| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
-
301
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
細かいお金でもサービスを維持するのに必要なら出していかないと。
電気ガス水道料金だって変動するんだから
SPAだって利用料金変更しなくてはいけないかもですし。
あと無料で疑問なのは車の洗車かなぁ。
水使い放題、ジェット使い放題で無料は疑問。
SPA２００円と同じくらい取るべき。
-
302
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
あとオーナースイート内の冷蔵庫に
有料ドリンク入れていけば良い。
よくホテルにあるアレ。
自己申告であとで清算するやつ。
利益でるんじゃないの。
アルコール系置いておくのは
何か法的にクリア必要なのか？
知らないけど
お客様だってあったら良いと思う。
-
303
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
一階に傘販売しようよ。
一応、無料の貸し出し置いてあるけどね。
内廊下だし、高層だし地面が遠いので
雨の日気づきにくい。
エントランス出て、あっと雨だった。
が何回もある。
部屋まで傘取り行くに面倒だから
ビニール傘売って欲しい。
BAC売り上げに貢献。
-
304
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
皆んな夜遅いね。
自分 不眠症だから
ジム SPA ラウンジ 利用時間拡大して欲しいけど
維持管理難しいよね。
BAC深夜あるあるだけど、
深夜〜明け方とか一階エントランスによく
PC開いて 共用部でネットしている外人さんがいるけど、、、
旅行者さんかな。
-
305
マンション住民さん
バス有料化反対の人は毎日使っているだろうけど、金とれるものは有料にした方が管理費も下げることができるし、サービスも充実するということを忘れないで欲しい。
自販機設置や物品販売も含めて極力運営黒字化に協力した方が、自分にとってもメリットになる。
-
306
匿名さん
有料化して本数増やす事が黒字化になるかどうかは微妙なとこだけどね。今より経費がかさむ場合も多いに考えられる。
しかし、そんな話ばかりしている人達は掲示板見てないのかな？、
-
307
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>299
やはりという線ですが、どこかに書いてありました？
-
308
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
-
309
匿名さん
>>307
住民であれば見れるとこ。
工事も間もなく開始です。
-
310
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>309
ありがとう。了解です。コの字型のとこね！
-
-
311
マンション住民さん
マクラーレンは東雲にもあるよね。移転でしょうかね。アルファロメオといいマクラーレンといい高級外車ディーラーが目の前にあるＢＡＣ。最強伝説が続く。
-
312
住民
>>311
マクラーレンじゃなくて、マセラティですよ。
BACの人々はちょいちょい誤認の書き込みが多くて恥ずかしい。特に最強とかって言っちゃう人が情弱傾向。
-
313
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]
管理会社変更呼びかけ
毎月の管理費を使い切る管理会社ありますか？印刷などにもカラー印刷で、不要なスタッフを配置して、住民たちのお金を節約しようという気持ちは一切ない。
ラウンジも朝からゴーストラウンジで、
もっと住民たちの立場に立つ会社が欲しい。自治会は何をやっていますかね
-
314
入居済みさん
みんな何も考えずに2年契約承認するから悪いんだよ。
総会で意義が出てたけど、それでも承認してる人多かったからなぁ。
-
315
住民
>>314
私は総会の時に異議を出しましたけどね、2年契約したじゃなく、2年契約されたよ。
-
316
マンション住民さん
確かに。しかし、翌日から急にバスが運行しない、スパの管理は住人が行うetc・・・の問題は？
次の管理会社が決まってない状況では仕方がなかったかも。
だからこそ、次の更新までには良い管理会社を見つけたい！！
金額もだが、プロ意識を持って仕事をしてくれる会社を！！！
-
317
入居済み
オーナーズルームとかキッチンスタジオの利用料あげたら、第三者への又貸し防止になるし、予約も取りやすくなっていいと思うんだけどな。
自宅と同じ建物にあることがメリットだから市場価格でもいいから使いたい時に使いやすくなるといいな。
-
318
住民
>>316
住民意見ボックス、あるいは掲示板が欲しい
-
319
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
