プラウド八事ガーデン part 3

写真ありがとうございました。やっぱり高台に建ってるせいで、とてつもなく大きく見えますね。

>>159
無いよりいいけど山手通りへの新規出店を求む！

コンビニ、 7時以降は俺が働くよ。

>>154
ペラボー確定ですね。
実際に長谷工のペラボーのマンションに行ったけど、
窓開けてると、お隣の住人の声は、丸聞こえだよ。
あと覗けちゃう。
プラウドなのに。。

今更ですか? ペラボーでも良いと判断した人しか購入していないと思いますが。。

>>164
画像をよく見るとペラボーの上の部分にあたるところにモルタルの垂れ壁がありますね。白いのにも茶色いのにも。これはイメージパースよりも改善されてるんじゃないですか？どうですか？

南側手前

私も現場を見てそう思いました。
マンションはどんなつくりでも赤ちゃんの泣き声などは聞こえてきます。「私もあの頃はたいへんだった。」と思い出します。そんなに気になりませんよ。

ペラボー効果（！？）で、お隣さんの気配が感じられても気にならないくらい、お隣さんと仲良く出来ればいいな！…と思う今日この頃です。

もちろんお隣さん以外のみなさまとも、仲良く楽しいコミュニティーを作れたらと思います！

>>169
いいね！

>>164
のぞけちゃうのはお前がゲスだからだ

>>164
覗くのは犯罪。あなたのような人が住民でなくてよかった。
ここは覗けないけどね。

覗けちゃうと言うのは、覗くことが可能って意味です。
今までのプラウドでは考えられない構造です。

>>173
買えなくてよかったですね、

>>173
気持ち悪い発言はやめて頂けますか。

>>175
あまりにお隣がうるさいから覗くってのは、ペラボーでは日常茶飯事。
気にしない。

>>176
そんなことするの？あなた大丈夫？
買えなかったからって自暴自棄になってない？
Wアネシアがまだ売れ残ってるからそちらにどうぞ。あちらの住民の方が気が合いそうだけど、犯罪はやめてね。

両方経験してみると、ぺラボーの方はお隣さんの気配を感じたり音が気になる事も分かりますね。
洗濯物を干すのを急いだり、バルコニーに出る時間を減らせば問題はないですけどね。
10年前はコンクリート壁や二重床も普通でしたが、やはり時代の流れですね…仕方ないです。

最近はどのマンションも50歩100歩です。パークハウスでもプラウドでも隣の声はベランダ越しに聞こえます。マンションを選択した段階で集合住宅の特徴は分かっている事です。長谷工長谷工って飽きもせず何年も同じ事を言う人に耳を傾ける人はいません。

>>179
ご意見よくわかります。
マンションの良さでもあり難しいとこでもありますよね。安心感はあるのですが、喧嘩の絶えない夫婦が引っ越してきたらどうしようとも思います。
どうしても嫌なら郊外の一軒家を最初から買うべきです。私はマンション好きですよ、人の気配を身近に感じることができるので安心できます。だからマンションを購入したのですが。

>>179
八事エリアのパークハウスなら、ぺラボーではなくコンクリート壁だと思いますよ。
東山レジデンスのように少し高級志向になるかと。
三菱地所や住友不動産なら、立地と建物グレードのバランスは取ると思われます。

>>181
この物件の少し前に売り出したプラウド八事富士見はコンクリート壁です。
その後、建築費、人件費とも値上がりしていますから、ボード仕様が増えてますけど、仕方ないですよね。

>>182
八事富士見がいいのは一番高い部屋だけ。バルコニーは狭いし、共有スペースもなし。一軒家ではなくマンションなのに高台の風を感じる暮らしはできない。でも、ライトアップは素敵。

>>183
別に八事富士見を落とす必要はないのでは？
近いエリアに、同じ野村のマンション。
極端な表現を取って目の敵みたいにしなくてもいいんじゃないでしょうか。
第1種低層住居専用地域と第２種住居地域の違いもありますし、購入者の好みも違うでしょうし。

やはりぺラボーの事を気にしてるから、近隣の物件を目の敵にしてるのでしょうか？
コンクリート壁のマンションは、プラウドだけでも八事富士見、川名山、川名、楽園町、山手通り、滝川、駒方と沢山ありますね。

ペラボーを肯定する方は長谷工の株でも持ってるんですか？
それともただのお馬鹿さんなデベの養分？

>>186
おいおい、仕事の仕組みを理解してる？
野村が自身のブランドで販売する以上、
仕様の決定権がどちらにあるかは自明だろ？

>>183
確かに八事富士見の最上階は一気に見晴らしが良さそう。賃貸に出てたような。八事ガーデンと富士見はいい立地だと思う。

どのマンションを購入するかの決定には様々な理由があるわけだけど、バランス重視もいいし、ここがどうしてもいやだからという場合もあるだろうし、この部屋が気に入った！いうのもあるんじゃないかと。戸境板が一番気になるなら他へ、というだけでしょう。

