[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part12

うちも西側だけどかなり、騒音に悩まされてます。
別にネガと思われるなら結構ですが、西側のみなさんはどうなんだろうと思ってたけどやはり同じ悩みのかたがいらっしゃるのできちんと報告して対策していきたいとおもいます。

>>203
毎日大変だね！
せっかく新居にきても満たされずに張り付いてネガだ～スルーだーって叫びながらパトロール。
みていて切ないね。

>>203
どんな立場？

>>204
うちは南ウィングの西向きですが、騒音はあまり気にならないです。
西側ということですが、TEPCOに近い西ウィングの北東向きか、東ウィングの北西向きの辺りですかね？それとも西ウィングの角部屋ですか？
大体何階くらいでしょうか？
10階～15階辺りは確かにTEPCOの屋上に近いので、騒音があってもおかしくないような気がします。

>>207
そんな具体的な場所を聞いても答えられないって（笑）

>>208
退場！
ネガよりも邪魔。

住民はパスワード付きで情報交換すればいいのでは？契約書見なくても確認出来るパスワードに変わりましたよ。

http://6928.teacup.com/skyz/bbs

相変わらずスカイズの掲示板は他と比べて投稿数が多いですね。
でもPW付の掲示板と内容が大分違うから住民じゃない人も多いのでしょうね。

>>211
なんの意味が？

>>212
いいかげん自分の意に沿わない全ての投稿に噛み付くのはやめたらいかがですか。貴方の執拗さや異常性が際立ってますよ。

>>213
あの、212ですが本日はじめてのレスなんだけど？
きみ、ほんとに大丈夫かな？

>>213
212ですが、意にそぐわないとは？
なんでもかんでも不都合なレスをネガ扱いする人に言われたくないな。
色んな住民いますから。

>>214
本日初めてのレス（笑）
ここまで怒涛の書き込みをして、散々掲示板を荒らしておいて、どうしてそんな白々しい嘘をつけるのか。

>>214
>194とか>198とか完全にあなたの投稿でしょうが。1文ごとに改行したり、濁点の使い方がおかしかったり、特徴出まくりですよ。

笑いを取るためにやってるのか、本気でちょっとおかしいのか…。

>>217
暇人、だね(笑)
これも同一人物に、なるの？
みーんな都合悪いことはネガなんだね(笑)
虚しくならないの？
新居に、きてまで、掲示板に張り付いて！

>>207
我が家は西ウィングです。中層階の下の方ですが音が気になります。
なんか私のレスまでもがネガになっていました。総会にあげますので、ありがとうございました。

荒れてるなあ。高級物件でここまで荒れるって、あんまりないよね。大規模で、安い、人気物件が、荒れるんだよね。庶民としては、むしろ、人気の証で、光栄かもね。

>>219
返信ありがとうございます。
西ウィングの北東向きの15階前後でしょうか？それとも南東向き？？
TEPCOから少し距離がありますが、そんなに聞こえるのですね。ただ、TEPCOからすればそんなクレームを受けても対応するのは難しいかもしれませんね。

自分もwest wing 中層ですが、窓閉めたら全く聞こえませんよ。
但し、秋っぼくエアコン使わず、窓全開であれば別。
自分は、全開ですが、TVの音で気にはならないけど。

音のこと、重説に載ってなかったですか？
載ってたら、了承のうえで購入したということですよ。

てか、パスワード付きと雰囲気が全然違いますね。ここには住民は誰一人いないのでは？

「そういうあなたも住民ではない」って言われそうなので、これで失礼します。

http://netallica.yahoo.co.jp/news/20150912-00010003-bjournala
10年後対策たてなければなりませんね。

>>224
その過半数が中国人オーナーというマンションが嘘っぽいでしょう。
設定に無理がある。

免制震マンションは本当に揺れなさ過ぎ。
なぜか震度６とか７程度だとどんな感じなんだろうと期待してしまう自分が怖い。
非常食だけは置いて置こっと。
ただ建物が無事でもエレベーターが止まったら苦労しそう

