【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part8

自転車は一台も彩花の広場には停まってませんでしたよ。昨日は
知りませんが。

そのかわり、延伸した外苑西通り沿いに、けっこう路上駐輪されてました。

喫煙者もいません。

色々懸念はありますが、初めが肝心ですよね。

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>>809さんへ

今、ヨーカドー行ってきました。
レジ袋、有料ですよ。2円です。

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さすが巨大タワマン富久クロス、色んな人(価値観)がいるのう。

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814さん、ありがとうございます。
エコ買物バッグを持参することにします。

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昨晩、広場というよりタワーとヨーカドーの間に電動自転車一台停まっていたよ

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新宿区が再開発に税金から金出した話はさすがに関係ない。誰が権利を持っているかだけの話

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東京都と新宿区からの負担があるから、このタワーマンション安いって聞いたよ。
部屋にもよるけど相場より3割以上安いよね。

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ここは本当に安いお買い得物件でした。
私が説明を聞きに行った時には希望の部屋はすでに売約済みで残念でしたが、運良く別の部屋を買う事が出来ました。若いファミリーが多いとの事で、そこがちょっとうるさいんじゃないかとか懸念材料ですが、この価格帯ではそこまで求められないので仕方ないですね。

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そもそも広場の維持管理費は、タワーの管理費からのみ捻出されるの？ペントハウスやレジデンス住民は支払わないのですか。てっきり自治会もしくは町内会の管理運営だと思ってました。

また自治会とは、3っの建物群(ペントハウス＝以前から町内会に属しているだろうと思われる地域住民)(タワー＝基本土地建物を購入しこれから区民税を支払う住民)(レジデンス＝住民税等のみ？)の住民がそれぞれ自由意思で参加するものと思ってました。詳しい方お願いします。

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駐輪場の前の歩道が既に自転車置き場になっています

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広場横の植栽に飼い犬を…

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>>824
これは糞尿さえさせなねれば仕方ないですね。
動物も自然に飢えていますから。
野良猫だって来るでしょうし。

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広場のまわり、植え込みのところに腰掛けて、ピクニックさながら食事する家族がたくさんいました。
お昼時です。
せっかくのトミヒサカフェもあるのに。
店内で買ったもの食べられるスペースなんですよね？

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来たか…

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>>823
オープンしたばかりの土日はこうなるのは想定内。平日がどうかですな。

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ペントハウスの小道やペントハウスにつながるタワー入口前もペット連れでのピクニックでいっぱい。きれいに使っていただけるように丁重にお願い活動するしかないと思いました。
排除するのは無理ですよ、これは。

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>>829
それは入居者のペット連れですか？

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まあ色々不満や心配もあると思いますが、最初だけだと思いますよ。
今後は住人が飼ってる犬も散歩する訳ですから、今日だって住人かも知れないし。

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人が集まるって、素晴らしいと思います。シャッター商店街になるより、まし。

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そのままエレベータでヨーカドーの駐車場に向かっていくのだからヨーカドーの客でしょうね。まだ住民は少ないですし。
犬友の聖地みたいになりそうな。

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>>832
１票！

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お子様も多いし、屋外なせいか食べこぼしなんかは目を覆いますよ。

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人が集まって食い散らかしたり
犬猫が植栽で糞尿したり

そんなのを清掃する費用は私たちの管理費

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下にヨーカドーが出来なかったら、このマンションってスーパー遠いし、日常の買い物超不便ですよ。
私はヨーカドーが購入の決め手でしたから。

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自転車が多くて中国かと思いました ^_^;

周辺の広場も色々な方が座って飲食等していました。

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どんどん使ってもらう方がいいですよ。こんな邪魔なタワー建てられて、2年以上もうるさい工事されても反対運動をされなかった近隣住民の方々に恩を返す時なんですね。とてもいいことです。

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大した管理費払ってないじゃないですか 笑
ここの管理費メチャ安いですよ。
大規模だから一軒一軒は安く済むんですよ。
いざとなれば管理会社がどうにかするでしょうよ。

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>>839
いいこと言いますね〜
本当にそうですね。靖国通りに出る道路も塞いで工事してましたからね。

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>>839
確かに、道路は富久クロスの所有じゃないですからね。

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賃貸にする地権者　いくら貰いましたか？　住む地権者いくら貰いましたか
？ゲストルーム予約取れず地権者優先と野村が言ってます。ｂｂにするオーナーが
部下にネット予約で高級マンションに外人うろついたらたまりません。排除しましょう。
快適に住みたいです。戸建の地権者はタワーとは管理が違うのでゲストルームには入れません。

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>>843
日本語が変ですね。
怒ってるのはわかりますが、何が言いたいのかわからない。

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2年前から噂のあったヨーカドーがついにオープンした初の週末。祭りみたいなもんでしょ。むしろ今日が閑散としていたら、いきなり撤退懸念が生まれてますよ。1ヶ月もしたら落ち着くでしょう。

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日本語おかしいwww
そもそも地権者は持ってた不動産の価値以上の対価を貰ってるんでしょ。

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広場近くに駐輪する人に駐輪場に停めてもらうようにお願いしたら理詰めで正当性を主張されました。怒らせてしまったのか凄まれた感じでもあってとっても怖かったです。主張は駐輪場は満車、広場に駐輪禁止の案内もない、ヨーカドーが短時間ならよいと言っている、など。
確かに西側の入り口前は駐輪できて広場側がダメっていうのも変だなと納得しちゃいました。
結局私が謝罪することに。はあ。

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じゃあ広場に
駐輪禁止
ゴミ捨て禁止
喫煙・飲酒禁止
の案内板だすべき？

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男は黙って富久クロス！

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>>849
一本！

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南西角のポスト脇に控えめですが注意書きあります。
皆さんご覧になりましたか？
これは富久クロスの敷地全体に言えることだと思います。
目に余る行為がこれらに当てはまる場合は、お伝えしても良いかな、と。

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>>821
笑)何が懸念材料だよ。好きこのんで新宿来ておいて、うるさいんじゃないか？って、矛盾してるよ。静かな山の中にでも引っ越せば？ 私もこの価格帯ではあなたと一緒に住むのは嫌ですけどそこまで求められないので仕方ないですね。

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その後インテリアオプションの出来具合いは、どう確認するのでしょう？

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イトーヨーカドーに抗議しましょう。明らかに規約違反です。

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>>852
大人気ない 笑
新宿がうるさいんじゃなくて、住人に子供連れが多いからって事でしょ。
ここは新宿でも下手な田舎より静かだよ。

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>>853
鍵を受け取ってからの出来具合い確認でしょう。
確認会の時みたいに、別な場所を新たに傷付けられていないと良いのですが。

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Coffeeが3種類も有りましたよ〜

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>>819
はい、近隣住人〜あなたにこのマンション買えるのでしょうか。笑

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857さんの意味がわからないです。。。

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>>851
飲酒やペット放し飼い禁止も入れなくては！　

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