プラウド八事ガーデン part 3

>>328
藤が丘のセントにむっちゃ似てる。
て言うかコンセプト同じじゃない？
あそこも長谷工だし。

アンチの一人の方の同じ書き込みが目立ちます。ディスポーザーを使ってる人の意見もいろいろですね。ただ、調べるとあまり良くないようです。せっかくあるなら使えばいいのに使わなくなったり外してくれと頼むのはもったいないですが、現実みたいですね。国内産がないなら信用もイマイチです。海外の話は興味深いですが、なおさら日本では定着しないでしょう。

久しぶりに見たらアンチが夜中まで頑張ってる。完売が余程気に入らないのか。
ディスポーザーなんてネットで検索済み、その上での判断でしょう。アンチの方、せっかくの金曜日の夜をつまらないことに使うなよ。

>>327
以前に散々使い倒したけど、何でも入れられるわけじゃないので、結構面倒になって使用頻度激減した。しかも故障も数回あった。あんたが絶賛するのに非常に違和感がある。

ペラボーでもいいやとか、タンクレスでなくてもいいやとか、スロップシンクなんていらないとか、ディスポーザーなんて壊れるし使わないとか、今後のマンションにも影響が出るからやめてくれるかな。
その分安くしてくれる？そんなわけないじゃーん。搾取される一方だね！

>>333
大事なのって高台の立地、駅からの距離、学区でしょう。しかも設備に関してはミストサウナ以外特に不満はなし。
あー共有施設もいらないかも。でもその分広く感じていいかもね。

>>333
本当にその通りだよねぇ。名古屋で野村は低仕様マンションの量産でぼろ儲け。
プラウドやめて全部オハナにすればいいのに。（笑）

けど、野村の物件はちょっとでも悪い点を指摘してはいけないんだって!!
「匿名」ってやつは、買ったから少しでも悪いこと言われたくない不自然なポジ野郎かな。
それとも営業かい？？？

駅から遠いほど資産価値は下がることはだれでも知ってるのに。
昔は駅近量産してたのにねぇ、いい土地が手に入らないんだね。

団地

藤が丘のセント見てみたけと、確かに色々似てる気がする。値段はむこうが3000万前後。こちらは八事なので高くなるのは仕方ない。

最近のマンションで総戸数100戸ならディスポーザー設置は当たり前だと思います。戸数の少ないマンションでも設置するところが増えています。悪評に惑わされないようにしたいものですね。

ディスポーザー使ったことある人がいらないって言うんだから、いらないんじゃない？そんなことより気になるならネットで検索してみたら。日本では生産されてないんだよ。余計なお金を払って高いランニングコスト払うより、ないほうがよっぽどいいと思う。営業に騙されてディスポーザーをありがたがってるんじゃないのかな。壊れたり何かを巻き込んでも、そのためにお金払い続けてるんだもんね。自分で調べればすぐわかる。
ディスポーザーに関しては日本ではしばらくは横文字に弱い人達がありがたがると思うけど、廃れていくよ。日本の有名企業が製造に全く参戦してないからね。何よりの証拠です。

>>335
設備が良くても売れなきゃ意味がない。

買う前は、なんでも付いてた方がありがたいと思うし、高く売れる。
買った後は、維持費が思ったより高くて廃止したいが、年１回の総会では何も決まらなく、
結局管理会社の思惑通り高い維持費を払わされ続ける。
一部の住民しか使わないモノは、最初から付いてない方がいいよ。
資産価値としては下がるけどね。

ここのスレはアンチさん含めて注目度高いですね。さすが人気物件ですね。

登場人物は数人。アンチは一人かな？

長久手のセント団地に似てるという意見は気になりますね。
中庭とか共用部分は豪華らしいですが、建物は安物っぽいらしいです。

全然違うじゃん。

>>343
数人のうちの1人ですが、アンチさんの相手は無理なので退散します。

ここに登場するアンチさんはいろんなサイトに顔出して難癖付けてる人でしょう。一目で分かる。

要するに100世帯もあってディスポーザーもついてないマンションが普通かどうかって話しでしょう。

世帯数とディスポーザーの関係ってなんかあるの？意味不明

>>348
是非、あなたの住んでる普通のマンションがどこか教えて。
それとも団地住まいかなｗ

ディスポーザーの有無はどちらでも良いのですが、
共用廊下の柵手摺が気になりました。
玄関が丸見えです・・・。

>>349
大規模マンションには一戸あたりの負担が軽くなるため維持費がかかる設備が付いていることが多く、専有部でいえばディスポーザーが代表例です。
下記のように付いている方が良いと考えるほうが一般的ではないでしょうか？
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/26866/