>>187
長谷工が土地を持ち込んだ物件は、長谷工仕様になるって噂は知ってますか？

>>190
噂？興味ないね。
ガーデンも部屋によるよ。

建築資材の高騰だけじゃないよ。
そもそも基礎の基準が変わった。
今の新しいマンションはより地震に強い。本質の部分の大切なところが強化されている。見た目ばかりよくても困るでしょ。

>>192
それは、どのマンションも同じですよ。
求めてるのはプラウドクオリティ。
ハセコープラウドは、間違いなくその価値を落としてますね。

>>187
だからデベの養分なんでしょ
低仕様の肯定=野村と長谷工にはメリットしかない

東京ではマンションはプラウドを始め、ほとんどが今は同じ仕様です。名古屋人は実より変なこだわりを持つ人が多いから、小さい事をいつまでもありがたがっる(。。。といっても同一人物が何度も投稿してるけど)。
なのにお金は出さない。
ガーデンは全国からいろんな人が住むから楽しみだな。

202を書いた者ですが、196の方への意見です。

>>194
価値を落としてるかどうかなんてあなたの一個人の価値観でしかないよ。

>>196
はぁ！？
長谷工にしてみれば、野村に少しでも
付加価値付けて高く買って貰いたいんじゃないの？？
長谷工にとってのメリットなるものを、
QCDで説明してくれ（笑）

>>207
長谷工に恨みあるなら、長谷工に言いなよ。ここは八事でも人気物件であっという間に完売。今さら検討も何もない。

>>208
大丈夫か？？
日本語読めるか？？
どう読んだら、長谷工に恨みなんて方向になるんだ？？

>>207
高く売れないから、建築コストを下げる訳ですよ。
人件費も資材も高くなってるから、仕様を下げるのが手っ取り早い。
コンクリート減らしてぺラボーやALCや鉄柵を使いましょ。
タイルを減らして塗装面を増やしましょ。
構造体に影響がある訳ではないから問題ない。
野村×長谷工に限らず、他のマンションでもやってる事だけどね。

低仕様マンションが肯定されると長谷工の受注が増えるのでは？
以前は野村×長谷工なんてありましたっけ？

>>210
その通りだね。
要求仕様と目標コスト、そして工期。
少なくとも間仕切で工期が大幅に短縮する
とは考えにくい。
普通に考えれば、QとCの観点から、
野村が承認した訳でしょ。
プラウドに相応しくないと考えたなら、
野村が長谷工に相応の対価を支払い、
販価に反映させれば良い。

それをしなかったのだから、
それは良くも悪くも野村が背負うべき責任だよ。

それを長谷工が〜、なんてお門違いも甚だしい。

>>211
消費者が、その低仕様とやらを受け入れたらね。
ただ、そこに長谷工固有の技術があるべくもなく。
別に優位なるとも考え難いけどな。

マンション選びは立地が第一優先だから、この結果になっているだけ。仕様は二の次。

>>214
そのとおりだけど立地に合った仕様にしてほしいね。
周囲のマンションと仕様の差が売却時に影響するかもしれない。

あの、ここもう完売したんで。
買えなかったから悔しい気持ちはわかるけど、 あなたたちにはっきり言ってどうでもいいことではないんですか？

>>216
論理の飛躍は止めてくれ（笑）
八事ってどうよ？って観点で
拝見させて貰っているし、
はぁ！？って思ったら、ちゃちゃも入れてる。

けど、この程度の価格帯で買えないとかありえんし、
悔しいなんて気持ちは微塵もない。
よって、君は僕の気持ちはわかってない。
ＯＫ？（笑）

お前の気持ち
「今住んでいる八事マンションと売却時に競合するから、今のうちにこけおろしておいて高く売れるようにしよう」
もしかして八事周辺のプラウド住民ですか？

>>217
あなた、あちこち荒らしてる人でしょう。八事に住みたくて仕方ないんだね。
中古待っててね。

>>218
凄い妄想だな（笑）
217の発言だけで、どうしてそうなる（笑）

僕の主張は、長谷工のせいにするな！
野村と選んだ消費者の問題だろ？
だけだ。
因みに長谷工のステークホルダーじゃないからな。

>>219
どうしても、その方向にしないと気が収まらんか（笑）
皆さん想像力。いや、妄想力が逞しすぎて、
ある意味感心するわ（笑）

>>220
買わない人が難癖つけているだけでしょう。
あなた関係ないのにどうしてそんな一生懸命なるの？
お住まいはどちら？お酒の席ならとても楽しそうな人ですね。

>>220
そうそう、あなたその労力を八事テラスのほうに向けてくれない？
こちらは完売したっていうのにあちらはスレも全然伸びなくて。
あなたの力を必要としてるわ！

