ザ・タワーレジデンス大塚（（仮称）北大塚計画）

人通りがあるから危険ってことはないよ。
大げさなんだよ。

山手線沿いを買うのに変なとこ気にするんだな。
目白だって駅前にラブホがあるのに。（しかも目の前がパークコート。）
危険かどうかって、ここは日本だよ。

>176さん
冷静に考えて、東池の購入者も販売関係者もわざわざ他スレを荒らしてまであのマンションの宣伝するわけないでしょ？>175の書き込みなんでどう考えても東池の評判を落とそうとするネガの書き込み。前にも誰か書いていたけど、基本はスルーして。

>182,183さん
ネガの書き込みに一々反応すると、彼らの思うつぼですよ。

夜道について危ない、危なくないの意見が分かれてますね。
警察が近くにある、人通りが多い、駅から近い。

あまり危なくないようには見えますが・・・
女性一人、子供一人じゃ感覚が違ってくるんですかね

175さん
確か20階以上がタワーマンションの定義なんじゃなかったかな？
高さが60メートルを超えるとタワマンらしいですよ。

>毎日、毎日、アウルタワーを見上げては、劣等感に浸るハメになりそう。
見上げられるほど隣接してないから大丈夫。

＞187

あの種の書き込みにはスルーするのがここのマナーです。

>138
古奈屋さん。美味しいよって名前だけ聞いたことがあります。まだ行ったことがないので、是非行ってみたいです。

>179
確かに、大塚駅に限らず酔っぱらいはどこの駅にもいますね。
子供がいると駅周辺に限らず、夜道はどこも危険に感じそうです。
でもここは、駅から徒歩4分。それほど気になるような距離でもないと思います。
心配しなくても大丈夫なんじゃないかなって思います。

使わない共用物件を作るより、管理費を安くしてもらったほうがいいですね。

タワーマンションは、各階にゴミ置き場があるのでしょうか？

古奈屋さんて、コナヤと読むのかな。どこかで聞いた気がする。
138さん見てみたら、おいしいカレーうどんが食べられる店なんだね。
食べ物ネタはいいね。
おいしい店があるだけでいい街だと思ってしまう。

1500円も払って海老天カレーうどん食える人が羨ましい。

>>186
私も治安が悪い土地だと思いませんが、駅からの夜道はちょっと暗いですよね
ただ女性が夜道で不安に感じるとしたら引ったくり、痴漢等だと思いますが
駅近辺でそういう犯罪が起きたという話はあまり聞かないです。

駅から巣鴨警察署までは特に何かがあったということはありません。
坂の上には「ひったくり注意」の看板ありますが・・・

古奈屋にしろ、大勝軒にしろ、一度並んで懲りてみてください。

危ない地域は頻繁にパトカーが見回りをしてくれるから、安心です。
見た目は良くないですけどね。

駅前の蕎麦屋、一文字の天ぷらそばの天ぷらは大きくて美味しいですよ。ちょっと値がはりますが。

パトカーといえばパトカーのサイレンって頻繁になるんでしょうか？

夜中とかなったらいやだな

>>197
この辺に住んでいるわけでは無いので実情はわからないのですが
一心病院も確か救急指定されているのでパトカー、救急車のサイレンは聞こえてくるのかもしれませんね

古奈屋さんってチルドのカレーうどん出していますよね？
買って食べたい事がありますが
結構美味しかったので
お店も期待してます

一度行ってみます

>191さん
読み方はコナヤであってますよ。
今は六本木ヒルズや玉川高島屋などにも入っていますね。
でもやっぱり本店の巣鴨店が一番味がおいしい様な
気がしました。

古奈屋さん、おいしいですよね。
美味しい食べ物やさんが多いですし、
自転車があれば結構遠くまでいけるのがいいです。
休日買い物も楽しめそうです。

>>197
パトカーはそんなにサイレン鳴らさないのでは？
救急が近くにあるとはうるさいですけどねぇ・・・。

アウルタワーは消防署の近くだから五月蝿そうですね。

救急車のサイレンって遠くでなってても家まで聞こえてきますもんね…
まぁ一瞬ですが、敏感な方にはイラっとするかも

>203
スレ違い、アウルのスレでどうぞ。

逆に考えると救急病院、警察署、消防署が近所に揃ってるのは安心感あるね
一生にそう何度もお世話になる訳じゃないけど（笑）

救急でも統一教会ですが

クリニックも小児科から内科・耳鼻科その他諸々一通り近場に揃っていますね。大きい救急病院があるのも安心ですが、ホームドクター的なクリニックが各科あるのも安心です。

一心病院は統一教会系ではなく、創業者や院長が信者で職員達の中にも信者が多いというだけです。
病院の中には文鮮明が書いたものが展示してあるとか・・。

少し気になるのが、大塚って低地の地域ですよね。。
水は低きに、ではないですが、水害なんかは大丈夫なんでしょうか。

ゲリラ豪雨なんかはどこでもあるとは思いますが、元々低地なのも
ちょっと気がかりです。。

>>202
地域によって違うと思います。警察署の近くに住んだことがありますが、たまにウウ～って音ならしてましたよ。
消防署のように頻繁にならすことはではないでしょうけど、思っている以上にならすと思います。
ただ。警察署の近くっていうのはやっぱり安心感があっていいですよね。また、静かな場所に感じます。
それだけに、サイレンがなった時はうるさく感じるかも…。

