シティテラス荻窪［旧：（仮称）荻窪三丁目大規模環境創造型プロジェクト］ってどうですか？

>>952 匿名さん
そんな簡単に浸水はしないですよ。江戸川区や墨田区のような近年”人気”と言われる城東地域に比べて、杉並区は圧倒的に水害は少ないです。

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近年、かなりすごいゲリラ豪雨や台風なんかが来ていますけれど、
それでもまだ、このあたりは大丈夫なんですよね？
ここが仮にダメになるならば、他にもっと先に浸水してしまっているところはものすごく多くなってくると思いますよ。
マンションだと超低層階じゃない限りは、そもそも大丈夫だし…

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ここってまだ結構空いてるんですかね？

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まだまだ物件の選択肢はあるのではないか、と思われます。
とにかく戸数がとても多いですからね（汗）

ランドプランを見ていると、かなり大きいし、１つ１つが独立したマンションであるみたいな感じがしてきます。
低層地域なので、建物の高さがあまり高くない。それで圧迫感が出ないのは良いところではあるでしょう。

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ありがとうございます。
値引き交渉してみようと思います。

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スミフは、基本的には、値引きしないですよ。
今期も最高益を更新していますので、わざわざ値引きする必要がないですからとね。

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>>958さん
交渉とかしたことないのですね。
スミフの言い値で買えば良いと思います。

スミフといえど、売れない物件持っててもしょうがないのである程度値引きはありますよ笑

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>>960さん
私が見学に行った時は売れ行き好調だから値下げどころか値上げするかもしれないと営業の人が言ってましたよ。
空き部屋もあと5〜6部屋しかなかった感じでした。
駅距離考えると高すぎですね。

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ここってまだ残ってるんですかね？

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駅から遠くなるブリーズは残ってそう。
エアーズコートは残ってなさそう。

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あの辺は、晩は寂しい感じでちょっと怖いかな。
マンションの見た目は悪くないけど。

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今日、横を自転車で通りましたが、殆ど売れている感じでしたね。
あの辺りは公園も近くて環境がいいですから、お子さんのいらっしゃるご家庭にはよさそうです。

ただ、やっぱり駅から遠いのはネックですし、スーパーや病院が近くにないのは私的にはかなり減点です。
あそこに坪300-330を出す勇気はありません。

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住人です。
売れてるかどうかは分かりませんが、エアーズは完売してる気がします。残ってても1，2戸だと思います。
ブリーズは毎週ぽっぽつと入居してきてるので、ぼちぼち売れてるのかな。。
先日3ヶ月点検で気になるとこの補修をお願いしました。
これまでの対応から素気なくスルーされるかと思ってたら、全て丁寧に対応頂き無償で補修頂けるとのこと。
これがブランド維持できるスミフの底力かと感心しました。

皆さん周辺環境気にされてるようですが、小さい子がいる家庭には良いと思います。
スーパーは小さく、日曜は営業してないけどいい食材おいてる店がマンションの目の前にあります。
特筆すべきはツェルマット。天然酵母のパン屋が近くにあるのですが、お昼は行列ができるほど人気です。
とても美味しいパンを提供してくれるので、近所？の外人さんもよく買いに来てます。
駅は確かに歩くと遠いですね。ですが、うちはほとんど自転車使ってるので気になりません。駅まで自転車で5，6分です。
雨の日はブリーズの玄関前がバス停かつ始発なのでバスを使ってます。駅の入り口前に止まるので傘がなくてもほとんど濡れずに行けるのは有り難いです。

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アフターに関しても大手だからこそきちんとしているというところがあるのかもしれませんね。
その点でも、財閥系ならではなのか。
信頼というか、それ込みのお値段の設定なんだと思います。

前の程の勢いではないけれど、それでもポツポツと売れていっているみたいですね。
戸数が戸数なので、一気に完売するのは難しいのでしょう。

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周辺のマンションも批判されてましまが、築2年で売れきってないのはかなり厳しいですね。

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同業の他の荻窪界隈のマンションの口コミで、笹塚や幡ヶ谷が今のオススメと書いてましたが、幡ヶ谷と荻窪では荻窪の方が断然上なので、気にしなくて良いです。

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