東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス荻窪［旧：（仮称）荻窪三丁目大規模環境創造型プロジェクト］ってどうですか？」についてご紹介しています。
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シティテラス荻窪［旧：（仮称）荻窪三丁目大規模環境創造型プロジェクト］ってどうですか？

物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2019-09-11 21:36:27
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シティテラス荻窪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都杉並区荻窪三丁目7番（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩13分 （エアーズコート）、14分（ブリーズコート）
総武線 「荻窪」駅 徒歩13分 （エアーズコート）、14分（ブリーズコート）
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩13分 （エアーズコート）、14分（ブリーズコート）
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩12分 （エアーズコート、ブリーズコート）
間取：未定
面積：66.67平米～75.14平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.11.6　管理担当】

[スレ作成日時]2015-09-05 20:53:17

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シティテラス荻窪口コミ掲示板・評判

  1. 351 匿名さん

    >>350 マンション検討中さん

    他と比較してますが、コレと言ったものが出てきませんね。

    シティテラス荻窪: 遠い
    ブランズ南荻窪: 高架近い
    センチュリー荻窪: 私の家族には狭い
    アビダス荻窪: 情報無し(まだHPが無い)
    旭化成寮跡: 高そう

  2. 352 匿名さん

    >>351 匿名さん
    プラウドシティ阿佐ヶ谷は？

  3. 353 匿名さん

    あと、荻窪までバス便がある、パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ　とか。

  4. 354 マンション検討中さん

    最近値段下げてますね
    人気ないのかな

  5. 355 匿名さん

    >>354 マンション検討中さん
    どれぐらい下がったのですか？
    私は手前の棟が売り出されている時に、後から売る南の棟は値段を上げると聞きました。

  6. 356 マンション検討中さん

    例えばスーモに出てるB323
    6,698万円ですが、先月は6,798万円でした。
    まあ値下げと言っても100万円ですが。

  7. 357 匿名さん

    >>352 匿名さん

    職場が丸ノ内線沿でして、座るために始発にこだわっています。なので野村さんの物件は見に行きましたが、個人的な理由で無しです。

  8. 358 匿名さん

    ここに7000出すなら4丁目の三井でしょ普通に考えて。来年だけど。

  9. 359 匿名さん

    >>358
    具体的に場所はどの辺ですか？　時期は来年のいつ？
    たしか環八通り沿いに何かできるって聞いた気がするけどその三井物件なのかしら。

  10. 360 マンション検討中さん

    駅近？

  12. 361 マンション検討中さん

    三井ってこれのことかな？
    http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=41553

    7000は余裕で超えそう。

  13. 362 マンション検討中さん

    三井よりシティテラスの方が環境面で良さそう

  14. 363 匿名さん

    駅から10分ぐらいのところですね。規模はあまり大きくなさそう。
    ここより単価は高くなりそうですね。

  15. 364 匿名さん

    来年完成ならスレがあっても良さそうなのに無いんですね。

  16. 365 匿名さん

    >>363 匿名さん

    高そうですね
    安く買いたいならここが良さそう

  17. 366 匿名さん

    でも駅から遠くて…。15分ってけっこう歩くことになるんですよね。

  18. 367 マンション検討中さん

    駅距離の割に少し価格高めですね。
    今後値上げするんだろうか…

  19. 368 匿名

    一時期5000万台の部屋も出てましたよね。あまりに売れなくて下げてたんでしょうけど、大分復活してそこそこの値段になって来た。

  20. 369 匿名さん

    ちょっと前に、価格を下げたという情報が書いてありましたが？
    価格は下げることはあると思っていましたが、途中で上げることがあるんですね。

  21. 370 マンション検討中さん

    環境面はすみふ？かなぁと思いましたが、15分は辛そうです。
    三井は10分ですね。ただ皆さん仰るように高そうです。

  22. 371 マンション検討中さん

    11月中旬販売開始の4期がどんな価格になるか…
    気になりますね

  23. 372 マンション検討中さん

    >>371 マンション検討中さん
    ほぼ同じでしょう…

  24. 373 匿名さん

    ここを買った方は何が決め手だったのでしょうか？

  25. 374 匿名さん

    駅距離

  26. 375 検討板ユーザーさん

    雀卓式中庭

    • 1
  28. 376 匿名さん

    >>373 匿名さん
    環境です。自転車は必要ですが。
    駅からは正直遠いです。嫁は自転車使ってます。徒歩13分は嘘です。16.7分かかってますよ。朝のバスも環八に出るので20分近くかかります。全て子供(ほぼ新生児)のためです。

