住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12

マクラーレンは東雲にもあるよね。移転でしょうかね。アルファロメオといいマクラーレンといい高級外車ディーラーが目の前にあるＢＡＣ。最強伝説が続く。

>>311
マクラーレンじゃなくて、マセラティですよ。
BACの人々はちょいちょい誤認の書き込みが多くて恥ずかしい。特に最強とかって言っちゃう人が情弱傾向。

管理会社変更呼びかけ
毎月の管理費を使い切る管理会社ありますか？印刷などにもカラー印刷で、不要なスタッフを配置して、住民たちのお金を節約しようという気持ちは一切ない。
ラウンジも朝からゴーストラウンジで、
もっと住民たちの立場に立つ会社が欲しい。自治会は何をやっていますかね

みんな何も考えずに2年契約承認するから悪いんだよ。
総会で意義が出てたけど、それでも承認してる人多かったからなぁ。

>>314
私は総会の時に異議を出しましたけどね、2年契約したじゃなく、2年契約されたよ。

確かに。しかし、翌日から急にバスが運行しない、スパの管理は住人が行うetc・・・の問題は？
次の管理会社が決まってない状況では仕方がなかったかも。
だからこそ、次の更新までには良い管理会社を見つけたい！！

金額もだが、プロ意識を持って仕事をしてくれる会社を！！！

オーナーズルームとかキッチンスタジオの利用料あげたら、第三者への又貸し防止になるし、予約も取りやすくなっていいと思うんだけどな。

自宅と同じ建物にあることがメリットだから市場価格でもいいから使いたい時に使いやすくなるといいな。

>>316

住民意見ボックス、あるいは掲示板が欲しい

築5年とか10年とか経過したマンションならば、すでに一定基準のソフトサービスが確立されているからサービス改良程度の対応しかないだろうから1年更新でよいけど、
入居開始早々で似て非なるマンションの管理をする管理運営会社を即1年で変えるって決断まったくナンセンス。

入居開始から1年契約で取り決めていたら1年で切られる可能性を想定して管理会社は1年でも利益がでるようにあらゆるものが高くなる。今の額じゃできない。よって入居開始当初は2年が妥当。

今回は入居開始、どんな生活スタイルの家族が住むかわからないし、はたしてどんな問題が起こるのかも確実性がないし、
最初の契約は2年で妥当。3年目以降は1年契約でよし。

ＢＡＣが最強伝説じゃない理由を丁寧に教えてほしいです。

>>321
管理会社みたいですね。
内部決済まで詳しいね。
じゃあ、管理会社は末永住民たちにサービス機関じゃなく、利益をもらうためのところになりますね

>>323
横レスするけど経営者の視点なら理解できるよ。
世の中の構造が。321は一理ある。同意。
虫の目でなく鳥の目で世の中を見て御覧なさい。

>>323
追、当たり前すぎるけど、管理会社は管理をして利益をもらうとこだよ。社会人になり自分で稼ぐようになれば分かるよ。

>>325
管理する同時に、サービス提供も管理会社の仕事でしょう。提供したサービス以上のお金を取るということは理不尽でしょうね。
私は住民として意見を言っているだけです。誰かと口論するためにここにきたわけじゃない。だから、管理会社もしたのメールボックスのところに住民意見掲示板を設置してください。より多くの声が聞こえます。

まー管理会社も善意団体ではないからね。
勿論他の会社ならどんな事がどこまでの金額で出来るのかを知ることは大事だと思うけど。

管理会社は慈善団体ではないですよね。
住民もそうです。
企業努力や競争なしに更新してもらえると思わないでください。
次回もぜひお願いしたいと思えるような姿勢を見せてください。

