物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 (区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降 徒歩8分(予定)) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸(他保育所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建・塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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781
入居済みさん
いち早くBMAに追随することで今後メディアにとりあげられる可能性もあり、今回の議案は資産価値向上の面でも好機ですね。
敷居がかなり高いので意思表明してくれる住人がどれだけいるかが肝ですね。
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782
匿名
>>781
Air.bnbの反対活動はマーレさんが音頭をとってるようですが、スカイさんはどうなんですか。
歩調を合わせてるんでしょうか。そういった声は今の所BACとBAS共に、住民間では噂も聞こえてきませんね。総会前だからでしょうかね。
私は、出会い系、bubは勿論大反対の立場の契約者です。総会には行けないので反対票に意見を添えて郵送します。
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783
匿名
第2回の総会の資料今届きましたよ。
早速記入して返送しますね。勿論air.bnb等は反対します。
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784
マンション住民さん
早く可決して、不法な営業を営んでいる常連の人たちには退去していただき(どこへ行ってもやるだろうから)、オリンピック前の需要が大きい間にまともな住民に入ってもらいたいのが本音…
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785
匿名さん
賃貸で貸すのは退去させられそうだけど、オーナーは所有者だから、追い出せない気がする。オーナーも退去できるの?
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786
匿名さん
>>785
オーナーはキチンと賃貸として貸し出さないとダメ。
違反が続けばそれなりの対応をするでしょう。裁判とか。
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787
マンション住民さん
1ヶ月以上の賃貸契約は大丈夫なのでairbnbのような短期滞在者ははねられます。
まず勧告が入り改善や悔い改める余地がなければ次の段階にいくでしょう。
規約に同意して組合に所属することを了承したオーナーであり、その規約法令違反ということで法的手続きを踏み裁判所判決にて勧告後、罰が下ります。
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788
契約済みさん
>>785
オーナー退去とか聞いたことないですが。。。
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789
契約済みさん
資料には賃貸人が違反した場合契約解除みたいな事が書かれてたけど、区分所有者への罰則が明確ではなかった気がする。そこをもっと追求して退去に持っていければパーフェクト♪( ´▽`)
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790
匿名さん
>>789
所有者が退去っておかしくない?w
仮にもウン千万はらって自分のものにしてるんだぞ。
所有している以上追い出すことは出来ないだろw
罰則で所有者に対してどこまで罰を与えられるんだろう?
賃貸してる人なら簡単に退去させられるけど、所有者は面倒だよなー。
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791
マンション住民さん
ネット法律相談では、オーナーであろうとも裁判所の執行命令によって最終的に競売にかけられると書いてあった。身から出た錆びの扱いになるということだね。
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792
マンション住民さん
>791
そういう良い情報はソースがあればどんどん貼ってください!
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793
契約済みさん
2LDK賃貸だしているオーナーですが、ラウンジとか普通に使わせて頂いてます。
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794
匿名さん
>>793
ここって賃貸出してるオーナーも共用施設使えるんですか?
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795
契約済みさん
使えますよ。ちなみにドトールはダメだと言われたんでやめました
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796
契約済みさん
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797
マンション住民
タワーズダイバでも使えてました~‼
ちなみに私は分譲賃貸でしたが…
大家さんが精神異常者で理事会でも奇行で問題になっていたようです。私が海外出張の時に金魚のエサをお願いした友人から、人が入った形跡があり違う匂いがする❗と言われ、大家さんが不法侵入した疑惑があがり…震災を期に転居しました。
大家さんの鍵の問題はどうかと⁉
ALSOKに全面委託でもよいかと‼
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798
匿名さん
>>797
匂いじゃ誰が入室したかなんて判らないよ。
それ以外に監視されていたと思うよ。
盗聴機か隠しカメラか?
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799
マンション住民
>>798
ですよね
疑惑は…
・大家さんがゴミ屋敷に住んでいて異臭が凄かったのと友人の説明と私の部屋が同じ異臭だった。
・合鍵は友人と大家さんしか持ってない。
・海外出張は大家さんに伝えていた。
なので間違いなく犯人かと‼
参考までに、ファミレスや居酒屋とかで「明日から家族で旅行するの~♪」とかの会話をすると聞きつけた窃盗団が泥棒に入るという怖い話です✋
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800
匿名さん
やっぱりこういうニュース見ると、改めてエアビーなんて恐ろしいって思うね。
オリンピックの会場や報道センターがこんなに近いマンションだし。
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801
マンション住民
>>800
ですよね❗
エアビーは磁気カードと違って毎回使い回しですしね‼
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802
匿名さん
>>797
タワーズダイバなのにゴミ屋敷にする大家さんとかいるんだね!お部屋を変えれば良かったのに、いいマンションだったでしょ?
