ザ・パークハウス浦和岸町

>>593 匿名さん

知らんわ。巣鴨の話しもういいですわ笑

あと何戸なんでしょうか？

今のところ7戸販売となっていますが、実際にどれくらい残っているかまではちょっとわからないですね…というところでしょうか。
もうここまで来ると結構売れてしまっているんじゃないかなと思われますが、最近、いらっしゃった方おられるのかしら。

ここの良いところって共用通路側の部屋のところの柱も専有部の外に出ているところ。ここが部屋の中に入り込んで、歪な形になって家具が起きにくかったりしてしまったりなんてこともありますから。

ほぼ東向と西向きで日当たりが悪い印象だったと思うんですが、皆さんこの価格でよく決断されたと思います。ここまで出すならもう少し他がありそうな気がしてしまいます。

なかなかシティハウス浦和高砂クラスの物件が現れてくれないですね。あの時は高いなぁと思って諦めてしまったけど、今の浦和バブル相場となってはあの立地とスペックであの値段はお買い得だったんだなぁ。
駅前の再開発を待つしかないのかな。何年後になるのか全く見当もつかないけど…。

シティハウス高砂やパークタワークラスの物件を建てられる土地は、西口にはもう存在しないはずですよね？
野村が徒歩3分の物件を準備してますが、東口ですし。
再開発プロジェクトは全く進行が見られないので、新築では難しいでしょうね。

ここは環境が文句なしの立地です。
10年後の値下がりは10％くらい見ておけば十分じゃないの。

バブルの中でも高値設定だよ
リセールは一切期待できない

南東、西向きという向きに関しては難点がありそう。特に西日はきついので夏場の西向きはきついと思いますし、室内温度も上がります。
光熱費も結構かかってきてしまうんじゃないかな。
特にペットを飼っていたりすると一日中エアコンを付けなくてはならなくなりますから、
光熱費が気になる所。

その分南東は涼しさがありますから住みやすいんじゃないかな

ここの高値強気価格は一体なんなんでしょう？
このままだと東仲町プラウドに持ってかれそうですね。

高砂マークスはあと15戸のようですが、ここはあと何戸なんですかね？

新しい価格表もらいました。地権者住戸も販売済マークにして必死に売れてないのを隠してますね。
プラウド見たというとこれまた必死にネガティヴキャンペーン。笑っちゃいました。

>>605 マンション検討中さん
パークハウス営業マンが語るプラウドの悪いところってどんなところですか？気になります。

全然売れてないって、あと何戸くらいなんでしょうか？
野村の営業じゃない、本当のお客さんなら語れますよね？

いや、野村の営業が客のふりしてモデルルームに行ってるのでは？
プラウドのモデルルームに行ったとき、営業から三菱の価格表を見せられて、ここよりこんなに安いですよって感じで話されて品のなさにびっくりしました。

>>608 匿名さん
品のなさって笑
営業だからそのくらい当然でしょ。
お互い様だって言ってましたよ。三菱も住友もみんな情報持ってましたし。

マンションの間取りを見るのが好きなんですが、住みやすそうでした。Hタイプ、代表的間取りとして掲載されていて、広さ72.24㎡。アウトポール、主寝室は6.5畳、あとは5.5畳、5畳。シューズクロークに掃除道具入れと収納もあります。

個人的には、Jタイプとか4LDK→3LDKにできる間取りがあるといいかなと思いました。これだと夫婦別室＋子供2人か、夫婦主寝室＋子供3人になるので。

子供1人だと3LDKくらいでよく、リビングで勉強させたいから広さが欲しかったりしますよね。

>>608 匿名さん
ど素人さん
恥ずかしいから引っ込んでなさい。

パークハウスブランドに憧れがあるのですが、ここに決めた方はプラウドや他も候補にいれてからの決断ですか。
それともパークハウス指名買いなのでしょうか。

>>611 マンション検討中さん

別に怒ることないんじゃないですか？
側から見てあなたのような言い方する方がよっぽど引っ込んでいてほしいです。