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仕切り直し！
[スレ作成日時]2015-09-09 12:50:35
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＞ここでスレッドの噂話でもしましょうか？ その７
-
342 匿名さん
↑実際に法人にして不動産投資してないからわからないよね。
個人で不動産投資を行う場合、家賃収入が入れば不動産所得、
売却して利益が出ると譲渡所得、という具合に所得の種類ごと
に分類されており、それらの所得金額を合計して所得税額を
計算する総合課税制度になっています。
各所得の扱いは所得税法で細かく定められており、例えば
平成27年に投資用不動産を売却して500万円の譲渡損失が
発生し、平成27年の不動産所得が500万円だった場合、
個人事業主の場合、不動産所得の500万円に対して所得税が
かかり、譲渡損失と損益通算することはできません。
法人なら役員報酬も取れるし、メリットは大きいですよ。
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