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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
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None
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種別 |
新築マンション |
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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART99】
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618
匿名さん 2015/09/18 04:52:36
外に変な人がいても教え合ったりしないんだね
マンションならすぐに管理会社が動くんだけど
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619
匿名さん 2015/09/18 05:01:28
>>616
つまりはそうしたい人はマンションか戸建てか選ぶ要素になるんでしょ。
同じマンション内での繋がりが欲しいって人。
まあ他でコミニティたくさん作れたり、あったりすから、あまりいなそうだが。
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620
匿名さん 2015/09/18 05:09:20
>隣は勤務先もFBでも繋がってるからピンとこない。
どこの星の話です?
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621
匿名さん 2015/09/18 05:10:45
管理会社も管理人も所詮人ごと
ハイリスク長屋から身を守るのは唯一
買わないこと!
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622
匿名さん 2015/09/18 05:18:12
>>621
今日も頑張ってますね♪たくさん釣れるといいですね。
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623
匿名さん 2015/09/18 05:30:41
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624
匿名 2015/09/18 06:02:06
>>620
Facebookにマンション住民のグループとかあったりするね。
戸建ては皆無だろうね。
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625
匿名さん 2015/09/18 06:04:37
>>620
>どこの星の話です?
ほんと戸建さんって人間関係ドライだね。
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626
匿名さん 2015/09/18 06:06:48
今日は客も少ない
三時のおやつ食ったし
スレ巡回するか!
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627
匿名さん 2015/09/18 06:54:18
戸建てはドライっていうか管理会社の存在がないから
情報も伝わらないんだろうね
やはり他人の家のことなんてみんな知ったことではないもの
不審者が他人の家にいても通報する人なんていないんだ
ご近所セキュリティなんて夢のまた夢だね
だからこんなことに
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628
匿名さん 2015/09/18 07:24:28
足音という最大のコミュニケーションツールがすでにあるのに
さらにSNSでグループまで作って監視し合うの??
マンションさんは日々何から逃げて生きてんだよw
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629
匿名さん 2015/09/18 07:25:23
マンションだけど、近所とFacebookをしたいとは思わない。なんだか言ってることがあさいね。
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630
匿名さん 2015/09/18 07:26:13
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631
匿名さん 2015/09/18 07:31:48
>>628
お見事です!
足音でコミュニケーション!
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632
匿名さん 2015/09/18 07:33:31
>>560
妄想が酷いようですが大丈夫ですか?何度も見てませんよ。ニュースを見て戸建は怖いなぁと思って何ヶ月かぶりに覗いただけ。そしてこの即レス、やはり怖い笑
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633
匿名さん 2015/09/18 07:40:02
つまり、マンションは孤独で学生時代の友人もなく、コミュニティが欲しくて住む場所という事でOK?
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634
匿名さん 2015/09/18 07:40:31
-
635
匿名さん 2015/09/18 07:43:48
足音で起こされ
ベランダ喫煙とアルコーブ自転車でイライラ
毎日大変だぁ
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636
匿名さん 2015/09/18 07:48:57
>>634
マンションは窓も少ないもんね。窓のないお風呂とか無理無理!
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637
匿名さん 2015/09/18 07:51:43
壁ドンもマンションさんが言うと意味が違って聞こえるもんねw
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638
匿名さん 2015/09/18 07:54:49
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639
匿名さん 2015/09/18 07:55:48
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640
匿名さん 2015/09/18 08:02:25
こいつはマンション民のステマじゃないのか??
それとも子供なのか??
いずれにせよ、戸建てに住んで精神病んでますってアピールされても困るな。
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641
匿名さん 2015/09/18 08:04:16
朝:上階の踵落しドスドスで目覚め
昼:タバコ煙・各種騒音・自転車ベビーカーにイライラ
夜:上階の夜のあっち系騒音でさらに不眠
仕上げは階下の住人から煩いと逆クレーム
どんだけ罰ゲーム住居なんだよ
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642
匿名さん 2015/09/18 08:13:11
>>633
>つまり、マンションは孤独で学生時代の友人もなく、コミュニティが欲しくて住む場所という事でOK?
それは戸建だね。
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643
匿名さん 2015/09/18 08:14:41
>>635
>足音で起こされ
ベランダ喫煙とアルコーブ自転車でイライラ
毎日大変だぁ
貴方の買えるマンションだとそうなるんですね。
生活レベルがバレちゃってますよ(笑)
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644
匿名さん 2015/09/18 08:15:59
>>629
したいと思わない人はしなければ良いだけだよ
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645
匿名さん 2015/09/18 08:16:50
そうカッカすんなよ。
恋人いないと夜が一番堪えるかい?
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646
匿名さん 2015/09/18 08:17:54
マンション内で氏素性もわからん人とFB?