>>224
他人事ではなさそうですね。すでに外国人も他のマンションに比べて多いし投資だのセカンドだの言ってるかたも多く定住が多いファミリーマンションよりもさまざまなリスクがあるのはわかります。
他のマンションで前例があるのだから長い目でみてきちんと将来的な対策はしていきたいですよね。

>>224
修繕費や管理費の問題は覚悟は必要でしょうね。

パスで住民専用は、入れなかったよ？wifiパスってどれの事だろ？ま、いいや。
しかし、免震は凄いねーーーー。今起きてビックリ。ここが震源で震度4？
2位にしか感じなかったよ！猫さんも、ベッドの上で微動だにせず、
じっとしてたからねーww いやあーー、Skyzってほんとに大したもんだああ、わーーーい！

例の変身忍者荒らしは、休日になると来ないのかにゃ？
最初、《ここで句読点打ち》最後に必ず《？》を打つ
短いセンテンスの変な癖のコメントの奴。
平和な掲示板が、一番ジャン！ワーーーイ

頭の、悪い、住民ばかりだわ？

キターーーーー(笑)

>>229
パスワードはCyberhomeのページトップ“各種ご案内”から、「共用部無線LANパスワードもこちら」というところに載っていますよ。
https://www.cyberhome.ne.jp/app/sslLogin.do

>>224
怖いですね。明日は我が身ですね。
共用部が多いだけに外国人との利用トラブルや、修繕費などの維持管理費問題は今後の課題でしょう。

匂いの件、解決させる気がないみたいです。テレビに取材を申し込みませんか？

>235
なぜそう思ったの？

>>236
自然な流れ

>>235
テレビの取材って、住民の感覚じゃないですね。

>>238
こんだけ大規模化してると色んな住民がいますからしかたないですよ。
みんながあなたみたいな考えではないからね。

>>236
取り上げられることで改善もできるし知名度もあがるからっしょ

資産価値にマイナスだとおもうけどなあ。

>>241
泣き寝入りはゼネコンとデベの思うつぼ

そんなのにニュース性ないし、間もなく解決しちゃうよ。
もう少し頭を働かせろ、ネガになってないぞ。

本当は吸ってはいけない物質があの臭いに含まれてたりしないのかなぁ
もしそうなら住民は半年近く吸い続けてるから子供やお年寄りの健康被害が心配

サイバーホームの住民用ページに、アフターサービス専用掲示板が追加されました。要望書もオンラインで提出できます。

このような冷やかし意見まみれの場所でマンションの課題を発信せずに、内部でしっかり相談して対処していきましょう。
https://www.cyberhome.ne.jp/app/sslLogin.do

極端なネガは問題外として
ここってマンションの不便なとこや改善要望など意見するとしてもネガと認められた場合は全て削除でしょ
反対にポジ側の意見を書く場合は、ネガに対する暴言や、ましてや自作自演まで許容されている。
どこまで新天地を求めるのも自由だけど、ここで外部掲示板へ誘導をするのは規約違反と思う。
誰にも否定されてたくないユートピアを求めるなら自分のブログでやるのが一番なのではないですか。

違うでしょ。
成りすましは削除されにくいのをわかっててやってるだろうし、
実際ここで住人だけの議論なんて出来てないのが事実だよね。

そしてポジ側とか言っちゃってるあんたがそもそも成りすましだよね。
こんな状況でコミュニティが成り立つわけない。

>>257
話の組み立て、根拠の全てが思い込みによる妄想と決めつけ。
そんな方がどんなコミュニティを形成しようとしてるのか興味ある。

>258
マンション住人なら写真の1枚でもアップしてみたら？

>>259
あえてあなたの土俵に立つとするなら、258が住人でない証拠をアップしてみたら？

非住人が書き込む可能性のある掲示板の構造に異議があるならマンションコミュニティに直訴したらいいよ
同じ住人同士仲良く意見を出し合いましょう

真下にお知らせ出てますよ

ださいスポーツカーの路駐恥ずかしいからやめてほしい

>>262
ダサイスポーツカーって車種は何ですか？

近接する新豊洲変電所の低周波騒音、電磁波による妊婦や乳幼児への健康被害など心配する声や書き込みが散見されますが、東京電力の公式発表でも国の規制値を下回るよう対策済みとの公式発表されています。風評被害を起こしかねませんので、まずはしっかり住民側で客観的な情報を理解し冷静に対処するようにしたいです。必要であれば自治会で東京電力の協力も仰ぎ、積極的な広報活動をすることをお勧めします。