ついてないよりついてる方がいい、と言うのはそうかもしれんね。なんでもそうだけど。

名古屋でマンションを探していますが新築なのにディスポーザーが装備されていない場合が多いのに驚きました。関東では５０戸レベルの新しいマンションにはたいてい付いています。自分も長年使ってきて随分重宝しましたし、一度も壊れませんでした。ルールさへ守れば長持ちします。主婦にとってディスポーザーは必須アイテムです。これからこの地区でも普及すると思います。

>>354
おっしゃる通りです。東京の物件のほうがディスポーザーが装備されている割合が多いです。その価値を言うと非常なバッシングを受けますがそれが現実ですし、そういう声が大きくなると困る方々がいるのでしょう。
ブランドや高級物件を謳うなら装備して欲しい設備の一つだと思います。床暖房や食洗機と異なり後付けできないわけですから。

必須とは言い過ぎだが、好きな人はついてるマンションを優先して選べばいいと思うよ。

>>354
ここと違って高級マンションのアネシア八事緑ヶ丘を買って良かったという事でしょうか。
あちらは高級感のある外観で一安心ですね。

>>357
おっ出たね。
あそこの住民はここに散々写真貼ったりして、アネシアのサイトでもずいぶん問題になったらしい。入居後犯人探しが始まるかも。ご近所の豪邸の方達からも相当嫌われてるらしいから気をつけてね。サイトチェックした方がいいよ。

>>358
犯人は関東地区から引っ越してきた主婦で、今までディスポーザー付の分譲マンションに住んでた事まで明らかにしちゃってますね。

>>355
ディスポーザーが欲しい人が探して住めばいいんじゃない？私は今ついているけれど、生ごみを触って分けることに抵抗があるね。むしろディスポーザーを悪く言われるとそれぐらいで有り難がって契約して住んでいる人たちや癒着業者が困るからじゃない？あー、無駄な共益費払うの嫌だなぁ。。。初めは嬉しかったんだけどね。 使わない人はお金払わないで住みたい。

>>357
この人よくアネシアにも書き込んでいて、総スカン食らって自分で削除してる人だ。

>>357
だから値段だって全然違うじゃん。どんどん豪華設備にして高くするのかどうかはそれぞれのマンションごとに違うんだよ。その中で何に価値感を見つけて予算内で買うかでしょう。

やっとそこそこのマンションを買ったのに、ディスポーザーがないことを指摘されムキになってるプライド高い人たちなんだね。
たしかに競合物件の写真を貼りまくるのはセンス疑うね、同情するわ。
けど、八事に住んでるのがステータスって感覚のニュー成金な感じがする。
あと、名古屋のプラウド神話はすごいから、野村もグレードダウンするんだって。
やっぱり競合させないと良いものは作らなくなるもんだよ。

ですから入居者とか装って一人芝居するのはやめて頂けませんか?

八事に住むのって成金でもなんでもないし、そもそもこのマンションはリーズナブルだとおもいますが。

ここがリーズナブルなんて、余裕のある方ですね。自己満足で終わらず、お年寄りと子供達の為にぜひたくさん寄付して下さいね。

プラウド神話すごいんだ。
うれしいな。

立地の割にはリーズナブルかと。

>>363
あのーこの物件はすでに完売してますのでごちゃごちゃ文句言っても仕方ないと思うんですけど…
良いものって具体的に何ですか？

>>367
本質が理解できてないんだね笑
それともプラウド関係者？

>>370
プラウドが名古屋で人気と言うのは事実なんじゃないですか?

プラウドが名古屋で人気なのは事実。
でも安っぽい建物や変な立地の物件が増えると、人気は下降して行くだろうね。
ブランドイメージは大切だと思う。
いずれライオンズの様にならないか心配ではある。

人気を保って資産価値を維持して頂きたいですね。

プラウドである程度儲かったら、次は戸建てのプラウドシーズンを展開。プラウドシーズンも廃れてきたら名古屋撤退。そして他府県へ。そんな気がする。

>>372
もうプラウドは厳しいんじゃないかな。立地が悪くなってきたのが何よりの証拠。今までの人気を信じて買っちゃう人はいるけど、各物件を冷静に見極める必要があるね。