今はどの辺りに住んでるんですか?
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803
匿名さん
>>802
ブリリア有明シティタワーのスレだからBACに住んでいるのではないでしょうか?
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804
入居済みさん
分譲賃貸で、普通オーナーに会うか?
そして旅行に行くとか伝えないだろ。
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805
マンション住民
>>802
そうですね❗
2階建てのメゾネットの部屋でした。
震災で4階と5階の横の梁の部分がほぼ全フロア壊滅しました。
最終的に改修するしないで大家さんと揉めて退去しました…
ここの物件は不動産屋さんも大家さんに対し呆れていたので直接連絡して交渉してくだでしたので、ある意味事故物件です。
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806
マンション住民さん
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807
匿名さん
>>804
確かにそうだ。
不動産屋さんの仲介で借りたマンションに入居したとして、マンション所有者に「海外旅行に行ってきます」とは言わないよ。
ゴミ屋敷という設定も無理があるし、例え臭い大家が室内に入ったとしても24時間換気のマンションならば1日で匂いは消える。
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808
契約済みさん
来年2月からは小中学校の建設が始まりますね。完成までにぎわいロードは工事車両専用かな。はやくにぎわえ!
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809
マンション住民さん
>>808
にぎわいロード、歩道だけでも早く開放されるといいですね。
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810
マンション住民
>>807
家賃を前払いで振込したので、大家さんから連絡が入り長期不在の旨を連絡しました。
友人に金魚のエサをお願いしていたので、不審な様子に気がついたという感じです❗
なんなら大家さん所有のマンション登記簿調べてみます?
Googleearthでゴミ屋敷映ってますよ❗
要はマンションの資産価値が下がる言動や事故は避けないといけないという事です。
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811
匿名さん
>>810
ほんとっぽいです。
台場のマンションはかなり被災したというのも本当なんでしょう。
古いマンションだから仕方ないのかな。
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812
契約済みさん
>>810
前の住処の話はもういいよ。
このマンションの話して〜
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813
契約済みさん
>>810
前家主のせいで嫌な思いをしたのに、それを嘘みたいな言われ方されたら反論したくなる気持ちはわかります。が、スレ違いです。
真実だとしても、その家主のせいで他住民は十分迷惑しているだろうに、他スレでまで言われるのは不憫だと思いますよ。
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814
マンション住民
>>813
そうですね‼
話題を変えましょう。
28日は4/5の議決権集まったのでしょうか?
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815
マンション住民
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816
入居済みさん
管理サイトに理事会議事録アップロードされましたね。
色々な検討されているみたいで、安心しました。
理事の皆さん、ありがとうございます。
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817
貸出中
>>816
賃貸に出していますが、マンション内からでないと管理サイトってアクセスできないんでしょうか?イントラ?
オーナーズスイートもネット予約できればありがたいです。
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818
入居済みさん
>>817
イントラじゃないですよ。
登録したらどこからでも使えます。
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819
貸出中
>>818
そうなんですね。知りませんでした。部屋に備え付けのどデカイ説明書にアドレス記載ありましたっけ
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820
入居済みさん
>>819
新規登録画面を確認してみたけど、仮IDをどこで入手したのか、思い出せないです。すみません。
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821
匿名さん
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822
貸出中
コンシェルジュカウンターに電話すれば教えてくれるかな〜?
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823
匿名さん
e-mansionから特定記録で郵送されています。
コンシェルジェに伝えても分からないですよ。
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824
入居済みさん
スポーツセンター沿いに新設しているインターロッキング、ランダム過ぎて気持ち悪いのは私だけでしょうか?
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825
貸出中
>>823
ありがとうございます。手続き出来ました!
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826
入居済みさん
>>824
おー、スポーツセンターもロッキング舗装してたんですね。知らなかった、今度見てみます。
BAC前も植樹が進んでますね。にぎわいロードも電灯設置完了でライトグレーのインターロッキングブロックらしきものが準備されています。
オリンピックの恩恵もあり、短期間で周辺環境が整備されていく様は日々の楽しみの一つです。
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827
契約済みさん
マーレやスカイみたいに、かっこいい
クリスマスツリーを望みます♪
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828
マンション住民さん
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829
入居済みさん
マーレのツリーは立派ですね。
ツリー購入すると議事録に書いてあったので、楽しみです。
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830
匿名さん
>>829
マーレってオリゾンマーレのことですか?
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