  29. 377 匿名さん

    >>376 匿名さん
    私はここの購入者です。
    野村不動産も見ました。営業マンから駅5分ですとしか聞かされませんでした。
    確かに駅13分には悩みました。でも東京駅まで約40分ですが、座って通勤出来ます。9分余計に歩いても満員電車立って通勤するよりも、座って新聞読んで会社に行くことが出来ています。片方だけだと判断を間違えてしまいます。
    別な見方がないかと考えることを勧めます。
    今は万歩計をチェックするのが楽しみになっています。

    • 1
  30. 378 マンション検討中さん

    皆さん第1期ですか？

  31. 379 376

    >>377 匿名さん

    私も購入者です。すいません、否定的な事を書きましたが、総合的に満足しています！私も丸の内で通っています。

    私もプラウド見ました。南阿佐ケ谷駅からは運が良くないと座れない事も確認しました。

  32. 380 匿名さん

    >>376 匿名さん
    環境は静かでいい所ですね。駅距離は最南端から駅まで、私の足でも20分ほどかかりました。
    でも駅距離が決めてと書かれている方もいるので、人それぞれなのでしょうね。

  33. 381 376

    >>380 匿名さん

    そうですね、今は夜、窓を開けても静かなので気に入っています(決めての１つでした)。

    まだ引っ越してそんなに時間が経っていないので慣れれば距離も気にならなくなりそうなことを祈っています。

    そうですね、購入の決め手は人それぞれですね。

  34. 382 匿名さん

    眺望です。徒歩１５分くらいかかると思いますが、どうでもいいくらい気に入ってます。

  35. 383 匿名さん

    >>382 匿名さん
    ここは南端の棟の上の階以外は眺望が建物だと思っていましたが、どういう眺望なのかしら。

  36. 384 匿名さん

    環境がずば抜けていいと思います。
    夜は静かなのと、周辺の街並みがきれいなのとで、どこかのリゾート地にいるかのような気分になります。
    エアーズコートの南側だと、電線もなく(地中？)、公園があって、空も広く、景色がとてもきれい、ですね。
    ブリーズコートだと住宅街になってしまうので、この感覚は違ってくるかもしれませんね。

  37. 385 マンション検討中さん

    ブリーズコート検討中

  39. 386 マンション検討中さん

    ここの購入者様は世帯年収どれくらいですか？

    • 1
  40. 387 匿名さん

    1500万位...？

  41. 388 マンション検討中さん

    野村のプラウドは交渉次第で2000万円値引きとか。
    それでもここ買います？

  42. 389 マンション検討中さん

    2000て…流石にないでしょ。地権者のテラスの5980万ではなくて？

  43. 390 eマンションさん

    2000万は大袈裟にしても、坪単価は阿佐ヶ谷プラウドとそれ程変わらないのね…

    • 1
  44. 391 eマンションさん

    阿佐ヶ谷プラウドのスレは荒れてるけどここは平和ね

  45. 392 匿名さん

    人気ないんですかね？

  46. 393 マンション検討中さん

    >>392 匿名さん

    普通です。

  47. 394 eマンションさん

    キャンセル住戸も発生してるようですが…

  48. 395 匿名さん

    ここだと600万円代後半のお金を放棄したということ…？　あらら。

  50. 396 匿名さん

    手付金なんて、いくらでも値切れるから、そんなに入れてないんじゃないですか。

  51. 397 匿名さん

    えっ！、手付け金は言われたとおり1割入れないといけないのかと思ってました。
    皆さん値切ってたんですか。といっても価格自体のトータルは変わらないんですよね。

    • 1
  52. 398 匿名さん

    払う金額は変わらないですけど、万が一キャンセルする時に放棄しなきゃいけないので。

  53. 399 匿名さん

    かなりショックでした。じゃあ、言い値で正直にそのまま払う人って普通いないってこと？

  54. 400 匿名さん

    >>399 匿名さん
    払ったよ

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