名古屋から撤退して首都圏と大阪だけというのは、ないと思うけどね。
名古屋市外と岐阜県や三重県の物件が多くなり出したら、危ないかも。

そういうことを心配するなら、三菱地所の物件を買うのが手堅いかな。

>>377
三菱地所はなんで手堅いの？個人的な印象としてはグランドメゾン(積水)のディベロッパーの対応がどこかみたいに無理矢理売り込む感じじゃなくて好印象だったな。各モデルルームや担当者にもよるのかもしれないけど。

数年前はプラウドといえば駅近だったのに、いまじゃ普通のデベと変わらない立地しか抑えていない。
違う点といえば、営業手法ですね。
ほとんど同じ立地でもプラウドかどうかで売れ方が違いますが、ブランドイメージの影響はあると思いますが、それもいつまで続くかな？

へー、すごいね。

なんだかんだ、ブランドイメージは重要ですよね。

>>378
営業マンの良し悪しじゃなくて、会社の事だよ(笑)

>>382
三菱地所が手堅い理由が？

プラウド営業のノルマ丸出しの売り方にひっかかる人多いんだね

>>384
私は全然そんなことなかったです。
確かに責任者の方はイケイケな感じでしたけど、
営業マンとしては腕利きなんだなと感心しました。
担当さんは親身に物腰柔らかく応対してくれましたよ。
ここに決めるまでいろいろ回って感じたのは、
担当さんとの相性もとても大事だということです。

八事周辺のモデルルームに行くと、いろんな営業さんがここの悪口を必ず言ってた。消費者は冷静だから、かえって興味を持つ。そうしたらここだけがもう完売してた。
なるほどね。

営業は普通だったね。なんか見学するともらえる景品がやたら豪華だったのが嫌だった。私たちのお金をそんなところに使わないで〜という感じ。

営業は普通だったね。なんか見学するともらえる景品がやたら豪華だったのが嫌だった。私たちのお金をそんなところに使わないで〜という感じ。

>>388
同意見！

>>385
それは、結果購入したからでしょう。
買わないと言った後の電話攻撃は、他デベよりもヒドい。

>>390
家には一切電話なかったよ。
他はあるので、ないことが気になった。どのデベからもそんなに失礼な電話はなかった。
さすがにもう名東区の一軒家はわざわざ見に行かないけどね。
人気のエリアには難しいんだろうな。ここがラストチャンスだったのかも。おっと、テラスとWアネシアがまだあるな。

予算はあまりないけど、八事に住みたいという人には良い物件だったと思います。

>>391
携帯にはあったんだねｗ
自分は断ってから３回は電話があった。
各10分ぐらい説得された。
野村の営業マンに比べたら、他デベは手ぬるいと言うか、売る気あるのかってのもあったけど。

>>391
プラウドのモデルルーム行ってその後電話来ないなんてことあるの！？プラウドいくつかモデルルーム行ったけど、その全部から1週間毎に電話かかってきて次いつご都合いいですかって聞かれたんだけど。

>>393
それめっちゃわかる！笑 そこはもう少し押してもいいんじゃない？みたいな笑 プラウドはやり過ぎだけどね。

丁寧な手紙が来たけど、しつこい電話はなかったよ。上層階に興味あったんだけど、思ったよりずっと高かった。八事にしてはと言うけど、上層階はそれなりにするね。低層階の3 LDKはお買い得だと思った。その後八事ではないところで念願の上層階を手に入れたけどね！

プラウドでもアネシアでもグランドヒルズでもパークハウスでも電話はあったよ。
頻度としつこさは違うけどね(笑)

八事に住めるなんて幸せだと思いますよ。普通の名古屋市民が聞いたら必ず良い所にお住みですねえって言います。

でも八事霊園前ですけどね。と付け加えないといけません。

>>396
そうなんだ。確かに丁寧な手紙もあったけど、電話も結構しつこかった。ローン組めるからってこっちの意向も聞かずに担当の人が高い部屋ばっかり勧めてきたのが嫌で次回予約断ったらすごい電話だった。だからやめてよかったなって思うしプラウドは避けるようになった。もちろんプラウドでも良い物件があれば買うけど。

