＞ここでスレッドの噂話でもしましょうか？ その７

それが気に障ったの？どうでもいいじゃん。

上質スレ主さんに関するコメントがあると、
連投して必死にその人を叩く人がいるね。
本人なのかな？

あんたの妄想じゃない？

>>300
そのスレは知らないけど、そりゃあ国内中古リゾマンよりハワイでしょ。
それが荒らしなの？単なる事実では？それが認められないの？悔しくて？
女々しいね。笑

３００は長文うぜー。長文書く奴って頭わりいやつだよな大抵ｗ

「田舎の中古リゾマンなんてホテルに泊まれない惨めな貧乏人の持ち物」

ってそのまま当たってますよね。今や車より安い価格で売られていますよ。
ホテルに数回泊まれば元取れる物件もありますよ。
それに、自分と違う意見を全て荒らしと呼ぶのは子供じみていると感じます。
大人なら、他の意見も聞き入れられるだけの度量を持ちたいものです。

どうでもいいじゃん、しつこい人ねぇ。

↑成り済まし反論連投してる奴が犯人だな。（笑）その口調でよくあちこちに現れてるよ。スルーしとけ。

同じ人に見えるんだ、かわいそうに

「どうでもいいじゃん、しつこいひとねぇ」

独身女のスレばっかりだけど
どうなってんだ？

秋の夜長で寂しんだろうね。
まあ、相手するのは嫌いじゃない　笑

女はつまらないことで争ったり怒ったりするよな
なぜなんだい？

更年期やらホルモンバランスやらいろいろあるんだろう
女の書き込みは長々しつこい

上スレ師匠、リゾートの中古マンションは買いか？スレで前出にも有ったけど
ハワイのホテルのプールの件でまたまた、大ウソつきましてね。大笑いですわ・・笑笑笑
妄想師匠ですから実体験はありません。
本当は馬鹿にしてる中古リゾマンも無ければハワイも行った事が無いんでしょう。
リゾートスレでも阿呆で有名ですわ・・・笑い
でも上スレ師匠、マルちゃん、坂上の馬鹿御三家には頑張って貰わないと
マンコミが盛り上がりません。

わかったわかった、もう寝ろよ

皆さん、マンコミュ依存症ですね。笑

一緒にしないで

もらえますかしら

ね

依存症の人たちが集まっていますね。笑

やめられない、とまらない、
河童は～げ。笑

無知無能精力絶倫禿げ河童シコ店長

一緒にしないでよねー

ドアホ～☆

ドアホンはパナソニック

パナソニックは震動します～
いい感じ～

さあさあ、入れ歯外して昼寝するかねぇ

ふんがぁふんがぁ☆

は？どうかしましたか？

＞妄想師匠ですから実体験はありません。
自分ができなかったり、我慢していることをやすやすと実現させている人を見ると、
そうやって妄想だのと悪口を言わないと気が収まらないんだろ。
つくづく情けないやつだな。笑

>328
>自分ができなかったり、我慢していることをやすやすと実現させている人
誰の事？
そんな人はもちろん尊敬しますが、
>314さんの言ってる上質スレに、そんな人いなかったと思うけど・・

他人を小馬鹿にする上質スレ主さん、訳の分からない妄想としか言いようのない
スレばかり作るまるちゃん（坂上さんって人はよく知らないけど）
これらを庇う328ってなんなの？
単に底意地が悪い人なの？それとも本人ですか？

どうでもいいじゃん、推理して何か得することでも？

３２９さん、当りでーす。
３２８は御本人です。性格の悪さがコントロール出来ないらしく、リゾート、中古マンションスレ
では削除されても荒らしを続けています。
おめでたい奴です。

んだんだ。笑

一人で自問自答する意味は？

上スレ師匠、リゾートスレの「中古リゾートは買いか？」で馬鹿丸出しで
頑張ってます・・・皆さん、応援してあげてくださいね。
経済の事には疎いようでとにかく笑える事うけあいです。
あの文体だけは変えられない様で・・・。

笑える点。
数億のマンションを単純に賃貸と購入の場合どちらが得か真剣に計算してます。
このテの物件は法人、あるいは個人でも法人名義で購入してるので当然、償却による
節税対策です。また高額の家賃で借りる方も会社で借り上げてるから自己負担はないんです。
こういう事は知らないようです。
また住宅メーカー専用の設備は門外不出なので屋根の材料でも無関係な人は手に入れる事が
できません。
さすが妄想師匠。