オーナースイートは
平日価格と金土日価格に分ければ良い。
週末〜休日はホテルだって値段高いよ。
空きのある部屋でその日
遊ばせるくらいならその日に半額で出すとか。
半額なら
ちょっと試しに泊まろうと思う住人さんいるでしょう。
-
320
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
-
321
マンション住民さん
築5年とか10年とか経過したマンションならば、すでに一定基準のソフトサービスが確立されているからサービス改良程度の対応しかないだろうから1年更新でよいけど、
入居開始早々で似て非なるマンションの管理をする管理運営会社を即1年で変えるって決断まったくナンセンス。
入居開始から1年契約で取り決めていたら1年で切られる可能性を想定して管理会社は1年でも利益がでるようにあらゆるものが高くなる。今の額じゃできない。よって入居開始当初は2年が妥当。
今回は入居開始、どんな生活スタイルの家族が住むかわからないし、はたしてどんな問題が起こるのかも確実性がないし、
最初の契約は2年で妥当。3年目以降は1年契約でよし。
-
322
契約済みさん
ＢＡＣが最強伝説じゃない理由を丁寧に教えてほしいです。
-
323
住民
>>321
管理会社みたいですね。
内部決済まで詳しいね。
じゃあ、管理会社は末永住民たちにサービス機関じゃなく、利益をもらうためのところになりますね
-
324
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>323
横レスするけど経営者の視点なら理解できるよ。
世の中の構造が。321は一理ある。同意。
虫の目でなく鳥の目で世の中を見て御覧なさい。
-
325
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>323
追、当たり前すぎるけど、管理会社は管理をして利益をもらうとこだよ。社会人になり自分で稼ぐようになれば分かるよ。
-
-
326
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
-
327
住民
>>325
管理する同時に、サービス提供も管理会社の仕事でしょう。提供したサービス以上のお金を取るということは理不尽でしょうね。
私は住民として意見を言っているだけです。誰かと口論するためにここにきたわけじゃない。だから、管理会社もしたのメールボックスのところに住民意見掲示板を設置してください。より多くの声が聞こえます。
-
328
匿名さん
まー管理会社も善意団体ではないからね。
勿論他の会社ならどんな事がどこまでの金額で出来るのかを知ることは大事だと思うけど。
-
329
マンション住民さん
管理会社は慈善団体ではないですよね。
住民もそうです。
企業努力や競争なしに更新してもらえると思わないでください。
次回もぜひお願いしたいと思えるような姿勢を見せてください。
具体的には、コンシェルジュの私語を控えさせるとか？
-
330
入居済みさん
>>316
バスなどの実業務は組合と事業者の契約ですよ。
管理会社は仕切ってくれてるだけで、そのような事態にはなりません。
>>321
他の管理会社は、あまり2年契約を強要していませんよ。
それに初年度の予算と業務は確定しているので、ナンセンスと言うほどのリスクはないと思いますが。
-
331
契約済みさん
-
332
住民
-
333
住民
>>332
経営者気取りが出てきましたが、鳥の目で見るだけに、暗いところはよくお見えになっていないように思えます。
-
334
契約済みさん
-
335
マンション住民さん
>312
マクラーレンのショールームって書いてあったけど。
-
-
336
335
>335です。間違えました。すいません無視してください。
-
337
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
-
338
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>304
先日、マーレにお邪魔しましたが、トライアルでジムの24時間営業をやってましたよ。下の階に騒音がないのであれば24時間化はアリな気がします。
あと、マーレのスパは凄い規模ですね！ロッカーの数も30個くらいあって、男女ともにサウナ、水風呂、テラス完備には驚きました。
-
339
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
-
340
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
-
341
匿名
近所にカーディーラーできてもちっとも嬉しくないです
-
342
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
近所に下水処理上でもいやなんでしょ。原子力発電も嫌でしょ？
-
343
匿名さん
>>339
ちゃんと話の流れを読んだ方がいいよ。
恥ずかしいから。
-
344
匿名さん