どんだけチャンレンジャー!
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647
匿名さん 2015/09/18 08:18:58
一人だと壁ドンもないし
上の振動は嫌だろうね
一人で声出すわけにもいかんしね
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648
匿名さん 2015/09/18 08:25:43
1人ならマンション暮らしもいいと思うけど、ファミリーで70平米とか苦しいわ。
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649
匿名さん 2015/09/18 08:35:01
>>646
素性も分からず交流もしない隣人の近くに住む戸建の方がよっぽど恐怖だよね。
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650
匿名さん 2015/09/18 08:36:20
集合住宅なんてのはお金がないから仕方なく住むものだよ。
周りもそういう目で見てるしね。
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651
匿名さん 2015/09/18 08:37:59
たとえ素性がわかった相手でも足音で連絡取り合うのは嫌だな。。
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652
匿名さん 2015/09/18 08:40:40
>>646
>マンション内で氏素性もわからん人とFB?
どんだけチャンレンジャー!
素性が分かるからFBで繋がるんじゃん、、、
人間関係希薄な戸建さんはFBも知らないの⁉︎
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653
匿名さん 2015/09/18 08:43:05
>>650
>集合住宅なんてのはお金がないから仕方なく住むものだよ。
逆逆。
管理費修繕費払えないから戸建買うんだよ。
周りもそういう目で見てるよ。
マンコミュでも、その年収じゃ払えないからマンション諦めて戸建買いなさいって言われてるよ(笑)
金無いから戸建買うしか無い。
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654
匿名さん 2015/09/18 08:46:37
年収も、購入金額もマンションの方が平均で上なんだって。
ますます戸建てって意味がなくなるよね。
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655
匿名さん 2015/09/18 08:51:23
今カツカツでマンション購入してる人たちの20年後破産が相次ぐだろうな。
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656
匿名 2015/09/18 09:12:46
20年後、金無くて直せずボロボロの戸建てが続出するだろうね。
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657
匿名さん 2015/09/18 09:18:44
>>656
でも破産は圧倒的にマンションだろうね。
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658
匿名さん 2015/09/18 09:23:54
おいおいw金払ってまで足音聞きたいのか?
足音って著作権でもからんでるのかよ?
サンドイッチ住宅に住んでるといろいろおかしくなってくみたいだね。
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659
匿名さん 2015/09/18 09:27:33
>>657
ていうか、どっちでもいいんじゃないの?そんな人しか対象にできないのか?かわいそうだな。
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660
匿名さん 2015/09/18 09:36:04
今回の事件をテレビで見て
戸建ては怖いなと本気で思った
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661
匿名さん 2015/09/18 09:37:54
>>658
>おいおいw金払ってまで足音聞きたいのか?
足音って著作権でもからんでるのかよ?
サンドイッチ住宅に住んでるといろいろおかしくなってくみたいだね。
この文章見る限りいろいろ頭おかしくなってるのは誰が見ても戸建の方だぞ(笑)
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662
匿名さん 2015/09/18 09:40:59
-
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663
匿名さん 2015/09/18 09:42:46
-
664
匿名さん 2015/09/18 09:50:19
>>663
だから、それはあなたが大事なだけであって、一般的に大事ではない。
カツカツローンしてる人って全体の何%か??あなたがそうなのはわかったけど。
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665
匿名さん 2015/09/18 10:16:41
>>664
何をカッカしてらっしゃるのか分かりませんが、一部の裕福な投資家達がマンションを購入してるわけで、価格も上がり、購入者の収入も良いでしょう。
しかし実際に居住するつもりで、例えばそこそこ高収入のリーマンが購入するのは危険だと思いますよ。ましてやローン組んで購入する層は、管理費などがどんどん上がって行く事に耐えうるかどうか危険な買い物でしょう。
マンションはあくまでセカンドです。
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666
匿名さん 2015/09/18 10:40:04
>>665
あっそう。ごくろうさん。ギリローンでセカンドだって(笑)
もういいよ。お腹一杯。
あと、俺戸建て派だから。同じ戸建て派って一緒にされたくないだけ。
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667
匿名さん 2015/09/18 10:49:10
>>665
ご自分の心配をされた方が良いと思います。
コメントの内容から聡明さが感じられません。
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668
匿名さん 2015/09/18 10:51:25
>>666
出たよ(笑)
中学生かよ 藁じゃなかったっけ
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669
匿名さん 2015/09/18 10:54:39
