湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part5

情報ソースについては、国土交通省などの信頼できる期間が津波や洪水のハザードマップを公表しています。

マンションを買う前にチェックすることをおすすめします。

新宿区洪水マップ

地震の場合は火災も心配ですね。同時多発するため、数に限りがあるヘリコプターやハシゴ車などで救助にいけなくなるマンションも出てくるでしょう。もっともタワーマンションの高層階ではハシゴ車も届かない所が多いですが。

燃えにくい構造になっているとは言え、いざという時に飛び降りて逃げれるぐらいの低い階の部屋を選択する人もいるようです。

◆液状化危険度ﾜｰｽﾄ14

[市区名]　[高い][ある]
(1)足立区　39.6　59.1
(2)葛飾区　38.5　60.5
(3)江戸川区34.9　63.4
(4)大田区　20.5　53.7
(5)中央区　16.0　76.8
(6)江東区　13.1　79.3
(7)墨田区 　8.8 90.7
(8)北区 　6.5　49.8
(9)台東区 5.7 66.7
(10)荒川区 5.3 85.7
(11)港区 3.4 31.9
(12)品川区 2.4 32.6
(13)板橋区 1.2 27.7
(14)千代田区0.6 24.4
※液状化の可能性がある
地域の面積割合(%)

中心が銀座→新宿→次は三鷹あたりにシフトしそうだな。

今回液状化したのかな？震源がこれ以上ないくらい直近だけど。

ほとんど真っ赤。

奥多摩までいって、やっと黄色だな。

東京２３区液状化　危ないエリアの重要・有名施設２０

http://www.asyura2.com/12/jisin18/msg/773.html

◆液状化危険度ﾜｰｽﾄ14

[市区名]　[高い][ある]
(1)足立区　39.6　59.1
(2)葛飾区　38.5　60.5
(3)江戸川区34.9　63.4
(4)大田区　20.5　53.7
(5)中央区　16.0　76.8
(6)江東区　13.1　79.3
(7)墨田区 　8.8 90.7
(8)北区 　6.5　49.8
(9)台東区 5.7 66.7
(10)荒川区 5.3 85.7
(11)港区 3.4 31.9
(12)品川区 2.4 32.6
(13)板橋区 1.2 27.7
(14)千代田区0.6 24.4
※液状化の可能性がある
地域の面積割合(%)

◆危ないエリアに建つ施設

[施設名]　　[住所]　　　[危険度]
東京駅　千代田区丸の内1　高い
東京証券取引所　中央区日本橋兜町　ある
日本銀行　中央区日本橋本石町2　ある
築地本願寺　中央区築地3　高い
柴又帝釈天　葛飾区柴又7　高い
浅草寺　台東区浅草2　ある
築地市場　中央区築地5　高い
水天宮　中央区日本橋蛎殻町2　高い
葛西市場　江戸川区臨海町3　高い
歌舞伎座　中央区銀座4　ある
東京国際空港　大田区羽田空港3　ある
東京ｽｶｲﾂﾘｰ　墨田区押上1　ある
東京国際ﾌｫｰﾗﾑ　千代田区丸の内3　高い
東京ﾋﾞｯｸﾞｻｲﾄ　江東区有明3　高い
大井火力発電所　品川区八潮1　ある
品川火力発電所　品川区東品川5　ある
東京拘置所　葛飾区小菅1　高い
葛西臨海水族園　江戸川区臨海町6　高い
ﾚｲﾝﾎﾞｰﾌﾞﾘｯｼﾞ　港区海岸3　高い
ﾌｼﾞﾃﾚﾋﾞ　港区台場2　ある

※施設の一部だけ｢高い｣場合も｢高い｣とした

信頼できる東京都の情報です。

東京の液状化予測
平成24年度改訂版
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/setumei03.aspx...

海面がアップしたら、奥多摩以外は海の底だぜ。

これだと２３区全部ダメかも。

でた。東京終わりだから、一緒に死のう。
どこ住んでも同じだから、一緒に死のう計画。

長文君と画像貼付君と自称山手線内側君は同一人？黒い三連星のようだ。

建物が無事でも、災害時には高層難民にならないように、日頃から食料などを備蓄しておきたいです。

いみじくも、最初の記事は東日本大震災前に書かれたものです。

「高層難民」
http://www.nikkeibp.co.jp/style/biz/abc/newword/071204_28th/
地震でエレベーターが停止すると、上階の住人が移動手段を失い「高層難民」になってしまうのだ。彼らはライフラインが復旧するまでの間、生活物資を確保するため地上まで階段で往復するか、備蓄物資を消費しながら上階で生活しなければならない。

「タワーマンションの悲劇。首都直下地震では数十万人の“高層難民”が発生する」
http://news.livedoor.com/article/detail/5734071/
地上で配給を受け取り、また階段で高層まで上がるというのは現実的に無理でしょう。耐震・免震構造により大きな被害は無くとも、部屋に戻れず避難所生活に。そんな“高層難民”の数は数十万人という単位になるはずです。

北区の十条銀座は、10円まんじゅうとか物が極端に安いです。あそこは関東大震災の時、湾岸沿いの住民が難民化して住み着き、できた街です。

そもそも地震発生時自宅にいるとは限らん。むしろ夜以外は外でしょ。

>>505
エレベーターは停まっている可能性高いので、外に居たら自宅に戻るのに階段をたくさん登らないといけないから帰るの大変ですね。

埋立地は内陸より揺れるって話はどうなった。

ここは湾岸最強を誇るポジ部隊が警備にあたってる。
なのに、、一人のネガにコテンパにされてる。

帰るのだけじゃなくて、計画停電したらエレベーターが何ヶ月も停るし、買い物するのにも一苦労だよ。ペットボトルとかどうするの？

断水したらトイレに行けなくなるんでしょうか？

液状化しても地震保険に入っていれば１００％保障されるから大丈夫だよ。

>>503
それだけ高層タワーに住んでる人が多いということですな。
だから、今更ごちゃごちゃ騒いだところで平家に引っ越すわけじゃない。
平家が安全なんて保証もないしな。
無駄な抵抗（煽り）は意味がない。