>>337
有明ですね。掲示板見ました？
マクラーレンの記事を検索すると8月の段階で有明にショールームをオーブンする、っていうインタビュー記事を確認することができます。
-
345
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>344
有明店なんですね。
アルファロメオは、お台場店なんで。
不思議な感じですね。
-
-
346
匿名さん
>>345
確かに不思議な感じですね。
有明の名前を広める為にも有明と付けてもらえると自分は嬉しいです。
-
347
住民
>>339
あなた様、情弱ですね。
いま、なんで自分が情弱かわかってないでしょ？
-
348
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
-
349
匿名
カーディーラにパン工場に学校に保育園に配送センターに清掃工場に物流倉庫にレンタルのニッケン
なんなカオスな街並みになっていきますね
-
350
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
BACの公園と直結した海浜公園もできるし。
そのままオリンピック施設も将来使えるし。
有明は夢のような伝説的パワースポット。
-
351
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
水素ステーションのあたりにコンビニできてくれると嬉しいんだけどな。最寄りのデイリーヤマザキは治安が悪そうで近づきたくない。
-
352
匿名さん
>>345
有明にはアルファロメオ、マクラーレン。
豊洲にはメルセデスベンツ、アウディ。
外車ディーラーばかりだ。
国産もホンダぐらい出来てもいいのに。
-
353
匿名さん
>>349
カオスって言葉を使いたいだけの＊＊みたいですね。
そもそも高級車のショールームや保育園、学校が何故カオスなのか…
カオスの意味絶対わかってないでしょ？笑
-
355
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
-
356
匿名
>>353
あなたこそ意味わかってない＊＊なんじゃないですか笑
ショールームや学校がカオスなんて一言も言ってませんよ
-
-
357
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
-
358
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
-
359
匿名さん
>>356
なんなカオスな街
これでは意味はわかりませぬ。
-
360
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
-
361
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
-
362
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
airb、大田区が条例化することを表明したようです。
-
363
匿名さん
シャトルバスで2人席なのに窓側空けて座ったり、隣の席にカバン置いてドカッと座ったりしてるマナー悪い人が多いなー。
-
364
匿名さん
-
365
入居済みさん
>>363
「横、いいですか」で済む話。
座席定員制なんだから。
-
366
住民さんＡ
-
367
マンション住民さん
-
368
マンション住民さん
衣替えの10月1日になり、管理室の方々がジャケット着用になりましたね。品があってとてもよいと思います。
-
369
匿名さん
皆の前で注意して後に恨みを持たれて、
なんていう事件はどこのマンションでも起きますからね。
内容によりけりですが、何でもかんでも直接言ったらいい、っていう意見はどうかと思いますね。
-
370
匿名さん
>>366
ここで言う方がマナーが悪い、っていうのは大きく違うかな。
マナーってどういう事かきちんと考えて発言した方がいいと思いますよ。
-
371
マンション住民さん
直接言うのはよろしくないけど、ここでグチのようなことを書くのもよろしくない。見ると体力奪われるわ。
もっとさ、なんていうかその次のことを提案してほしいよね。せっかく整理番号くばるようになったんだから
・座席はつめてお座りください。
・かばんなどで占拠するような行為はおやめください。
などの注意書きを書いておくなどで１歩前進。とか。
それでその行為が終わる終わらないという話なのではなくてさ、知恵を出し合う掲示板が最高！
-
372
住民さんＡ
割り込み乗車の時もそうだったけど、際立ってマナーが悪いのは大抵があの国の方々。
-
373
入居予定さん
バスがタダと言うイメージだから
雑な扱いなんじゃないの
張り紙はるといい。
「このバスは皆様の貴重な管理費を利用して運行しております。」
「利用される方は利用されない方の管理費を搾取して利用されている事をお忘れなきようよろしくお願いします。。」
こんな感じでOKかな。
-
374
