄くん（3）のために“庭付き物件”を探していたようだ。このマンションでガーデンテラスがついているのは、家賃170万円の高級物件！　間取りは200
平米超の3LDKで、専用ジャグジーも完備されている。

金があれば、こういうこともして見たい。

http://www.news-postseven.com/archives/20140303_243967.html?PAGE=1#con...
1年ほど前から新居近くの庭付き低層階マンションを借りて、邸宅の完成を待っていたそうです。

>>1682 マンション検討中さん
代官山アドレスなんかは結構キャピタルゲインあるんじゃない。中古の動きも早いよ。
古いし仕様も良くないと思うけど立地とランドマークということで売れているいい例だね。

>>1681 匿名さん
お前が無知なだけだろ。

>>1690 匿名さん

俺も そう思う。

●白金エリアを知り尽くした富裕層が強い関心

　これまでの資料請求などの反応をみると、ほぼ４割は会社員が占めているものの、はやり会社役員、企業経営者、医師なども多いようです。
　たとえば、地方の医師が学会などで上京するときの拠点としてここにマンションを確保しておこういったニーズがあります。これまでも上京時にはシェラトン都ホテル東京を使っていて、白金台周辺について知り尽くしています。
　そんな白金エリアのファンからみれば、この場所で、この条件のマンションなら買い――ということになるのでしょう。三菱地所レジデンスとしても、こうした反応から、販売には自信を抱いているようです。

>>1692 匿名さん
ほぼ4割が会社員っていうのが驚き。
サラリーマンで役職でもなくこんな高額なマンション買えるの？親の援助か？

外銀とかじゃない？

>>1692 匿名さん

地方の人なら、新航路のことなど知らないでしょうね。

もう航路とかいーから。何回目だ

>>1694 マンション検討中さん

でも資料請求全体の4割なんでしょう。外資だけでは
ないでしょう。
そもそも1692さんは何でそんな情報持ってるの？売主さん関係者のインサイダー情報ですか？それなら中○人比率も教えて欲しいな。

ググった結果ここが出て来たよ。

■住宅ジャーナリスト・山下和之のよい家選び
http://yoiie1.sblo.jp/article/178886176.html

>>1693～1697の皆さんへ
私は1692です。東京の超一流企業の４０前後のサラリーマン（いわゆるエリートビジネスマン）なら殆どが年収1000万を超えていて、奥さんもそれなりの企業のダブルインカムなら合わせて2000万前後はザラと言えます。
今の低金利ローンなら一億以上の借入なんて楽々です。　ほぼ４割は会社員って、当然って現象です。

>>1699 匿名さん
年収は普通に2,500位あるけど子供の教育費やら生命保険といった固定費ひくと大して余裕ないよ。
1億超える借入って年間で元本だけで300超返すんでしょ。無理だわ。

>>1700 匿名さん

年収が本当に2500あれば
余裕で返済出きるよ、

もしかして年収の方が 吹かし？

別にあんたに信じてもらう必要もないのでどうでもいいよ。
所得税、住民税、社会保険払って、子供二人私立入れて、習い事させてる。保険にいろいろ入って定期積み立てして、車複数所有して夏に海外旅行してると手元残りが大してないんだよ。
周りの友人もみんなそんな感じ。借りても半分位現金で払いたいね。3ldkは16,000するからそれでも結構辛いよ。

ブリリアタワーズ目黒の購入者は
会社役員33%, 会社経営14%, 医師13%　だそうな。残り40%の多くが会社員とすればそんなもんだろう。

サラリーマンでは親の援助がなければ無理。

>>1702 匿名さん
車一台にして、保険を適正にするだけで余裕でしょ。2500万程度でそこに金をかけ過ぎるからそうなる。

>>1705 匿名さん
大きなお世話。

オレもそう思う

>>1706 匿名さん

って言うか 2500が 言いたかっただけで
最初から 買う気無いよね？

本当にあれば 車一台とか いろいろと手を打ってるから。
さようなら～。