購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART99】

住み替えが優位性だとも思わんけど。そんなことより、１０年で１０００万の上昇がありゃ、次も住宅ローンなんて組むのか？？住宅ローンなんて１０年はともかく、１５年でローン払い終えるってのは普通だろ。

>>480

オマエ呼ばわりするような下品な人は教養無くて嫌ですね。

> マンション民は戸建て＝建売なの？
> 注文戸建てなら土地だけでも60㎡ぐらいのマンションが買えるけど。

以前、まとまったやつ貼っとくね。


豪邸戸建て＞大規模・共用施設充実マンション（100平米以上）＞普通戸建て（100平米程度）＞建売戸建て＞普通マンション（80平米）＞狭小マンション（70平米以下）

＞478
田舎の設定だね。
23区内ではマンション用地が駅遠しかないから、新築マンションは徒歩20分とかバス便ばかり。
戸建てのほうが駅に近い。

駅近を買えない方々の考えですね。

23区でも駅近にマンション、建ってますよ。

いつも思うんだけどさ。駅徒歩10分以内と15分位とで2000万とか価格違うよね。人はたった5分10分の違いに2000万も払うんだよね。

駅も2、3駅郊外方向へ離れると、何千万も価格変わってくるよね。

人間って悲しい生き物だな。

要は金がないからマンション住むんだよ。

＞475
最近のマンションはますます狭小化してる。
120㎡のマンションなんて物件自体レア。
敷地次第で広い床面積が建てられる戸建てとは比較にならない。

＞475
最近のマンションはますます狭小化してる。
120㎡のマンションなんて物件自体レア。
敷地次第で広い床面積が建てられる戸建てとは比較にならない。

>>487

本当に人間って悲しい生き物ですね。

>>486

駅前に大規模建つのって稀だし、建ったら目ん玉飛び出るぐらい相場よりも割高って知ってた？

＞みなさん(^.^)

↑
確かに...気持ち悪いし下品で教養ないですね！

＞建ったら目ん玉飛び出るぐらい相場よりも割高って知ってた？

知りたくもないし、あんたの目ん玉飛び出たの見る気もないよ。

マンションの長所、戸建の長所。

それぞれの良さを認めず、短所ばかり取り上げて、自分とは反対意見の人をバカにするような発言しか出来ない人は、器が小さい。

いや、器が無いのかもしれませんね(笑)

器の問題じゃない
現実に目をつぶるマンションの愚かさ
ただそれだけ

>>495
馬鹿にされないような真っ当な書き込みに心掛ければいいでしょう？
能力がないんですか？
まずは(笑)とかやめてみたらどうですか？
それだけで馬鹿にされ低く見られますよ？

レアかどうかの話で言ったら、
23区や隣接市部で駅徒歩10分以内の30坪戸建ては山程あるけど、100平米以上のマンションは結構レアなんじゃないかなと思うが。

>>488
>要は金がないからマンション住むんだよ

残念ながら違うよ。
同じ物件価格なら、管理費修繕費かかるから、所得が高くないとマンションは買えない。
残念ながらこれは事実。

ギリギリローンの人はマンション諦めて戸建にしなさいと言われる。

つまり、金無い人は戸建選ぶしかない、が成り立つ。

＞23区でも駅近にマンション、建ってますよ。

どうせ新設の地下鉄駅だろ。

>>485
息をするように・・・ってやつだな。無知なるは・・・。
現実に目を瞑る前に現実を捻じ曲げるってとこかな。

人の意見を認められないのは問題ですね。

読解力が無いとしか思えやせん。

全て自分の意見が正しいと思うのは如何なものでしょう。

城南や城西には、駅徒歩数分以内に注文を含めて100平米以上の戸建てが沢山建ってる。
同じ地域のマンションでは、駅徒歩数分圏専有100平米以上の区画はほとんどない。

裸の王さまですね。

>>502
ｷﾘｯと書き込む前によく推敲しなよ。

>>503
そりゃそう見えるだけ。４０坪の戸建て１００世帯に道路入れても広大な土地が必要なんだから。１００世帯マンションの敷地面積なんて小さいが、同じなんだから。実際、駅からの平均距離はマンションの方が近い。

それがどうかしたの？
比較がせこすぎ

１００㎡あろうが、階段があると意味ないな。平屋で９０㎡がいいかな。

>>504

人の挙げ足取って楽しいですか？

困りましたね。

裸の王様が？

訂正

>>505でした。

挙げ足取って楽しいですか？

思えやせんなんて書くからでしょう。
挙げ足じゃなく投稿ルールですよ。
理解できませんか？

要するにここの戸建て民が買えるような安い家ならマンションも狭小しか買えない、維持費掛かるってなことで一戸建ての方がコスパがいいってことを言いたいんだよ。実際、その通りだと思うよ。

>>512

理解の問題ではありません。

人間、間違いはあるものです。

言い方･表現って大切じゃないですか？

マンション民、説得力に欠けるぞ？

戸建て民理解力に欠けるぞ。

駄文やミスタイプを理解する必要はないからね。
勉強してから出直しなよ。

ミスも理解出来ない人たちの場所ですか。

困りましたものです。

マンションは年々狭くなるから、人間も小さくなるのはしょうがない。
ネット上の建売しか知らずに、注文住宅を知らないマンション民。
戸建てなら注文住宅と比較しないと。

