生活音について

ちゃんとした物件を選べば最上階でなくとも問題有りませんよ。
最新のマンションで快適に過ごせます。

住人に恵まれていますね。最新の分譲で試してご覧なさい。キツイ足音が聞こえない分譲はありえませんでした。普通の人なら下階には全く聞こえません。キツイは聞こえます。

確かにきこえますね。
でもちゃんとした物件なら気になるような大きな音では無いはずですよ。
試してみましたので、間違い有りません。

不動産屋に言わせると、しっかりした作りのマンションだそうですが…何か落とした様な音やドドーンという音聞こえます。夜、上階の旦那が帰って来てから、よく聞こえる気がします。日中は静かなので、とても気になってます。

不動産屋って言うと駅前とかに「※※不動産」って看板だしている個人商店ですよね。
そんな人が建築に関する専門知識があるとは思えません。素人と大差ないのでは。

全ては住みたい物件で試すことです。
ソファーなどから飛び降りるようなことをすれば良く聞こえます。
現在販売中の構造を見る限り特に優れた仕様はありません。
あるようでしたら物件のホームページを教えて下さい。

隣のマンションのリビングと1ｍくらいしか離れてない
食器のカチャカチャ音や話し声、テレビの音がお互いの窓を開けっ放しだと良く聞こえる

こういうのって仕方ないのでしょうか
そういう物件買ったのがそもそもの間違いか
売り出しても売れないかな～

全てその通りです。
御愁傷様。

ち～ん

二重床と直床とはだいぶ違いがあったりするのでしょうか？最近の新築マンションで実際直床で生活している方がおりましたら、どんな感じか教えて頂けたらうれしいのですが・・・。

上で走られたら終わりです。少なくとも小音の覚悟が必要でしょうというね。走らなければ音は聞こえません。

終わりって（笑）
転寝してても気づかないような小音でも終わりなの？
なんで？

いつも思うのですが騒音の対策処置法ってないのでしょうか？これだけ話題にもなってるし困っている人も大勢いるのだから国に法律を変えてもらうとかできないにでしょうか？

>>騒音の対策処置法

・青田買いを避けて騒音実験させてもらってから買う
・マンションと言う集合住宅は買わない
・最上階角部屋を買う
・人口密集地（都市）には住まない
・過疎地最高
・無人島を買い住む

戸建てに住むしかない

>これだけ話題にもなってるし困っている人も大勢いるのだから国に法律を変えてもらうとかできないにでしょうか？

法改正して厳しくしたら別件で自分の振りかかってくるよ。
自分にとって不快な音だけを排除する事はできないからね。

>256

>これだけ話題にもなってるし困っている人も大勢いるのだから国に法律を変えてもらうとかできないにでしょうか？

何故、そうならないか、解るかい？
それはね、困っている人は実際には極少数派だと言うことに他ならないんだよ。
多少出来の悪いマンションだって静かに暮らせはなんとかなるのだからね。
それこそ、出来の良いマンションなら何の気遣いも要らないんだよ。

騒音が気にしない人が住めるところがマンションと自覚することでしょう。

窓を開けっぱなしにする方が悪い
隣がうるさかったら窓閉めろ

最上階は上階騒音が無いと主観をいう最上階崇拝信者がいますが、最上階は暑いからだめだな！

つまり、データーでは客観的に最上階は暑いのだな！

エアコンつければいいんじゃないの？
最上階でも、別に暑いのを我慢し続ける必要は全くないよ。

つまり、最上階は暑いと認めてしまったのだね！

そうなんです。
マンションは最上階はとてつもなく暑くそれ以外はとても涼しいんです！

戸建て最新の2階よりは涼しい感じだ。1階よりは少し暑い程度だ。

下の階に入居された方と仲良くしてください。
それだけで，下の方も騒音に対して気にならなくなりますよ。

二重床でも音が響くのではなく、二重床だから音が響くのです。
二重床による太鼓現象が足音などを増幅しています。

二重床の遮音性は直床より悪いことがメーカーやスーパーゼネコン、建築試験センターによる実験で確かめられていますから、遮音性を期待して二重床を選ぶのは間違いですね。

国交省による品確法上の評価でも二重床にすると直床に比べて25%以上遮音性能が低下するとの基準が定められています。
二重床を選ぶのであれば太鼓現象と騒音は覚悟しなければならないでしょう。

