プラウド八事ガーデンスレのpart 3です。
引き続き、いろいろな情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩8分 （5番出入り口（5:30～23:00））
名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩9分 （アネックス出入り口）
間取：3LDK～4LDK
面積：77.08平米～87.71平米
売主：野村不動産 名古屋支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557168/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-08-26 12:19:30
覚王山は便利だけどマンション価格が高い。
だから八事でいいか、という選択。
グランドメゾンもローレルもここより断然高いからね。
この物件は滝川学区はやはり魅力ですね。わざわざ賃貸借りてまで、市外からやってくるという話もありますし。
写真をアップした者です。
南棟上層階を購入したので、
ベランダからの眺めがどうなるのかなと
期待8割不安2割だったんですが
実際に建物をみると、全体に見渡せる
というよりは、前のマンションで
いい感じに目隠しになり、
バルコニーからはほぼスカイビューで、
一部、遠くの景色が目に入るくらいかな
という印象でした。
外壁は、私は十分に高級感感じましたょ
実際にみたら、がっかりされる方は
いないんじゃないかな
遠方で、見に来られない人もたくさんみえると思いますので、この前アップしなかった写真も追加で‼︎
もう1枚
エントランス
南棟
もう1枚
こんな親切な住民の方がいるなんて。
見に行かれないのでとても感謝しています。入居がさらに楽しみになりました。
かっこいいですね。さすがプラウドです。
八事ガーデン、八事富士見、川名山ガーデン は八事プラウドの人気トップ３ですね。
今後、八事にプラウドは出ないので貴重です。
現地で確認が出来た事を纏めると
南棟は最上階は見晴らしが良く、6階より下は前のマンションが目隠しになってお墓は見えない。
東棟は車校のビルとお見合いになるが、北東方向を見れば東山の絶景。
北側のマンションは近すぎる。
外壁タイルは分譲マンションとして合格点。
後はご近所さんと仲良くやれますように。
確か南棟の最上階はバルコニー狭めですが、お買い得でしたよね。かえって下層の8,7階よりお手頃価格だったような記憶があります。
それは眺望に問題があるから。特定されますよ
564に書き忘れましたが
やはりマイナス点はバルコニーの間仕切り板と共用廊下及び一部バルコニーの柵手摺ですね。
しかし楽園町テラスほどは全体的にチープな感じはしなくて良かったです。
私は住民ではありませんが楽園町テラスはそんなにチープな感じはしません。
具体的に感じるチープな感じとはどういうところでしょうか。 楽園町のリゾートな雰囲気が好きなんですが。
同感です。楽園町テラスはチープな感じなんかしませんよ。このレベルのマンションには言われたくありませんね。比べて欲しくもないないです。
>>572
571です。すぐそんな喧嘩腰にならないで下さい。レベル云々言っているのではありません。好みの問題ではないかなと言う気がしただけです。楽園町テラスの抜けるような雰囲気は私は好きですが、それをチープな感じと捉える方もいるのかなと思い、どんなところがそう思うのか聞いてみたかっただけです。
ここを見ていると八事のプラウドは高評価みたいですが、中古になった時の騰落率はどのくらいなんですかね？
他の地域やデベに比べて優位性が保たれるものでしょうか
それがなければただの自己満足に過ぎないと思います
>>571
楽園町テラスの外観を見た印象ですが
明るい感じは良いのですが、外壁とアルミサッシの色合いは重厚感がありませんでした。
バルコニーの間仕切り板は八事ガーデンも同じですが、低層マンションなので賃貸物件のように見えました。
低層マンションだから希少価値あるんですけどね。
楽園町とここを一緒にしないでください。よろしくお願いします。
今回八事ガーデンの建ちっぷりを見て、主に北側や西側の一戸建てに住んでらっしゃる方々はさぞかし苦々しい思いをされていると想像します。一戸建てや狭ぜまとした住宅密集地に建つ低層マンションは、将来のリスクが高すぎて選べません。
このスレを見れば分かる通り人気物件ですので、視界が抜ける階とかは高騰するので無いでしょうか。とりあえずオリンピック前くらいまでは。。。
ここに朝から晩まで住み着いている人だけでしょ、興奮してるのは。
あと不動産の値上がりはもうピークだよ、買値より値上がりなんてないない。
ここに朝から晩まで住み着いている人だけでしょ、興奮してるのは。
あと不動産の値上がりはもうピークだよ、買値より値上がりなんてないない。
契約者の悦に入りっぷりがすごいですね。楽しそうで何よりです。
楽しいね。だからお前は邪魔すんなよ。
いきなりお前呼ばわりとか頭おかしいですね。やっぱりそのくらいぶっ飛んでないと墓横では暮らせないってことですか？
八事富士見地区 万歳
だからお前はアネシアからここまで出てくんなよ
エントランスがださい。というのを追加したほうがよい。
>>595
彼らはダサいからごちゃごちゃ言ってくるんですよ。人気物件にはありがちなことですからムキになると相手の思うツボなのでほっときましょ。
今までも散々荒れてるのに同じこと繰り返し言い続ける暇人がたくさんいるんですよ。
きっと八事ガーデン買えなかったから妬んでるんです。
普通に考えていい物件で人気もありますから安心して下さい。
愛知県名古屋市昭和区南山町６番３１(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町６番地の３１（住居表示未実施） |
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1億3,000万円予定～3億500万円予定 |
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2LDK～3LDK |
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105.70m2～160.59m2 |
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総戸数 35戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5 |
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5680万円～7700万円（うちモデルルーム価格7700万円） |
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3LDK・4LDK |
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88.51平米～100.03平米 |
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総戸数 19戸 |
愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目 |
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5590万円～9890万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.31㎡～114.44㎡ |
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総戸数 29戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～3億5,000万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17平米～140.69平米 |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目 |
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3260万円～6460万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61平米～90.28平米 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手2番11、2番127、2番131、2番1404、2番1405、2番1407、2番1616、2番1617、2番1618、2番1619、2番2390、赤池二丁目 |
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4700万円～6770万円 |
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2LDK、3LDK、4LDK |
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66.80平米～87.85平米 |
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総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1、49街区2-2（仮換地） |
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2860万円～5360万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82平米～73.66平米 |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆 |
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2690万円～4490万円 |
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1LDK～3LDK |
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41.05m2～60.51m2 |
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総戸数 125戸 |
愛知県安城市朝日町562-9 |
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3500万円台～4600万円台（予定） |
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2LDK・4LDK |
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47.71m2・80.18m2 |
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総戸数 84戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市熱田区新尾頭２-212-1、212-2、212-3 |
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2688万円・3398万円 |
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1LDK・2LDK |
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35.31m2・42.81m2 |
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総戸数 84戸 |