>>334
ふーん、アンタも浅いな。それで師匠の首を取ったつもりかい？笑
日産のゴーン会長は、近所の元麻布ＸＸＸ住みだけど当然家賃は会社持ちだよな。
外資は年俸制のパッケージで、特に役員連中は事細かく決まりがあるよな。
でもな、うちみたいに夫婦共働きで4千万程度の年収（妻は医療従事者）があれば、
普通に億ション住んでるよ。もちろん個人事務所などないリーマンだから夫婦名義だよ。
逆に言えば、都内の良いエリアで億超えなど普通の話し。
マンション坪単価500万なんてザラにあるから、ちょっと広い90㎡クラスは余裕で1億5000万とかする。
それをイチイチ法人名義だの、償却による節税？だの考えて買わないけど。
環境の良いマンションを選んだら、必然的に億ションだったって結果論だな。
アンタは田舎住みみたいだから都心の現実を知らないみたいだけど、もっと勉強してから書き込むべきだよ。

↑
自分で買えない人がどうしてわかるんだい？

よー・・・都内研究家。

それより上スレは中止したの？あのｗｗヨタ話・・楽しみにしてるのに。

もう一度、リバースモーゲージの話してくれよ。

>>335
>>それをイチイチ法人名義だの、償却による節税？だの考えて買わないけど。

法人ですけど、法人は考えますよ。
マンションどころか車でもしっかり考えてますよ？

そりゃあ考えるだろ。節税のための法人なんだから。
そういうの勘案しない個人は考えないからね。
税金はお国のために正直に収めるべき。
それを節税という名の元にグレーゾーンで税金を退避とはセコい考えですねぇ…

３３７さんに同感です。

１億５千万しなくても考えますよ。３３５さんのように税金に無縁？な
生活をしてれば別でしょうが。
金額の大小問わず節税は考えますよ。経済活動では当然の事でしょ。

>金額の大小問わず節税は考えますよ。経済活動では当然の事でしょ。
夫婦共働きのサラリーマンです。
いわゆる億ションに住んでいますが、それが節税に役立つんですか？
もちろん住宅ローン減税は申告していますが、家族で住んでいる家でも減価償却や経費になるのですか？
興味があるので教えて下さい。

338さんに同意です。税金は正しく収めるべきですし、それを圧縮するために、
自宅を役員住居などにして必要経費で落とすとか、自営業の場合などは出来るのでしょうが、
サラリーマンには無理なんです。でも東京の一等地は地価が高いので、
ファミリー向けマンションだと1億を超えるものはザラにあります。

>個人でも法人名義で購入してるので当然、償却による節税対策です。
と書かれている334さんなどは、恐らく地方都市にお住まいなので、
そういう事情はご存知ないのでしょう。地方なら立派な御殿が建つのでしょうが、
都心では1億のマンションなど別に特別ではないのです。
だから節税云々言われても全くピンときませんね。

↑実際に法人にして不動産投資してないからわからないよね。

個人で不動産投資を行う場合、家賃収入が入れば不動産所得、
売却して利益が出ると譲渡所得、という具合に所得の種類ごと
に分類されており、それらの所得金額を合計して所得税額を
計算する総合課税制度になっています。

各所得の扱いは所得税法で細かく定められており、例えば
平成27年に投資用不動産を売却して500万円の譲渡損失が
発生し、平成27年の不動産所得が500万円だった場合、
個人事業主の場合、不動産所得の500万円に対して所得税が
かかり、譲渡損失と損益通算することはできません。

法人なら役員報酬も取れるし、メリットは大きいですよ。

ここでも上質スレ主が不動産投資に無縁だとばれましたね。

リゾートスレ「中古リゾートは買いか？」でもエアロテックで
大恥かいてますね。大笑

スレ覗いてきました。
大笑いしてきました。

不動産投資するような御方は法人の一つ二つ
持ってますよね。笑

今年儲かりすぎたから、
バブル時に買ったマンションを売却して
損失を出して損益通算するのは法人しか
出来ないからね。

んだんだ。

上質スレ主がまた大恥ですか？笑

大笑いしました！

341は「自宅を役員住居などにして必要経費で落とすとか」と自宅のことを書いているのに、
何故、342は「個人で不動産投資を行う場合、家賃収入が入れば不動産所得」
などと、いきなり不動産投資の話になっているのですかね？
投資ならばもちろん節税は大事なのでしょうが、自宅の話を急に投資に話題を切り替えて、
それが「上質スレ主」云々って何のことでしょうか？
全くの見当違いの話題を朝から必死の連投で、気味が悪い方ですね。