ザ・パークハウス浦和岸町

わずか数%しかない低地にそびえ立つ108邸の煩悩マンション。プラウド浦和高砂マークス。

竣工時期が明らかに違うのに後だししてきた時点で野村は負けを認めてるってこと
ここに勝てないと思ったからこその作戦でしょ

そもそも誰がどう考えても三菱の方が格上なのは明らかだし、仕様もパークハウスの方がいいのは調べればわかるし立地もパークハウスの方がいいのは調べればわかるし何より台地にのっかってるし(笑)

比較してきたのは自分のくせにマークスとの比較はどうでもいいと言い出す始末

お金がない人が低地でもいいからマークス買ったんでしょ
詳しくない人から見たらマークスだって浦和だから

なんで皆さんそこまでマークス意識しちゃうんですかね。とっくに売れてる物件と比較しても意味ないので、そろそろやめません？
ブリリアのMRが駅から見ると手前にできますけど、ブリリアにも負けますかね？

皆さんっていうかなんか野村の関係者だか購入者だかがすぐにプラウドと比較してくるから荒れるんだよ
しかもフラットに比較するならまだしも謎にプラウドだけあげてくるし
野村うざい

売主・立地・仕様なにをとってもマークスの方が負けてるのは明らかなんだから比較してもしょうがないよね
そもそもあの売り方してる時点で野村自身が負けを認めてるわけで。
マークスなんかと比較しても無駄。やめましょう

プラウド＝安価＝立地条件×＝資産価値×
パークハウス＝やや高＝立地条件⚪︎＝資産価値⚪︎
で終わりにしましょう
完売期間早い遅いはデベが牽制してただ書き込んでいるだけのことなので、検討者の皆様はそんなこと無視しとけばいいので惑わされないように

さすが住みたい街１０位の浦和

>>1197 匿名さん
ブリリアと比較したらここは
ブリリア:やや高め=立地◯=資産価値◯
ここ:高め=立地×=資産価値×ですね。

残り8戸？

>>1198 検討板ユーザーさん

物事の整理が出来ない人？
駅距離や住環境等で似かよってるから、パークハウスはマークスの上位互換だよね？

でも、パークハウスとブリリアでは住環境が全く違うんだから、好みの問題でしょ。笑

そういう社会人が一般的に備えている常識がわからないのかな？

1198はバカなのか？
完全に自分の主観でしかないしプラウドが負けてるからって無理やりブリリア出してきて恥ずかしいやつだなw

ブリリアは立地は悪くないとは思うけど、やっぱファミリーで落ち着いて住むならパークハウスがいいと思う
ブリリアは目の前にガールズバーがあるしちょっと繁華街すぎるかな～
まあこれは好みの問題だけどね

ブリリアは徒歩4分といっても北口からだから朝早く出勤する人は西口まで行かないといけないよ(笑)
西口までは6分だからパークハウスと変わらない。
だったら住環境のいいこっちでしょ
飲食店だらけの場所に住むのに抵抗ない人ならどっちでもいいと思うけど

ブリリアは北口には近いけど住環境が残念だよね。
夜見に行ったら、あそこは検討から外すわ。

ここは何でこんなに持ち上げられてるのに売れないんだろうね。

>>1201 マンション検討中さん
このスレ怖い！パークハウスのネガを書くと寄ってたかって(一人のなりすましかもしれないけど)バカ扱い！契約者ならよいけどね。匿名だと強気だよね(笑)

>>1204さん

ここってあと残り何戸なんですか？
まだ竣工まで半年以上ありますけど、いつの時点で何戸残ってたら売れてないと判断するんですか？

>>1204 マンション検討中さん
どんなに買うことの出来ないパークハウス擁護者か営業の人間が競合をけなしても、売れ残っているんだから、結果が全てでは？

嘘をついてまでなんとかここを売れてないことにしたい人がたまにあらわれるけど目的なに？w

ネガの質は低いよね。
ほぼ全てにおいて論破されてるのにしつこいしね。

>>1207 検討板ユーザーさん

売れ残りの使い方間違ってますよ。笑
ここは竣工前なので売れ残りではありせん。
あなたは一般常識に欠けているようですね。笑

資産価値の重要な要素は買い取り価格なので将来マークスより400万程度高く売れると考えれば良い

>>1211 匿名さん

その答えは5年後、10年後になってみないとわからないですね。

災害に対する意識も年々高くなってきているので、今後は今まで以上に地盤の悪いマークスを敬遠される方も増えていくと予想が出来ます。
大切な家族を守るためなら、私なら少々高くても地盤の良いパークハウスを選びます。
リセールは10年後のトレンドによると思います。