http://www.tepco.co.jp/ps-engineering/denjikai/denjiha05-j.html

まあネガが悪意を持って書き込んでたものがほとんどですからね。

9月11日から17日までの成約事例です。

これまたすごい価格でだしてる案件あるね。売れるか興味あるわ

>>267
成約事例って書いてあるから成約したってことですね
レインズにも成約として掲載されていたよ

マジックビーチの音量、なんとかならんのか。
毎週、毎週、うるさくてたまらん。

>>269

9/15(火)の日中、スカイズの西側に面した住戸にいらっしゃった方は、
バンド音楽の大音量と、バイクの音にびっくりしたかたもおられるかと思います。
新豊洲レンタルエリアの管理委託会社に苦情メールを出したところ、
回答が来ましたので掲載します。

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□□様

東京ガス用地開発株式会社より、
新豊洲レンタルエリアの管理を委託されているスパイラル／株式会社ワコールアートセンターの
○○と申します。

この度は、音量に関してご迷惑をお掛けしましたことを深くお詫び申し上げます。

今後このようなことが無いよう、細心の注意を払うようにいたします。

この度は本当に申し訳ございませんでした。
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ものすごい四つ打ちビートでしたね。テプコ前を自転車で通った際ありえない爆音に耳を疑いました。
改善されるのだろうか。あれじゃ家の中までうるさいでしょうね。西側の方、気の毒すぎる。

あ、あと、通りを騒がしく道をふさぎながら歩く若者、どうにかなりませんかね・・・豊洲方面から自転車乗ってると危ないったら。平日でも変わらずでたまりません。

>>272
ワンダフル側の歩道は空いてたから問題ありません。
イベントは北側だけですからね。

私は活気があって好きですけどね。
それに窓閉めれば何も聞こえなくなりますよ。

>>274
神経質で気になる人は、窓を閉めて殆んど聞こえなくても気になるみたいです。
東電の空調ファンの音と同じです。
大部分の方は気にならないけど、気になる人からすれば辛いのでしょうね。

色々な施設、部屋の使いやすさなど、すごく気にいっているのですが、
お隣さんの足音が気になります。在宅しているのかが分かるくらいです。
部屋の作りにもよるのでしょうが、そんなものなんでしょうか？
以前は普通の（高層でない）マンションに住んでいましたが、あまり聞こえませんでした。
上の階からの足音ならまだ分かるのですが・・・

>>276
うちは足音どころか生活音も含め一切隣からの音は聞こえません。隣の足音が聞こえるというのはちょっと考えにくいですね。
唯一お互いにバルコニーの仕切り板の近くの窓を開けているような場合に話し声が漏れてくることはあります。

玄関付近にいると内廊下の音は結構聞こえるので、その音と勘違いされているということはないでしょうか？？

野外フェスで酒飲んで騒ぐ輩やバンド追っかけのケバい女を見て、ああ活気があっていい光景だなぁなんて思うか？笑

自分は子供にも悪影響だしあっち側はなるべく通らないようにしてるよ。

まあものは捉え方次第だけど人それぞれじゃない？

本当に野外フェスに集まった人を見るとゲンナリする。
六丁目公園で飲み食いしだしたらどうしようかヒヤヒヤする。フェイスペイントした叫んだり道を塞いでたらたらと歩く若者を見ても全く活気があっていいとは思えない。
考え方も人それぞれですね。

