住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12

ヤマトの土地工事、あまり動いてないですね。

>>671
既に佐川のホームページから2回程クレーム入れている。
アイドリングストップの条例違反と指摘もしてる。
佐川は全く聞き耳持たずだよ。

>>677
なんだ？こいつ

佐川はダメで大和物流には慣用な住民ってなんなんだろう

>>678
その通りですね！
でも貼られてるのに無視してる住民が一番おかしいですけどね。
有明アリーナ完成予想図でてきましたね！デザインカッコいい！

>683
物事の本質。面倒くさいけど同じ住民として知恵を授けるよ。文脈から読むことが本質を捉える第一歩だということをまず理解すること。
今回は何十台規模で数時間もアイドリングをいるトラックを問題にしており、その場所が佐川であり行き着くと子管理責任が佐川にあるということね。
ダイワ物流にアイドリングしているトラックがあれば同じようにいわれる。
どう、勉強になったでしょ！？

>>681
なんだ、おまえ。

ヤマトの土地は東京都が民間に払い下げして、大阪の阪急が取得したと東京建物の人から情報得ました。

ジオマンションシリーズですかね？
ジオタワー？

その可能性は否定できないとのことです。

阪急グループの中に小規模施設開発を得意としている開発会社がある。地下１Fの４F構成の商業施設。
それだったら、大当たり強運ビンゴだね。
一例：
http://www.hankyu-scdev.co.jp/jigyousy/box/box.htm

宝塚劇場じゃないのかい？

まさかあの土地にマンションが建つとは…
24時間稼働してるセンターが道路も挟まず真後ろにあるのに…

商業施設路線

阪急のどの会社が取得したかによるかな。
大井町ガーデンみたいなの希望。

>>616
マンションのカード、どうしたらSuicaに統合できますか？既にこの掲示板でも記載された内容でしたら重複し申し訳ありません。

>>695
宅配BOX。これで分からなければ、コンシェルジェさんに聞きましょう。

>>６９５
宅配ボックス操作すると、メニューにありますよ。

>>677
事実そのものに焦点を絞るべき、話をとんでもないところにもっていってはいけない.

通勤のシャトルバスからみたけどヤマトの三角地帯にマンションが建つと仮定すると西側・北側真横には２４時間３６５日稼動のヤマト物流拠点のトラックの出入りがあり南東には階層にもよるけど有明スポーツセンターで汗をかく人たち目線とばっちろお見合い窓になる。

汗かくお姉さまとお見合いならば羨ましい・・

五郎丸みたいなイケメンパパとお見合いでも羨ましい・・

700
ここも似たような環境だけどね

グッドデザイン賞落選マンション

>>705
まぢ？

旭化成建材の昨日の発表資料では
東京都の集合住宅157件となっていたが．．．
ブリリア有明シティタワーが含まれているのだろうか？
施工元請けが三井住友だけに気になる。

>>707
空気読んでね。

>>706
湾岸だとスカイズさん、ブリリアシリーズだとときわ台が受賞でした。

>>709
やっぱり。俺が予想したとおり。政治力。
どっかのロゴの問題とイコール。

近所にもう一棟位マンション出来てくれないと物流街の中にぽつんとある殺風景な雰囲気のマンションになっちゃうから、ヤマト前にマンションはウェルカム。商業施設併設ならなおよし。

湾岸エリアでは、昨年はパークハウス晴海タワーズとパークタワー東雲が受賞。
そして今年はスカイズは受賞。なぜBACは落選した？デベの力の差？

>>696
>>697
ありがとうございます！！

21:40頃にバーに行ったら、大盛況で驚きました。
華金だから、というのもあるのでしょうか。
バーテンダーの女性が一人で回すには明らかにキャパオーバーの人数で、注文を受けたドリンクを作っては客の元に小走りし、また小走りでドリンクを作りに戻り…かわいそうになるくらい忙しそうでした。
いちいちバーテンダーがドリンクをサーブする必要はなく、注文番号を知らせてドリンクができたら呼ぶとか、ドリンクできるまでカウンターのとこで客に待っててもらうとか、運用で改善できるところはあるように思いました。

また、30代くらいの4対4くらいの男女のグループが大変盛り上がってましたが、皆さん住民なんですかね？
もし皆さん住民なら、どこでそんな交流の場を広げられたのだろう、と不思議に思いながら帰宅しました。

外観がURみたいという指摘はあながち間違いではなかったということですよね、バブーパパさん。
最近の書き込みからしても、最強から最凶(最狂）伝説にシフトしつつありますね。

＞＞７１４

夫婦が４組いた？

>>714
普通に考えて、友人を呼んでるんじゃないですか？

別にデザイン普通だし。

過大な自己評価しすぎると周りから馬鹿にされちゃうよ。

>>715
一体いつどこでBACのデザインがURみたいだなんて指摘をされていたんですかね？

なんか観光バスが路駐してますね

大型バスの路駐は物流街ではよくあること
これから色々弊害がでてくるよ…

まさに有名税だな。

Yahooでマンション名を調べた時の一番上の関連キーワードが旬なものなんですけど。

>>723
有明のマンションは三井住友建設ばかり。なぜでしょう。不安です。
三井住友建設が杭打ちのボーリング調査を失敗して設計ミスを認めてましたよね。
設計ミスの上で短い杭を発注してたみたいですね。

