積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 積水ハウスの評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。
【公式サイト】
https://www.sekisuihouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
木造住宅シャーウッドの里楽・ルーモア、鉄骨2階建てのイズステージ・イズロイエ・ビーサイド・ビーモード、鉄骨3・4階建てのビエナやべレオなど、豊富な商品ラインナップを誇る積水ハウスについて語りましょう。
■積水ハウス施主ブロガー
【ジルわこ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/gillwaco_kodateru/
[スレ作成日時]2015-08-31 23:51:29
Ｋハウスは出荷先の企業規模・業態でブランドの棲み分けを行なう
大手向けはキッチンハウスブランド
（所謂ハウスブランド・社名冠すコアブランド）
工務店向けはグラフテクト
（姉妹ブランド・広く普及させる汎用ブランド）
その各ブランド内でも格付け設定、グレードを細かく使い分ける戦略
こんな坪単価140万超えるようなハウスメーカーでは建てられません
明らかに高すぎる
Kハウスの件、違うなあ。
値段が高い=えらいという発想
高額な上に夏暑く冬寒すぎと言われるのは何故？
色んなハウスメーカーの人と話してきたけど、
キッチンハウスはデザインとブランドで高くなってる。
機能で選ぶならリシェルとかのがいいって話してた。
色んなハウスメーカーというのがどこかですね。
ローコストの方々はそういうでしょうし、大手にしてもリクシルを入れた方がマージンが大きければそういうでしょうし。
見た目が全てを凌駕するんだよ
うちなんて料理もしないのにキッチンハウス選んだんだから
ミーレの食洗器も1回も使って無いしキッチンに日用品とかが入ってるわ
そう思う。
キッチンハウス検討しながらリシェルになったら悲しくて台所に立てない。
積水ではないけどブランドだけで家を建てるのと同じだよね。それよりはいい選択だと思う。
いくら安くてもハイムなんてクソダサい家に住めるかよ
積水といっても40坪以上からがダサくない積水かな。30坪とかだと積水だろうがハイムだろうが大して変わらないし、積水で建てたと自慢できるような家でもなく満足できないだろう。それなりの大きさの積水で建てられる人はやはりすごい。
2023年度はどの位建ったんですか？
お調べください
積ハウスの施主さんへ もしも、いらっしゃったら
長所短所や失敗談を投稿して欲しいです
他の板は作話や批判ばかりでウンザリ
短所や失敗談まで聞いたら他の板と同じようになるよ。
ひとまず長所を集めてみては？
長所は住んだ人にしかわからないこと多いだろうし。
短所はカタログだけでいくらでも批判できるから。
スレ立ち上げ初期と、一般企業の繁忙期の平日には
時折り有益な投稿もある
近年はアンチと反アンチの応酬だらけで興醒めよ
例の奴がそこらのスレで暴れまくってる
そして掲示板の管理者が荒らしの味方
アレか
有益な情報なんてある？
もぐしさんのYouTube出たね。
ノリについていけない
もぐしさん、いろいろあったみたいだけど、最後は積水の対応が良くて安心した
金の力
大手はこうでなくっちゃ、さすが積水。評価が上がるな。
今の時代はすぐSNSで晒されるから
後々の評判を考慮したら、施主には良心的な対応をした方がいいに決まってる
たぶんもぐしさんはずっとtwitterで実況していたからかなり特別対応されたと思われ
終わりよければ全てよし
基礎にプレートを付けてしまいました
先輩に身元調査お断りステッカー貼るのと同じくらい恥ずかしい事だと笑われました
綺麗に剥がす方法教えてください
ちなみに身元調査お断りステッカーも貼ってます
オークションとかでセキスイハイムの人に売ればええよ
>>13256
もし木質シート天井にするなら貼る向きとか指定できるか聞いた方がいいよ。
うちは何枚か同じ向きの同じ木目が連続してた。
端の見切り材もどういう感じになるか見た方がいい。
綺麗な天井にこだわるならやっぱ挽板がいいよ。
とはいえ軒天も偽物の木調なら、木質シート天井と見た目似てるから連続感は出る。
木質シートの天井ってクソダサくね？よくオシャレ系ローコストでみるけど
ローコストメーカーならともかく、積水ハウスにしておいてシートはない。
予算がなければやらない方がいい。