具体的には、コンシェルジュの私語を控えさせるとか？

>>316
バスなどの実業務は組合と事業者の契約ですよ。
管理会社は仕切ってくれてるだけで、そのような事態にはなりません。

>>321
他の管理会社は、あまり2年契約を強要していませんよ。
それに初年度の予算と業務は確定しているので、ナンセンスと言うほどのリスクはないと思いますが。

虫の目で見ればね。

>>324
私も同意見ですね。

>>332
経営者気取りが出てきましたが、鳥の目で見るだけに、暗いところはよくお見えになっていないように思えます。

>>333
言い回しが微妙

>312
マクラーレンのショールームって書いてあったけど。

有明じゃなくて、お台場店なのかな？

>>304
先日、マーレにお邪魔しましたが、トライアルでジムの24時間営業をやってましたよ。下の階に騒音がないのであれば24時間化はアリな気がします。

あと、マーレのスパは凄い規模ですね！ロッカーの数も30個くらいあって、男女ともにサウナ、水風呂、テラス完備には驚きました。

>>312
あなたが情弱じゃなくて？

アンケートきましたね！

近所にカーディーラーできてもちっとも嬉しくないです

近所に下水処理上でもいやなんでしょ。原子力発電も嫌でしょ？

>>339
ちゃんと話の流れを読んだ方がいいよ。
恥ずかしいから。

>>337
有明ですね。掲示板見ました？
マクラーレンの記事を検索すると8月の段階で有明にショールームをオーブンする、っていうインタビュー記事を確認することができます。

>>344
有明店なんですね。
アルファロメオは、お台場店なんで。
不思議な感じですね。

>>345
確かに不思議な感じですね。
有明の名前を広める為にも有明と付けてもらえると自分は嬉しいです。

>>339
あなた様、情弱ですね。

いま、なんで自分が情弱かわかってないでしょ？

>>347
なさけ、が、よわい。

カーディーラにパン工場に学校に保育園に配送センターに清掃工場に物流倉庫にレンタルのニッケン
なんなカオスな街並みになっていきますね

水素ステーションのあたりにコンビニできてくれると嬉しいんだけどな。最寄りのデイリーヤマザキは治安が悪そうで近づきたくない。

>>345
有明にはアルファロメオ、マクラーレン。
豊洲にはメルセデスベンツ、アウディ。
外車ディーラーばかりだ。
国産もホンダぐらい出来てもいいのに。

>>349
カオスって言葉を使いたいだけの＊＊みたいですね。
そもそも高級車のショールームや保育園、学校が何故カオスなのか…
カオスの意味絶対わかってないでしょ？笑

>>353
だって＊＊そうな人多いもの。

>>353
あなたこそ意味わかってない＊＊なんじゃないですか笑
ショールームや学校がカオスなんて一言も言ってませんよ

カオスといえば女神転生だな。

>>356
なんなカオスな街
これでは意味はわかりませぬ。

チョベリグー。バッチグー。

airb、大田区が条例化することを表明したようです。

シャトルバスで2人席なのに窓側空けて座ったり、隣の席にカバン置いてドカッと座ったりしてるマナー悪い人が多いなー。

>>363
ここに書かずに注意すれば？

>>363
「横、いいですか」で済む話。
座席定員制なんだから。

避難訓練でますか？
やっぱり大事だよね。

衣替えの10月1日になり、管理室の方々がジャケット着用になりましたね。品があってとてもよいと思います。

皆の前で注意して後に恨みを持たれて、
なんていう事件はどこのマンションでも起きますからね。
内容によりけりですが、何でもかんでも直接言ったらいい、っていう意見はどうかと思いますね。

>>366
ここで言う方がマナーが悪い、っていうのは大きく違うかな。
マナーってどういう事かきちんと考えて発言した方がいいと思いますよ。

直接言うのはよろしくないけど、ここでグチのようなことを書くのもよろしくない。見ると体力奪われるわ。
もっとさ、なんていうかその次のことを提案してほしいよね。せっかく整理番号くばるようになったんだから
・座席はつめてお座りください。
・かばんなどで占拠するような行為はおやめください。
などの注意書きを書いておくなどで１歩前進。とか。
それでその行為が終わる終わらないという話なのではなくてさ、知恵を出し合う掲示板が最高！

