【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part8

>203さん
新宿区は珍しく、区民と転入予定者に差をつけませんよ。優先順位は確かに「1. 新宿区民」ですが「※転入予定者を含む」とも付記されています。

もしかしてマンションの契約書のコピーを添付しなかったのでしょうか？ 契約書のコピーを添付しないと「転入予定者で転入先住所が確認できる書類のないもの」に該当して-2されてしまいます。申込み案内書の4ページ目「新宿区民以外の方で新宿区の保育園・子ども園を希望される方」をご確認ください。

>211さん
新宿第2の移転は2011年（マンション発売前）から決まっていました。この時点で宇宙本園の定員の半分は新宿第2からのお子さんが占めることも決まっていました。
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000083877.pdf

時間軸を無視すると新宿第2のお子さんがそのまま宇宙分園に残るのが道理な気も確かにするのですが、時間軸は「新宿第2の移転が決定」→「富久クロスの発売」→「思ったより子供が多い」→「宇宙分園の開設決定」なので。。。

>>224
保育園に入れるかどうかは仕事や家計にも直結しますから大変ですよね・・・。

ハウスウォーミングパーティーでお話ししたご家族は、赤ちゃん連れでしたが
保育園に入れるために1年先倒しで新宿区に引っ越してきて、
4月から近くの保育園に通ってるとおっしゃってましたよ。

そこまでするの？？と思いましたが、そこまでしないと難しいんだなぁと納得しました。

今回入れなかった方は、手あたり次第、認可・認証色々な保育園に申し込んで空きを待ちつつ、
来年４月の入園を本命にする、ってとこでしょうかね。
幸運をお祈りしています！

電気、ガス、水道、インターネット、引越し、ローン契約、頭金振り込みすべて終わって後は入居を待つだけです。
凄く楽しみなんですけどこのワクワク感ももうすぐ終わりかと思うとマリッジブルーのような空虚さもあります。

準備いいですね。
ガスや水道はまだやっていないです。
インターネットはマンションについているのが遅いか試してからって思ってましたが、明らかに遅いかしら。

マンション標準のインターネットは全然遅くないと言う人もいるので、回線をシェアする住人にもよると思います。
富久クロスほどの世帯数だと、流石に100M一回線だけとは思いませんが、相当遅くなるのではないでしょうか？
一概には言えませんが、廃止してから新設するのは面倒なので、取り敢えず移転して、マンションインターネットが使えそうならフレッツを解約する事にしました。

>>214
新宿区外から
1歳児クラスまたは2歳児クラスに応募
両親フルタイム＋認証保育園通園中＝42点

私は区外からですが、周辺の認証から宇宙に移る子供も多いと思います。
つまり、周辺の認証には空きが出たはずですので、
そちらも当たってみてはいかがでしょうか。

入居って言っても、もし今日みたいな大雨の日になっても
引越を決行するのかと不安に思っています。
引越業者からは、例え台風でも出来ませんとは言わないと言われましたが。

新宿第二の保育士さんが隣の解体工事のとき、とても大変だったと言ってました。きっと建設工事のときも騒音でお昼寝に支障がでたりかわいそうとは思うものの、申込せざるを得ない状況に苦心しています。

>>222
9月宇宙以外の保育園を探すことになり、それもダメだと引越しを伸ばすか、どうかの判断になってきます

>>230
はい。問い合わせているのですが、園の数も少なく空きもないようです。探す範囲を広げてみます。

保育園の話もできれば別スレでやって欲しいです。長いです。

236
スレチの内容でもないのに、興味がないから書き込みやめてほしいなんて、よく書き込めますね？
全員がそのスタンスになったらここに書き込む人はいなくなりますよ

4月入園まで待つとして、どの辺の保育園が入りやすいでしょうか？
また、早めに動くとして、何をすればいいのでしょう？滑り止めの認証を見学して顔を売るとかでしょうか？

認証も簡単には入れないですよ。滑り止めとか言ってる場合じゃないですよ？

うちは3歳まで育休延長しようか迷い中

>>235
わが家は今住んでいる区の担当者から当日電話で落選の連絡が来ましたが、まだ郵送では何も届いていません。

>>236
自分で食い付きのよい話題を振りなよ

確かに保育園ネタ多すぎ（笑）
ハウスウォーミングパーティの時、うちの階の出席した人達は
子ナシ世帯ばかりだったからわからなかったけど
結構子供多いのかね。
でも確かに、引越も間近になって保育園決まらないんじゃ焦るでしょうね。
>>227
お気持ちわかります。
２年も待ち続けてようやく・・ってとこなんですけど
インテリアも全て決まり、引越の手配も済ませ・・とやる事がなくなってきたら
なんか少しさみしいような。

>238さん
まず新宿区役所に相談に行かれては？
待機児童の状況や、例年どの程度のポイントがあれば入れる保育園があるのか、認証園の状況なども教えてくれると思います。