見えない部分ならまだしも、リビングのここに手出しておいてなんでけちるの？ってなる。それがやりたくて積水にしたんじゃないのかって。
>>13275
我が家の後悔ポイントではあるけど積水とは思えない庶民派の内装だからお似合いだと思ってる。
ちなみに積水のインテリアのカタログの表紙も木質シート天井の部屋の写真だし
木調の軒天と幅が同じだったり見た目は似てるからクリアビューにするとまあまあいい感じだよ
まあインスタではほとんど見かけないけど笑
床もシートなの？
今のところ被害ないみたいだけど、どれ程の情報が漏洩したのかな？
セキュリティ対策どうなってたんだろうか？
オレオレ詐欺とか特殊詐欺に使われそうで怖い
オーナーズクラブに登録した全データだとしたらかなりやばくね？
ルフィー一派みたいなところに漏れてたら詰んだ
防犯カメラとかセコムとか入れてない人は入れたほうがよいかも
いろんな掲示板で聞いてますね。
狙いは何ですか？
多重投稿になりますよ。
アンケート調査員だろ
そっとしといてやれ
木造と鉄骨はどっちが高い？
木の値段が急激に下がってるぞ。
今なら鉄骨の方が高いかと
着工件数は頭打ち、なのに伐採は従前どおり
一部の建築用木材は供給過剰気味で値が下がった
だが、多種にわたり恒久的に下がるとは考え難い
木が売れなくて製材所が潰れまくってるそうな
あちこち更地が多くなってるからね
天然由来の資材や穀物やオレンジ等の相場全般で言える事ですが(表現は色々ありますが)、
現在の下降は将来の上昇の親(上昇を産み繰り返す)
誰かの損は私の利、彼の国の好天は我国の荒天等
住宅や加工用の一部の木材は値下がりした
これ好機と見た機敏な材木問屋やHMは買い 増 す
安く仕入れた材も高値相場で仕入れた材も、施主側には同様に高い価格で提供するので、更に儲かる
お札と同じで木に色はついてない為、区別は出来ぬ
4月時点の情報です
33坪で4500万超えます
割引はほとんどありません
土地含めたら6000万いきます
値下げしてません
なんなら値上げしました
1坪削って50～70万しか引かれません
他社は木の値段下がってるとかで値下げしたらしいよ
某社で昨年や今年前半に建てた人可哀想なくらい価格下がってますって言ってたな。
じゃあ住み林は下がったかな？
でもスミリンしょぼいやん
エビデンスあるの？
住友林業は高いだけで中身伴ってないとか
大手HMは上がることはあっても下がることはないです。下がるもしたらそこらへんの工務店です。
スミリンは最近、規格中心らしいよ。低価格化すすんでる
積水施主からすると、すみりんは比べる対象にないと言うのが本音。
そうだな、住友林業はセキスイハイムとかミサワホームとおなじグループ
>>13293 検討者さん
33坪4500万なら、坪単価136.4万円なのに１坪を削って最大▲70万って、おかしな積水得意の算式だ
私には、木材相場が下がっても、高値仕入れ時のストックを使うので安くは出来ず、お高い見積りないんですよ！と某営業はキッパリと言いきりました
一方で、別の或る日には、
相場の上下変動に影響されぬよう、毎日一定量を買い続けるから仕入れ値は安定して安いですよと言う
実に、場当たり的なご都合主義の説明だね
>>13301 匿名さん
注文住宅で営業がノルマの契約が取れない場合、大勢の下請の大工を遊ばせてしまう
元々雇用契約を結んでないから、元請としてはまあ良いんだけど、大工は食っていく為に、他社でも仕事をしたいワケでっ、一旦他社へ流れてしまうとなかなか戻って来ない
そこで建売りの規格住宅の仕事をあてがうのだろう
だから最近積水の建売が増えてるのか
殆どのHMは常に一定量の、分譲住宅地や一般の売地を在庫として保有しているね
飛び地の売れそうな土地は転売して儲けたり、儲け分を上乗せして、施主に紹介して、建築請負契約を結んで上物でも儲け、外構工事で更に儲けるんだね
分譲地の一部の区画に、分譲開始直後に客寄せも兼ねて規格住宅を建てたり、売れ残った区画にソレを建てたりしますね
工事を請負った注文住宅の、工程の隙間や合間に、大工を派遣して規格住宅を建てる場合が多いみたいですね
大工にとってもHMにとっても都合が良いやり方だ
小遣いもらってるか営業
地方に行けば、一つの建物の各方位にハウスメーカーの看板があって、例えば北口はミサワ、東はハイム、南は三井、西は工務店で打ち合わせは同じフロアってのはあるあるパターン
ミサワ止めて三井にしますって言うとカタログ出てくるみたいな
フランチャイズってこういうことよ
積水はそれが無い
誰から小遣い？
以前ここの大工をやっていたけど
今週末、お客さんが来るからそれまでに壁を必ず貼ってくれと言われた