太鼓現象かどうか判断しかねるのですが、上階ではなく隣から響いてくるように聞こえることがあります。

誰しも、騒音で自分の家が迷惑をかけることは避けたいですよね。
特に二重床だと足音騒音を増幅してしまうため周辺への騒音被害を拡大しがちです。
すり足で歩くか下階に住戸がない住戸を選ぶかしか、対策はないでしょうね。

騒音の問題はある程度は出てくるとは思います
マンションの様に人数が多くいらっしゃるところは、多少の足音や生活音などは仕方ないと思って暮らさないと暮らせませんよ
すぐにクレームを出す方が居たりしますが、少し我慢できないのかなと思ってしまう
自分も上の階に子供が住んで居て、足音がしたりしますが
元気だな～くらいしか思いませんけどね

今の新築のマンションは、音しないよ。
風呂場の椅子を引きずった音は聞いたこと
あるが、寝るまえで静かだったからかも。
ボイド30で二重床の普通のスペック。

>>274
賃貸でもここ５年ぐらいのマンションでは生活音気にならないですね。
よほど古い所か周辺の住民環境がよろしくないのかな・・・と気の毒になります。

生活音の中でトラブルの一番の原因になるのは足音などの重量床衝撃音。

二重床はその重量床衝撃音を遮音するどころか逆に増幅して下階へ伝えてしまうことがわかっています。

マンションを選ぶ際には二重床が使われていないか、しっかりと見極め、確認したいですね。

いま前向きに検討しているマンション、設計・施工会社が長谷工なので、騒音含め構造的な部分が不安です…
長谷工は止めとけという話をちょいちょい聞きますが、やめた方がいいのでしょうか。
個別な相談ですみません。

>>276
格安直床物件しかないですね、その理論だと
他の設備をすべて犠牲にして直床を選ぶのはちょっと…

>>277 マンション検討中さん

スムログにかいてありますよ。
https://www.sumu-log.com/archives/5947/

はるぶーさんも住んでるのは二重床なんだよね。。。

>>277 さんにはこっちだろう。

https://www.sumu-log.com/archives/4865/

＞279様、 ＞281様
情報ありがとうございます！参考にしてみます。

足音などの重量床衝撃音はもとより、軽量床衝撃音の遮音性能も直床に及ばないのが今の二重床。

軽量床衝撃音はスラブを厚くしても殆ど効果がないですから、どの二重床マンションも同じような低い遮音性能になってしまっています。

生活音が気になるようなら、もはや二重床自体を避けたほうが良いのかもしれませんね。

>軽量床衝撃音の遮音性能も直床に及ばないのが今の二重床。

直床は基本的に軽量床衝撃音の遮音性は劣るので、クッション材を貼って対応するしかない。
それが嫌われている。

その二重床が得意なはずの軽量床衝撃音分野ですら、遮音二重床の遮音性能が遮音直床の遮音性能に負けてるという現実。

二重床派涙目（；＿；）

直床は軽量床衝撃音の遮音性が悪いので、遮音等級のより高い床材（クッション貼ったやつね）を採用しなければならないのを勘違いしてるというのは滑稽だね（笑）

遮音対策を施した直床に、まさか二重床が得意としていた軽量床衝撃音分野でも遮音性能が追いつけないとは。

重量床衝撃音も二重床の完敗状態だし。

二重床派も受難の時代だな。
かわいそうに。

>遮音対策を施した直床

だからそれが嫌われてるんだよ。

↑
がんばれ、二重床派╰(*´︶`*)╯

遮音性能が低くても、くじけるな。

まあ、都内では直床は嫌われるので、ある程度以上の価格のマンションには決して採用されない。
これが事実。

>>289 匿名さん
あんたが何を言おうが嫌われものなのよ。
安物=フニャ床ですから。
せいぜいここで鬱憤を晴らしてくださいな。

>>290 匿名さん

そうかね？中古の話でしょ？都内も新築は直床が多いですよね。いつの時代の話？(笑)

>>292
ここを飛ばして読んじゃった？
>ある程度以上の価格のマンション

直床は坪300以上でレア、400以上で皆無。