ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

そうなのですね、ありがとうございます。
綱町の三井よりも対象が狭いですね。
商事の人には、目の前のバス停から一本ですから使い勝手が
いいのでしょうね。

三井の綱町に、三菱で相当するのは高輪の開東閣でしょう。あそこは1万坪は優に超える広大な施設だから別格ですね。

>>2843 匿名さん

白金あたりは、プレスクールに通われているお子様も多そうですね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/res/3200/

レッジョエミリア式のプレも白金にあったような。

＞＞2848　ほぼ同感です。ただ、損はしないとは思いません。市況がピークアウトした時点でのこの価格は、いわゆる高値掴みになりそうで、仮に資金があっても二の足を踏まざるを得ない感じです。オリンピック決定以降の今の様な相場は滅多にないし、この物件に限って言えば、既存不適格やら新航路やら将来的な不安材料が価格に全く織り込まれていないので、それらが将来的に価格の下落方向に働くリスクが残ります。できればそういうリスクは取りたくないですね。そこまで凄いロケーションでもないしね。とうことであとは皆さんでどうぞ。

住民スレ作りました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618932/

モデルルームの出口でシティタワー恵比寿のビラ配りしていた。あちらは中途半端だから苦戦しているのでしょうか。

>>2859 匿名さん
パークタワー晴海のモデルルームの前ではドゥトゥールのチラシ配り&お手製立て看板でした。しかも看板の文章読むと「現地までタクシーでお送りします」ですって、、。どこもかしこもそんな売り方してて、なんだかなぁ〜って思ってしまいますね

ここを買う人は、地盤はあまり気になさらないのですね。私は揺れやすさとか液状化リスクとかかなり気になる方なので、躯体が免震であろうが制震であろうが、地盤の良さと海抜を結構重視します。

確かに出口にシティタワー恵比寿のおじさんいますね。なお浜松町のゴールドクレストの方はいませんでした。

>>2861 匿名さん
ここは湾岸や下町などとは比べ物にならない程の地盤の良さと海抜なので全く気にしていません。

>>2863 周辺住民さん
地盤に関しては、湾岸の中でも悪いところと同等の液状化危険度最高レベルでしょ？
ガセ情報はいけませんねぇ。

ここって、
ほとんどの部屋で１億超えてますよね？
普通の仕事してたらそんな金額払えないと思うんですが、何か悪いことしてお金を不当に他人から奪い取った人が多いのでは？

高齢者はキャッシュの方が多いと思いますが勤労者なら年収がわずか1000万でも1億円のローンは可能です。しかし実際は最低でも年収2000万はほしいところです。

>>2865 匿名さん

30歳から79歳まで50年、15万円賃貸だと支払いは9000万円。
人生、それくらいの住居費は支払うことを考えれば、何とかなる。
特に、今の低金利0.5%、8000万円借りても、住宅ローン減税を加味すれば実質無利子。

いろんな人がいるでしょう。2865の発想は、虚しくなりますね。そのような思考の人はここではないでしょうね。

>>2865 匿名さん
港区内のファミリー向け新築マンションの価格を見て下さい。ほとんどが一億以上の物件ばかりです。
東京高級住宅地区のマンションはそれが水準です。

>>2864通りがかりさん
湾岸の中でも悪いところと同等の液状化危険度最高レベルでしょ？は、 図面上はアルビオンの端までです。
３・１１でも東京湾沿岸部はいたるところ液状化だったが、ここは陸奥、全く無縁でした。　実証例まで。

2865みたいな投稿は削除しないで普通のコメントは削除するんですね、
変なサイト。

同感、理由もわかり易い