購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART99】

マンションさんはお爺ちゃんお婆ちゃんでしたか
どおりで　ゴニョゴニョ　ですね！

>この掲示板の戸建層50前後？には理解出来ないんですよ

もう少し上ですよ！価値観の話ね

＞その世代の方々にパーティルームやゲストルーム、100平米マンションの話しても、彼らの時代にはそんなの無かったんだから想像すら出来ませんよ。

そもそも狭い共同住宅の制約だらけの区分所有権を、分譲で「買う」ことすら理解できないんだよ。
アパートみたいな共同住宅なんて賃貸だと思ってる世代。
東京圏の注文住宅の平均床面積は120㎡以上あるそうだから、
狭さの代償のパーティルームやゲストルームなんて判る筈がない。

戸建好きな人の理想の戸建ってどんなのだろう？？？

好き嫌いって問題じゃ…苦笑
それ以前に、住まい＝戸建な訳。
嫌いな共同住宅を選ばないだけ。
選択の余地ないのかい？

>>455
>それ以前に、住まい＝戸建な訳。
嫌いな共同住宅を選ばないだけ。

じゃあこのスレ見る必要無いじゃん藁
それでも見てイライラしてることが内面曝け出しちゃってますよ藁

>>455
で、あなたの家の金額は？あなたが共同住宅やら喚いても、あなたの家より高いマンションは世間一般的にあなたの家より価値があるってことだよ。

４５５さんナイス＾＾
マンションさん堪えたみたいよ＾＾

好き嫌いな問題じゃない、嫌いな共同住宅を選ばない

誰か翻訳してくれ^ ^

>>457
当たり前でしょう。
2億のマンション>>8000万の戸建て
8000万のマンション<<2億の戸建て

そんなオマエがクズってことさ
解ったかい？

>>461
いきなり激昂してどうしました？大丈夫ですか？

>>462
説き伏せられなくてイライラしてるんでしょ（笑）

>>459
好き嫌いの問題になっとるやんww

戸建て民が最近のマンション事情を知らないって思ってるみたいだけど、そんなわけないじゃん。

不動産を所有して資産を持ってるんだから、政治、金融情勢、不動産業界の動向、そりゃ日々勉強してますよ。

マンションは建築費をもっと抑えて分譲価格を下げ、管理修繕費のコストパフォーマンスも上げてかないと、長期居住においてはどうしても金食い虫と言わざるを得ないよ。

マンションは10年で売りなさい、の理論は分かるけどね。ただ、10年毎に延々売買と引越しを繰り返すっていうのはねぇ。。結局どこかでババひいて終わりって気はする。

>>464
実際好き嫌いの問題ですよね。

>>460
そんな当たり前のことがわからず、主観でしか語れないのが戸建て民の特徴。

>>468
いや戸建てもマンションも価格次第な事は誰でも分かってますよ。
同じ価格なら戸建てを選ぶってだけでしょう。

＞そもそも狭い共同住宅の制約だらけの区分所有権を、分譲で「買う」ことすら理解できないんだよ。
＞アパートみたいな共同住宅なんて賃貸だと思ってる世代。
＞東京圏の注文住宅の平均床面積は120㎡以上あるそうだから、
＞狭さの代償のパーティルームやゲストルームなんて判る筈がない。

戸建てよりマンションのここがいいというメリットを提示しないと。
「安い」しか思いつかないけど。何かある？

>>469

同じ価格なら戸建てを選ぶんなら、マンションなんてないはずなのにね。
年収も購入予算もマンションの方が高いのにね。

住まい＝戸建

これには敏感ですねみなさん＾＾

>同じ価格なら戸建てを選ぶんなら、マンションなんてないはずなのにね。

　同じ立地も加えないとね。
　立地のために戸建でなくマンションを選択する人がいるから
　マンションはなくならないんじゃないの？

>年収も購入予算もマンションの方が高いのにね。

　ソース出してね笑

＞同じ価格なら戸建てを選ぶんなら、マンションなんてないはずなのにね。
＞年収も購入予算もマンションの方が高いのにね。

マンション民は戸建て＝建売なの？
注文戸建てなら土地だけでも60㎡ぐらいのマンションが買えるけど。

同立地にするんなら広さも合わせないとね。１２０㎡のマンションなら戸建てが２つ買えるんじゃない？

悔しくて悔しくて連投

>>475
その通り。

駅前希望ならマンション。

戸建ては駅から遠い。

当たり前の話しを忘れてませんか？みなさん(^.^)

