ザ・パークハウス 中野タワー

中野に高級は求めないけど、ちょっとカジュアル過ぎる印象があります。

杭基礎で制震柱かよ。。

>>23
いいじゃないですか別に。

ここ、どのくらいの価格設定なんでしょうかね。

>>23
駄目な点を教えて下さい

ベタ基礎免震が良かったのかな？

つくばに同じデザインのマンションがここよりも早い時期に販売開始していた。エンブレムという名称です。

制震でもオイルダンパー系が良かったかな、と。

3L 7000万前後なら検討範囲なんですが、やっぱりそんなことないですよね〜

>>30
流石にないと思います

>>31
ですよね。。
75でギリギリなので今回は見送りかなー

つくばエンブレムです。

つくばエンブレムが先のようですが、流石にこれは完全にパクリでは？？

このご時世、まずいと思いますけど・・・

確かに似てますね…
しかし、つくばから見つけて来るとは…
その経緯を知りたいです。

確かに、carbon copy　ですね。　　オリンピックのロゴの二の舞かな

またエンブレム偽装かいなｗｗｗ

制震でオイルダンパーだと、メンテナンスとか数十年先の交換とかすごくコストが掛かりそうなんですけれど
でもオイルダンパーはいいという話は聞きますよね
もしもの時のことを思うと、いいのかしらとは感じますが
結局、安上がりな修繕なんてないので、なんともいえませんけれど

そもそもPのロゴがトレースだし。

トレースって？？

>>39
レジデンスがパクッてますね。　
で検索

色々なの線が利用できる中野は便利でしょうね
商店街もありますから住みやすさは抜群にいいですし、何より飲食店の数がすごいです
グルメ好きの方にもいい立地かな
ただ、価格はそれなりに高そうです

高校時代の友人は、少し先の新井に下宿して早稲田に通っていましたが、色々な店や飲食店があり楽しそうでした。

高値になりそうですね。坪400は超えるでしょう

>33

この手のデザインはいっぱいありますね。

このマンションはつくばというより、グラン三番町の模倣だと思います。
（同じ三菱地所設計かな？）
湾岸タワーだと珍しいけど、小さめなタワーなら結構よくあるんでしょう。

結構しっかりした地盤っぽいんで、制震壁で問題ないんじゃないかな。
http://dai-jisin-taisaku.info/yosoku/kakuritu/640064/

132平米のプラン見た方いますか?
ドンな間取りでした？

ここまで書き込みが無さ過ぎるのも不安ですね…
ナンデダロ？

まだ資料請求しかできないからじゃないでしょうか。
豊富なプランがあると書いてありつつ、掲載されているプランは3つだけですし。
事業協力店舗が4店舗入るというふうに書かれていますが、
もともとこちらにあった所が入る、という風に捉えてよろしいのでしょうか？
地権者サンということですよね？

ここは坪いかほどになりそうですかね？

>47

価格が出るまではこんな感じでしょうね。
価格が出れば「高い」を連呼してネガキャンが始まるのがマンコミのテンプレート的な流れです。

>>43 割と信頼できる筋の話では、500万近いっていう話も出てるよう。

>>50
価格が出るまでは高値誘導するような書き込みが多いのもマンコミの特徴ですよ。

まあ400前半が妥当でしょ。

>>53わかったようなことを言いなさんなって。今時そんな安いわけないだろ（笑）

>>54
だって西新宿60なんて坪360とかだよ

＠450～500といったところでしょうな。

>>53　マンションマニアブログに出てた国分寺のタワーが420はいくらしいからここがそれ以下なはずがないでしょ。500は堅いのでは。

ここが駅直結徒歩１分であれば坪500万円してもおかしくないけど・・・

ねーねー西新宿より国分寺や中野の方が資産価値高いものなの？

どっこいどっこいです。
それよりもパークコート赤坂檜町ザ タワーの＠２０００は別次元。

バブルやな。

今世紀最高のマンションだと思います。
絶対に抽選行きます。

>>59
西新宿は、実質、中野坂上だし。
市場は、その後値上がりしているし。

ここも西新宿と同じオール電化かな

>>62
それは言い過ぎでしょ？

ここはオール電化ですか？オール電化は便利なようで良し悪しがありそうです。

コンシェルジュサービスについてはあまり期待しておりませんが、
サービスの内容を拝見すると宅配便の取次、切手・はがき・電球・粗大ごみ処理券
発売、水や米など重いものの販売などは便利かもしれません。

ここの近くで30年以上生活してるが便利ですよ。このマンションならまずはブロードウエイに入れば雨に濡れずに駅まで5分で行ける。店も多いし距離は感じない。ヨーカドー、地下の西友、ライフ、ブロードウエイ地下、ドンキはそこそこ安い。ファーストフードもそろっていて、いわゆる庶民的な人にはすごく良い。
北口は今後改札増え、駅ビルできる話もあるし。
欠点は、マンション前の早稲田通りが狭いこと、車乗る人よりも電車移動中心がよい。あと、周りが小汚い店が多いことかな。おれはキャバクラとか怪しげな飲み屋いかないからそう思ってるだけです。

あっ、ちょうど私も「近所に7年住んでた者だけど、この場所、すごくいいですよ」と書こうとしていたところ。

マイナス点は、早稲田通りの車の音と、もしかしたら低層階だと、夜に飲食街で騒ぐ人たちの声が響くかもということくらい。

中野ということでオシャレさは期待できないけど、生活利便性はこの上ないと思います。

高級感ではなく、庶民が生活に便利な場所なんですね。

そのイメージだと坪400万円以下になりそうですね。

中央線が止まった場合、西武新宿線の沼袋駅も利用できますよね。

>>70
新井薬師前かもね。