匿名さん
[更新日時] 2022-12-24 16:44:56
港区白金台2丁目に総延べ9800平方メートル超の共同住宅を建設する計画です。
ビックプロジェクトになりそうなので、今から情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2009-11-26 18:08:25
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
(仮称)MTC計画
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602
周辺住民さん
この掲示板って本当の住民は書き込んでないよ。
施主側、大成建設側、お金もらった住民もどきだけだよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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604
匿名
本当の住民が居ないなら施主側は書き込まないのでは?施主側にアゲるメリットが無いですから。
何度か聞いていますが、違法建築となる具体的な内容は?
掲示板があるからには、部外者にも問題を広く知って貰い、解決のために多くの人間から賛同を得るが目的なんですよね?
それとも、もう解決済みで、未だに居るのは冷やかしの部外者だけなのかな…
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605
匿名
お金をばらまきして近隣住人を黙らせるのは違法ですか?私は合法だと思いますが。
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607
近隣住人
近隣住人に対して大成建設はきちんと手順を踏んでいないからあとでこういう揉め事になるのですよ。怠慢。
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609
近隣住人
いやいや、そういうカネ云々の意味じゃなくって。
近隣説明の話し。
中身が支離滅裂でしょう。
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610
匿名
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612
匿名さん
私は第三者ですが、建設地は住居専用地域という用途地域なので、プールは建設できない法律があったかと思いますが。
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613
匿名さん
参考
法第2条第二号
法別表第1第3項
令115条の3第二号
施行令115条の3(別表第1第四号の政令で定めるもの)
施行令130条の6の2(別表第2の欄第三号の政令で定める運動施設)
建築基準法 解釈と説明
用語の定義
特殊建築物
スポーツの練習場
定義
スポーツの練習場とは、技能の習得(上達)と肉体の鍛錬のために身体運動の練習を行なう施設をいう。
多数の者が利用するため、防火・避難上の観点から「体育館、ボーリング場、スキー場、スケート場、水泳場」といった、令115条の3第二号に列挙されている用途と同様に、スポーツの練習場は特殊建築物に該当する。
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614
匿名さん
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615
匿名さん
『運動施設』という用語の解釈が裁判のキーになりそうですな。
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616
匿名さん
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617
匿名
611さん。
あなたの番のようですよ。
反論をどうぞ。
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618
匿名さん
いやいや何の問題もないですよ(笑)
確認申請も普通に許可が下りていますし、不満なら行政相手に訴訟を起こしてください
却下されて裁判成立すら不可能ですけどね
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619
283
>>614
間違い、基本的なところはきちんと押さえておくべき
反対派の発言の説得力がなくなる
共同住宅は特殊建築物であり、第一種中高層住専に建築可
法48条から別表2を見ると(は)欄の一で共同住宅は建築可、
さらに八で附属するものであるとしてプール他運動施設は建築可
住専の水泳場がすべて違法であるなら、田園調布の邸宅は
違法になるはずだけどどう説明するの?
マンションの中に造られるジム、申請上は共同住宅だけど
違法じゃないのはなぜ?
一般的に用途というのはまず主であるか従であるかを見て
判断するんじゃないの、そのあたりは454でも触れているけどね
納得いかなければ根拠法令示して反論して
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620
匿名
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623
匿名
あそこ近辺を仕事で車走らせてる者だが、いつも赤いボルボ乗ってる馬鹿が道の真ん中に車止めて現場関係者を呼び出してクレームつけてるのが果てしなくウザい。
どけっつーんだよ。
それともああいう連中を雇ってるの?
反対派は。
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625
匿名
反対派の番って、604や619は賛成派でもなけれは反対派でも無いと思うけど。ただ、こういう中立な人間の賛同を得られないようじゃ反対運動も裁判も厳しい闘いになりますよね、、、
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626
匿名さん
624みてもわかるけど反対派は誰にも相手にされないでしょう
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627
匿名さん
>626
ん?
れれ?
ん?
623は明らかに反対派。624はその623に文句を垂れているのだから624は明らかに推進派では?
大丈夫かい?
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630
和歌山県民会
現場と協定書を交わしてる団体の主立った連中はみんな***者。
赤いボルボのやつも近隣では有名なキチガイだよ。
この前はMTCには関係ないけど道路工事の警備員をボールペンで小突いてたし。
あいついつか捕まるぞ。
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631
和歌山県県人会
No.630 by 和歌山県民会 さん
うそばかり書くなよ!
オマエ和歌山県をかたるなんて、オマエらが強引にダンプを通してる私道の地権者に成りすましてるつもり?
白金ハウスプロジェクトの手下は最低だな
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632
匿名
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635
283
違法建築論は破綻したってことでいいの?
反対派が言う基準法上で主要用途が水泳場っていうのは
24時間のうち大半を水泳場ですごし、住宅に寝に帰る、
もしくは水泳場を生業とする、という意味だからね
後者の場合は用途上可分となるだろうからそもそも確認は
通らないけどね
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636
匿名
近所の者ですが、一番皆が恐れているのは、中国が、新潟市や名古屋市で3000坪以上の土地を取得して地外放権化しようとしたことを恐れるのだと思います。このあたりは古くからの住宅地で祭りや住民の付き合いはきちんとしていて、
大使館なら大使館としてのお付き合いがあり。
港区レベルでは、有無をも言わせぬくらいのクライアントで国レベルで買われてしまった土地で、地域環境などお構い無しの人たちの手に渡り、政府からお墨付きも渡されてしまったのか?という恐れだと思います。
日本の法は及ばない、聞く耳をもたない人の土地になったのか?
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640
2丁目住人
>>636
>このあたりは古くからの住宅地で祭りや住民の付き合いはきちんとしていて
>地域環境などお構い無しの人たちの手に渡り、政府からお墨付きも渡されてしまったのか?という恐れだと思います。
日本の法は及ばない、聞く耳をもたない人の土地になったのか?
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642
匿名さん
>639
>641
で、デベ側がこんな掲示板をあげるメリットは?
法的根拠のない反対運動だろうと、そんな運動の存在がデメリットなのに、それを広めるような真似すると思います?
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643
2丁目住人
>>641
書き方が悪かったね。
総会屋と893は別人物ね。
それに今ダンプが入って来てるルートは反対派ばかりで金貰ってる奴らじゃないよ。
総会屋とか893はその通りに集中してるし。
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