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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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13262
匿名さん
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13263
匿名さん
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13264
匿名さん
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13265
通りがかりさん
もぐしさん、いろいろあったみたいだけど、最後は積水の対応が良くて安心した
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13266
通りがかりさん
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13267
通りがかりさん
大手はこうでなくっちゃ、さすが積水。評価が上がるな。
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13268
通りがかりさん
今の時代はすぐSNSで晒されるから
後々の評判を考慮したら、施主には良心的な対応をした方がいいに決まってる
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13269
評判気になるさん
たぶんもぐしさんはずっとtwitterで実況していたからかなり特別対応されたと思われ
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13270
名無しさん
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13271
名無しさん
基礎にプレートを付けてしまいました
先輩に身元調査お断りステッカー貼るのと同じくらい恥ずかしい事だと笑われました
綺麗に剥がす方法教えてください
ちなみに身元調査お断りステッカーも貼ってます
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13272
eマンションさん
オークションとかでセキスイハイムの人に売ればええよ
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13273
通りがかりさん
>>13256
もし木質シート天井にするなら貼る向きとか指定できるか聞いた方がいいよ。
うちは何枚か同じ向きの同じ木目が連続してた。
端の見切り材もどういう感じになるか見た方がいい。
綺麗な天井にこだわるならやっぱ挽板がいいよ。
とはいえ軒天も偽物の木調なら、木質シート天井と見た目似てるから連続感は出る。
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13274
匿名さん
木質シートの天井ってクソダサくね?よくオシャレ系ローコストでみるけど
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13275
評判気になるさん
ローコストメーカーならともかく、積水ハウスにしておいてシートはない。
予算がなければやらない方がいい。
見えない部分ならまだしも、リビングのここに手出しておいてなんでけちるの?ってなる。それがやりたくて積水にしたんじゃないのかって。
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13276
通りがかりさん
>>13275
我が家の後悔ポイントではあるけど積水とは思えない庶民派の内装だからお似合いだと思ってる。
ちなみに積水のインテリアのカタログの表紙も木質シート天井の部屋の写真だし
木調の軒天と幅が同じだったり見た目は似てるからクリアビューにするとまあまあいい感じだよ
まあインスタではほとんど見かけないけど笑
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13277
匿名さん
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13278
評判気になるさん
今のところ被害ないみたいだけど、どれ程の情報が漏洩したのかな?
セキュリティ対策どうなってたんだろうか?
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13279
通りがかりさん
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13280
匿名さん
オーナーズクラブに登録した全データだとしたらかなりやばくね?
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13281
匿名さん
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13282
マンション検討中さん
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13283
匿名さん
防犯カメラとかセコムとか入れてない人は入れたほうがよいかも
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13284
匿名さん
「見た目」「価格」以外で積水ハウスをやめた方いますか?その場合の理由はなんでしたか?
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13285
匿名さん
いろんな掲示板で聞いてますね。
狙いは何ですか?
多重投稿になりますよ。
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13286
通りがかりさん
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13287
検討者さん
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13288
マンコミュファンさん
木の値段が急激に下がってるぞ。
今なら鉄骨の方が高いかと
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13289
検討板ユーザーさん
着工件数は頭打ち、なのに伐採は従前どおり
一部の建築用木材は供給過剰気味で値が下がった
だが、多種にわたり恒久的に下がるとは考え難い
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13290
通りがかりさん
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13291
通りがかりさん
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13292
口コミ知りたいさん
天然由来の資材や穀物やオレンジ等の相場全般で言える事ですが(表現は色々ありますが)、
現在の下降は将来の上昇の親(上昇を産み繰り返す)
誰かの損は私の利、彼の国の好天は我国の荒天等
住宅や加工用の一部の木材は値下がりした
これ好機と見た機敏な材木問屋やHMは買い 増 す
安く仕入れた材も高値相場で仕入れた材も、施主側には同様に高い価格で提供するので、更に儲かる
お札と同じで木に色はついてない為、区別は出来ぬ
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13293
検討者さん
4月時点の情報です
33坪で4500万超えます
割引はほとんどありません
土地含めたら6000万いきます
値下げしてません
なんなら値上げしました
1坪削って50~70万しか引かれません
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13294
マンコミュファンさん
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13295
匿名さん
某社で昨年や今年前半に建てた人可哀想なくらい価格下がってますって言ってたな。
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13296
検討者さん
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13297
匿名さん
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13298
検討者さん
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13299
口コミ知りたいさん
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13300
検討者さん
大手HMは上がることはあっても下がることはないです。下がるもしたらそこらへんの工務店です。
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13301
匿名さん
スミリンは最近、規格中心らしいよ。低価格化すすんでる
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13302
口コミ知りたいさん
積水施主からすると、すみりんは比べる対象にないと言うのが本音。
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13303
匿名さん
そうだな、住友林業はセキスイハイムとかミサワホームとおなじグループ
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13304
マンコミュファンさん
>>13293 検討者さん
33坪4500万なら、坪単価136.4万円なのに1坪を削って最大▲70万って、おかしな積水得意の算式だ
私には、木材相場が下がっても、高値仕入れ時のストックを使うので安くは出来ず、お高い見積りないんですよ!と某営業はキッパリと言いきりました
一方で、別の或る日には、
相場の上下変動に影響されぬよう、毎日一定量を買い続けるから仕入れ値は安定して安いですよと言う
実に、場当たり的なご都合主義の説明だね
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13305
マンション掲示板さん
>>13301 匿名さん
注文住宅で営業がノルマの契約が取れない場合、大勢の下請の大工を遊ばせてしまう
元々雇用契約を結んでないから、元請としてはまあ良いんだけど、大工は食っていく為に、他社でも仕事をしたいワケでっ、一旦他社へ流れてしまうとなかなか戻って来ない
そこで建売りの規格住宅の仕事をあてがうのだろう
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13306
匿名さん
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13307
名無しさん
殆どのHMは常に一定量の、分譲住宅地や一般の売地を在庫として保有しているね
飛び地の売れそうな土地は転売して儲けたり、儲け分を上乗せして、施主に紹介して、建築請負契約を結んで上物でも儲け、外構工事で更に儲けるんだね
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13308
ご近所さん
分譲地の一部の区画に、分譲開始直後に客寄せも兼ねて規格住宅を建てたり、売れ残った区画にソレを建てたりしますね
工事を請負った注文住宅の、工程の隙間や合間に、大工を派遣して規格住宅を建てる場合が多いみたいですね
大工にとってもHMにとっても都合が良いやり方だ
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13309
通りがかりさん
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13310
名無しさん
地方に行けば、一つの建物の各方位にハウスメーカーの看板があって、例えば北口はミサワ、東はハイム、南は三井、西は工務店で打ち合わせは同じフロアってのはあるあるパターン
ミサワ止めて三井にしますって言うとカタログ出てくるみたいな
フランチャイズってこういうことよ
積水はそれが無い
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13311
匿名さん