下地は、見せたく無い感じだった その割に下地などの造作など見えない部分にはうるさくなかった 古株の大工に一言 ボンド位付けようぜ。
うんいいぞいっとけ
>>13310 名無しさん
昭和の時代の村の電気屋さんはそうだった
TOSHIBAの電飾看板を掲げ、Nationalの暖簾付けて
日立のノボリ旗を立て、製品を売り修理もやってた
積水も建売やってるよ
住林も今はSNSで盛んに宣伝しているね
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
建築後７年経過しての経験談。（傾聴鉄骨、２階建）
長所）アフターはやはり手厚い。竣工後に判明した瑕疵も多少はあったがとにかく対応が早い。
また受付も２４時間チャット受付（ボットではない）。
ガチャはあるかもしれないが、設計士の提案力も高い。夢や妄想は全部伝え、８割は実現
できた感覚。あとは予算との戦い。
性能面では、よく言われる「暑すぎ寒すぎ」はない。空調はちゃんと効く。
設計自由度はかなり高い。特にそれを感じたのは２階リビングに設けたバルコニー。
跨ぎ段差が嫌だったのでフルフラットバルコニーにしたかったが、設計上の制約がかなり
ある場所だったが、なんとか実現してくれた時はちょっと感激した。
短所）単価が高い。建築当時は110万/坪だったが、これでも当時はかなり迷った。積水ハウスの
場合これに尽きるかもしれない。おかげで外構は少し抑えた分ファサードが犠牲になった。
完成してから外構が家のファサードに与える影響の大きさを痛感。もう少し頑張ってやって
おけばよかったと思う。
総合的には満足しています。安心して良い家に住んでるなと言う感覚は得られます。
外構の不満箇所は前向きに捉えてDIYで楽しんでます。
C禍など予想だにしない７年前は、2020問題も一部で囁かれ始めたかどうかの時期でしょうね
坪単価もアフター対応も勤務体制なども、現状とは大きく異なっていた事でしょう
https://www.asahi.com/sp/
完成間近の国立市のマンション解体へ
「富士山と重なる」と景観懸念
事業者の積水ハウスは取材に、解体の理由について「景観も含め周辺への影響の検討が不十分だったため」とし、「購入者に説明し、近隣住民へも説明に回っている」と話した。
Twitter情報だともっと色々あるみたいだな
それよかハイムさんがハウスと同等だともしくは上だと騒ぎ立ててるんですけどどう対処すれば良いですか？
同等でしょ
異母兄弟の争いにしか見えない
互いに陰では色々言ってるよね
耐震性だけで勝負したらだいぶハイムでしょ。
ハイムの人ってどこで建てたか？って聞かれたら積水っていうらしいね。
嘘ではない
どうしてもセキスイハイムと一緒にされたくないひとがね。
頑なに「ハイム」という。セキスイもつけない。
下に見てる弟といっしょにされたら怒るでしょ
イケメンで華奢な兄貴と、多彩で健康的な弟。
シャーウッドで2年前に建てたけど大満足です。
他社と比較してチーフアーキテクトの提案力は素晴らしかったです。またミーレの食洗機とかも家事が楽になり、戸建て購入して良かったなと思います。
ハイムだったらもっと幸せやったな
ハイムならシロアリリスクとか接着剤剥がれとか気にしなくていいね。
ハイムなら外構も外観気にしなくて良いよ
ハイムなら。。。って積水でたてちゃったんだから諦めなさい。
ハイムとハウス比べる人なんて殆ど居ないと思いますが。
方向性が全く違います。
マンションの件、NHKのニュースでやってるね。
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4398万円～6298万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
60.06m2～71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6598万円～8548万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
50.11m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都練馬区上石神井１-347-1他 |
|
6198万円・7468万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
55.1m2・62.74m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