>>210
元々低地な部分では何も言えないですが、警察署というのは、比較的高地にあるそうです。
警察署が近いのであまり心配してなかったのですが、マンションのところは低地なのでしょうか？

警察署は大丈夫だけど…何故かこの敷地だけが…。豊島区のハザードマップ見てみれば！ウソじゃないから。

２０８
お勧めの皮膚科ってありますか？私は花粉の影響で春・秋はお肌がボロボロなんです…。

花粉症なら内科行った方がいいよ

花粉症なら耳鼻科でしょ。

日曜日、ルジェンテの近所で、TR大塚のチラシをお姉さんが配っていた。北大塚対南大塚の仁義なき闘い。

>２１３さん
大塚北口皮膚科がおすすめです。
先生が一つ一つとても丁寧に説明してくれます。

>209さん
創業者や院長が信者なら、病院のカラーが教会一色なのは明白ですよね。
まさか治療・入院中に勧誘されるような事はないでしょうが、
意識的に避けてしまいそうです。

このマンションもそうなのですがHPを見ると「会員募集」ってありますよね
こういうのって登録するとメルマガみたいなのが届くんですか？
この物件の情報だけを送ってくれるなら嬉しいけど、余計なメールや郵便物もいっぱい来ちゃうのかな？

>>219
先行説明会に行けたりします。あとその会社の別のマンションの情報も来ますよ。郵便でもメールでも…。

本当に欲しいマンションなら先行で説明受けて、検討する時間が長くもてるのはいいですけど、

余計な郵便物はちょっと…ですね。

ここは売主が５社（中央商事不動産、三菱地所住宅、東京建物、東京急行電鉄、藤和不動産）だから
郵便物の量が半端ないだろうね。。

>219さん
我が家もマンション購入に向けて、各気になる物件のいろんなサイトで会員になったことがあります。公式サイトからだと簡単に申込できるし、資料請求するだけで、自動的に会員になっているところもあるくらい。メルマガも届くのですが、それよりもメール便での案内が多いです。こういう案内は、例えばマンション購入後でも届きます。我が家の場合、マンション購入後1年後に同じ会社から新しいマンションの案内が届きました。先行案内として。

警察の前は以前はゲリラ雷雨的な雨では膝くらいまで水ついてたよ。
下水の排水能力を超えていたみたい。
3年ほど前に一帯の下水工事してからはなくなった。

＞２２３さん

詳しくありがとうございます。

ちなみに地盤なんかはどうなんでしょうか？

一番低いところは川だったみたいだから
結構深く杭を打たないといけないようです

会員になってリストに載ってしまえば、郵便物はしばらく届きますよね・・・・。
以前うちもマンション買ったばっかりなのに、売主から新築マンションの案内が届いたのにはビックリしましたが。。。。。

免震構造についての質問なのですが
例えば一度でも大きな地震が来ると耐用年数が大幅に縮まるようなことってありますか？

免震構造自体には自分は詳しい訳じゃないですが…

今住んでいるマンションは、以前震度５強の地震が来た後に大きな免震のメンテナンスをしていました。

大塚という地名がピンとこなかったのですが、地図を見たら巣鴨の近くなんですね。
2～3回とげぬき地蔵様に行ったことがあるので商店街の様子はだいたいわかります。
友達に聞いて行ったのですが、おみくじが良く当たるそうです。
おみくじの言葉も優しい言葉が多くて気持ちが救われるとか。
お年寄りが多い街というのも本当でした。しかも皆さんとてもお元気で。
年取ったらあのあたりに住んでもいいなと思ったのを思い出しました。
でも、年取ったらタワーには住めないかな。

お年寄りの人にとってはタワーマンションはちょっと抵抗があるかもしれませんね。
マンション自体抵抗がある人も多いとテレビでみたことがあります。

会員登録は、契約後に登録解除もできるのかな？と
今調べてみたら、ほとんどの不動産業者でダイレクトメールの発送停止ができる
ページがあるみたいですね。
つい面倒くさくて放置しちゃうんだけど…。