つか、毎日乗ってるけどそんな人みたことない。
多いって何をもって言っているのやら。

どうせ毎日同じ時間に乗ってるんでしょ？

>>376
同じ時間しか乗ってないなら見ないの当たり前だと思うんだけど…

>>372
みんな同じマンションに住む住民だから、誰とも仲を良く心地よい環境づくりをするべき、お国差別発言がお慎んでください。

>>372
アメリカだったら、人種差別は犯罪です。

消防車と救急車とパトカーが勢揃いしてましたけど、何があったんですか？

やはり、近くにコンビニがないのは不便じゃないですか？
マンション内にスーパーは無理でもコンビニが欲しい！と思い、
コンビニの誘致ってどうやるんだろうと思ってネットで調べたんですが、
セブンイレブンの【施設内小型コンビニ店舗】ならマンション内に作れそうです。

http://www.sej.co.jp/sej_case/guideline/guideline.html

条件は以下の通りで、ヨガのスペースならOKかと。
・就業者/在館者が1,500人以上
・20坪～30坪程度
・最低5時間/日以上営業できること
・契約期間は5年程度を目安にご相談

いかがでしょう？
あまり使われないヨガスペースよりも資産価値は向上しそうですが、
みなさんのご意見を聞かせていただけると嬉しいです。

ご意見ありがとうございます！

具体的に建築基準法のどの条文に抵触してしまうのでしょうか？
ググっても見つからず･･･

教えていただけると幸いです。よろしくお願いします。

救急車はわからないですけど、
パトカーは駐車違反の取締ですね。
誰かから110番へ通報があったみたいです。

ネットスーパーで良いじゃん。
今、頼んだら、午後にはくるよ。

でもさーせっかく、前の道路が開通してないんだから、
その道で行商車が来れば良いね。
魚屋、八百屋など音楽鳴らして、わーっと奥様、群がるあれ。
団地みたいな。古き良き時代の産物復活。
にぎわいロードに行商車を呼ぼう。
豆腐屋なんかも良い。焼き芋屋も。金魚屋は意味不明だけど、あっても良い。

紙芝居屋が来てさ子供たちに駄菓子売りつける爺さん居なくなったね。
にぎわいロードに必要だ。
にぎわいロードなのににぎわってないと言われないように。

>>382
物知りっぽいけど、素人だね。

>>385
資格保有者っぽいけど、センス悪そうだね。

>>389
日曜の朝からわざわざそんな発言して、
人生楽しくなさそうだね。

にぎわいロードで賑わってるのはトラックだけ…ってことになりかねない

できない理由じゃなくて、できる方法を考えよう。

大和物流は街の賑わいに一切貢献しないんだからせめてコンビニくらい併設してくれないかな

LAWSONかセブンイレブン、カモン！

>>384
しかし、路上駐車なくなりませんね...
困ったものです。

>>393
大和物流にもかなりの従業員がいるんだから賑わいに貢献するよ。

倉庫勤務者が増えて街が賑わうって言われてもなあ

やっぱりあの巨大倉庫は街の発展にはマイナスだよなあ

高級豆なら許す。過大広告ならダメです。

>>397
センター内にカフェテリアもショップも入るだろうから、外から使えるお店はできないんじゃないかな。

物流施設出来なきゃ、タワマンとコンビニの可能性も大きかったのに。

本当物流施設なんて要らない。
物流施設で喜ぶとか笑っちゃうわ

月曜朝の有明のドヤ街っぷりは半端ないな

物流できたらこんな労働者がさらに増えるんだろうか…

知人を家に招待するとまず聞かれるのが建築中の大和物流について…。
知人「またマンションできるんだ。この辺はやっぱすごいねー」
私「いや、あれはマンションじゃなくて…物…流」
知人「…」

近所に巨大物流施設ができる屈辱。

>>406
物流気にし過ぎじゃない？
そもそもそんなに気になるなら、大和だけでなく、既に目の前にヤマトも佐川もあるのになんでこのマンションにしたの？
ここだけでなく有明全体に言えることだけど、
物流とうまく付き合っていかないと住めないよ？
これから市場だって出来るんだし。

朝のロビーにいた観光客と思われる外国人と、
その観光客と何やら書類を取り交わしている外国人。
これエアビーじゃないの？
うちのマンションってまだエアビー掲載されてんのかな？

土曜日、ロッカー借りずにスパ入ってる男2人組がいたけど、ドア開くの待って入ったのかな。

>>409
そんなことする人いるんですか！！
先日私もスパに行ったら、一つのロッカーを
二人や三人で使ってる親子？だらけでした。。
土日祝日は33階に受付移動したわけですし、
もっとちゃんと管理できるはずなのに不思議です。
そして数百円をケチる人の気持ちもわからず、不思議です。
恥ずかしくないのかな、、、。