『売れ残り』を使いこなせていない奴ウケるよな(笑)

ここをなんとか売れてないことにしたい謎の人、いつの時点で何戸残ってたら売れてないと判断するのかっていう質問にいつも全然こたえてくれないw
こたえられないくせに蛇のようにしつこいw

ここの購入者は、すぐにみんなで噛み付いてきて怖いです。
検討からはずしました。

>>1203 匿名さん

あんな目立たないガールズバーひとつで、大袈裟やな笑。
ブリリアの前を飲屋街と呼ぶには寂しすぎるやろ。夜、静かですよ。

買えなかった亡者たちが

>>1216 マンション検討中さん

購入者が擁護したい気持ちはわかるんですが、あなたがネガキャンしたい気持ちはなんですか？
あなたの方が怖いですよ。

擁護というか、ここを必死でネガキャンしてる人って嘘を垂れ流してるからつい反論したくなるんだよね
悪い情報も知りたいから教えてほしいけど嘘はいらないのよ。

マークスが低地で安いのは事実だしガールズバーがあるのも事実じゃん。
気にする気にしないは人それぞれだけど事実は事実じゃん。

なんか前に入札じゃないのに入札だとかって必死でネガしてた人いたよね。
いつもの同じ人だと思うけど、謎の嘘だしそもそも入札だったらなんだっていうんだろう(笑)

ネガしてる人は、レベル低そうに見えるから覚えたての【入札】をつかってみたかっただけだと思われ

そもそも坪単価が東仲町ガーデンとほぼ同じだから、比較対象はガーデンなのでは？マークスはだいぶ安かったので資産価値の比較対象ではないかと。

>>1223 匿名さん

特徴の違うもの比較してどうすんだよ(笑)
あんたエスティマとクラウン比較するの(笑)
ガーデンは東口でパークハウス西口なんだから好みがわかれるだろ(笑)
必死すぎてなんだか哀れだぞ(笑)

笑ばかりつけて哀れな人だなぁ

プラウドのスレではこことの比較なんて話題にあがっていません。完売したマンションの話なんてしても意味がないと思います。

間取り見ました。

アイズプラスとよばれる収納システムが好感度高いです。掃除機、傘などしまうことができます。間取り図で見ると、ちょっと収納量が少ない気もしましたが、天井の方までずっと収納なら便利と思います。

LDKと洋室3をつなげて使うこともできます。

プラウドと比較されている方が多いのかもしれませんが、叩きあいせず、それぞれのよさを語りたいです。

片側だけアウトフレームはよくあるけど、ここは両側ともアウトフレームなのがいいですね

>>1228 マンション検討中さん
天井も高いから空間は広くなりますね。

安くなるなら欲しいです

値引かなくてもターゲット層には売れるんで、値引きはしませんよきっと。そもそも富裕層をターゲットにしているので、値引きを期待しているような庶民層はハナから相手にされないと思います

>>1231 匿名さん

今まさに値引き提示されてるから検討してるけど

立地もいいし仕様もいいし、値引きしてくれるならめちゃくちゃ興味あるわ

>>1233 匿名さん

嘘だよ騙されるなよ。
値引き交渉を口外するのは最低のルール違反だから、さすがに検討者なら口外しない。
だから嘘だと思う。
ひょっとしたら最低の検討者かもしれないけど。

1232のような嘘をつくやつは何がしたいんだろうか？三菱は値引きを前提に検討する低所得者は相手にしないので、嘘は書き込むなよ！

ハイエナが集まって来ますよ

>>1228 マンション検討中さん
アウトフレームは魅力ですね。

アウトフレームは家具が置きやすいです。
浦和のマンションはアウトフレームが多いですね。