まぁ、マンションは分厚いコンクリの壁や梁の圧迫感と、窓の少なさによる閉塞感と、上の階からの重量衝撃音で、だんだん精神的に追い詰められていくよね。一戸建てに引越した経験のある人にしかわからない解放感があることはたしか。戸建ても無音ではないけど、精神を圧迫するような騒音は少ないね。
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670
匿名さん 2015/09/18 10:54:47
>>666
悪いけど、うちは旦那の実家の土地を一箇所もらって家建ててんの。それこそ一代目の上京さんと一緒にされたくないわ。
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671
匿名さん 2015/09/18 10:58:09
>>670
上京組を見下してるんだとしたら戸建派の恥だな。というか、ここにいる人は不動産の相続とか無しで、自力で土地買って家建てたり、マンション買ったりしてる人が多いんだから、むしろ親の土地貰ったとか恥と思えよ。
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672
匿名さん 2015/09/18 11:03:35
>>670
もう何言っても説得力ないわな。
論破されるとはそういうことだ。
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673
匿名 2015/09/18 11:06:54
>>669
また昭和の話か。
または自分が知ってるマンションは余程安マンションなんだねぇ。
自分の周りに集まる人種の質がバレるよ
-
674
匿名 2015/09/18 11:10:05
>>670
> 悪いけど、うちは旦那の実家の土地を一箇所もらって家建ててんの。
事実だろうけど、こういうことをインターネット匿名掲示板に書いちゃったら負けだよ(笑)
ネット初心者のネット番長さん(笑)
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675
匿名さん 2015/09/18 11:12:00
>>666
ギリローン頑張ってね。こんな女子供の掲示板相手に大の男が(笑)とか恥ずかしいね。
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676
匿名さん 2015/09/18 11:17:00
>>673
重量衝撃音も窓が少ないのも柱が専有面積なのは今も昔も何ら変わっていません。多少マシになったぐらい。柱めり込みはタワマンならむしろ酷くなってる。
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677
匿名さん 2015/09/18 11:37:26
>朝:上階の踵落しドスドスで目覚め
>昼:タバコ煙・各種騒音・自転車ベビーカーにイライラ
>夜:上階の夜のあっち系騒音でさらに不眠
>仕上げは階下の住人から煩いと逆クレーム
>どんだけ罰ゲーム住居なんだよ
共同住宅で我慢も多いのでしょうか。
しかし、掲示板でストレス解消はいけませんよ。
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678
匿名さん 2015/09/18 11:52:34
実際住宅としてマンションは割高だとは思う。8000万払って尚且つ管理維持費考えると、住むとことしてじゃなくて投資用とか、お金が有り余ってないとなかなか生活成り立たない。
普通に家族で居住目的で購入する人は皆さんスゴイよ。
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679
匿名さん 2015/09/18 12:21:34
また戸建ては維持管理費がかからないとかいう奴が出てきた。
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680
匿名さん 2015/09/18 12:27:38
-
681
匿名さん 2015/09/18 12:31:24
-
682
匿名さん 2015/09/18 12:41:27
>外に変な人がいても教え合ったりしないんだね
>マンションならすぐに管理会社が動くんだけど
セキュリティ万全なマンションだから、共用部にいる変な人はほとんど住民でしょう。
管理会社に通報しても無駄。
共同住宅の子供の性犯罪被害には、親が常に気をつけないと駄目。
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683
匿名さん 2015/09/18 12:46:19
マンションはスケールメリットとか言ってるくせにちっとも安くないのが永住にはきつい。
その分流動性や資産性が、とか言うけど、
私が1975年くらいに住んでた関西の実家マンションは購入当時新築で800万くらいだったらしいけど、今1500万くらいで中古売りに出てるわけだけど、はたしてこれって資産価値上がったことになるのかなぁ。。単に今とその頃では物価がまるで違うという話なだけと思うが。
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684
匿名さん 2015/09/18 12:56:14
ちなみに1975年くらいの大卒初任給は7〜8万だからね。
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685
匿名さん 2015/09/18 13:28:13
>>680
駐車場料金は修繕積立金になるから貯金だよ。
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686
匿名さん 2015/09/18 13:29:55
戸建てさんはお金があるから、自分の自由にしたくて戸建てにしたって人と、お金がないから維持管理費払えなくて戸建てにしたって人で主張が違うからめんどくさいね。
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687
匿名さん 2015/09/18 13:36:21
-
688
匿名さん 2015/09/18 13:46:07
-
689
匿名さん 2015/09/18 13:50:20
お金がないけど自分の自由にしたくて戸建てにしたんだよ
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690
匿名さん 2015/09/18 13:51:41
>683
関西でそれならマンションでも戸建てでも良い部類だと思うよ。
関西で買った時より高く売れるなんて奇跡に近い。
東京だとそこまで珍しくはないけど・・・
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691
匿名さん 2015/09/18 13:54:32
金が無いから往復2時間半通勤してんだよ
でも注文住宅だぞ
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692
匿名さん 2015/09/18 13:55:35
マンションは安いい家賃で住む権利のある賃貸と考える
売るのは住む権利。
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693