ミスを理解？
それ自体ミスですが。

>>520

理解出来ないのですね…可哀想に。

>>520

理解しようと思わない、思えないのでは論になりません。

仕方がないですね。

>>521
間違いを理解できないんですね...カワイソウ

>>522

＞論になりません

そんな言葉ありません

狭小3階建てだけじゃなく、建売りも戸建てから排除されました。
あと戸建ては維持管理費かからないんですって。
すごいですね。

戸建さん少し元気になりましたね！

>>519
結局予算なのよ。
6000万程度じゃ、都内で注文建てようとすると、狭い土地に外から見ても憐れな注文しか建てられない。
そしてマンションも狭い。


それなら必然的に郊外で戸建かマンションになって、郊外マンションなら100平米以上マンションも買えるから快適さ楽しさで戸建よりマンションになる。

それだけ？

戸建の良さを思う存分語ろう
現実でわなく理想で良いですよ

マンションのほおが　ええよ

戸建の良さって、マンションへの古い認識の上に成り立ってるだけ。

>>536
私はマンションから戸建てに買い換えたけど、戸建ては楽よ。「ああそうか。もう下の階の事気にしなくていいんだな」とか壁にドンって寄っかかっても「ああもう気にしなくていいのか」と思う。
ステレオもピアノもあまり気にしなくなった。周りもみんなピアノや犬の鳴き声など、外では聞こえるけど、家の中にいれば一切聞こえない。

マンションはマンションで狭い以外に問題はなかったけど、戸建てはあまり気を遣わずに済むのが精神的に楽かな。
マンションも狭い以外は気に入ってたんだけど、自分の思ってた以上に気を遣ってたかもしれない

建築費用は、郊外も都心もさほど変わらないので、
施主になって、お好みの仕様で建てるのが良いと思います。

＞読解力が無いとしか思えやせん。
＞理解しようと思わない、思えないのでは論になりません。
＞ミスも理解出来ない人たちの場所ですか

要は、日本語ふじゆうあたし、ミスばっか、イジメナイデクダサイ
という惨めな嘆願だったんですねぇ。

タワーマンションの長期修繕積立金は普通のマンションの２倍らしいが、２回目に
何と５倍に上がる所もあるらしい。昨年のマンションの４軒に１軒はタワーらしい。

本当のところよく分からないのだろう。普通のマンションと同じとは思わなかったが
期間も何年かかかるらしい。３０階ぐらいまであまり変わらないとの説もあった。

マンションは年々狭くなるから、人間も小さくなるのはしょうがない。
ネット上の建売しか知らずに、注文住宅を知らないマンション民。
戸建てなら注文住宅と比較しないと。
注文住宅を見たことがなければ、近くのハウジングセンターで見たらいい。

タワーマンションの長期修繕は少し前に話題になってたじゃん。
大体築15〜18年ぐらいで修繕始めて一戸あたり200万円ほど、月1万円の積み立てで十分でしたねって。
期間が2年ぐらいかかるのが残念って感じ。

>>552
住宅展示場でこれと同じのを建てたらいくらですか？って聞いたら8000万円ぐらいって言われたよ。
土地合わせたら余裕で1億円以上だね。

>>552
狭いマンションしか知らない戸建民

>>552
>戸建てなら注文住宅と比較しないと。

ここの建売戸建さんオワタw

もうざっくりまとめてこうしようずw

注文戸建 ＞ マンション ＞ 建売戸建

>>556

意外とこのスレでは良いかも（笑）
建売戸建の人はいないっぽいし。

がんばってるのは
頭の悪いミスだらけの
マンション民だけだしね
朝からごくろうさん

何度も同じ投稿してる方、怖い笑
ここ最近の水害や事件を見ていると、戸建はやはりセキュリティが。
家と外が直接繋がっているんですものね。

それを何度も見て指摘までする人、ストーカですか？

熊谷の事件はオートロックつきのマンションなら被害は防げたかもね
セキュリティ内に見慣れない外国人がいたら管理人も目を光らせるでしょう
恐ろしい世の中になったもんだ

そのオートロック内での事件が多発
マンションさんは氏素性のわからない人と
共同生活するなんてチャレンジャー

>>562
戸建より近所付き合い多いから、勤務先まで知る仲が多いよ。
仕事で絡むこともあるし。

こういうところがマンションに対する認識が古いということ。

昭和の長屋はそうなんですか？
今はそんなことしませんよ。

独身で表札ない人とか怖いよね。
同じマンションでも家族持ち以外の人とは
かかわらないようにしてる。

管理人が目を光らせる？

掃除すらせずに管理人室で寝てますよ　＾＾

>>564
マンションだけの祭りとか交流無いんですか？ 賃貸マンションっぽいですね。

賃貸さん、こんにちわ＾＾
分譲さんですけど何か？

分譲マンションも数年経てば賃貸住民増えるよね。

やっぱり戸建てが一番ですね

>>568
分譲なのに交流無いんですね。。

>>566
管理人が掃除するマンションってあまり聞いたことないぞ

無知さん、ごきげんよう

マンションって自治会や町内会、管理組合に役員って
面倒くさいことがてんこもり

マンション内の事件なんてあるの？
住人同士？管理人？新聞配達？

皆さん、元気でなによりです。

オタク病気ですか？お大事に＾＾

>>574
やりたがりが多いからまわってきませんよ。
それにめんどくさいなら戸建てにした方が良いですよ。
無理してマンション住むことないでしょ。

>>566

ショボいマンションに住むと大変ですね・・・^ ^

>>574
めんどくさいことしないと楽しいこと出来ないじゃん。
祭りで企業にスポンサー出展お願いして回るとか超めんどくさいよ。
でもそれで出来上がる祭りは最高に楽しい。

戸建に住んでると不可能な話。

マンションは面倒くさいなぁ
でも金がないから我慢するか