ザ・パークハウス浦和岸町

>>141 通りがかりさん
岸小は存在しません、もう一度ご確認ください

岸町小学校、岸中学校ね。どうでもいいわ

岸小は略称ね。
岸町は歩道がないけど車はすくない(出会いがしら注意)
高砂は歩道があるけど車は多い

どちらかといえばプラウドのほうが歩道をあるけるからよさそうだけど、岸町なら車通りすくないし、あまり危ない要素はないかな。

>>142さん
地元のひとは略称（岸小）で呼んでるんですよ。

>>141さん
プラウドからの通学路は、歩道はあるもののガードレールがないので
車通りが多い朝夕は少しヒヤッとすることもあります。

パークハウスからの通学路のほうが車は少ないので安心かも？
プラウドからよりも小学校が近いですし。

ただ、数年来工事中の計画道路が開通したら
車や人の流れも少しは変わるんでしょうか。

通塾・通学に関しては、どちらの立地も便利と思います。
ちなみに岸小から中受する子は
（年によって違いますが）学年で2～3割位という印象です。

昔パークハウス付近に住んで岸小に通っていました。
下手ですいませんが、緑の矢印部分は遊歩道になっているので、車通りはありませんので安心です。
通学路だけならパークハウスからの方が大通りを歩く距離が少ないと思います。
ただ、私の在学時は登校班がありませんでしたので、低学年のお子さんを通わせる場合は注意が必要だと思います。

遊歩道をなるべく使いたいね

登校班は今もないので、登校は各自バラバラです。
下校は学年ごとに校門を出るので、
同じ方向の子達がまとまって帰るような感じです。

このマンション方面からだと、遊歩道を通るよう指導されますので
遊歩道までの道のりが心配かも、ですね。

141です。
皆様、ご親切に詳しく教えて下さりありがとうございました。浦和は学区の学校で色々話題に上がってますが、それより通学路の安全性の方が気になるので、大変参考になりました。
ありがとうございました。

４車線道路が開通したら高砂からの通学はちょっと心配だよね。でもほとんど遊歩道か車通りが少ない木遣り坂を通るし、他の学区よりはかなり安全かと、思います。

岸小はいいが中学が、、、
私立かなぁ

建設地を見ましたが、高層マンションに囲まれた感じにがっかりしました。日当たりは絶望的ですね。

開いてるのは西側だけですよね。

ザーマスが多くて嫌ですね。

日当たり・方角悪く学区も魅力なし
やはりオリンピック終了まで優良物件は各社出さないのかね

色んなところにせっせと悪口書き込みして、かまって欲しいのかな？また、当たり屋かな？

だいぶ巡回されてるようですね。ところで掲示板の当たり屋ってなに？

検討していない方がチャチャ入れているようですね...

浦和タワーの近くでMRを造っていたから、どこの？と聞いたら三菱と言っていたからここのMRかな？

野村かな？待ち遠しい！

予算のアンケートの部分が3億円まで欄がありますね。駅前タワーの相場調査の一環ですかね？

ついにモデルルームの案内きましたね！

人件費最高潮だから浦和タワーより高いかもね

駐車スペース大杉、事業協力者住戸大杉、すべて一般人にシワ寄せがくる。コスパわるそ～

囲まれている感じがして、日当たり気になりますがどうでしょうか？

予算の欄が3億円まであるとは岸町らしいというかなんというか。

マンションギャラリー、つづり間違ってる

http://imepic.jp/20160919/576170

外されたらしいw

スーパーは近くにありますか？？ヨーカドーまで行かないとかな。

生鮮食品はアトレ１階のザ･ガーデンがおすすめです。
コルソの地下のスーパーも近いですよ。
日用品はマツキヨで事足りるし、買い物に不自由はありません。

ヨーカドーってそういえば行くこと少なくなりましたね。アトレができてからは特に。

なるほど、スーパー情報ありがとうございます。やはり駅まで行かないと岸町側の最寄りにはない感じですね。地図では大通りにローソンあったけど、まいばすけっとみたいに肉野菜などは置いてるのかなぁ。そのうち現地見に行ってみます。

駅に商業施設が集中しているので、電車で浦和駅を利用している方には
買い物も便利なのかもしれません。
電車利用をしない方は自転車があれば日常的な買い物は不自由しない
環境ですかね。
一番近いのはローソン？やはり品揃えが気になります。

ローソン、はセブンイレブンに変わりましたよ。
でもここが一番近いかな？

調神社前のミニストップとか6丁目のセイムスとか

コルソ(富士ガーデン)・伊勢丹なら徒歩５，６分、
アトレは６，７分くらいで行けますよ
自転車に乗るまでもないかと
（コルソは自転車置き場が意外と混んでたりする）

病院も銀行も飲食店も徒歩圏内にたくさんあって、とても便利ですよ

買い物は便利そうですね！逆にこの場所のデメリットってありますか？営業さんは教えてくれなさそうなので。。

久々にデメリットのない物件に出会いました。

商業エリアに近接しているわりに静かなところが気に入りました。建設中の2車線道路が開通したあとの環境はどうなるのかちょっと気になりました。むしろ開通後はスムーズな交通が期待できると思いますが。

あとは価格次第かな

>>180 匿名さん

残念ながら私はそこまでそうは思えないので他も色々検討したいかと思いが、それはとても素晴らしいと思いますので是非ご購入して下さい。

あちこちに書かなくても。

デメリットは日照かな

>>183 マンション検討中さん

出会えて嬉しく思っております、デメリットも個人差がありますでしょう。
183さんもそんな物件に出会えますように。

二棟ありますが、一棟は西向きで、もう一棟は
東ですかね？
玄関がお互いにお見合いになる感じですよね。

いや、デメリットは学区でしょ

ありがたき幸せ

あー幸せ

小学校はいいけど中学は普通かな。
中受組はざっくり3割前後。

白中、今はまじめな子が多い普通の学校ですが、
成績良い子とイマイチな子の差が大きい気がします。
（通塾の差？）

やはり日照が一番のデメリットかと。