湾岸埋立史

名もなきネガが一人現れ、村々を焼き払った。

>計画停電したらエレベーターが何ヶ月も停るし

小規模物件に住まないこと
対策が甘い物件に住まないこと
こんな対策で十分ですよ

食料と水の備蓄、簡易トイレの準備で最低3日くらいは持ちこたえられるようにすることですね。40階とか一気に階段降りたら膝が破壊されますよ。

>>506
階段くらいなら我慢出来る。
交通ストップ、被災道路は混雑渋滞、そもそも自宅に帰れない。帰っても倒壊してる可能性もある。
つまり、どこであろうと被災したら大差なく皆んな困るの一緒だよ。
湾岸タワマンだけがさも被害受ける特性みたいな言い回し、そろそろ止めた方が良いですよ。
見苦しから妬み？とか言われちゃうんだからね。

まあ彼らは今が頑張りどころなんでしょう。

揺れだしたら、地に足がつかない限りパニックに陥る。震災の時、みんなビルから外に出てきたでしょ。外に出て、やっと落ち着くことができた。

地震を語るなら、もっとアカデミックな議論をした方が物件購入の際のためになります。

まずは首都直下地震と言う場合に実際にどこに地震が起きるかを科学的に知ることから始めましょう。

ポジさん、ぺっちゃんこ。

>>519
数ヶ月間、毎日数十回の階段をペットボトル２～３本の買い物袋と一緒に上り下り出来るとは、相当な忍耐力と体力の持ち主ですね。もしその時に病気にでもなったらどうなるんでしょうか。

やっぱり地震の揺れよりも火事が気になります。防火対策をいているからといって、火事が起こることは想定されるでしょう。地震によって林立する多数のタワマンで火災が起きた時に、消防隊員は助けに来てくれますか？物件検討する際の参考にしたいです。

タワマンの壁は薄いですからね。叫び声がこだまして恐怖がつのりますね。

現在、湾岸坪単価、30下落。

>>526
壁が薄いと、たわまんの部屋を爆買いしている中国人が友達集めてパーティーしている声も聞こえたりするんですか？

災害時は仕事場から歩いて簡単に自宅に帰れることだよ

今日の地震ですら電車は遅延を起こす…

湾岸は土地の価格がゼロなので、安さとエントランスの豪華さでしか選んでないからね。

>>524

> 数ヶ月間、毎日数十回の階段をペットボトル２～３本の買い物袋と一緒に上り下り

　その程度でびびってどうする？そんな体力もないのか？ いざとなればどこに居ても体力は必要だからな、ネットばっかりやっていないで体鍛えろよ。

520
スカイズでは、子供の足音の問題が多いです。
歩数まであげて、どっちがうるさいか喧嘩してます。

ポジ頑張、このままじゃ埼玉が安住の地になるぞ（笑）

いろいろ意見が飛んでますが、一体何を言いたいのか？よくわかりません。

1.震災に向けて備えが大事
2.日本は地震大国、何処でも被災リスク
3.地盤が固いとこを選べば安心
4.埋め立てなんて住む場所じゃない
5.湾岸より内陸が安心
6.タワーより戸建が安全
7.郊外と都心どっちが安全か

などなど、立場考えが異なる人が好き勝手に騒いで様にしか聞こえません。
つまるところ、埋め立て湾岸のタワーマンションに高値で購入した人への注意喚起なの？それとも別エリアへの誘導勧誘？僻み妬みの愉快犯？
ネット情報なら各自調べられるから、わざわざこんなスレで騒がなくも良いですね。
安全かどうかも各自で判断するから、心配不要。
みんな人を心配する前に自分の身の安全を気にした方が良いですね。

>>528
確かに中国人の動きは気になります。災害についても万一に備えてケアすることが必要ですが、日常生活上で問題が大きいのはむしろ近隣住民の質の方かと。

「日本に住むなら、日本のルールを守って！」高級タワマン住民が激白　都心湾岸エリアが中国人に占領される!?
http://news.livedoor.com/article/detail/9252661/
「最近は中国人の入居者が増えていて、平均でワンフロアに一世帯は中国人家族なんじゃないかと思うくらい。彼らは彼らでグループを組んでいて、私たち日本人とはまったく交流しようとしないんです。言葉の問題もあるかもしれないし、それは別にいいけど、マンションの最上階にあるラウンジで、いつも中国人軍団が徒党を組んで、中国語でけたたましく談笑するのは、まるで中国に住んでいる気がするのでやめてほしい。この間なんて、子どものおむつをソファーの上で替えてたもんね」（M美さん）

>>531
毎日ピンヒール履いてオシャレしたいから、何十階もある階段なんて登れません。

>>524
タワマンじゃなくても、そんな状況なら
コンビニに水も売ってない（笑）
そもそも店員も被災者だから、出勤なんてしてないし、出勤する交通機関も止まってる。
つまり、物流が停滞の状況を度外視して
階段上り下りだけを指摘してる事が浅はかだよ。
物流が復旧したら、調達手段はいくらでもあるからね。
それまでの間、どう生き延びるか？が
分かれ道なんだよ（笑）

久々に休日にいい天気だから皆さん外出してるのかな。うちもこれから出ます。