ザ・パークハウス 中野タワー

残り7戸？ なかなか売れないな。新宿タワーのときみたいに海外投資家向けにまとめ売り始めるんじゃないかと心配。

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>>941 マンション検討中さん

物件概要には残り10戸の表示あり。
ここの物件の広告掲載も消極的だし、スマホ対応のHPの不具合もずっと放置したままだし、販売側は、もう色々と諦めてるのですかね。

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竣工前に完売は厳しいでしょうね。
入居後も垂れ幕かけて割引販売する可能性大かと。
ってことはリセールは全く期待できないですね。

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>>942 匿名さん

10戸以上有りそうな雰囲気。
プレミアムプランも新たに1戸追加されたね。契約後のキャンセルが多いのでは？

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HPでは、303,304,305号室は交互に消えたり現れたしてますね。契約、キャンセルされての繰り返しですかね。他の人がコメントしてましたけど、業者や投資家へセット販売して叩き売りされそうで心配です。

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この売れ行きじゃ、大なり小なりやってるんじゃないの。
でも、中国人にバルク売りとかしてたらイヤだよね・・。

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早くスマホ表示の不具合直してー

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海外投資家にバルク売りとなると、民泊マンション化は避けられない予感しかしない。中野ブロードウェイもクールジャパンなどと言って一定の評価がありそう。

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スマホでの不具合表示は1カ月近く続いてます。対応が遅いです。購入検討者からしたら印象が悪いです。

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このタイミングのプレミアムキャンセルて何なのだろう？
手付金放棄してでも他に移りたかったのかな…

契約済組としては早期に全戸完売することを祈るばかりです。

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遅くても今年中の完売を願います。

パークハウスアーバンス中野中央は早期に完売しましたね。中野タワーとは、スケールもコンセプトも異なる為、比較は難しいですがアーバンスも価格では同じく強気な価格設定でした。

話しは変わりますが、オプション会のお知らせが来ません。もう少し販売戸数を減らしてから開催予定ですかね。当初、案内された日程より2回ぐらい延期していると思うし、何も知らせが来ないです。少なくとも、カタログと価格表を送って欲しいです。

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パークハウス白金が１次でずっこけたから、こちらは早々に値引きして終了させたいだろうね。

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白金も中野タワーも、かなり強気な価格設定ですね。
中野タワーの問題は、強気の更に強気な価格設定でした。あと少し予算を増やしたら、港区、千代田区、中央区の優良物件が購入可能ですからね。購入検討側からしたら、購入を迷う微妙な値付けでした。つまり、最初から１割低い価格設定が妥当でしたね。
ここまで来たら、値引きが必要かもしれませんが、販売員の皆さま、頑張って下さい。

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>>951 匿名さん
アーバンスは完成売りがよかったんですかねぇ。実際に見た13階の南向き住戸の眺めは良かったものの、価格があれだったんで中野タワーにしましたか…。

立地やブランドはこちらの方がやはりいいわけですし、上手くやってほしいもんですね！

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一言、中野にしては高すぎた！！

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高い高いって言っても9割強売れたのを踏まえると、あながち値付けが間違ってたわけじゃないよーな。強いて言うなら残ってる高層階プランだけちと強気すぎましたかねー。

中央線主要駅の割にタワマンが極端に少ないですし、なかなか値付け難しかったんだろうなぁ…

iPadでは普通に見れるから、早くiPhone表示の不具合直して残りの販売頑張ってください！！

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そうですね。そもそも中野に住む人ってタワーに住みたいとかプレミア住戸に住みたいとか思わない層ですもんね。
完全にマーケティングを読み違えてましたね。

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いや、売る時期が悪かっただけ。販売終盤に不幸にも相場急変に直撃された。もう少し早く売り始めていれば一気に売り切れていただろうに。。。

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予算13000万だけど、とてもじゃないけど中野の80平米に出す気はしない。高値掴みは必至。どう考えても浜松町、白金二丁目、代々木公園を選ぶでしょう。中野の再開発？ 羽田とリニアと新幹線を考えると、明らかに品川エリアの方が将来性高いでしょ。ここは2000万安くてやっと候補に入るかも。三井の四谷に至っては、ここよりむしろ安そう。
中野ブロードウェイ真横という高級感ゼロの環境に、億出して住みたい人いるのか？ この環境を好む層は間違いなく一定数いるだろうが、彼らが億ションに住むとでも？ それと別件になるが、 エレベーター2機というのも明らかに少なすぎ。

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でも地域ブランドって後から付いて来るからね。誰が川崎市中心から離れてる片田舎の武蔵小杉に億ションバンバン出来て、バンバン売れると予想できていたか…

リスクを取っても将来を見据えた先行投資したい人が中野を買えばいいし、リスクを抑えめにして安全資産を買いたい人は浜離宮や白金を買えばよし。

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