ザ・タワーレジデンス大塚（（仮称）北大塚計画）

それでなくてもタワマンは修繕金が馬鹿高いのに
ディスポーザなんて勘弁。あれは、中低層の大規模マンション向け。
環境税とか言ってる時代に固定資産税上げの理由にされる怖れもある。

リサイクル機は管理組合次第。

>982さん、
昼間うちに居ようと、23時から7時までに
充電や洗濯や掃除や、煮込み料理などの炊事その他で電気を使いまくれば、
電気のほうが安くなります。
昼間のエアコンなどはしょうがないですけど。

＞１００１

ディスポーザーはタワーにピッタリのツールでしょう。たとえばエレーベーターで４０階から地下まで
生ゴミ持ってる人と乗り合わせる事考えれば、タワーのために生まれたツールじゃないの？

最近の売り出したタワーでディスポーザー付いてないタワーを、探す方が難しいでしょうね。
売り出し中のタワー数有れど、ここだけじゃないの。

流せないものが多いからめんどい。
結局捨てに行く羽目になる。

我が家今ディス付いてるが便利ですよぉ～。

便利だが、金食い虫。
それよりはIHの方が良い。
ランニングコスト抑えられる。

確かにオール電化はガス併用より安いですよね。

料理作るのに、余り興味ない人にはいいかもね。

ディスポーザーって使った事がないので良く判らないのですが、、、
10年・20年と使えるものなのですか？
大規模修繕の時にディスポーザーでお金がかかるのもちょっと、、、と思うし。
ただ夏場のにおいは確かにあると助かるかもしれないですが、
必須の設備ではないかなと思います。

>1002さん
深夜に掃除で掃除機をかけるのは厳しくないですか？
家電も年々作動音が静かになっているとは言え、掃除機と洗濯機だけは気を使ってしまうわ。

>1009さん
ディスポーザーの寿命は、メーカーにもよりますがだいたい7～10年らしいですね。
寿命を迎えた時、交換にどれくらいの費用が必要になるのか調べてみたら、
どうやら10万円前後のようです。積立修繕費で賄われるかな？

ディスポーザー交換は自己負担でしょう、各自使用の仕方が違うし。
５年ぐらいで駄目になる人もいるし、１５年持つ人もいるからな～。
でもディスポーザー付いてたらなぁ～ホントに残念です。

問題はディスポーザの共用部分。

わたしはディスポーザーはなくても特に気にならない。
優先順位低い設備だったから。
立地が気に入ってるからそれだけで満足かな。

立地は良いが…
強気の価格だな～

竣工までに完売できるだろうか？

山手線駅近のタワマンがこの価格で強気とか頭大丈夫？

しかも大塚駅には巨大な駅ビルも出来る予定だし資産価値が上がるのは間違いないですしね。

高台の方ならともかく、
坂下水没危険個所でこの価格？

ここのタワマンの価格が高いと思う貧乏は山の手線沿いのタワマン購入は諦めたほうがいいよｗ

区内だとJRよりも地下鉄の方が利便性高いし。
まあ、結果が全てだよね。
竣工時にどうなっているか。

最寄り駅が山手線って最強だよね。

まあ、山手線の利便性の高さに勝てる路線はないでしょうね。

駅ビルの出現で間違いなく便利にはなるんでしょうね、資産価値云々はちょっとわからないのですが。
山手線は本当に守備範囲が広い便利な路線だし、本数が多いので朝のラッシュも意外と楽。JR自体がメトロより運行時間が長いのも助かります。欲を言えばメトロの駅も一つあればよかったんだけど。

山手線がよければ大崎の駅直結タワマンがあるが、どっちがいいのでしょう。

大崎もきれいになりつつあっていいです　

大崎タワマンは値段も安く値ごろ感あるよね

2010年新築マンション平均価格（70㎡換算）によると
大塚：5,678万円
だそうです。

現実見ましょう。

大塚(山手線外側)で2010年にマンションって販売されましたっけ？

きっと4年前とか5年前の相場なんでしょうね。

なんだ結局昔の相場でしたか･･･

駅ビルが出来たらまた周辺の相場が少し上がるかも？
そして駅前の汚いビル等を再開発で綺麗にしたらまた上がる？

他人を演じない
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特に掲示板で、もめたときなどに自分の立場を有利にしようと、味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。

自治厨さん登場ですか？

すぐさま自演認定とか凄く悔しかったのでしょうね。

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