八事でこの辺り開放感、環境いいですね。

ここは、5番出口から8分なのが気になった。駅についてから遠い。しかも中京大学の学生ばかりで混雑してる。

>>402
スポーツ選手に会えるかも。

>>399
前ではないね。八事はどこもお墓だらけだけど。
でも、大人気。
昔から最高の場所に墓地があるからね。

>>404
八事霊園の近くですと謙遜しないと駄目ですよ。
八事のわりに安いマンション買ったくせにセレブぶってると陰口を叩かれますから。

>>405
あなたはお墓に入れてあげないからね。

わかった、ローン落ち組だ！
残念だけど、完売です。
この辺、パワースポットだって噂だよ。
だから人気だったのかな。

>>407
そこそこの企業に勤めてたらローン落ちないでしょ。

霊園と火葬場が近いのと、フタバヒルズが目の前にあり、建設反対のご近所さんが居るのに人気なのはパワースポットのせい？

>>408
パワースポットなの？
それはすごいね！

パワースポットじゃなくてもよいから、ペラボー、ディスポーザー、共用廊下の柵手摺を改善してください。

>>410
霊園、フタバヒルズ、近隣反対、ペラボー、ディスポーザー、柵手摺…
もう聞き飽きました。
買った人はそれも含めて検討し購入していますから議論してもどうにもならないことです。それが嫌な人は買っていないはずです。
どこの物件でも必ずマイナスな要因はありますから判断、検討した上で各々が納得しているならそれでいいのではないですか？
完売してもなお敢えて同じことを繰り返す人達はただのひがみにしか聞こえないのでやめた方がいいですよ。

人気物件には完売してもよくあることなのかも。宿命といえなくもないですが、確かにひがみに聞こえますね。
今時入居前に完売なんてないことです。
ここを一度でも検討された方は、悔しくて仕方ないのでしょう。

>>405
そんなあなたはどちらにお住まい？
八事は八事霊園近くて当たり前です。
何を今更？
安く買えた人が羨ましいの？w

このあたり、誰か有名選手が住んでるの？

>>413
もしかして八事エリアを八事駅の北側だけと勘違いしてるの？
南側の方々に馬鹿にされちゃいますよ。

>>415
勘違いはしてませんよ。
八事には八事霊園が昔からあるから目の前とか南側とか抜きにして、近いよねって話しです。
目の前だと何か問題でもあります？

>>416
お墓や火葬場が目の前だと気にならないのですか？
お墓が見える部屋は嫌だと子供に言われませんか？
何も考えない人なんて居ないと思いますわよ。オホホホ

>>417
気になるか？気にならないか？気にしないようにするか？人それぞれですね。
ここの物件、お墓の話しは随分前から言われてますしここを買われた人達はそこよりも違う部分を評価してるんだと思いますよ。
何も考えない人なんていませんから、かなり考えたと思います。
オホホホ

ごちゃごちゃした住宅街より高台の静けさが気に入って購入された方が多いと思います。高台の開放感は外になかなかないと思いますよ。購入された方はプライスレスなそういうところが気にいったんではないですか。

>>418
おばさん、また荒らしてるのかい。
アネシアで総スカン食らって嫌われてるからって、こっちまで荒らすなよ。

荒らしてるなんて人聞きの悪い。
率直に書いてるだけです。

ぺラボーは見た目だけの問題だけど、手摺柵は何とかした方が宜しくてよ。
廊下や玄関周りが丸見えよ。
小娘がミニスカートを履いたら、下から覗かれるわよ。オホホホ

>>419
そういうことですね。
ここで言われてるマイナス要因も十分理解した上で購入し、高台の開放感などを優先された人が選んでるのでそれでいいと思うんですけど…人気物件でしたので買えなかった人がブツブツ批判したくなるんでしょうね。

ここのスレは注目度高いですね。私の友人も悩んでる間に完売になり後悔していました。

野村の営業力とイメージ戦略は、他デベを圧倒してるからね。
入居してがっかりする人も多いけど、あまり期待値上げないようにね。
長谷工だから、八事富士見のように入居後に業者が出入りするようなことはないと思うけど。
http://howcollect.jp/article/1166

>>412
悔しいわけないじゃん！笑

ほう、ではなぜ時間を惜しんでせっせと興味ない物件に書き込んでるのかな。ここは完売してますよ。

安いから売れた。もしくは、比較検討すらできない人が買ったのだろう。ただ、おそらくここを買った多くの人は、住宅ローン限度額が低かっただけだろう。グランドヒルズは無理かもしれないが、ローレルコート、アネシア、パークコート(中古だけど)、デュオヒルズ、プラセシオンがここより劣っている点はない。予算があれば、当然これらを選ぶ。

>>427
そらあんたの個人的な感想でしょ？
アホらしいわ！