>>220
え、そんなことだったの？あなたの言いたいことサッパリわからんかったよ

>>223
一人で何役もご苦労様。
やってて虚しくならない？

そりゃエスパーじゃないんだから、
217の発言だけじゃ分からんだろ。
何当たり前のこと言ってんだよ（笑）

ペラボーの議論から、いつの間にこんな低レベルな争いに。。
八事富士見のスレにもいたが、八事のプラウドを背伸びして買った人は、すぐキレるのが共通点のようだｗ

一人芝居はやめて頂きたいです。

今このサイトチェックして投稿してるの、 3人だよ。うちアンチが1人いるから盛り上がってる。

アンチくんと東くんの戦い？

関東地方では野村不動産×長谷工＝オハナですからね。
プラウドではなくオハナブランドならば、誰も異論は無かったのでは？

中部地区初のオハナシリーズ。
八事の丘にそびえ建つ「オハナ八事霊園前」堂々誕生！

異論があるのはお前だけだよ
なんでお前がネーミングに文句つけるんだよ

この荒れっぷりは野村のせいだな。
プラウドブランドを盾にオハナ程度のものを、プラウドで八事がこの値段！と煽り売り。結果、信者とアンチが大量出現。営業も混じって大騒ぎ。

自分が荒らしておいてひとのせいにするとは。。

>>228
昔からの相当コアなガーデンファンだったんだね。いつもいつもサイトチェックして書き込んでくれてたんだね。なのに住民になれなかったんだ。。。
ちょっと残念な人なんだね。

一人芝居はやめて頂きたいです。

だから。。。アンチくんプラス2人。荒らしてるのはアンチくん。しかし！一番のガーデンファン。昔からずっとサイトをチェックしてる。夜中まで。
大人の男がそんなことばかりして。。。
働いて税金をもっと納めて社会に貢献しよう！

>>231
即レスとは練度の高い信者ですね

>>232
久しぶりにマンションを買うので、このサイトで勉強させて貰いましたよ。
人気エリアと言ってもマンションも民度も様々だね。
君はマンション買うのは初めてかな？
オハナの購入がゴールと思わず、しっかり勉強して今後も頑張りましょう。

>>236
アンチくん、バレバレだよ。
こんなところで油売ってないで、ボランティアでもしたら？

>>236
とりあえず、全国のオハナの住民にあやまれ。

続々と案内が送られて来て、入居に向けていよいよという感じですね。この連休中に東京のお友達の新築オハナ訪問に行ってきます。とっても楽しみです。

そうですね。シルバーウィークもインテリア選びで忙しいですね。

>>182
八事富士見と同時期のプラウド平針はペラボーだよ。
施工は鹿島建設だが。
野村が自らプラウドクオリティを下げてる感じ。

>>241
いろんな事情があるんでしょう。
その分何千万高くして、中古で売って誰が買う？ソフト面では以前より素晴らしいくなってるらしいよ。

八事富士見と岳見町までは◎。八事ガーデンはこの市況の中でこの価格帯を設定。その結果、完成前完売◎。さすがです。

>>243
八事富士見そんなにいいかね。。。
目の前建物でベランダ狭い。
八事日赤駅だし。
こじんまりしてるなって感じ。
まあ、人の好き好きだけど。
富士見の営業も立地は断然八事ガーデンって言ってたらしい。

八事ガーデンは墓場が見えるから八事富士見より坪単価が安いと説明してたけどね。
そして八事テラスの方が豪華そうだな。

似たような場所でしょう。
あなた達だってそうと言われてたよ。
目くそ鼻くそ

ご近所さん！
みんなで仲良くしようね。
高台の風を感じられるガーデンに遊びに来てね！

坪単価の安さをアピールされても引いただけだったけどね。

建物のグレード感で見るとグランドヒルズ＞アネシア＞プラウドだな。

ネームバリューでいうと逆の順番。
不思議だなー。

なんだかんだ、プラウド人気はかたいですね。関東でも東海でも。親戚に業界関係者いますが、プラウドはソフト面も素晴らしいとのこと。

>>248
坪単価いくらですか?

ソフト面が素晴らしいって具体的にはどういうことでしょう？

もちもちして、美味しいってことさ。

>>253
ベーグル？

http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=44637
こういうのかな。

>>255
すまいサーフィンのデータだね。
ってことは、この本信じて実践してるんだｗ
10年後に結果教えてね。
http://amazon.co.jp/dp/4022734825

実は、沖式信者かつプラウド信者って多いのかも。

>>256
いや、知らないですが。

八事って高級感がありますよね

八事の中でもこの辺りの高級感はイマイチなので、プラウドの完成で少しは雰囲気も変わると良いですね。
近隣に高級そうなライオンズもありますが、豪邸が増えた方が街の高級感が増すかもしれませんけどね。

マンションが増えても高級感は増加しないと思います。豪邸は無理としても瀟洒な一軒家が八事地区にはマッチしています。マンションなら利便の良い中区とかのほうが目的に合っているのではないでしょうか。八事は静かに住めるけど決して便利なところではありません。