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
つか、毎日乗ってるけどそんな人みたことない。
多いって何をもって言っているのやら。
-
375
匿名さん
-
376
マンション住民さん
>>374
同じく見た事無いですね。1番人が多い時間帯で半年間乗ってて1度もそんな人見た事無いのに多いって言われてもね〜。
空いてる時間帯の話しならあり得る話しだけどそれってマナー違反て程でも無いしよくわかりませんね。
-
377
匿名さん
>>376
同じ時間しか乗ってないなら見ないの当たり前だと思うんだけど…
-
378
住民
>>372
みんな同じマンションに住む住民だから、誰とも仲を良く心地よい環境づくりをするべき、お国差別発言がお慎んでください。
-
379
住民
>>372
アメリカだったら、人種差別は犯罪です。
-
380
入居済みさん
消防車と救急車とパトカーが勢揃いしてましたけど、何があったんですか？
-
381
住民さんＡ
やはり、近くにコンビニがないのは不便じゃないですか？
マンション内にスーパーは無理でもコンビニが欲しい！と思い、
コンビニの誘致ってどうやるんだろうと思ってネットで調べたんですが、
セブンイレブンの【施設内小型コンビニ店舗】ならマンション内に作れそうです。
http://www.sej.co.jp/sej_case/guideline/guideline.html
条件は以下の通りで、ヨガのスペースならOKかと。
・就業者/在館者が1,500人以上
・20坪～30坪程度
・最低5時間/日以上営業できること
・契約期間は5年程度を目安にご相談
いかがでしょう？
あまり使われないヨガスペースよりも資産価値は向上しそうですが、
みなさんのご意見を聞かせていただけると嬉しいです。
-
382
住民さんC
>>381
建築基準法でこのタワマン内にはコンビニ出来ないよ。
違反建築物になって資産価値ダウンです。
-
383
住民さんＡ
ご意見ありがとうございます！
具体的に建築基準法のどの条文に抵触してしまうのでしょうか？
ググっても見つからず･･･
教えていただけると幸いです。よろしくお願いします。
-
384
匿名さん
救急車はわからないですけど、
パトカーは駐車違反の取締ですね。
誰かから110番へ通報があったみたいです。
-
385
住民さんD
>>383
抵触する条文は建築基準法や消防法など多岐に渡ります。
クリアさせるには難易度高いです。
メーカーの物販店舗を最上階にするのなら法52条第6項の調整が大変。
マンションの契約で居住以外の利用不可(事務所とか)
ってされていると思います。法52条第6項絡みです。
BACの主要用途は共同住宅 保育所です。
さて、なんで最上階にレストラン、エステ店、ジム、SPA、ホテルっぽい部屋を合法的に出来るかは知る人ぞ知る事であります。
-
386
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
ネットスーパーで良いじゃん。
今、頼んだら、午後にはくるよ。
でもさーせっかく、前の道路が開通してないんだから、
その道で行商車が来れば良いね。
魚屋、八百屋など音楽鳴らして、わーっと奥様、群がるあれ。
団地みたいな。古き良き時代の産物復活。
にぎわいロードに行商車を呼ぼう。
豆腐屋なんかも良い。焼き芋屋も。金魚屋は意味不明だけど、あっても良い。
-
387
入居済みさん
紙芝居屋が来てさ子供たちに駄菓子売りつける爺さん居なくなったね。
にぎわいロードに必要だ。
にぎわいロードなのににぎわってないと言われないように。
-
388
住民
-
389
住民
>>385
資格保有者っぽいけど、センス悪そうだね。
-
390
匿名さん
>>389
日曜の朝からわざわざそんな発言して、
人生楽しくなさそうだね。
-
391
匿名
にぎわいロードで賑わってるのはトラックだけ…ってことになりかねない
-
392
入居済みさん
-
393
匿名
大和物流は街の賑わいに一切貢献しないんだからせめてコンビニくらい併設してくれないかな
-
394
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
-
395
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
-
396
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>384
しかし、路上駐車なくなりませんね...
困ったものです。
-
397
匿名さん
>>393
大和物流にもかなりの従業員がいるんだから賑わいに貢献するよ。
-
398
入居済みさん
>>397
アマゾンみたいにほとんどオートメーションロボットなんじゃないの？
従業員数少ない可能性がある。
-
399
入居済みさん
>>393
ダイワさんにコンビニ出来ても
最短で歩道がないと
デイリーの距離と変わらず。
-
400
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