旭化成がどうより、三井住友建設が問題ですよね。

豊洲はタワマンは、パークシティ豊洲を除いて、スーパーゼネコンなのに。
パークシティ豊洲は分譲価格がすごく安かったからかな。

>>725
確かに、ゼネコンの資金体力は重要ですよね。
三井住友建設って、三井住友って名前ついてるけど、ファンドが大株主なんですよね。。。

過去を遡ると、三井住友建設はみなとみらいのタワマンでも大胆にやらかしていたんですね。。。

airbに出てるシティタワーの部屋が増えてますね。
杭問題で転売・賃貸が厳しいから稼げるうちにairbでってことですか？
そういう人が増えそうですね。
黙認されるようになるのかな。

>>729
完全に舐められてるでしょ。
お隣のマーレーさんはしっかりプロック出来ているのに…

物流ラブ。

>>735
おい、cat's-eye、違反するな。
ジェットストリームアタックだな。
あとカメラマンもいたのか。

>>735
何か対策はしているのかどうか、本当に気になります。
しっかり食い止められるかどうかは、この最初の対策が肝心だと思うので。
このままではなあなあで増やされてしまう気がします。
マンションは管理を買え、ですからね。

32Fにいま、スーツケース3人組が入りました。手に持ったスマホの画面はairbぽかったなー。

ミッション。
違反者をあぶりだせ。

安心してください


bnbは許しません！

違反者の部屋番号割り出せますか？

モーターショー開幕でエアビーは「かきいれ時」

スーモで賃貸出しの部屋見たけどかなり減ったね。前は十数件あったけどさっき見たら3件だった。

>>745
増えてた？
変わり無いように見えたケド

suumoに限らずポータルサイトは掲載期限が
あるので掲載期限が超過しただけでは？
昔仲介やってましたが、制約済でも何日かは
平気で載っけてたりもするし。不動産のネットの情報は
必ずしも正しくないです。

↑間違えました。成約済ですね。

すいません。bnbってそもそもなんですか？
誰が優しい方教えてください…

>>749
マンションなどの自宅をホテルとして貸し出すサービスの事です。

>>751
物件名で検索したら9件(内ダブり1件)引っかかりましたよー。
747さんの仰る通り、サイトに掲載されてる数字はあまりアテにならないでしょうが；

>>714
私もいました‼
全員マンション住民ですよ❗
夫婦1組だけであとは各々既婚者の集まりです。
週末のBarで知り合いました。

>>749
airbnbというサイトもあるので記載されていないか定期的にチェックして、発見した場合は即刻理事会へ報告ですね～❗
https://www.airbnb.jp
よくバグるので見づらいですが…

相変わらずTO◯が4件くらい出してるな…

確証もなく、air.bnbにこじつけようとしても無駄だって。

民泊ビジネスの関係者、書類送検される。
皆んな勘違いしてるけど、政府が検討、推奨してるのは、地域と専用の施設だよ。
民間の分譲マンションは対象外。でも、お金命のオーナーや賃貸人は何とかしてやろうとするだろう。
そこを阻止するのが管理会社、組合の仕事ですが、欠かせないのは住民の監視、通報による協力ですよ。住民の民意と質が今問われてます。

京都で逮捕者出ましたね〜賃貸だけど。

住民なら、自分のマンションのどの方角の部屋かまでは背景でわかる。
さすがに階数までは分からないけど・・・。
部屋番号まで分かる人いないかな？

７年位前に近郊のマンションであったデリヘル強盗事件も問題になりました…
偶然乗り合わせたエレベーターで私が犯人達と不覚にも会話してしまい、共犯者扱いで私の写真がマンション住民にバラ撒かれ迷惑しました…
件のbnb問題もしかりタワマンはマンション住民のモラルを重要視しないとトラブルになります‼

近く実施される住民の為の第二回総会で出される議題が「可決されるか否か」で、住民のBACへの関心度、質が問われます。時間の許される方は出来るだけ参加された方が宜しいと思われます。

レンタカーの夜通し路駐が多いのも、住民では無さそうですね。見かけたらその都度通報してます。

>>762
ナイス行動力

基礎杭工事。旭化成建材ではない旨の関係各方面への調査依頼また迅速な回答及び掲示板への掲載。管理会社様、管理組合の理事の方々有難う御座いました。
安心致しました。

総会の日程って、もともと決まっているんでしょうか？遅くとも一ヶ月前には告知してほしい。

>>766
あえてギリギリにしています。^o^

>>767
なぜですか？

>>767
理事の方ですか？

>>768
議題を可決されたくないネガの釣りですよ。air.bnb賛成派の人ですよ。人数が集まらない事を願ってるんじゃないですかね。
大丈夫ですよ。
常識のある住民の方なら多分可決するでしょう。

早速、議決権行使、もちろん可決でコンシェルジュに提出しました。

現在賃貸貸しでエアビーは反対派なのですが何も送られてきてない。東京に住んでないので皆さんよろしく〜。可決されることを願ってます

>>772
どちらが資産性を高めるか話を聞いてみたい。
でも、隣がレンタルルームみたいになったら嫌なのは理解できる。

>>772
間も無く送られて来ます。返送をお願いします。
当方は明日には届く予定ですが。

ＢＡＣの北隅の護岸のとこ（保育園の北隣）で先日から何やら整備・計測しているようなので、入り口の警備員に何を作っているのかヒアリングしたら、
周辺工事現場用の駐車場をつくるとのことでした。周辺工事現場用の駐車場ということなので臨時ということでしょう。

スパの利用時間もうちょっと遅くまで頑張ってほしかったなー。
まー経費を増やさずに対応する事が難しかったんでしょうね。
管理組合さんありがとうございました！

理事会グッジョブ。

経費を増やさずに出来ることで対応する。
良いですねぇ〜！
今後はどれくらいコスト増で何時間延ばせるかを議論してもらいたいです。
bnbは絶対に反対です！
皆様、bnbを排除しましょう！