【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part8

ギロッポンに行きましょう。

広場の所有権は、新宿ですか？イトーさんですか？タワーさんですか？ペントさんですか？

汚い壺でしたね。
撤去して欲しいのですが。
思わずまじまじと見てしまいました。

どんなツボですかね？

>>921
何て言われたんですか？ 笑
もっとシンプル&シックの方が高級感出ますよね。
壺とか偽のグリーンとか、いっそ無い方がいい。

汚い壺です。

我が家も本日無事に引き渡しを完了致しました。
お部屋でオプションの確認をした後、ヨーカ堂に行ったのですが、あんな近くに雰囲気の良いスーパーがある事が本日に嬉しくて仕方ありませんでした。(サブエントランスから行くと自転車の散乱も見なくて済むので)

駐車場ご契約の方は、お引き渡し会で印鑑他、車両ナンバーも必要になりますよ。

ツボを見つけるのも楽しみの一つ。

笑いのツボありましたよ。

>>920
スーパーの外で、食ベる人が多いのは残念ですね。
これはヨーカ堂も想定外だったかも。
中国人の若い子達や、ご老人が買った焼き鳥とか食べてました。
確かに港区ではあまり見ない光景です。

ヨーカ堂にゴミ箱設置して管理してもらえないかな？

>>895
http://suumo.jp/library/tf_13/sc_13104/to_0002017593/
売買はまだ動きありませんね。 引渡し後に放出されてくるのでは？

1000世帯の高収入組が 近日入居しますから、品のない方は、自然と淘汰されると
期待しております。あまいか？

地元の住み替え組ならわかると思うけど、残念ながら過度に期待はしない方がいいかも。
例えばパークハビオの家賃は高いけど、住民のレベル(マナーなど)は高いとは言えません。 ここも繁華街に近いので、外国人や水商売などの入居者もいますからね。

どなたかがヨーカドーの広場とおっしゃっていたけど
本当にそんな感じでした。
公開空地だから仕方ないけど、思っていた以上に開放的で。
でも、街がひとつ出来た活気に溢れていて嬉しかったです。
住み始めると色々と目に付いてくる事もあるのでしょうけど・・・

もうタイルの剥がれた所があるんですか？
私が行った時には、皆さん穏やかに腰掛けている雰囲気だったのですが
あれだけ人が多いと、そういう事もあるのかもしれないですね。
賑わいが落ち着く頃には、あちこちそんな状態にならないといいのですが。
ヨーカドーにも売ってお終いじゃなく、責任を果たしてもらいたいです。
広場にゴミ箱を常設するのは、また問題が起きそうですから
店舗際に置いて、昼間は警備員がある程度チェックして
閉店後は店舗内に入れるようにすれば、家庭ごみの持込もそれほど起きないんじゃないかな。

ハウスパーティの時、品のある方多かった印象でごさんす。

館内でも、港区ではあまり見ないシーンを今日見てしまいました。

鍵貰いの受付で身分証明も必要なのに、誰も書かないですね。

意味不明っす。

館内とは？

私が見た限り、広場やベンチでゆっくりしている方々は和やかでしたし、ゴミが散乱していることともありませんでしたよ？？？あと夜も朝もヨーカドーの方が周辺清掃している様ですから、ゴミ箱設置しなくても大丈夫でしょう。広場のベンチで飲食するのは特に問題ないことだと思いますよ。それよりも引越し楽しみです！

ペットは広場歩かせていいんですか？

引渡し会は全員に対してマイク説明だから駐車場やトランクルームを借りない人もその説明を聞いて間延びした1時間以上。

その後で富久行くと１階は養生ばっちりで友達や親を招待するのは養生取れてからの方がいいかな。

ここのヨーカドー、ぴゅあウォーターが無いんですね。
近いから毎日もらいに行こうと思っていたのに残念。
浄水器を使うしかないか。

>>943
情報ありがとうございます！一時間以上とは想定外だったので助かります。
借りない人は早目に解放してもらいたいものですが。

>>944
ヨーカドーのぴゅあウォーター、ないよりましかと思ってましたが。設置なしとは誤算でした。

本当によーか堂の広場でした。正直言って、ヨウカ堂の入り口は日本医大側だけにして、広場はマンションからスロープに抜ける歩道だけにして欲しい。
そしたら飲食したり、長く居座る人もいないと思うから。
なんだかなあ。新宿区の持ち物ならそれでもいいけど、広場もマンションの資産だと思うと嫌だなあ。

ヨーカ堂の店の周りに、ぐるりとイスを置いてそっちに行ってくれればいいのに。
なんでベンチを設置したんだろう。。。

広場、ペットが思い切り歩いていましたよ。

ペットは広場歩かせてよいという案内が野村から最近来ていましたよ。

賑やかでいいじゃない。使っても使わなくても、もうそこに広場があるんだし、固定資産税も払ってるんだから、金持ち喧嘩せずで使わせたらいいんだよ。ますますこのマンションに住みたい人が増えて資産価値は上がると思うよ。