239さんのおっしゃる通り、すべり止めなんて悠長なことを言ってる場合ではないです。
付近の認証園に片っ端から連絡しましたが、どこも厳しいです。

もう全て手配済みで残すは引越だけって人多いんですかね。
我が家は鍵をもらったらすぐ内装工事です。
３，４日を予定してるけど、業者さんへの差し入れってすべきなのかな。
初めての業者だから、こちらが思っているようにちゃんとやってくれるかも心配。
オプション会で手配していれば、こういう心配いらないんだよね。
うらやましいです。

保育園ですが、近場だけでなく四ツ谷や信濃町の方まで範囲を広げてみて探すのが良さそうですね。今は無理でも入園希望を出しておけば4月には入れることもあるかと。
我が家は引っ越しと同時に近場への転園がマストだったので、この物件を買ってしばらくして近くの園にいくつか入園申し込みをしておきました。
かなり早く申し込んだことで10月からの入園が確保できました。
年齢によっては無認可もいくつか空いてるところもあったので、今からでも手当たり次第連絡するのがよいと思います。
皆さんがなんとか入園できますように。

〉238さん
もっと危機感持ったほうがいいんじゃ。
仮に入りやすい保育園が近くにあったとして、来年は富久クロス住人の申し込みが増えて入りにくくなりますよ。
あと4月まで待ってないで認証申し込みしたほうがいいです。なぜなら認可の選考で、認可預け入れ歴の長い方が有利になるから。

>>244さん
内装工事の許可は取ってあるのですか？
引越日以外に、その様な理由でエレベーターを使うのも違反になるのでは？
何軒もが自由にやりだしたら混乱すると思います。

内装工事には組合の許可が必要ですよ。今から申請すれば大丈夫かも？

組合の許可って、どこに申請するのですか？そんな話きいたことないですけど。

>>248
常識ですから分かっているはずですし、工事の車のせいで引っ越しが遅れるようなことはないでしょう！

まだ組合ってできてないでしょ？もう活動が始まってるんですか？

11月のゲストルーム、落選メール来ました。
最高倍率60倍との事。

>>249
ハウスウォーミングパーティ時に内装工事予定者は内覧会時に申し出るよう説明があり、内覧会で書類もらいましたよ。
我が家も引き渡し後、リフォーム入るので。

エアコン取り付けやエコカラット貼付けでも
組合申請しなくちゃいけないんですか？

幸い10倍ほどの日程・部屋で、当選しました！
６０倍って、まったく当たる気がしない。。

工事って周辺に迷惑かかるんですよ。資材搬入や共有部廊下の通行やら。
エレベーターに傷がついたら、あれはどこのお宅が頼んだ業者?なんて話にもなります。
またコンクリ柱や壁に手を加えると強度が弱ります。
その辺のこともろもろを事前に確認し説明する必要があります。
今からでも遅くないので申請を。後から色々疑いかけられたり補償を求められても嫌じゃないですか。
一つ屋根の下の共同生活ですのでよろしくお願いします。

昨日のテレビ朝日「ワイド！スクランブル」（１１時５８分頃）で、短いですが富久クロスが取上げられていました！
あいにくの天気で、眺望などが残念でしたが。

勝手に工事して業者が柱を加工したなんて笑えないですよ。耐震強度が下がります。
また、部屋境の壁はコンクリではなく、石膏板とスポンジのような断熱材など。片方の部屋がネジで穴などをあけると双方の防音や断熱が下がります。

必ず工事内容を申請し許可を得てください。

9月に入って雨の日に確認会で入室しました。
新宿の高層ビルが上の方は雲の中でしたが、うちから地上は見えました。
かなりの雨が降っていたのに、中からはわかりませんでしたが、窓開ければわかりました。　
下に降りるまで雨かわからないんじゃ困るから良かったです。
北向の部屋、雨天でも高層だからか、暗くなく安心しました。

エコカラットは釘なんか使わないし、塗るだけでしょ？それでも申請がいるの？
またエアコンはどの家庭もほぼつけますよね。全世帯が申請が必要なの？
もしそうなら、内覧会で説明すべきよね。

>261
それを事前に説明&確認のために申請するんですよ。
他人からはどんな工事をしているか分からないでしょ？

だから、エアコンも申請がいるってことですね？

>263
内覧会で貰った資料に書いてありますよ。
言わせるな。恥ずかしい。

野村に確認しました。タイル貼ったり、騒音で周りに迷惑かけない程度の作業は、「どうぞ」とのことです。
あと引越し前でも、引渡し後はこういった作業や、小さなものの運び込みもOKとのこと。

じゃあ、エアコンとかエコカラットは申請がいらないんじゃん！

エアコンは共用部に手を加えるから必要なのでは？
内覧会ではそのように説明受けました。

作業は、それぞれ違うのですから、ここではなく野村不動産に相談するのが良いと思います。

内装作業の資材を積んだトラックを付近に駐車するのは、アートの作業員が阻止することになるのでは？
遠くに停めて台車でマンションまで資材を運ぶことになるかも。

富久クロスは、引き渡し日は9月末までに全戸完了予定でしたっけ？

10月に引き渡し日の方いらっしゃいますか？

うっせーなー、エアコンで申請なんて必要あるわけねーじゃん

私も内覧会で、エアコン工事の申請なんか説明受けてないわよ。

必要ないと思います！

エアコン下地の有無は当然知ってますよね？