匿名さん 2015/09/18 14:01:23
実家の時はそろそろ庭の柿が食べごろになってた時期だな
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694
匿名さん 2015/09/18 14:18:04
分譲賃貸にいずれなるのに
みじめだよね、持家なんて
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695
匿名さん 2015/09/18 14:52:47
>>682
戸建てなら親が気を付けなくても性犯罪に遭わないのか
一番ねらわれやすいのは親がいつも留守の戸建の子だけどな
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696
匿名さん 2015/09/18 15:10:31
>>686
それは注文と戸建の人の違いです。
この前のやつ。
注文戸建 > マンション > 建売戸建
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697
匿名さん 2015/09/18 15:11:05
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698
匿名さん 2015/09/18 19:55:23
建売りもプラウドシーズンとかファインコートとかあるからなー。
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699
匿名さん 2015/09/18 21:30:50
>一番ねらわれやすいのは親がいつも留守の戸建の子だけどな
中高層集合住宅が圧倒的に一番。
セキュリティが充実してるのに年少者の性犯罪被害が多いのは、住民が下手人だろう。
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700
匿名さん 2015/09/18 21:35:40
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701
匿名さん 2015/09/18 22:55:57
まあ、マンションの生い立ちを考えれば単純な話だろ
人類は進歩し、鉄骨やコンクリートといった高度な素材を
扱い家を建てる事を覚えた
木造よりも金はかかる。高層になればなるほど金はかかる。
でも土地を有効利用(笑)するほうが、建物のコストアップよりも
安いって事に気づいちゃった。
パーティールーム、ゲストルーム、コンシェルジュ
所詮は共同住宅の共同利用施設笑
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702
匿名さん 2015/09/18 23:23:53
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703
匿名さん 2015/09/19 00:11:36
>でも土地を有効利用(笑)するほうが、建物のコストアップよりも
>安いって事に気づいちゃった。
でもデベは土地を有効利用(笑)するほうが、戸建てよりも
儲かるって事に気づいちゃった。
区分所有というバーチャルな所有権を捻り出して、
狭い専有区画を沢山つくり、抽象所有権つけて売れば短期に莫大な粗利が稼げる。
官も戸建てより高い固定資産税が区画ごとに入るから税収が飛躍的に増える。
マンションは錬金術。
それを有難がる住民は満足でしょう。
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704
匿名さん 2015/09/19 00:25:26
-
705
匿名さん 2015/09/19 01:21:41
-
706
匿名さん 2015/09/19 01:41:13
今日も煽り君がレス待ちしてるのか。しかし戸建て派も質が落ちたな。
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707
匿名さん 2015/09/19 02:27:59
>しかし戸建て派も質が落ちたな。
マンション派はマンション買うぐらいだから既に落ちてます。
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708
匿名さん 2015/09/19 02:29:25
今日もスマホばっか見てないで
しっかり売ってきなさいよ
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709
匿名さん 2015/09/19 02:37:25
家の値段が妥当かどうか判断する方法の一つに収益還元法があるね
その家を人に貸して何年で元が取れるか。
25年以内なら合格かな?
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710
匿名さん 2015/09/19 02:43:38
買って売ると二束三文
貸したらボロボロにされ
出て行かずトラブル
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711
匿名さん 2015/09/19 02:47:41
-
712
匿名さん 2015/09/19 03:01:48
自分の家を自分が借りるとしたらいくら払うか?
売れるとしたらその家賃20年分くらいが妥当な評価じゃないの。
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713
匿名さん 2015/09/19 03:03:04
>家の値段が妥当かどうか判断する方法の一つに収益還元法があるね
とらぬ狸のなんとか。
キャッシュと別の机上の理屈。
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714
匿名さん 2015/09/19 03:07:43
建売戸建って馬鹿にしてるけど
マンションって建売共同住宅だろ?
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715
匿名さん 2015/09/19 03:34:27
>>714
いや、最初に建売をバカにしたのは注文戸建さんだから八つ当たりされてもね(笑)
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716
匿名さん 2015/09/19 04:46:20
マンション住まいだけど建て売りと注文を区別する意味がわからん
鉄筋コンクリートと木造とかで区別すりゃいいのにと思う
それと大規模な分譲戸建も個人的には街並みが統一されていて素敵だと思うよ
両隣をボロ家に囲まれた注文住宅より第3者からの評価は高いと思う
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717
匿名さん 2015/09/19 04:54:17
>>716
注文にすると本人以外には使いにくいから価値下がりまくるしね。
永住するなら良いけど、転勤になったら悲惨。
もしくは単身赴任でもっと悲惨。
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