マンションは優位性を示したければ10年毎に売買を繰り返して、そのつど収益を上げないと無理。

管理修繕費払ってるし、売買の諸経費考えたら、1000万の上がっててトントン。2000万上がってたらまぁ、1000万は利益になるんじゃないかな。

ただ、また次のマンション買わなきゃならんから諸経費も掛かるし、10年前と違って今は建築費高騰でマンション価格が上がってるし、さらに言うと、前のマンション買った時が30代半ばとしても次の時は40代半ば、その次は50代半ばと、ローンが組みにくくなっていくよね。

>>478
オマエの財布基準だとそうなのかい？
侘しいねぇ

別に収益あげなくても各自、住みやすければ問題ないでしょう。

何を重視するか！でマンションか戸建か！別れるだけで。

住み替えが優位性だとも思わんけど。そんなことより、１０年で１０００万の上昇がありゃ、次も住宅ローンなんて組むのか？？住宅ローンなんて１０年はともかく、１５年でローン払い終えるってのは普通だろ。

>>480

オマエ呼ばわりするような下品な人は教養無くて嫌ですね。

> マンション民は戸建て＝建売なの？
> 注文戸建てなら土地だけでも60㎡ぐらいのマンションが買えるけど。

以前、まとまったやつ貼っとくね。


豪邸戸建て＞大規模・共用施設充実マンション（100平米以上）＞普通戸建て（100平米程度）＞建売戸建て＞普通マンション（80平米）＞狭小マンション（70平米以下）

＞478
田舎の設定だね。
23区内ではマンション用地が駅遠しかないから、新築マンションは徒歩20分とかバス便ばかり。
戸建てのほうが駅に近い。

駅近を買えない方々の考えですね。

23区でも駅近にマンション、建ってますよ。

いつも思うんだけどさ。駅徒歩10分以内と15分位とで2000万とか価格違うよね。人はたった5分10分の違いに2000万も払うんだよね。

駅も2、3駅郊外方向へ離れると、何千万も価格変わってくるよね。

人間って悲しい生き物だな。

要は金がないからマンション住むんだよ。

＞475
最近のマンションはますます狭小化してる。
120㎡のマンションなんて物件自体レア。
敷地次第で広い床面積が建てられる戸建てとは比較にならない。

＞475
最近のマンションはますます狭小化してる。
120㎡のマンションなんて物件自体レア。
敷地次第で広い床面積が建てられる戸建てとは比較にならない。

>>487

本当に人間って悲しい生き物ですね。

>>486

駅前に大規模建つのって稀だし、建ったら目ん玉飛び出るぐらい相場よりも割高って知ってた？

＞みなさん(^.^)

↑
確かに...気持ち悪いし下品で教養ないですね！

＞建ったら目ん玉飛び出るぐらい相場よりも割高って知ってた？

知りたくもないし、あんたの目ん玉飛び出たの見る気もないよ。

マンションの長所、戸建の長所。

それぞれの良さを認めず、短所ばかり取り上げて、自分とは反対意見の人をバカにするような発言しか出来ない人は、器が小さい。

いや、器が無いのかもしれませんね(笑)

器の問題じゃない
現実に目をつぶるマンションの愚かさ
ただそれだけ

>>495
馬鹿にされないような真っ当な書き込みに心掛ければいいでしょう？
能力がないんですか？
まずは(笑)とかやめてみたらどうですか？
それだけで馬鹿にされ低く見られますよ？

レアかどうかの話で言ったら、
23区や隣接市部で駅徒歩10分以内の30坪戸建ては山程あるけど、100平米以上のマンションは結構レアなんじゃないかなと思うが。

>>488
>要は金がないからマンション住むんだよ

残念ながら違うよ。
同じ物件価格なら、管理費修繕費かかるから、所得が高くないとマンションは買えない。
残念ながらこれは事実。

ギリギリローンの人はマンション諦めて戸建にしなさいと言われる。

つまり、金無い人は戸建選ぶしかない、が成り立つ。

＞23区でも駅近にマンション、建ってますよ。

どうせ新設の地下鉄駅だろ。