>>276
隣の足音が聞こえるのっておかしくないですか？
あなたに取り憑いている霊じゃないの？
上ならばたま～に聞こえることもあります。

ネガが撃退されちゃった。

音だけ不満なんです、あとは最高です。あ、あと、シャワーの水圧も上がると本当にいいところだと思います。西側にすまなければ音問題は解消されそうですが・・・でも、西側の眺め最高なんですよね。ジレンマ！

>>283
西側いいよ！
窓閉めてれば問題ないと思うよ。
静かなのは東向き、南東向きだよね。

確かにシャワーの水圧はいまいちですね。
シャワーヘッドを変えようと考えたけど外せなかったです。

アオキが近所にできるのですか？　別スレに書いてありましたが。。

はあ？

先ほど我が家に届いた郵便物。大成有楽不動産販売からのものです。
鍵引き渡し受けて、まだ半年なのに、11％から39％アップのようです。

>>288
既に隣のベイズがスカイズの８%増しで完売だから、スカイズは１０%以上のポテンシャルは当然です。
ベイズが完成して湾岸マンション最大のバーが使えるようになれば、下手なリゾートホテルよりも高級感あるよ。

リゾートホテルよりも素敵なこちらの高級マンションから、叫んでるのか！と思うぐらいの下品なデカイ声でしゃべりながら出てきた○国人ファミリーをお見かけしました。服装も驚き。高級マンションなのにね…

>>288
今のところ平均で25%アップくらいと順調ですが、スカイズ買った時、内陸なマンションも買ったのですがそちらの物件は大規模でないので引き渡しも早かったですが平均で40%上昇で私も売却済。まあでも内陸物件の平均と大体同じくらいの上昇率かな。スカイズはセカンドで使ってるのでまだ売りませんがあと一年くらいすれば、共用施設にも飽きそうなので売却予定。30%増しで買わせてやります（笑）

291みたいな投稿をよく見るけど、無免許で業として不動産を売買したら宅建業法違反ですよー。

賃貸業（投資目的で不動産を購入して賃貸に回す）であれば特に免許不要ですが、業として（営利目的で反復継続する意思を持って）不動産の売買をしたらアウトです。

マンションコミュニティ全体として、投資目的で不動産を購入して、今中古で売ればこれだけ儲かるみたいな投稿をよく見かけるけど、実際の業規制に関する前提が欠けてるのでイマイチ現実味がないのよね。投資目的で不動産を売買する人なんて個人ではほとんどいませんよ。

>>290
見たことない。
住民じゃない人が書いたような内容だけど、なんでスカイズの前で監視しているのかな？

>>292
ネガだろうから気にしない方がいいでしょう。

子守りか観光に来てる住人の親族じゃないですか。祖父母が孫の面倒を見るのが当たり前みたいですし。親族や友人に新居を見せたい自慢したいで泊まらせてるのかもしれないですね。話し声がデカイのはお国柄ですね。あちらにいるとそれが普通だし気にはならないけど、やっぱりビックリしますね。

西側も中国人も窓閉めていてもうるさいんだよなぁ・・・くどいようですが眺めは最高です！

>>293
このマンションに住んでるのにうるさい中国人を見たことないの？
コンビニ、ラウンジ、他にも至る所で遭遇する私が変なのですかね。

>>297
見たことないです。
休日にロビーに子供達が遊んでいるのは見ます。
もちろん中国人は見ますが、叫んでいるのは見たことないです。

>>297
騒いでる中国人なんて見たことないです。
失礼ですが、本当に住民の方ですか？？

スカイズ、グッドデザイン賞を受賞しましたよ！

>>301
情報ありがとうございます。
三井不動産のホームページにもリリースが出てました。http://www.mfr.co.jp/company/news/

ちなみに、グッドデザイン賞に選ばれるのって凄いことなんですか？

>>299
そうですか。
じゃあ私がたまたまそういう機会に恵まれていただけなのかもしれませんね。

一番衝撃的だったのは、花火のときに30人〜40人くらいの中国人が先頭で小さな旗を持ったツアーガイドさんに連れられてエレベーターホールに入ってきたことですかね。
まあ彼等から何かされたわけじゃないので悪口を言うつもりはありませんが、こういうマンションなんだな。と実感しました。