ヨーカドー行って来ました。とても満足していますが、気になったことも結構ありました。
まず、専門店があまり元気がないような気がします。品物がありきたりというか。これだけ大きな食品スーパーと共存していくのだから、もっと、見た目にも楽しい、美味しそうと思わせるものをディスプレイして欲しい。
ヨーカドー店内は惣菜を中心に種類が豊富で、綺麗に並べられている印象でしたが、特に魚介類などはもっと見せ方を工夫した方がいいような気がしました。あと、小分けの品物が多過ぎて、あまり美味しそうに見えませんでした。
最後に、広場のエスカレーター、動きっぱなしだけど電気代や修理代は誰が払うのでしょうか。外にさらされたエスカレーターを見るのははじめてなんですが、雨とか風にさらされても大丈夫なんでしょうか。
今後どんどん良くなって、地域一番ではなく、都内一番のスーパーになってくれたらいいなと思います！

引渡し会って、一斉に説明を聞く方式なんですね。
私ももっと簡単に終わると思っていたので、教えて頂いてよかったです。
明日からはローン組だから、今日より人も多いのでしょうね。
ハウスウォーミングパーティーのように
何十列もテーブルが並ぶ感じなのでしょうか？
駐車場のリモコンや鍵はその場でもらえるのでしょうか？

養生がしてある状態を外から確認しましたが
せっかく新居を披露するなら、確かにあれが取れてからのほうがいいかもしれませんよね。
でも、全部の引越しが終わるまでだから12月くらいまで？

あー明日久々に室内に入れると思うと、わくわくです。

本日9月28日は大安！

951さん
何十列もテーブルが3段に渡って並んでましたよ。
トランクルームや駐車場のリモコンや鍵はその場でもらえてました。

947さん
ヨウカ堂の入り口は日本医大側だけにして

そうなると静かできれいに保たれそうですが、現実はすでに…
曙橋方面から富久に向かうとヨーカ堂の袋を持った買い物帰りの人たちにたくさん出くわしました。
多くの人がマンション横の小川→広場を通ってヨーカ堂へ入っていきました。
富久クロスはヨーカ堂客に取り囲まれていました。

ヨーカドーのタワーって感じですよね。
深夜に広場が溜まり場にならないか心配ですね。
マンションが管轄する広場ではないのでどうにもなりませんが。。。
夜のライトアップが過剰なのも様々な人種を呼び込む原因になっているような。

今の住まいも公開空地がありますが
深夜に変な集団がたむろしたり、寝ている人がいる場合には
管理人が注意しに行ってくれます。
ここも24時間有人管理だから、そうあってくれるといいなと思うのですが
どうでしょうか・・・

９５３さん、ありがとうございます。

契約から２年、こちらで皆さんに沢山の情報を頂きました。
時々荒れたりもしていましたけど
ハウスウォーミングで会った方々は皆さん感じが良かったので
安心しています。
引越はもう少し先なのですが
これからもよろしくお願い致します。

イトーヨーカドーさんへ

自転車の駐輪禁止になってるのに、並べさせるのやめて欲しい。

そのうち歩行者と自転車がぶつかって事故起きる気がします。
駐輪場を別に増設、設けるなど検討頂きたいです。

広場を管理する権限がトミヒサには無いでしょ？
公園と同じ扱いなら寝てようが溜まっていようが、周囲に迷惑かけていなければ文句言えないだろうし。
なかなか難しい問題ですよね

ペットは広場歩かせていいって来てましたっけ？

とりあえず、広場の管理費、修繕費はどこが支払っているのか明確にすれば良いと思います。

>>961
新宿区

一般の公園と同じ扱いでは？

新宿区長に立候補して、広場で演説して、当選。1200世帯分。

ヨーカ堂で両手いっぱい買い物してマンションのオートロックどう開けようって思ってたら前を歩いていた方に続いてキー操作なしに入れて助かりました。私の後にも2人続いて入ってきました。みなさんエレベーターに直行したので住人でしょうが無関係の人も同様に入って来れそうだと思うと不安です。

おそらくフィルターのセールスなど、マンション関係者のような振る舞いで、高額に売る方々が今後頻繁に訪れると思われます。マンションとは全く関係ない業者ですので気をつけましょう。

え？
広場は提供土地ではなく公開空地ですよね？
公開空地でしたら新宿区のものではなくマンション（ペントテラス）の私有地ですよ。
私有地だけど、一般に開放されているだけですから
使用規則などは決められると思います。

2年前、重要事項説明聞いてましたか？

>>964
ヨーカドー側の入口なら、鍵を持たない人をガードマンが入らないでと止めてる時間帯もありましたよ。
ガードマンの能力次第では？

>>966
私もそう思うのですが

広場の使用者や使用目的、禁止事項など定めがあります。
ゴミは持ち帰ること、って書いてあります。
が、現状守られていません。
というか、一般のヨーカ堂客はそんな規則知らないですよ。
周知や管理が問題です。

広場に管理費用は、我々の管理費から支払われます。
たとえ公開空地であってもです。

ですから、理事会でこの議題をとりあげるべしです。

田町の駅前のマンションでは２４時間体制で警備員が見回りしています
このマンションは、警備員は、何時間体制でしたか。

エントランスは、私もきになっていました。
あの偽物グリーンは、やめてほしいです。

住まない内にもう、夢がどんどん、減少していきます。

「そんなやつは、引っ越せば」とまた、乱暴な投稿あるかなあ。
まあ、検討します。

鍵を受け渡しすんで、本日現地にいってみます。